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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,814 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,814筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.4 萬/坪華廈26 萬/坪透天32.5 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.3 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.3 萬/坪
一般樓層中位21.2 萬/坪89,623 筆
一樓（含店面、騎樓）24.2 萬/坪4,825 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 14%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 14,695 筆 · 單價中位 25.8 萬/坪 · 多數落在 15–46 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區永福路670之1號 9F/9F 2021-10-02
19.1萬/坪 總價 566 萬（扣車位 566 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.57 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 662 萬 較當時 +96 萬（+17%）
桃園市中壢區長春五路12號 10F/11F 2021-10-02
18.9萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.1 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 620 萬 較當時 +90 萬（+17%）
桃園市中壢區松智二街118號 6F/13F 2021-10-01
19.1萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 1,058 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.45 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +212 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +92 萬
現在能賣多少 1,238 萬 較當時 +180 萬（+17%）
桃園市中壢區龍岡路二段321巷9弄3號 全F/2F 2021-10-01
24.6萬/坪 土地 30.5 萬/坪 總價 540 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 21.96 坪 屋齡50年
現在能賣多少 632 萬 較當時 +92 萬（+17%）
桃園市中壢區龍岡路二段321巷9弄1號 全F/2F 2021-10-01
26.4萬/坪 土地 34.1 萬/坪 總價 610 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 23.1 坪 屋齡49年
現在能賣多少 714 萬 較當時 +104 萬（+17%）
桃園市中壢區中和路140號 全F/3F 2021-10-01
61.8萬/坪 土地 165.3 萬/坪 總價 4,500 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 72.79 坪 屋齡48年
現在能賣多少 5,264 萬 較當時 +764 萬（+17%）
桃園市中壢區西園路8之11號 6F/8F 2021-10-01
16.2萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.27 坪 屋齡27年
現在能賣多少 819 萬 較當時 +119 萬（+17%）
桃園市中壢區元化路二段45號 7F/12F 2021-10-01
16.1萬/坪 總價 2,518 萬（扣車位 2,518 萬）
住宅大樓 — 權狀 156.14 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +488 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +185 萬
現在能賣多少 2,945 萬 較當時 +427 萬（+17%）
桃園市中壢區日新路96號 4F/5F 2021-10-01
19.3萬/坪 總價 480 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 24.93 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 561 萬 較當時 +81 萬（+17%）
桃園市中壢區松義路131號 15F/15F 2021-10-01
18.5萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.47 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,006 萬 較當時 +146 萬（+17%）
桃園市中壢區三和二街7號 5F/5F 2021-10-01
18.6萬/坪 總價 325 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 17.52 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 380 萬 較當時 +55 萬（+17%）
桃園市中壢區正光街191號 全F/3F 2021-10-01
47.4萬/坪 土地 42.1 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 22房0廳22衛 權狀 42.21 坪 屋齡22年
現在能賣多少 2,339 萬 較當時 +339 萬（+17%）
桃園市中壢區松信一街7號 全F/4F 2021-10-01
26.1萬/坪 土地 75.5 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 5房1廳4衛 權狀 76.68 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,339 萬 較當時 +339 萬（+17%）
桃園市中壢區文路二段176巷100弄67號 全F/1F 2021-10-01
33.0萬/坪 土地 2.8 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 8房2廳4衛 權狀 66.68 坪 屋齡28年
現在能賣多少 2,573 萬 較當時 +373 萬（+17%）
桃園市中壢區光輝街28號 7F/11F 2021-09-30
32.8萬/坪 總價 1,690 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.38 坪 含車位 380萬
現在能賣多少 1,977 萬 較當時 +287 萬（+17%）
桃園市中壢區興仁路二段198巷30號 4F/5F 2021-09-30
20.2萬/坪 總價 3,000 萬
華廈 16房16廳16衛 權狀 148.41 坪 屋齡9年
現在能賣多少 3,509 萬 較當時 +509 萬（+17%）
桃園市中壢區興仁路二段198巷30號 2F/5F 2021-09-30
23.3萬/坪 總價 3,450 萬
華廈 16房16廳16衛 權狀 148.41 坪 屋齡9年
現在能賣多少 4,036 萬 較當時 +586 萬（+17%）
桃園市中壢區黃興街17之1號 全F/5F 2021-09-30
20.8萬/坪 土地 54.6 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 85.57 坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,082 萬 較當時 +302 萬（+17%）
桃園市中壢區福嶺路二段65號 4F/11F 2021-09-30
18.4萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.12 坪 屋齡4年
現在能賣多少 561 萬 較當時 +81 萬（+17%）
桃園市中壢區元化路268號 14F/14F 2021-09-30
27.0萬/坪 總價 421 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.58 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +1 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 492 萬 較當時 +71 萬（+17%）
桃園市中壢區五興路17號 全F/4F 2021-09-30
20.0萬/坪 土地 63.8 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 69.93 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,638 萬 較當時 +238 萬（+17%）
桃園市中壢區中山東路一段223巷89弄21號 7F/7F 2021-09-30
12.0萬/坪 總價 578 萬（扣車位 578 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.32 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 676 萬 較當時 +98 萬（+17%）
桃園市中壢區新中北路二段170巷78號 12F/14F 2021-09-30
18.4萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.98 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 819 萬 較當時 +119 萬（+17%）
桃園市中壢區領航南路四段91號 2F/13F 2021-09-30
28.3萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 38.86 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,287 萬 較當時 +187 萬（+17%）
桃園市中壢區福壽八街7號 7F/7F 2021-09-30
16.1萬/坪 總價 490 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 30.46 坪 屋齡27年
現在能賣多少 573 萬 較當時 +83 萬（+17%）
桃園市中壢區延平路90巷100號 6F/7F 2021-09-30
18.6萬/坪 總價 630 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.97 坪 屋齡27年
現在能賣多少 737 萬 較當時 +107 萬（+17%）
桃園市中壢區龍岡路二段73巷2號 3F/5F 2021-09-30
19.4萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.72 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 585 萬 較當時 +85 萬（+17%）
桃園市中壢區華美一路201巷9號 2F/4F 2021-09-30
12.4萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.11 坪 屋齡40年
現在能賣多少 292 萬 較當時 +42 萬（+17%）
桃園市中壢區福星一街80號 9F/12F 2021-09-30
27.4萬/坪 總價 1,008 萬（扣車位 833 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.73 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,179 萬 較當時 +171 萬（+17%）
桃園市中壢區福星一街80號 2F/12F 2021-09-30
27.8萬/坪 總價 1,002 萬（扣車位 832 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.04 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,172 萬 較當時 +170 萬（+17%）
桃園市中壢區元化路二段43巷9之3號 4F/4F 2021-09-29
15.7萬/坪 總價 372 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 23.69 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 435 萬 較當時 +63 萬（+17%）
桃園市中壢區志明路45號 全F/4F 2021-09-29
16.2萬/坪 土地 55.9 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 6房3廳3衛 權狀 74.12 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,404 萬 較當時 +204 萬（+17%）
桃園市中壢區環溪三街1號 4F/15F 2021-09-29
26.6萬/坪 總價 1,385 萬（扣車位 1,385 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 52.02 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,620 萬 較當時 +235 萬（+17%）
桃園市中壢區青埔四街177號 3F/15F 2021-09-29
32.6萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,670 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 94.57 坪 屋齡5年 含車位 230萬
現在能賣多少 3,392 萬 較當時 +492 萬（+17%）
桃園市中壢區環北路5號 5F/12F 2021-09-29
16.6萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.19 坪 屋齡30年
現在能賣多少 643 萬 較當時 +93 萬（+17%）
桃園市中壢區龍川四街37號 4F/13F 2021-09-29
17.9萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.61 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 977 萬 較當時 +142 萬（+17%）
桃園市中壢區龍安六街14之1號 6F/6F 2021-09-29
17.2萬/坪 總價 540 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.41 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 632 萬 較當時 +92 萬（+17%）
桃園市中壢區元化路268號 7F/14F 2021-09-29
18.5萬/坪 總價 535 萬（扣車位 535 萬）
住宅大樓 — 權狀 28.95 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 626 萬 較當時 +91 萬（+17%）
桃園市中壢區領航南路三段468號 15F/16F 2021-09-29
33.0萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,523 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 54.04 坪 屋齡2年 含車位 165萬
現在能賣多少 1,975 萬 較當時 +287 萬（+17%）
桃園市中壢區林森路64號 5F/5F 2021-09-29
12.4萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.26 坪 屋齡34年
現在能賣多少 409 萬 較當時 +59 萬（+17%）
桃園市中壢區中園路29號 10F/13F 2021-09-29
18.9萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.31 坪 屋齡15年
現在能賣多少 760 萬 較當時 +110 萬（+17%）
桃園市中壢區青埔二街173號 12F/14F 2021-09-29
32.5萬/坪 總價 1,541 萬（扣車位 1,541 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.46 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,803 萬 較當時 +262 萬（+17%）
桃園市中壢區高鐵南路二段280號 10F/14F 2021-09-29
28.6萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.44 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,287 萬 較當時 +187 萬（+17%）
桃園市中壢區新生路三段399巷41號 全F/4F 2021-09-29
22.0萬/坪 土地 59.2 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 91.05 坪 屋齡9年
現在能賣多少 2,339 萬 較當時 +339 萬（+17%）
桃園市中壢區中園路22號 4F/15F 2021-09-29
22.7萬/坪 總價 458 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.2 坪 屋齡14年
現在能賣多少 536 萬 較當時 +78 萬（+17%）
桃園市中壢區中央西路一段11號 6F/12F 2021-09-29
20.3萬/坪 總價 238 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.7 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 278 萬 較當時 +40 萬（+17%）
桃園市中壢區龍慈路826號 7F/13F 2021-09-29
22.1萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.98 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,006 萬 較當時 +146 萬（+17%）
桃園市中壢區南園二路296巷52號 12F/15F 2021-09-29
20.4萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.4 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 1,205 萬 較當時 +175 萬（+17%）
桃園市中壢區中山東路一段289號 全F/1F 2021-09-29
59.8萬/坪 土地 46.2 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 16.73 坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,170 萬 較當時 +170 萬（+17%）
桃園市中壢區月眉路三段607號 全F/4F 2021-09-29
14.8萬/坪 土地 25.7 萬/坪 總價 908 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 61.27 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,062 萬 較當時 +154 萬（+17%）

共 14,695 筆，依時間新→舊。第 13,901–13,950 筆（第 279／294 頁）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 92,814 筆，資料截至 2026 年第三季。

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