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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,814 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,814
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.4 萬/坪華廈26 萬/坪透天32.5 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年38.3 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.3 萬/坪
一般樓層中位21.2 萬/坪89,623 筆
一樓(含店面、騎樓)24.2 萬/坪4,825 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 14%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 41,972 筆 · 單價中位 21 萬/坪 · 多數落在 12–41 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

22.1萬/坪 總價 1,010 萬(扣車位 1,010 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.69 坪 屋齡5年 含車位
10.8萬/坪 土地 14.6 萬/坪 總價 350 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 32.32 坪 屋齡29年
9.9萬/坪 總價 428 萬
華廈 5房2廳1衛 權狀 43.34 坪 屋齡17年
較上次成交 ↓ −7 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −28 萬
31.3萬/坪 總價 2,310 萬(扣車位 2,120 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 81.83 坪 屋齡1年 含車位 190萬
16.9萬/坪 總價 644 萬(扣車位 509 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.01 坪 含車位 135萬
19.2萬/坪 總價 880 萬(扣車位 880 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.76 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +193 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +136 萬
18.8萬/坪 總價 720 萬(扣車位 720 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.41 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +10 萬
28.8萬/坪 總價 1,280 萬(扣車位 1,150 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.94 坪 屋齡0年 含車位 130萬
16.6萬/坪 總價 850 萬(扣車位 850 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.25 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +14 萬
21.3萬/坪 總價 579.8 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.28 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +119 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +80 萬
56.7萬/坪 總價 3,956 萬(扣車位 3,816 萬)
店面 權狀 69.8 坪 屋齡0年 含車位 140萬
25.6萬/坪 總價 1,280 萬(扣車位 1,150 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.92 坪 屋齡0年 含車位 130萬
較上次成交 ↓ −138 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −203 萬
30.0萬/坪 總價 726 萬
店面 權狀 24.2 坪 屋齡2年
26.0萬/坪 總價 1,721 萬(扣車位 1,621 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 69.11 坪 屋齡1年 含車位 100萬
50.2萬/坪 土地 54.4 萬/坪 總價 5,130 萬
透天 11房4廳5衛 權狀 102.25 坪 屋齡27年
桃園市中壢區青商路1號 10F/15F 2016-09-06
17.1萬/坪 總價 1,176 萬(扣車位 891 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.28 坪 屋齡2年 含車位 285萬
14.5萬/坪 總價 798 萬(扣車位 798 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.98 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −29 萬
14.6萬/坪 總價 145 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.96 坪 屋齡19年
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −12 萬
34.3萬/坪 總價 533 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 15.54 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −27 萬
18.0萬/坪 總價 466 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.94 坪 屋齡35年
28.3萬/坪 總價 1,100 萬(扣車位 1,000 萬)
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 42.1 坪 屋齡1年 含車位 100萬
33.9萬/坪 總價 1,682 萬(扣車位 1,542 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.92 坪 含車位 140萬
桃園市中壢區27號 全F/2F 2016-09-05
18.4萬/坪 土地 24.2 萬/坪 總價 600 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 32.69 坪
17.4萬/坪 總價 811 萬(扣車位 676 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.73 坪 含車位 135萬
15.5萬/坪 總價 428 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.55 坪
14.3萬/坪 總價 700 萬(扣車位 580 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.42 坪 含車位 120萬
14.8萬/坪 總價 497 萬(扣車位 382 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.58 坪 含車位 115萬
14.4萬/坪 總價 700 萬(扣車位 590 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.62 坪 含車位 110萬
14.9萬/坪 總價 727 萬(扣車位 607 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.39 坪 含車位 120萬
14.5萬/坪 總價 707 萬(扣車位 592 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.62 坪 含車位 115萬
18.1萬/坪 總價 800 萬(扣車位 680 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.49 坪 屋齡0年 含車位 120萬
16.1萬/坪 總價 850 萬(扣車位 850 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.63 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↓ −54 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −98 萬
20.2萬/坪 總價 670 萬(扣車位 540 萬)
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.89 坪 屋齡1年 含車位 130萬
17.5萬/坪 總價 840 萬(扣車位 700 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.78 坪 屋齡0年 含車位 140萬
16.8萬/坪 總價 788 萬(扣車位 673 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.78 坪 屋齡0年 含車位 115萬
17.5萬/坪 總價 430 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 24.61 坪 屋齡34年
較上次成交 ↓ −220 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −241 萬
18.5萬/坪 總價 866 萬(扣車位 746 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.15 坪 屋齡0年 含車位 120萬
17.7萬/坪 總價 950 萬(扣車位 820 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.24 坪 屋齡0年 含車位 130萬
16.1萬/坪 總價 580 萬(扣車位 580 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.96 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +65 萬
17.0萬/坪 總價 904 萬(扣車位 789 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.24 坪 屋齡0年 含車位 115萬
12.6萬/坪 總價 395 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.26 坪 屋齡22年
較上次成交 ↓ −55 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −75 萬
16.9萬/坪 總價 760 萬(扣車位 620 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.44 坪 屋齡0年 含車位 140萬
21.9萬/坪 總價 875 萬
華廈 7房0廳7衛 權狀 39.98 坪 屋齡25年
17.2萬/坪 總價 940 萬(扣車位 800 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.24 坪 屋齡0年 含車位 140萬
16.7萬/坪 總價 820 萬(扣車位 705 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 52.13 坪 屋齡0年 含車位 115萬
17.3萬/坪 總價 805 萬(扣車位 690 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.78 坪 屋齡0年 含車位 115萬
17.3萬/坪 總價 921 萬(扣車位 801 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.24 坪 屋齡0年 含車位 120萬
14.2萬/坪 總價 640 萬(扣車位 510 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.82 坪 屋齡1年 含車位 130萬
桃園市中壢區46之5號 全F/3F 2016-09-05
16.8萬/坪 土地 28.7 萬/坪 總價 750 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 44.53 坪 屋齡23年
34.6萬/坪 總價 3,258 萬(扣車位 2,918 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 105.68 坪 屋齡0年 含車位 340萬

共 41,972 筆,依時間新→舊。第 41,451–41,500 筆(第 830/840 頁)。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少?

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪,多數成交落在 11–45 萬/坪,共 92,814 筆,資料截至 2026 年第三季。

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