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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,714 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,714筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.5 萬/坪華廈26 萬/坪透天32.5 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.3 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.3 萬/坪
一般樓層中位21.2 萬/坪89,522 筆
一樓（含店面、騎樓）24.2 萬/坪4,821 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 14%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 41,964 筆 · 單價中位 20.9 萬/坪 · 多數落在 12–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區九和一街6號 11F/22F 2016-08-27
26.0萬/坪 總價 360 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.85 坪 屋齡15年
桃園市中壢區精忠二街36號 6F/14F 2016-08-27
12.2萬/坪 總價 685 萬（扣車位 685 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.95 坪 屋齡14年 含車位
桃園市中壢區榮安一街466號 7F/14F 2016-08-27
11.4萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.08 坪 屋齡13年 含車位
桃園市中壢區中華路二段330號 10F/16F 2016-08-27
13.3萬/坪 總價 295 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.18 坪 屋齡22年
桃園市中壢區圓光路一段503號 全F/5F 2016-08-26
16.3萬/坪 土地 43 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 72.53 坪
桃園市中壢區光輝三街29巷9號 2F/8F 2016-08-26
20.3萬/坪 總價 1,107 萬（扣車位 1,107 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 54.56 坪 屋齡16年 含車位
桃園市中壢區大仁二街15號 2F/8F 2016-08-26
17.0萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
店面 — 權狀 35.95 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↓ −13 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −44 萬
桃園市中壢區民族路六段132號 3F/12F 2016-08-26
14.1萬/坪 總價 520 萬（扣車位 400 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.39 坪 屋齡1年 含車位 120萬
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −47 萬
桃園市中壢區中園路32之8號 21F/23F 2016-08-26
18.5萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 52.35 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −50 萬
桃園市中壢區正大街106號 10F/15F 2016-08-26
17.9萬/坪 總價 658 萬（扣車位 658 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.83 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +33 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −3 萬
桃園市中壢區中央西路二段141巷31之1號 4F/5F 2016-08-26
12.7萬/坪 總價 365 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.74 坪 屋齡35年
桃園市中壢區青埔四街206號 全F/4F 2016-08-26
17.4萬/坪 土地 53.5 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 — 權狀 86.11 坪 屋齡9年
桃園市中壢區大享街472號 9F/12F 2016-08-26
24.0萬/坪 總價 1,687 萬（扣車位 1,687 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.22 坪 屋齡1年 含車位
桃園市中壢區中正路四段76號 全F/2F 2016-08-26
10.5萬/坪 土地 19.7 萬/坪 總價 300 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 28.61 坪 屋齡43年
桃園市中壢區長興街150巷16號 5F/15F 2016-08-25
15.5萬/坪 總價 800 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.32 坪 屋齡2年 含車位 130萬
桃園市中壢區月眉路三段109號 7F/7F 2016-08-25
15.3萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 34.65 坪 屋齡1年 含車位
桃園市中壢區松義路113號 4F/15F 2016-08-25
18.1萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 45.38 坪 屋齡3年 含車位
桃園市中壢區松仁路18號 9F/13F 2016-08-25
18.0萬/坪 總價 845 萬（扣車位 725 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.15 坪 屋齡0年 含車位 120萬
桃園市中壢區松仁路18號 5F/13F 2016-08-25
17.5萬/坪 總價 840 萬（扣車位 705 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.15 坪 屋齡0年 含車位 135萬
桃園市中壢區松仁路18號 9F/13F 2016-08-25
17.8萬/坪 總價 945 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.24 坪 屋齡0年 含車位 120萬
桃園市中壢區松仁路2號 13F/13F 2016-08-25
18.2萬/坪 總價 863 萬（扣車位 728 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.78 坪 屋齡0年 含車位 135萬
桃園市中壢區松仁路2號 11F/13F 2016-08-25
18.5萬/坪 總價 860 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.78 坪 屋齡0年 含車位 120萬
桃園市中壢區文化路306號 3F/13F 2016-08-25
21.1萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.25 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +60 萬
桃園市中壢區民族路三段222巷17號 全F/2F 2016-08-25
20.6萬/坪 土地 24.2 萬/坪 總價 960 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 46.61 坪 屋齡41年
桃園市中壢區松仁路2號 12F/13F 2016-08-25
18.3萬/坪 總價 865 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.78 坪 屋齡0年 含車位 135萬
桃園市中壢區松仁路2號 8F/13F 2016-08-25
17.3萬/坪 總價 827 萬（扣車位 692 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.78 坪 屋齡0年 含車位 135萬
桃園市中壢區松仁路18號 10F/13F 2016-08-25
17.6萬/坪 總價 830 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.15 坪 屋齡0年 含車位 120萬
桃園市中壢區大華路197號 3F/7F 2016-08-25
11.8萬/坪 總價 430 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.55 坪 屋齡22年
桃園市中壢區龍泉街92巷3弄4號 全F/2F 2016-08-25
31.3萬/坪 土地 43.5 萬/坪 總價 830 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 26.5 坪 屋齡39年
桃園市中壢區松仁路2號 12F/13F 2016-08-25
17.2萬/坪 總價 699 萬（扣車位 584 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.77 坪 屋齡0年 含車位 115萬
桃園市中壢區松仁路2號 13F/13F 2016-08-25
18.1萬/坪 總價 899 萬（扣車位 764 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.13 坪 屋齡0年 含車位 135萬
桃園市中壢區松仁路2號 10F/13F 2016-08-25
17.6萬/坪 總價 865 萬（扣車位 745 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.13 坪 屋齡0年 含車位 120萬
桃園市中壢區松仁路2號 9F/13F 2016-08-25
18.0萬/坪 總價 888 萬（扣車位 763 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.13 坪 屋齡0年 含車位 125萬
桃園市中壢區松仁路2號 3F/13F 2016-08-25
18.3萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.96 坪 屋齡0年
桃園市中壢區松仁路18號 6F/13F 2016-08-25
17.7萬/坪 總價 850 萬（扣車位 715 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.15 坪 屋齡0年 含車位 135萬
桃園市中壢區松仁路18號 13F/13F 2016-08-25
17.6萬/坪 總價 950 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.24 坪 屋齡0年 含車位 135萬
桃園市中壢區松仁路18號 3F/13F 2016-08-25
16.8萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.06 坪 屋齡0年 含車位 270萬
桃園市中壢區松仁路18號 13F/13F 2016-08-25
17.4萬/坪 總價 738 萬（扣車位 598 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.19 坪 屋齡0年 含車位 140萬
桃園市中壢區松仁路18號 12F/13F 2016-08-25
17.8萬/坪 總價 738 萬（扣車位 613 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.19 坪 屋齡0年 含車位 125萬
桃園市中壢區松仁路18號 11F/13F 2016-08-25
17.8萬/坪 總價 736 萬（扣車位 611 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.19 坪 屋齡0年 含車位 125萬
桃園市中壢區松仁路18號 5F/13F 2016-08-25
17.1萬/坪 總價 707 萬（扣車位 587 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.19 坪 屋齡0年 含車位 120萬
桃園市中壢區松仁路6號 1F/13F 2016-08-25
32.0萬/坪 總價 1,058 萬
店面 — 權狀 33.08 坪 屋齡0年
桃園市中壢區松仁路12號 1F/13F 2016-08-25
35.8萬/坪 總價 650 萬
店面 — 權狀 18.18 坪 屋齡0年
桃園市中壢區長樂二街17號 8F/15F 2016-08-25
18.2萬/坪 總價 826 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.27 坪 屋齡1年 含車位 106萬
桃園市中壢區松仁路2號 3F/13F 2016-08-25
16.7萬/坪 總價 726 萬（扣車位 611 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.44 坪 屋齡0年 含車位 115萬
桃園市中壢區松仁路2號 3F/13F 2016-08-25
17.0萬/坪 總價 691 萬（扣車位 576 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.77 坪 屋齡0年 含車位 115萬
桃園市中壢區松仁路2號 13F/13F 2016-08-25
17.5萬/坪 總價 780 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.44 坪 屋齡0年 含車位 140萬
桃園市中壢區松仁路2號 12F/13F 2016-08-25
18.6萬/坪 總價 683 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.63 坪 屋齡0年
桃園市中壢區松仁路2號 10F/13F 2016-08-25
17.3萬/坪 總價 753 萬（扣車位 633 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.44 坪 屋齡0年 含車位 120萬
桃園市中壢區松仁路2號 12F/13F 2016-08-25
18.1萬/坪 總價 880 萬（扣車位 765 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.13 坪 屋齡0年 含車位 115萬

共 41,964 筆，依時間新→舊。第 41,551–41,600 筆（第 832／840 頁）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 92,714 筆，資料截至 2026 年第三季。

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