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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,714 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,714筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.5 萬/坪華廈26 萬/坪透天32.5 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.3 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.3 萬/坪
一般樓層中位21.2 萬/坪89,522 筆
一樓（含店面、騎樓）24.2 萬/坪4,821 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 14%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 41,964 筆 · 單價中位 20.9 萬/坪 · 多數落在 12–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區中北路二段229號 6F/15F 2023-07-04
27.6萬/坪 總價 2,860 萬（扣車位 2,860 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 103.56 坪 屋齡15年 含車位
桃園市中壢區環北路559號 4F/12F 2023-07-04
19.0萬/坪 總價 639.9 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.68 坪 屋齡28年
桃園市中壢區環北路559號 4F/12F 2023-07-04
21.0萬/坪 總價 294.6 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.03 坪 屋齡28年
桃園市中壢區環保路285號 5F/15F 2023-07-04
23.3萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.51 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +152 萬
桃園市中壢區春德路277號 12F/15F 2023-07-04
42.6萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 1,058 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.85 坪 屋齡4年 含車位
桃園市中壢區環北路559號 6F/12F 2023-07-04
19.0萬/坪 總價 518.5 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.29 坪 屋齡28年
桃園市中壢區華美一路16巷21號 4F/9F 2023-07-04
21.1萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.74 坪 屋齡23年 含車位
桃園市中壢區大智街10號 2F/5F 2023-07-04
24.9萬/坪 總價 210 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 8.44 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +0 萬
桃園市中壢區興仁路二段648巷10號 6F/12F 2023-07-03
29.4萬/坪 總價 788.3 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.81 坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +81 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +20 萬
桃園市中壢區永康三街8號 3F/5F 2023-07-03
20.5萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.67 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +282 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +130 萬
桃園市中壢區內厝八路189巷112弄146號 全F/5F 2023-07-03
21.5萬/坪 土地 58.6 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 71.98 坪 屋齡8年
桃園市中壢區文發路5號 3F/13F 2023-07-03
28.3萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 48.38 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +317 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +148 萬
桃園市中壢區民溪三路135巷87號 4F/11F 2023-07-03
22.7萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.69 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +70 萬
桃園市中壢區幸福街193號 4F/5F 2023-07-03
18.3萬/坪 總價 465 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 25.38 坪 屋齡40年
桃園市中壢區協同街46號 4F/7F 2023-07-03
18.9萬/坪 總價 207.5 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.98 坪 屋齡29年
桃園市中壢區成章二街16號 全F/3F 2023-07-03
23.9萬/坪 土地 56.5 萬/坪 總價 1,265 萬
透天 5房1廳2衛 權狀 52.9 坪 屋齡43年
桃園市中壢區龍川三街8巷8號 10F/10F 2023-07-02
28.9萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,205 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 44.01 坪 屋齡0年 含車位 95萬
桃園市中壢區溪洲街5號 15F/15F 2023-07-02
25.8萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.81 坪 屋齡15年 含車位
桃園市中壢區榮安三街171巷12號 7F/10F 2023-07-02
23.8萬/坪 總價 936 萬（扣車位 936 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.35 坪 屋齡21年 含車位
桃園市中壢區高鐵南路二段366之1號 16F/25F 2023-07-02
49.0萬/坪 總價 960 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.6 坪 屋齡4年
桃園市中壢區領航南路一段223號 12F/14F 2023-07-02
31.4萬/坪 總價 2,138 萬（扣車位 2,138 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.98 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +620 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +366 萬
桃園市中壢區青雲路100號 5F/13F 2023-07-02
38.4萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.82 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +312 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +112 萬
桃園市中壢區長樂二街25號 8F/15F 2023-07-02
27.5萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 1,068 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.78 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +374 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +277 萬
桃園市中壢區中園路二段303巷65弄19號 全F/4F 2023-07-01
32.1萬/坪 土地 71.8 萬/坪 總價 2,160 萬（扣車位 2,160 萬）
透天 4房3廳5衛 權狀 67.31 坪 屋齡0年 含車位
桃園市中壢區龍和二街347號 5F/9F 2023-07-01
19.1萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.71 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +12 萬
桃園市中壢區執信一街33號 2F/4F 2023-07-01
14.3萬/坪 總價 460 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.19 坪 屋齡43年
桃園市中壢區仁德街63巷4弄6號 全F/2F 2023-07-01
47.9萬/坪 土地 49.3 萬/坪 總價 895 萬
透天 5房3廳2衛 權狀 18.7 坪 屋齡44年
桃園市中壢區環中東路925巷19號 1F/4F 2023-07-01
24.4萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
公寓 5房2廳3衛 權狀 71.73 坪 屋齡24年 含車位
桃園市中壢區吉長街69號 3F/5F 2023-07-01
16.3萬/坪 總價 630 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 38.66 坪 屋齡34年
桃園市中壢區民權路四段529號 9F/14F 2023-07-01
38.4萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.02 坪 屋齡1年 含車位 370萬
桃園市中壢區龍和一街243巷4號 7F/9F 2023-07-01
20.5萬/坪 總價 755.4 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.83 坪 屋齡28年
桃園市中壢區九和一街6號 22F/22F 2023-07-01
32.0萬/坪 總價 443 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.85 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +46 萬
桃園市中壢區正光三街78號 3F/5F 2023-07-01
11.3萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 57.53 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 −34 萬
桃園市中壢區金山二街8號 3F/5F 2023-07-01
19.9萬/坪 總價 208 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 10.46 坪 屋齡30年
桃園市中壢區領航南路二段366號 18F/20F 2023-07-01
42.9萬/坪 總價 1,088 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 25.38 坪 屋齡1年
桃園市中壢區同慶路348號 10F/14F 2023-07-01
19.2萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.6 坪 屋齡24年 含車位
桃園市中壢區文成南街13巷13號 4F/9F 2023-07-01
27.3萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.75 坪 屋齡1年 含車位
桃園市中壢區大智街10號 4F/5F 2023-07-01
17.0萬/坪 總價 100 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 5.89 坪 屋齡34年
桃園市中壢區文發路29號 10F/13F 2023-06-30
40.7萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,545 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.31 坪 屋齡1年 含車位 155萬
桃園市中壢區榮安一街480號 7F/14F 2023-06-30
14.6萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.52 坪 屋齡20年 含車位
桃園市中壢區松智二街122號 2F/13F 2023-06-30
18.3萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.31 坪 屋齡7年 含車位
桃園市中壢區中園路二段303巷65弄22號 全F/4F 2023-06-30
31.2萬/坪 土地 95.9 萬/坪 總價 2,040 萬（扣車位 2,040 萬）
透天 4房3廳5衛 權狀 65.42 坪 屋齡0年 含車位
桃園市中壢區東興街5巷5號 1F/4F 2023-06-30
28.9萬/坪 總價 565 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 19.57 坪 屋齡43年
桃園市中壢區新生路二段373巷37號 2F/2F 2023-06-30
30.9萬/坪 總價 467 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 15.11 坪 屋齡48年
桃園市中壢區環西路二段300巷1號 15F/17F 2023-06-30
17.2萬/坪 總價 835 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 48.61 坪 屋齡31年
桃園市中壢區榮安十五街79號 11F/12F 2023-06-30
20.9萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 43.12 坪 屋齡29年
桃園市中壢區榮安十五街28之1號 4F/12F 2023-06-30
21.1萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.54 坪 屋齡27年
桃園市中壢區九和一街57號 8F/21F 2023-06-30
26.7萬/坪 總價 918 萬（扣車位 918 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.41 坪 屋齡17年 含車位
桃園市中壢區龍川三街8巷8號 4F/10F 2023-06-30
27.8萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,160 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 44.01 坪 屋齡0年 含車位 100萬
桃園市中壢區中山東路二段323巷9弄18號 全F/4F 2023-06-29
27.9萬/坪 土地 78.9 萬/坪 總價 2,860 萬（扣車位 2,860 萬）
透天 3房2廳4衛 權狀 102.32 坪 屋齡1年 含車位

共 41,964 筆，依時間新→舊。第 7,601–7,650 筆（第 153／840 頁）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 92,714 筆，資料截至 2026 年第三季。

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