首頁›桃園市›中壢區

桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,814 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,814筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.4 萬/坪華廈26 萬/坪透天32.5 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.3 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.3 萬/坪
一般樓層中位21.2 萬/坪89,623 筆
一樓（含店面、騎樓）24.2 萬/坪4,825 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 14%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 14,676 筆 · 單價中位 25.8 萬/坪 · 多數落在 15–46 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區中園路22號 11F/15F 2021-09-26
20.8萬/坪 總價 430 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.64 坪 屋齡14年
現在能賣多少 503 萬 較當時 +73 萬（+17%）
桃園市中壢區龍興路606號 4F/15F 2021-09-26
21.1萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.06 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +223 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +99 萬
現在能賣多少 1,287 萬 較當時 +187 萬（+17%）
桃園市中壢區普義路217巷23號 2F/12F 2021-09-26
19.5萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.45 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 877 萬 較當時 +127 萬（+17%）
桃園市中壢區莊敬路787號 8F/8F 2021-09-26
17.4萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.79 坪 屋齡27年
現在能賣多少 585 萬 較當時 +85 萬（+17%）
桃園市中壢區福州二街522號 7F/13F 2021-09-26
23.3萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.3 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,369 萬 較當時 +199 萬（+17%）
桃園市中壢區松勇路217號 5F/13F 2021-09-26
17.5萬/坪 總價 917 萬（扣車位 917 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.45 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +113 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +54 萬
現在能賣多少 1,073 萬 較當時 +156 萬（+17%）
桃園市中壢區領航南路三段468號 12F/16F 2021-09-26
32.6萬/坪 總價 1,928 萬（扣車位 1,508 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 61.87 坪 屋齡2年 含車位 420萬
現在能賣多少 2,255 萬 較當時 +327 萬（+17%）
桃園市中壢區環保路291號 5F/15F 2021-09-26
18.5萬/坪 總價 1,178 萬（扣車位 1,178 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.69 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +313 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +150 萬
現在能賣多少 1,378 萬 較當時 +200 萬（+17%）
桃園市中壢區延平路90巷108號 5F/12F 2021-09-26
23.8萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.94 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 1,111 萬 較當時 +161 萬（+17%）
桃園市中壢區公園路二段125號 3F/14F 2021-09-26
31.1萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.92 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +297 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +164 萬
現在能賣多少 2,398 萬 較當時 +348 萬（+17%）
桃園市中壢區金鋒四街50巷40號 15F/18F 2021-09-26
16.0萬/坪 總價 415 萬（扣車位 415 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.9 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 485 萬 較當時 +70 萬（+17%）
桃園市中壢區松仁路183號 13F/13F 2021-09-26
19.1萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.19 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +89 萬
現在能賣多少 1,053 萬 較當時 +153 萬（+17%）
桃園市中壢區六和路75號 18F/24F 2021-09-26
35.1萬/坪 總價 4,750 萬（扣車位 4,750 萬）
住宅大樓 4房3廳3衛 權狀 135.17 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 5,556 萬 較當時 +806 萬（+17%）
桃園市中壢區榮安一街397號 8F/8F 2021-09-26
13.3萬/坪 總價 160 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.02 坪 屋齡27年
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 −48 萬
現在能賣多少 187 萬 較當時 +27 萬（+17%）
桃園市中壢區高鐵南路二段282號 3F/14F 2021-09-26
27.7萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.74 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 1,579 萬 較當時 +229 萬（+17%）
桃園市中壢區中央西路一段11號 11F/12F 2021-09-26
21.7萬/坪 總價 212 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.77 坪 屋齡40年
現在能賣多少 248 萬 較當時 +36 萬（+17%）
桃園市中壢區福星一街80號 7F/12F 2021-09-26
26.9萬/坪 總價 988 萬（扣車位 823 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.73 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,156 萬 較當時 +168 萬（+17%）
桃園市中壢區福星一街80號 5F/12F 2021-09-26
26.4萬/坪 總價 969 萬（扣車位 804 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.73 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,133 萬 較當時 +164 萬（+17%）
桃園市中壢區大圳路二段59號 全F/2F 2021-09-25
93.1萬/坪 土地 5.4 萬/坪 總價 4,962.2 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 53.28 坪 屋齡16年
現在能賣多少 5,804 萬 較當時 +842 萬（+17%）
桃園市中壢區興仁路二段67巷103弄23號 1F/5F 2021-09-25
11.3萬/坪 總價 630 萬
公寓 5房2廳2衛 權狀 55.68 坪 屋齡31年
現在能賣多少 737 萬 較當時 +107 萬（+17%）
桃園市中壢區龍東路445巷299號 全F/5F 2021-09-25
19.0萬/坪 土地 60.4 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 12房1廳13衛 權狀 68.47 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,521 萬 較當時 +221 萬（+17%）
桃園市中壢區致遠一路262號 10F/10F 2021-09-25
26.7萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,788 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 66.95 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 2,091 萬 較當時 +303 萬（+17%）
桃園市中壢區延平路265號 5F/12F 2021-09-25
15.0萬/坪 總價 525 萬
住宅大樓 1房0廳0衛 權狀 35.04 坪 屋齡30年
現在能賣多少 614 萬 較當時 +89 萬（+17%）
桃園市中壢區內定二十街195巷17號 全F/1F 2021-09-25
23.5萬/坪 土地 27.8 萬/坪 總價 1,120 萬
透天 — 權狀 47.7 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,310 萬 較當時 +190 萬（+17%）
桃園市中壢區龍川三街48號 1F/8F 2021-09-25
13.0萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 51.5 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 784 萬 較當時 +114 萬（+17%）
桃園市中壢區環保路522巷25號 全F/3F 2021-09-25
8.7萬/坪 土地 22.5 萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 57.69 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 585 萬 較當時 +85 萬（+17%）
桃園市中壢區聖溪二路210之2號 1F/10F 2021-09-25
18.5萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.59 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +117 萬
現在能賣多少 1,029 萬 較當時 +149 萬（+17%）
桃園市中壢區龍和三街69號 5F/5F 2021-09-25
10.4萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 40.39 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 491 萬 較當時 +71 萬（+17%）
桃園市中壢區松信路16號 6F/15F 2021-09-25
20.9萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.29 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +101 萬
現在能賣多少 912 萬 較當時 +132 萬（+17%）
桃園市中壢區領航南路二段211號 6F/14F 2021-09-25
23.4萬/坪 總價 1,179 萬（扣車位 1,179 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.41 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 −33 萬
現在能賣多少 1,379 萬 較當時 +200 萬（+17%）
桃園市中壢區延平路356之3號 3F/16F 2021-09-25
16.7萬/坪 總價 516 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.89 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +74 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 604 萬 較當時 +88 萬（+17%）
桃園市中壢區龍東路255巷185號 9F/12F 2021-09-25
17.7萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.02 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +71 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 912 萬 較當時 +132 萬（+17%）
桃園市中壢區南園二路296巷31號 8F/15F 2021-09-25
23.1萬/坪 總價 795 萬（扣車位 795 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.49 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 930 萬 較當時 +135 萬（+17%）
桃園市中壢區長沙路3號 8F/8F 2021-09-25
18.7萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.74 坪 屋齡29年
現在能賣多少 760 萬 較當時 +110 萬（+17%）
桃園市中壢區青埔路二段325巷12號 10F/10F 2021-09-25
22.2萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,540 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 69.48 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,801 萬 較當時 +261 萬（+17%）
桃園市中壢區西園路120巷7弄20號 全F/4F 2021-09-25
23.3萬/坪 土地 36.5 萬/坪 總價 1,278 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 54.95 坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,495 萬 較當時 +217 萬（+17%）
桃園市中壢區民權路四段475號 12F/15F 2021-09-25
25.6萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 93.6 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +146 萬
現在能賣多少 2,807 萬 較當時 +407 萬（+17%）
桃園市中壢區九和一街6號 9F/22F 2021-09-25
27.4萬/坪 總價 712 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.01 坪 屋齡20年
現在能賣多少 833 萬 較當時 +121 萬（+17%）
桃園市中壢區三光路205號 3F/14F 2021-09-25
18.6萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.22 坪 屋齡14年
現在能賣多少 526 萬 較當時 +76 萬（+17%）
桃園市中壢區圓光路一段411巷5弄7號 全F/4F 2021-09-24
10.7萬/坪 土地 26.8 萬/坪 總價 625 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 58.23 坪 屋齡27年
現在能賣多少 731 萬 較當時 +106 萬（+17%）
桃園市中壢區實踐路246號 8F/8F 2021-09-24
18.4萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.9 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,053 萬 較當時 +153 萬（+17%）
桃園市中壢區九和一街6號 18F/22F 2021-09-24
24.9萬/坪 總價 538 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.62 坪 屋齡20年
現在能賣多少 629 萬 較當時 +91 萬（+17%）
桃園市中壢區松勇一街67號 2F/13F 2021-09-24
20.9萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.3 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +297 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +213 萬
現在能賣多少 1,181 萬 較當時 +171 萬（+17%）
桃園市中壢區慈惠三街33號 14F/21F 2021-09-24
26.1萬/坪 總價 310 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.86 坪 屋齡20年
現在能賣多少 363 萬 較當時 +53 萬（+17%）
桃園市中壢區弘揚路18號 4F/7F 2021-09-24
19.7萬/坪 總價 529 萬
華廈 4房0廳4衛 權狀 26.88 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +119 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 619 萬 較當時 +90 萬（+17%）
桃園市中壢區福安二街5巷13號 6F/8F 2021-09-24
17.7萬/坪 總價 605 萬（扣車位 485 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.13 坪 屋齡20年 含車位 120萬
現在能賣多少 708 萬 較當時 +103 萬（+17%）
桃園市中壢區永康三街2巷4號 3F/5F 2021-09-24
18.7萬/坪 總價 505 萬
公寓 3房0廳3衛 權狀 27.03 坪 屋齡40年
現在能賣多少 591 萬 較當時 +86 萬（+17%）
桃園市中壢區松勇路52號 5F/14F 2021-09-24
25.8萬/坪 總價 568 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.04 坪 屋齡3年
現在能賣多少 664 萬 較當時 +96 萬（+17%）
桃園市中壢區文發路167號 10F/21F 2021-09-24
29.8萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 3,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 109.25 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 3,802 萬 較當時 +552 萬（+17%）
桃園市中壢區高鐵南路二段277號 15F/15F 2021-09-23
33.2萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.08 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 1,053 萬 較當時 +153 萬（+17%）

共 14,676 筆，依時間新→舊。第 14,001–14,050 筆（第 281／294 頁）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 92,814 筆，資料截至 2026 年第三季。

在中壢區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在中壢區要過戶?周邊 298 位登記代書（143 位 20 年+） —— 找這區代書

中壢區過戶受理地政事務所:桃園市中壢地政事務所(電話 (03)491-7647)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…