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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,814 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,814筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.4 萬/坪華廈26 萬/坪透天32.6 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.3 萬/坪3–5年38.6 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.3 萬/坪
一般樓層中位21.2 萬/坪89,623 筆
一樓（含店面、騎樓）24.2 萬/坪4,825 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 14%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 14,639 筆 · 單價中位 25.8 萬/坪 · 多數落在 15–46 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區中山東路一段223巷131號 5F/6F 2021-09-29
14.5萬/坪 總價 130 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.97 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 152 萬 較當時 +22 萬（+17%）
桃園市中壢區光輝街30號 3F/11F 2021-09-28
33.0萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.19 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,755 萬 較當時 +255 萬（+17%）
桃園市中壢區光輝三街21號 4F/11F 2021-09-28
32.8萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 955 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.35 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,316 萬 較當時 +191 萬（+17%）
桃園市中壢區光輝三街21號 3F/11F 2021-09-28
32.8萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 955 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.35 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,316 萬 較當時 +191 萬（+17%）
桃園市中壢區民溪三路135巷89號 1F/11F 2021-09-28
20.2萬/坪 總價 882 萬（扣車位 802 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.9 坪 屋齡5年 含車位 80萬
現在能賣多少 1,032 萬 較當時 +150 萬（+17%）
桃園市中壢區高鐵南路二段366號 17F/25F 2021-09-28
46.4萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 31.74 坪 屋齡2年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,287 萬 較當時 +187 萬（+17%）
桃園市中壢區復華九街131號 6F/7F 2021-09-28
19.6萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.61 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 725 萬 較當時 +105 萬（+17%）
桃園市中壢區永福路654號 6F/13F 2021-09-28
16.3萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.99 坪 屋齡27年
現在能賣多少 725 萬 較當時 +105 萬（+17%）
桃園市中壢區中山東路二段79之1號 7F/7F 2021-09-28
19.0萬/坪 總價 570 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 30.04 坪 屋齡29年
現在能賣多少 667 萬 較當時 +97 萬（+17%）
桃園市中壢區永裕路17號 13F/13F 2021-09-28
31.2萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.38 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +105 萬
現在能賣多少 1,731 萬 較當時 +251 萬（+17%）
桃園市中壢區三和二街5之1號 3F/5F 2021-09-28
20.4萬/坪 總價 415 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 20.29 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 485 萬 較當時 +70 萬（+17%）
桃園市中壢區環西路二段226巷8號 3F/10F 2021-09-28
20.2萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 37.6 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 889 萬 較當時 +129 萬（+17%）
桃園市中壢區中山路201號 4F/10F 2021-09-28
22.5萬/坪 總價 320 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.25 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 374 萬 較當時 +54 萬（+17%）
桃園市中壢區新中北路151號 5F/7F 2021-09-28
17.7萬/坪 總價 240 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 13.57 坪 屋齡24年
現在能賣多少 281 萬 較當時 +41 萬（+17%）
桃園市中壢區福星一街80號 6F/12F 2021-09-28
27.0萬/坪 總價 992 萬（扣車位 817 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.73 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,160 萬 較當時 +168 萬（+17%）
桃園市中壢區福星一街82號 9F/12F 2021-09-28
27.6萬/坪 總價 1,116 萬（扣車位 941 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.48 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,305 萬 較當時 +189 萬（+17%）
桃園市中壢區光輝街28號 5F/11F 2021-09-27
32.5萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.38 坪 含車位 380萬
現在能賣多少 1,965 萬 較當時 +285 萬（+17%）
桃園市中壢區光輝街26號 8F/11F 2021-09-27
34.0萬/坪 總價 1,148 萬（扣車位 968 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.66 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,343 萬 較當時 +195 萬（+17%）
桃園市中壢區文智路170號 16F/18F 2021-09-27
26.7萬/坪 總價 2,730 萬（扣車位 2,730 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 102.38 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 −55 萬
現在能賣多少 3,193 萬 較當時 +463 萬（+17%）
桃園市中壢區青埔四街191號 7F/15F 2021-09-27
30.3萬/坪 總價 1,515 萬（扣車位 1,285 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.95 坪 屋齡3年 含車位 230萬
現在能賣多少 1,772 萬 較當時 +257 萬（+17%）
桃園市中壢區街58號 3F/6F 2021-09-27
17.6萬/坪 總價 610 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.69 坪 屋齡25年
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 −33 萬
現在能賣多少 714 萬 較當時 +104 萬（+17%）
桃園市中壢區環北路400號 10F/22F 2021-09-27
14.9萬/坪 總價 910 萬
住宅大樓 0房1廳0衛 權狀 61.25 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,064 萬 較當時 +154 萬（+17%）
桃園市中壢區領航北路二段190號 5F/19F 2021-09-27
27.5萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 87.23 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,807 萬 較當時 +407 萬（+17%）
桃園市中壢區榮安十五街75巷19號 4F/8F 2021-09-27
13.7萬/坪 總價 510 萬（扣車位 510 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 37.23 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 597 萬 較當時 +87 萬（+17%）
桃園市中壢區忠孝路246巷29弄10之13號 全F/2F 2021-09-27
14.0萬/坪 土地 24.6 萬/坪 總價 520 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 37.21 坪 屋齡36年
現在能賣多少 608 萬 較當時 +88 萬（+17%）
桃園市中壢區榮民南路279巷16號 2F/8F 2021-09-27
14.1萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 42.43 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 702 萬 較當時 +102 萬（+17%）
桃園市中壢區南園二路296巷42號 9F/14F 2021-09-27
19.9萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 805 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.71 坪 屋齡7年 含車位 240萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 −35 萬
現在能賣多少 1,222 萬 較當時 +177 萬（+17%）
桃園市中壢區崇德三路39號 全F/5F 2021-09-27
22.0萬/坪 土地 67.9 萬/坪 總價 2,280 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 103.58 坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,667 萬 較當時 +387 萬（+17%）
桃園市中壢區環西路二段352之13號 5F/15F 2021-09-27
24.8萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.86 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,357 萬 較當時 +197 萬（+17%）
桃園市中壢區高鐵站前東路二段152號 9F/20F 2021-09-27
33.8萬/坪 總價 2,230 萬（扣車位 2,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.97 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +131 萬
現在能賣多少 2,609 萬 較當時 +379 萬（+17%）
桃園市中壢區中央西路二段152號 12F/12F 2021-09-27
20.6萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.19 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +44 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 269 萬 較當時 +39 萬（+17%）
桃園市中壢區興仁路二段99號 7F/10F 2021-09-27
16.7萬/坪 總價 160 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.58 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 187 萬 較當時 +27 萬（+17%）
桃園市中壢區永昌路179號 6F/15F 2021-09-27
34.6萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.14 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,380 萬 較當時 +200 萬（+17%）
桃園市中壢區青商路363號 11F/20F 2021-09-27
29.5萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 74.64 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,573 萬 較當時 +373 萬（+17%）
桃園市中壢區領航南路三段468號 7F/16F 2021-09-27
31.2萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 1,870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.55 坪 屋齡2年 含車位 330萬
現在能賣多少 2,573 萬 較當時 +373 萬（+17%）
桃園市中壢區大智街10號 3F/5F 2021-09-27
14.6萬/坪 總價 130 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 8.9 坪 屋齡32年
現在能賣多少 152 萬 較當時 +22 萬（+17%）
桃園市中壢區興仁路二段648巷8號 6F/12F 2021-09-27
20.8萬/坪 總價 950.3 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.76 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +264 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +185 萬
現在能賣多少 1,112 萬 較當時 +162 萬（+17%）
桃園市中壢區民權路338號 4F/15F 2021-09-27
31.4萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.48 坪 屋齡14年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +111 萬
現在能賣多少 1,603 萬 較當時 +233 萬（+17%）
桃園市中壢區中山東路二段26號 3F/7F 2021-09-27
20.7萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.41 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +304 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +154 萬
現在能賣多少 1,146 萬 較當時 +166 萬（+17%）
桃園市中壢區興仁路二段99號 3F/10F 2021-09-27
17.2萬/坪 總價 165 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.58 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 193 萬 較當時 +28 萬（+17%）
桃園市中壢區中山路41號 7F/10F 2021-09-27
22.8萬/坪 總價 156 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 6.83 坪 屋齡27年
現在能賣多少 182 萬 較當時 +26 萬（+17%）
桃園市中壢區龍岡路二段321巷55號 3F/5F 2021-09-27
15.4萬/坪 總價 492 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 31.91 坪 屋齡29年
現在能賣多少 576 萬 較當時 +84 萬（+17%）
桃園市中壢區龍岡路一段71號 4F/7F 2021-09-27
16.5萬/坪 總價 350 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 21.27 坪 屋齡36年
現在能賣多少 409 萬 較當時 +59 萬（+17%）
桃園市中壢區福星一街88號 8F/12F 2021-09-27
27.7萬/坪 總價 1,351 萬（扣車位 1,181 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.71 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,580 萬 較當時 +229 萬（+17%）
桃園市中壢區成章三街143巷26號 5F/8F 2021-09-26
16.8萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.01 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 866 萬 較當時 +126 萬（+17%）
桃園市中壢區永昌路133號 3F/15F 2021-09-26
33.8萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 1,158 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.3 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +197 萬（+17%）
桃園市中壢區金鋒五街55號 7F/12F 2021-09-26
15.8萬/坪 總價 728 萬（扣車位 728 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.96 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +49 萬
現在能賣多少 852 萬 較當時 +124 萬（+17%）
桃園市中壢區領航南路一段75號 8F/23F 2021-09-26
32.8萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.58 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 2,515 萬 較當時 +365 萬（+17%）
桃園市中壢區永福路965號 2F/11F 2021-09-26
15.9萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.87 坪 屋齡27年
現在能賣多少 725 萬 較當時 +105 萬（+17%）
桃園市中壢區永裕路15號 3F/13F 2021-09-26
27.8萬/坪 總價 1,305 萬（扣車位 1,305 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.98 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +167 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 1,527 萬 較當時 +222 萬（+17%）

共 14,639 筆，依時間新→舊。第 13,951–14,000 筆（第 280／293 頁）。

看完桃園市中壢區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中壢區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 92,814 筆，資料截至 2026 年第三季。

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