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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,814 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,814筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.4 萬/坪華廈26 萬/坪透天32.5 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.3 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.3 萬/坪
一般樓層中位21.2 萬/坪89,623 筆
一樓（含店面、騎樓）24.2 萬/坪4,825 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 14%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,006 筆 · 單價中位 21 萬/坪 · 多數落在 12–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區少康一街12號 5F/5F 2016-09-12
7.9萬/坪 總價 260 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33 坪 屋齡29年
桃園市中壢區長春路183巷33號 6F/14F 2016-09-11
18.0萬/坪 總價 360 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 20.04 坪
桃園市中壢區成章一街88號 9F/21F 2016-09-11
23.5萬/坪 總價 1,285 萬（扣車位 1,165 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.64 坪 屋齡0年 含車位 120萬
桃園市中壢區成章一街88號 3F/21F 2016-09-11
23.9萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.64 坪 屋齡0年 含車位 120萬
桃園市中壢區百韜二街22號 7F/7F 2016-09-11
15.9萬/坪 總價 525 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.99 坪 屋齡18年
桃園市中壢區青溪路一段131號 11F/14F 2016-09-11
20.8萬/坪 總價 1,296 萬（扣車位 1,221 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.4 坪 屋齡0年 含車位 75萬
桃園市中壢區龍川五街12號 2F/7F 2016-09-11
11.8萬/坪 總價 370 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.33 坪 屋齡22年
桃園市中壢區華勛街363巷20號 全F/2F 2016-09-11
33.1萬/坪 土地 34.2 萬/坪 總價 650 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 19.66 坪 屋齡39年
桃園市中壢區華美三路287號 4F/15F 2016-09-11
14.8萬/坪 總價 405 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.32 坪 屋齡0年
桃園市中壢區吉林路99巷17號 2F/4F 2016-09-11
11.5萬/坪 總價 215 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 18.67 坪 屋齡36年
桃園市中壢區仁福五街19號 14F/14F 2016-09-11
14.6萬/坪 總價 460 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 31.6 坪 屋齡12年
桃園市中壢區華祥一街16號 3F/5F 2016-09-11
10.7萬/坪 總價 410 萬（扣車位 410 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 38.51 坪 屋齡24年 含車位
桃園市中壢區榮安十五街77號 6F/11F 2016-09-11
11.1萬/坪 總價 513 萬（扣車位 513 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 46.3 坪 屋齡22年 含車位
桃園市中壢區龍昌路528號 2F/14F 2016-09-11
13.1萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 43.52 坪 屋齡1年 含車位
桃園市中壢區長春路183巷27號 4F/14F 2016-09-10
17.4萬/坪 總價 650 萬（扣車位 525 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.01 坪 含車位 125萬
桃園市中壢區長春路183巷25號 4F/14F 2016-09-10
16.7萬/坪 總價 638 萬（扣車位 513 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.6 坪 含車位 125萬
桃園市中壢區長春路183巷27號 5F/14F 2016-09-10
16.8萬/坪 總價 640 萬（扣車位 505 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.01 坪 含車位 135萬
桃園市中壢區高鐵站前西路一段268號 13F/18F 2016-09-10
40.0萬/坪 總價 3,423.6 萬（扣車位 3,164 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 95.2 坪 屋齡1年 含車位 260萬
桃園市中壢區青溪路一段121號 5F/14F 2016-09-10
20.0萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.34 坪 屋齡0年 含車位 140萬
桃園市中壢區健行路97巷25號 1F/5F 2016-09-10
31.6萬/坪 總價 880 萬
店面 — 權狀 27.8 坪 屋齡28年
桃園市中壢區百韜一街36號 全F/4F 2016-09-10
8.8萬/坪 土地 17.1 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 74.25 坪 屋齡34年
桃園市中壢區成章一街152號 6F/7F 2016-09-10
13.4萬/坪 總價 452 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.79 坪 屋齡21年
較上次成交 ↓ −78 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −101 萬
桃園市中壢區松仁路18號 7F/13F 2016-09-10
17.9萬/坪 總價 840 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.15 坪 屋齡0年 含車位 120萬
桃園市中壢區同慶路44號 3F/10F 2016-09-10
12.0萬/坪 總價 410 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 34.14 坪 屋齡22年
桃園市中壢區領航南路三段362號 10F/15F 2016-09-10
33.7萬/坪 總價 2,662 萬（扣車位 2,422 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 87.6 坪 屋齡0年 含車位 240萬
桃園市中壢區領航南路三段366號 13F/15F 2016-09-10
33.6萬/坪 總價 2,940 萬（扣車位 2,710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 96.25 坪 屋齡0年 含車位 230萬
桃園市中壢區領航南路三段366號 12F/15F 2016-09-10
33.6萬/坪 總價 2,940 萬（扣車位 2,710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 96.25 坪 屋齡0年 含車位 230萬
桃園市中壢區領航南路三段366號 9F/15F 2016-09-10
33.7萬/坪 總價 3,034 萬（扣車位 2,714 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 96.25 坪 屋齡0年 含車位 320萬
桃園市中壢區元生三街135號 7F/14F 2016-09-10
17.8萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 64.46 坪 屋齡11年 含車位
桃園市中壢區松仁路2號 11F/13F 2016-09-10
17.7萬/坪 總價 788 萬（扣車位 648 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.44 坪 屋齡0年 含車位 140萬
桃園市中壢區元化路二段60巷20號 全F/3F 2016-09-10
19.8萬/坪 土地 47.3 萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,370 萬）
透天 5房2廳3衛 權狀 69.13 坪 屋齡28年 含車位
桃園市中壢區長樂街32巷4號 1F/4F 2016-09-10
21.1萬/坪 總價 443 萬
其他 5房2廳1衛 權狀 21.04 坪 屋齡36年
桃園市中壢區仁慈路118號 2F/16F 2016-09-10
11.9萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.36 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +133 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +55 萬
桃園市中壢區榮安一街330號 12F/14F 2016-09-10
15.1萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 26.54 坪 屋齡15年
桃園市中壢區榮安一街330號 8F/14F 2016-09-10
16.8萬/坪 總價 310 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.44 坪 屋齡15年
桃園市中壢區興安一街16號 8F/13F 2016-09-10
16.6萬/坪 總價 595 萬（扣車位 595 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.87 坪 屋齡6年 含車位
桃園市中壢區龍岡路二段369號 6F/16F 2016-09-10
12.1萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.76 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −17 萬
桃園市中壢區領航南路三段362號 11F/15F 2016-09-10
34.0萬/坪 總價 2,684 萬（扣車位 2,444 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 87.6 坪 屋齡0年 含車位 240萬
桃園市中壢區領航南路三段362號 8F/15F 2016-09-10
33.2萬/坪 總價 2,640 萬（扣車位 2,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 87.5 坪 屋齡0年 含車位 260萬
桃園市中壢區領航南路三段360號 2F/15F 2016-09-10
30.1萬/坪 總價 2,048 萬（扣車位 1,938 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.2 坪 屋齡0年 含車位 110萬
桃園市中壢區領航南路三段362號 14F/15F 2016-09-10
35.3萬/坪 總價 2,776 萬（扣車位 2,536 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 87.5 坪 屋齡0年 含車位 240萬
桃園市中壢區領航南路三段362號 13F/15F 2016-09-10
34.6萬/坪 總價 2,725 萬（扣車位 2,485 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 87.5 坪 屋齡0年 含車位 240萬
桃園市中壢區領航南路三段360號 5F/15F 2016-09-10
31.8萬/坪 總價 2,353 萬（扣車位 2,123 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 81.95 坪 屋齡0年 含車位 230萬
桃園市中壢區領航南路三段360號 15F/15F 2016-09-10
33.6萬/坪 總價 2,475 萬（扣車位 2,245 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 81.95 坪 屋齡0年 含車位 230萬
桃園市中壢區領航南路三段360號 8F/15F 2016-09-10
32.6萬/坪 總價 2,440 萬（扣車位 2,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 82.56 坪 屋齡0年 含車位 260萬
桃園市中壢區領航南路三段366號 14F/15F 2016-09-10
35.1萬/坪 總價 3,067 萬（扣車位 2,827 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 96.25 坪 屋齡0年 含車位 240萬
桃園市中壢區領航南路三段366號 4F/15F 2016-09-10
31.4萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 94.07 坪 屋齡0年 含車位 240萬
桃園市中壢區領航南路三段366號 3F/15F 2016-09-10
35.0萬/坪 總價 3,038 萬（扣車位 2,798 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 95.64 坪 屋齡0年 含車位 240萬
桃園市中壢區領航南路三段366號 7F/15F 2016-09-10
34.1萬/坪 總價 3,009 萬（扣車位 2,749 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 96.25 坪 屋齡0年 含車位 260萬
桃園市中壢區領航南路三段366號 5F/15F 2016-09-10
32.4萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,610 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 96.25 坪 屋齡0年 含車位 240萬

共 42,006 筆，依時間新→舊。第 41,351–41,400 筆（第 828／841 頁）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 92,814 筆，資料截至 2026 年第三季。

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