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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,814 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,814筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.4 萬/坪華廈26 萬/坪透天32.5 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.3 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.3 萬/坪
一般樓層中位21.2 萬/坪89,623 筆
一樓（含店面、騎樓）24.2 萬/坪4,825 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 14%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 14,685 筆 · 單價中位 25.8 萬/坪 · 多數落在 15–46 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區福星一街88號 5F/12F 2021-09-07
24.0萬/坪 總價 1,305 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.44 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,527 萬 較當時 +222 萬（+17%）
桃園市中壢區同慶路74號 2F/7F 2021-09-06
12.6萬/坪 總價 479 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.17 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +59 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 560 萬 較當時 +81 萬（+17%）
桃園市中壢區高鐵南路二段352之2號 22F/25F 2021-09-06
34.8萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.33 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,439 萬 較當時 +209 萬（+17%）
桃園市中壢區仁德四街4號 7F/7F 2021-09-06
15.9萬/坪 總價 565 萬（扣車位 465 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.55 坪 屋齡28年 含車位 100萬
現在能賣多少 661 萬 較當時 +96 萬（+17%）
桃園市中壢區中北路28巷33號 5F/5F 2021-09-06
15.3萬/坪 總價 610 萬
公寓 8房0廳8衛 權狀 40.01 坪 屋齡41年
較上次成交 ↓ −60 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 −91 萬
現在能賣多少 714 萬 較當時 +104 萬（+17%）
桃園市中壢區東芝路一段132號 3F/10F 2021-09-06
21.8萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.25 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −54 萬
現在能賣多少 772 萬 較當時 +112 萬（+17%）
桃園市中壢區興仁路二段99號 4F/10F 2021-09-06
19.3萬/坪 總價 185 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.58 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 216 萬 較當時 +31 萬（+17%）
桃園市中壢區山安路82號 全F/4F 2021-09-05
11.1萬/坪 土地 26.9 萬/坪 總價 820 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 73.89 坪 屋齡25年
現在能賣多少 959 萬 較當時 +139 萬（+17%）
桃園市中壢區南園二路296巷16號 12F/13F 2021-09-05
17.7萬/坪 總價 1,103 萬（扣車位 1,103 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.43 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +31 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 −28 萬
現在能賣多少 1,290 萬 較當時 +187 萬（+17%）
桃園市中壢區華美三路371號 9F/14F 2021-09-05
17.2萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.65 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 977 萬 較當時 +142 萬（+17%）
桃園市中壢區福星七街11之6號 2F/7F 2021-09-05
14.1萬/坪 總價 360 萬（扣車位 360 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.48 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 421 萬 較當時 +61 萬（+17%）
桃園市中壢區自忠街95號 2F/6F 2021-09-05
18.4萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 30.93 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 667 萬 較當時 +97 萬（+17%）
桃園市中壢區南園二路260號 3F/13F 2021-09-05
19.3萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.77 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,076 萬 較當時 +156 萬（+17%）
桃園市中壢區長興街56號 12F/15F 2021-09-05
19.9萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.14 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 936 萬 較當時 +136 萬（+17%）
桃園市中壢區延平路372號 10F/14F 2021-09-05
23.6萬/坪 總價 325 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.75 坪 屋齡21年
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 380 萬 較當時 +55 萬（+17%）
桃園市中壢區永平街61號 3F/14F 2021-09-05
26.8萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.51 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +237 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +86 萬
現在能賣多少 1,930 萬 較當時 +280 萬（+17%）
桃園市中壢區新中北路151號 3F/7F 2021-09-05
19.3萬/坪 總價 192.5 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.96 坪 屋齡24年
現在能賣多少 225 萬 較當時 +32 萬（+17%）
桃園市中壢區復華十一街29號 5F/14F 2021-09-05
24.9萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 20.05 坪 屋齡4年
現在能賣多少 585 萬 較當時 +85 萬（+17%）
桃園市中壢區龍岡路三段154巷52號 5F/6F 2021-09-05
13.2萬/坪 總價 652 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 49.36 坪 屋齡30年
現在能賣多少 763 萬 較當時 +111 萬（+17%）
桃園市中壢區長興街31號 4F/12F 2021-09-05
18.2萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.77 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 994 萬 較當時 +144 萬（+17%）
桃園市中壢區環中東路241號 4F/14F 2021-09-05
18.5萬/坪 總價 265 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.31 坪 屋齡22年
現在能賣多少 310 萬 較當時 +45 萬（+17%）
桃園市中壢區松智二街118號 5F/13F 2021-09-04
18.3萬/坪 總價 1,015 萬（扣車位 1,015 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.45 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,187 萬 較當時 +172 萬（+17%）
桃園市中壢區山東路218巷29號 4F/5F 2021-09-04
18.7萬/坪 總價 453 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 24.25 坪 屋齡0年
現在能賣多少 530 萬 較當時 +77 萬（+17%）
桃園市中壢區領航南路三段468號 5F/16F 2021-09-04
30.5萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.41 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 2,047 萬 較當時 +297 萬（+17%）
桃園市中壢區松義路73號 15F/15F 2021-09-04
21.0萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.97 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +170 萬
現在能賣多少 1,228 萬 較當時 +178 萬（+17%）
桃園市中壢區崁頂路1391號 9F/9F 2021-09-04
17.2萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.09 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 725 萬 較當時 +105 萬（+17%）
桃園市中壢區長春五路48號 9F/12F 2021-09-04
20.2萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.19 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 854 萬 較當時 +124 萬（+17%）
桃園市中壢區龍安五街139號 4F/9F 2021-09-04
16.5萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.33 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 854 萬 較當時 +124 萬（+17%）
桃園市中壢區青商路268號 5F/21F 2021-09-04
34.0萬/坪 總價 1,325 萬（扣車位 1,325 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.01 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 1,550 萬 較當時 +225 萬（+17%）
桃園市中壢區福安二街68號 9F/13F 2021-09-04
22.9萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 48.88 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,310 萬 較當時 +190 萬（+17%）
桃園市中壢區領航南路三段372號 8F/15F 2021-09-04
31.6萬/坪 總價 2,576 萬（扣車位 2,576 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 81.61 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +176 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 3,013 萬 較當時 +437 萬（+17%）
桃園市中壢區龍泉街109巷38號 全F/2F 2021-09-04
44.9萬/坪 土地 43.3 萬/坪 總價 1,040 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 23.14 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,217 萬 較當時 +177 萬（+17%）
桃園市中壢區領航南路三段283號 19F/19F 2021-09-04
43.9萬/坪 總價 1,445 萬（扣車位 1,255 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.7 坪 屋齡2年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,690 萬 較當時 +245 萬（+17%）
桃園市中壢區功學路156號 9F/10F 2021-09-04
15.4萬/坪 總價 480 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.18 坪 屋齡28年
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 −44 萬
現在能賣多少 561 萬 較當時 +81 萬（+17%）
桃園市中壢區忠孝路168巷3號 9F/14F 2021-09-04
22.1萬/坪 總價 895 萬（扣車位 895 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.49 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +96 萬
現在能賣多少 1,047 萬 較當時 +152 萬（+17%）
桃園市中壢區南園二路336號 2F/13F 2021-09-04
17.4萬/坪 總價 825 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.31 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 965 萬 較當時 +140 萬（+17%）
桃園市中壢區領航北路一段261號 13F/15F 2021-09-04
24.1萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 107.99 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 3,041 萬 較當時 +441 萬（+17%）
桃園市中壢區愛國路85號 5F/6F 2021-09-04
18.2萬/坪 總價 252 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 13.84 坪 屋齡29年
現在能賣多少 295 萬 較當時 +43 萬（+17%）
桃園市中壢區領航南路一段67號 12F/23F 2021-09-04
32.6萬/坪 總價 2,360 萬（扣車位 2,360 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 72.46 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 2,761 萬 較當時 +401 萬（+17%）
桃園市中壢區領航南路四段111號 6F/13F 2021-09-04
22.8萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 33.71 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 901 萬 較當時 +131 萬（+17%）
桃園市中壢區龍岡路二段73巷33號 1F/7F 2021-09-04
26.5萬/坪 總價 248 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.36 坪 屋齡14年
現在能賣多少 290 萬 較當時 +42 萬（+17%）
桃園市中壢區榮安一街393巷23號 5F/8F 2021-09-04
16.3萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 3房1廳1衛 權狀 33.73 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 643 萬 較當時 +93 萬（+17%）
桃園市中壢區莊敬路869號 4F/8F 2021-09-04
24.0萬/坪 總價 222 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.26 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 260 萬 較當時 +38 萬（+17%）
桃園市中壢區實踐路225號 4F/10F 2021-09-04
21.5萬/坪 總價 185 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.59 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 216 萬 較當時 +31 萬（+17%）
桃園市中壢區天祥二街4號 1F/4F 2021-09-03
20.8萬/坪 總價 520 萬
公寓 1房2廳1衛 權狀 24.99 坪 屋齡41年
現在能賣多少 608 萬 較當時 +88 萬（+17%）
桃園市中壢區龍岡路三段154巷21號 4F/5F 2021-09-03
13.2萬/坪 總價 230 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 17.42 坪 屋齡29年
現在能賣多少 269 萬 較當時 +39 萬（+17%）
桃園市中壢區春德路267號 4F/15F 2021-09-03
31.2萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.21 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 994 萬 較當時 +144 萬（+17%）
桃園市中壢區新明路157之5號 2F/14F 2021-09-03
14.1萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.38 坪 屋齡27年
現在能賣多少 585 萬 較當時 +85 萬（+17%）
桃園市中壢區忠孝路275號 2F/14F 2021-09-03
18.1萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 43.6 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 924 萬 較當時 +134 萬（+17%）
桃園市中壢區龍翔街2巷1弄24號 全F/2F 2021-09-03
30.1萬/坪 土地 46.6 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 36.48 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,287 萬 較當時 +187 萬（+17%）

共 14,685 筆，依時間新→舊。第 14,251–14,300 筆（第 286／294 頁）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 92,814 筆，資料截至 2026 年第三季。

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