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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,814 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,814
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.4 萬/坪華廈26 萬/坪透天32.5 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年38.3 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.3 萬/坪
一般樓層中位21.2 萬/坪89,623 筆
一樓(含店面、騎樓)24.2 萬/坪4,825 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 14%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,414 筆 · 單價中位 29.2 萬/坪 · 多數落在 17–49 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

26.8萬/坪 土地 73.2 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 65.39 坪 屋齡1年
22.0萬/坪 總價 747 萬(扣車位 747 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.92 坪 屋齡32年 含車位
28.4萬/坪 總價 1,253 萬(扣車位 1,093 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.51 坪 屋齡1年 含車位 160萬
46.1萬/坪 總價 2,250 萬(扣車位 2,250 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.83 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +701 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +410 萬
23.2萬/坪 總價 525 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.65 坪 屋齡42年
28.2萬/坪 總價 1,080 萬(扣車位 1,080 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.32 坪 屋齡8年 含車位
26.8萬/坪 總價 270 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.08 坪 屋齡29年
39.4萬/坪 總價 335 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.5 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +103 萬
24.7萬/坪 總價 330 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 13.34 坪 屋齡28年
10.6萬/坪 土地 27.7 萬/坪 總價 1,800 萬(扣車位 1,800 萬)
透天 0房0廳4衛 權狀 169.2 坪 屋齡27年 含車位
34.0萬/坪 土地 92 萬/坪 總價 2,650 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 78.03 坪 屋齡1年
20.6萬/坪 總價 180 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 8.72 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +103 萬
17.5萬/坪 總價 466 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.66 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +136 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +79 萬
35.1萬/坪 總價 440 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.55 坪 屋齡19年
22.0萬/坪 總價 408 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.58 坪 屋齡27年
25.7萬/坪 總價 1,350 萬(扣車位 1,350 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.55 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +523 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +317 萬
18.4萬/坪 總價 740 萬(扣車位 740 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.17 坪 屋齡25年 含車位
45.0萬/坪 總價 1,525 萬(扣車位 1,365 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 40.06 坪 屋齡8年 含車位 160萬
29.4萬/坪 總價 1,025 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.9 坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +335 萬
27.4萬/坪 總價 1,018 萬(扣車位 1,018 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.16 坪 屋齡20年 含車位
36.6萬/坪 總價 1,650 萬(扣車位 1,650 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.08 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +454 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +263 萬
42.4萬/坪 總價 3,588 萬(扣車位 3,588 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 84.55 坪 屋齡0年 含車位
31.2萬/坪 總價 1,566 萬(扣車位 1,566 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.15 坪 屋齡18年 含車位
22.4萬/坪 總價 835 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.35 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +49 萬
25.9萬/坪 總價 1,744 萬(扣車位 1,744 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 67.46 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +788 萬 · 持有 11.7 年 · 估賣家收益 +604 萬
26.4萬/坪 總價 750 萬(扣車位 750 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.37 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +142 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +61 萬
21.0萬/坪 總價 1,530 萬(扣車位 1,530 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.84 坪 屋齡8年 含車位
37.8萬/坪 土地 50.4 萬/坪 總價 400 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 10.58 坪 屋齡36年
24.0萬/坪 總價 1,500 萬(扣車位 1,200 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.64 坪 屋齡11年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +106 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +14 萬
26.4萬/坪 土地 46.4 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 70.19 坪 屋齡14年
27.0萬/坪 土地 72.3 萬/坪 總價 3,560 萬(扣車位 3,560 萬)
透天 4房3廳5衛 權狀 132 坪 屋齡10年 含車位
20.1萬/坪 總價 990 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.3 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +237 萬
80.7萬/坪 土地 23.7 萬/坪 總價 6,000 萬
透天 6房2廳2衛 權狀 74.33 坪 屋齡13年
41.6萬/坪 總價 1,408 萬(扣車位 1,408 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.88 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +228 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +94 萬
42.5萬/坪 總價 1,450 萬(扣車位 1,450 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.12 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +473 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +240 萬
33.3萬/坪 土地 125.3 萬/坪 總價 3,600 萬
透天 18房18廳18衛 權狀 108.25 坪 屋齡13年
44.8萬/坪 總價 1,588 萬(扣車位 1,588 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.47 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +333 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +151 萬
37.7萬/坪 總價 1,320 萬(扣車位 1,320 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.97 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +275 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +124 萬
44.8萬/坪 總價 1,500 萬(扣車位 1,500 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.49 坪 屋齡5年 含車位
16.0萬/坪 總價 620 萬
公寓 3房2廳3衛 權狀 38.66 坪 屋齡35年
43.0萬/坪 總價 1,370 萬(扣車位 1,370 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.86 坪 屋齡1年 含車位
32.1萬/坪 總價 872.4 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.15 坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +295 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +216 萬
27.8萬/坪 總價 600 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.6 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +17 萬
22.2萬/坪 總價 620 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 27.97 坪 屋齡29年
21.7萬/坪 總價 480 萬(扣車位 480 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.16 坪 屋齡13年 含車位
45.8萬/坪 總價 1,920 萬(扣車位 1,700 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.76 坪 屋齡1年 含車位 220萬
36.7萬/坪 總價 2,218 萬(扣車位 1,858 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.76 坪 屋齡6年 含車位 360萬
25.0萬/坪 總價 480 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 19.2 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +178 萬
25.3萬/坪 總價 1,065 萬(扣車位 1,065 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.09 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +51 萬
29.4萬/坪 總價 1,105.4 萬(扣車位 1,105 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.54 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +269 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +129 萬

共 7,414 筆,依時間新→舊。第 4,901–4,950 筆(第 99/149 頁)。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少?

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪,多數成交落在 11–45 萬/坪,共 92,814 筆,資料截至 2026 年第三季。

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