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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,714 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,714
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.5 萬/坪華廈26 萬/坪透天32.5 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年38.3 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.3 萬/坪
一般樓層中位21.2 萬/坪89,522 筆
一樓(含店面、騎樓)24.2 萬/坪4,821 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 14%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,368 筆 · 單價中位 29.2 萬/坪 · 多數落在 17–49 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

25.7萬/坪 總價 218 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.5 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +26 萬
27.2萬/坪 總價 1,550 萬(扣車位 1,550 萬)
華廈 2房2廳2衛 權狀 57.02 坪 屋齡14年 含車位
37.1萬/坪 總價 2,050 萬(扣車位 2,050 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.21 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +725 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +445 萬
16.5萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.29 坪 屋齡31年
44.9萬/坪 總價 2,268 萬(扣車位 2,078 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.74 坪 屋齡0年 含車位 190萬
21.0萬/坪 土地 49.5 萬/坪 總價 1,293 萬(扣車位 1,293 萬)
透天 5房2廳3衛 權狀 61.54 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +16 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −51 萬
21.0萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 24.8 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +91 萬
15.3萬/坪 總價 417 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.28 坪 屋齡40年
22.2萬/坪 總價 630 萬(扣車位 630 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.36 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +26 萬
20.1萬/坪 總價 1,030 萬(扣車位 1,030 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.32 坪 屋齡33年 含車位
29.2萬/坪 總價 1,710 萬(扣車位 1,710 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 58.57 坪 屋齡11年 含車位
42.7萬/坪 總價 750 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 17.55 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +4 萬
22.5萬/坪 土地 66.9 萬/坪 總價 5,030 萬
透天 權狀 223.38 坪 屋齡43年
桃園市中壢區5之1號 全F/2F 2023-10-23
58.1萬/坪 土地 17.1 萬/坪 總價 3,100 萬
透天 3房1廳3衛 權狀 53.33 坪 屋齡30年
26.4萬/坪 總價 1,300 萬(扣車位 1,300 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.29 坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +57 萬
28.3萬/坪 總價 1,180 萬(扣車位 1,180 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.65 坪 屋齡22年 含車位
20.4萬/坪 總價 960 萬(扣車位 960 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.98 坪 屋齡30年 含車位
27.5萬/坪 總價 1,180 萬(扣車位 1,180 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.93 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +336 萬
11.9萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 810 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 100.83 坪 屋齡25年 含車位 390萬
22.9萬/坪 總價 710 萬(扣車位 710 萬)
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.03 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +178 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +121 萬
27.3萬/坪 土地 83.4 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 91.54 坪 屋齡16年
22.9萬/坪 總價 1,180 萬(扣車位 1,180 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.5 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +100 萬
16.6萬/坪 總價 415 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 24.93 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +23 萬
24.0萬/坪 總價 183.6 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 7.65 坪 屋齡27年
28.0萬/坪 總價 1,025 萬(扣車位 1,025 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.6 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +299 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +211 萬
19.2萬/坪 總價 880 萬
華廈 7房0廳7衛 權狀 45.84 坪 屋齡34年
34.0萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,120 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.41 坪 屋齡4年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +299 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +211 萬
13.4萬/坪 總價 400 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 29.93 坪 屋齡30年
28.2萬/坪 總價 1,100 萬(扣車位 950 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.08 坪 屋齡24年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +35 萬
34.8萬/坪 總價 2,580 萬(扣車位 2,580 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.22 坪 屋齡9年 含車位
18.3萬/坪 總價 750 萬(扣車位 750 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.99 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +312 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +236 萬
39.1萬/坪 土地 88 萬/坪 總價 3,300 萬
透天 11房2廳5衛 權狀 84.38 坪 屋齡33年
25.5萬/坪 總價 680 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.68 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +176 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +74 萬
34.8萬/坪 總價 860 萬
華廈 權狀 24.71 坪 屋齡1年
26.7萬/坪 總價 1,275 萬(扣車位 1,275 萬)
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 47.77 坪 屋齡12年 含車位
16.9萬/坪 總價 338 萬
公寓 3房3廳3衛 權狀 19.97 坪 屋齡44年
29.5萬/坪 總價 1,335 萬(扣車位 1,170 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.65 坪 屋齡0年 含車位 165萬
37.3萬/坪 總價 2,268 萬(扣車位 1,888 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.72 坪 屋齡5年 含車位 380萬
19.7萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.87 坪 屋齡30年
30.0萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +94 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +62 萬
35.2萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.6 坪 屋齡4年
18.5萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.06 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +221 萬
38.5萬/坪 總價 1,300 萬(扣車位 1,300 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.74 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +329 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +158 萬
43.4萬/坪 總價 1,650 萬(扣車位 1,476 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.3 坪 屋齡0年 含車位 174萬
31.0萬/坪 土地 83.8 萬/坪 總價 2,261 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 73.04 坪 屋齡0年
30.8萬/坪 土地 83.4 萬/坪 總價 2,298 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 74.61 坪 屋齡0年
31.0萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.72 坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +142 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +58 萬
41.0萬/坪 總價 1,070 萬(扣車位 955 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.72 坪 屋齡2年 含車位 115萬
17.3萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 26.09 坪 屋齡27年
桃園市中壢區南園路2號 全F/4F 2023-10-20
25.9萬/坪 土地 50.1 萬/坪 總價 45,888 萬
透天 權狀 1768.28 坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +8,888 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +3,899 萬

共 7,368 筆,依時間新→舊。第 6,551–6,600 筆(第 132/148 頁)。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少?

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪,多數成交落在 11–45 萬/坪,共 92,714 筆,資料截至 2026 年第三季。

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