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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,814 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,814
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.4 萬/坪華廈26 萬/坪透天32.5 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年38.3 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.3 萬/坪
一般樓層中位21.2 萬/坪89,623 筆
一樓(含店面、騎樓)24.2 萬/坪4,825 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 14%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,725 筆 · 單價中位 25.1 萬/坪 · 多數落在 16–38 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

29.9萬/坪 總價 180 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.03 坪 屋齡43年
23.8萬/坪 總價 170 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.13 坪 屋齡31年
26.1萬/坪 總價 600 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.02 坪 屋齡32年
18.7萬/坪 總價 368 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 19.67 坪 屋齡28年
25.0萬/坪 總價 1,020 萬(扣車位 1,020 萬)
華廈 3房1廳1衛 權狀 40.8 坪 屋齡33年 含車位
桃園市中壢區街53號 3F/7F 2025-07-27
24.0萬/坪 總價 806 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 33.58 坪 屋齡27年
28.6萬/坪 總價 240 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.38 坪 屋齡36年
27.3萬/坪 總價 980 萬(扣車位 980 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.84 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +130 萬
40.8萬/坪 總價 1,480 萬(扣車位 1,480 萬)
華廈 2房1廳1衛 權狀 36.32 坪 屋齡3年 含車位
20.4萬/坪 總價 625 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.68 坪 屋齡32年
24.6萬/坪 總價 830 萬(扣車位 830 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.75 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +226 萬
24.9萬/坪 總價 715 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.72 坪 屋齡19年
19.7萬/坪 總價 508 萬
華廈 3房0廳3衛 權狀 25.78 坪 屋齡33年
32.6萬/坪 總價 312 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.58 坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −8 萬
32.9萬/坪 總價 344.3 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.46 坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −8 萬
21.3萬/坪 總價 148 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.95 坪 屋齡36年
39.9萬/坪 總價 490 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.28 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +18 萬
31.8萬/坪 總價 301 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.47 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +41 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +16 萬
35.4萬/坪 總價 300 萬
華廈 權狀 8.47 坪 屋齡41年
30.5萬/坪 總價 372 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.19 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +116 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +83 萬
42.9萬/坪 總價 5,355.9 萬(扣車位 5,106 萬)
華廈 權狀 126.67 坪 屋齡15年 含車位 250萬
37.7萬/坪 總價 288 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 7.65 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +44 萬
36.5萬/坪 總價 310 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.49 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −15 萬
28.7萬/坪 總價 1,070 萬(扣車位 1,070 萬)
華廈 2房2廳1衛 權狀 37.33 坪 屋齡10年 含車位
26.7萬/坪 總價 1,330 萬(扣車位 1,330 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.76 坪 屋齡6年 含車位
35.3萬/坪 總價 300 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.49 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +42 萬
23.0萬/坪 總價 1,065 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 46.32 坪 屋齡34年
25.1萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.09 坪 屋齡24年
20.3萬/坪 總價 838 萬(扣車位 838 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.26 坪 屋齡28年 含車位
24.7萬/坪 總價 560 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 22.68 坪 屋齡31年
32.0萬/坪 總價 1,488 萬(扣車位 1,320 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 61.49 坪 屋齡1年 含車位 168萬
34.4萬/坪 總價 800 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.29 坪 屋齡21年
12.3萬/坪 總價 460 萬(扣車位 460 萬)
華廈 2房2廳1衛 權狀 37.48 坪 屋齡6年 含車位
33.3萬/坪 總價 978 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.39 坪 屋齡29年
28.4萬/坪 總價 960 萬(扣車位 960 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.75 坪 屋齡31年 含車位
24.8萬/坪 總價 630 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 25.42 坪 屋齡31年
24.2萬/坪 總價 710 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.3 坪 屋齡34年
23.1萬/坪 總價 235 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.16 坪 屋齡40年
30.3萬/坪 總價 230 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.6 坪 屋齡31年
19.9萬/坪 總價 668 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 33.51 坪 屋齡27年
28.7萬/坪 總價 650 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 22.67 坪 屋齡0年
20.5萬/坪 總價 1,090 萬(扣車位 1,090 萬)
華廈 4房2廳2衛 權狀 53.13 坪 屋齡33年 含車位
25.1萬/坪 總價 275 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.95 坪 屋齡31年
30.3萬/坪 總價 768 萬
華廈 6房0廳6衛 權狀 25.33 坪 屋齡32年
29.2萬/坪 總價 750 萬
華廈 4房2廳1衛 權狀 25.68 坪 屋齡29年
20.4萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.8 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +113 萬
21.6萬/坪 總價 760 萬(扣車位 760 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.24 坪 屋齡33年 含車位
41.6萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 28.82 坪 屋齡1年
36.4萬/坪 總價 313 萬
華廈 權狀 8.59 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +113 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +59 萬
24.4萬/坪 總價 718 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 29.41 坪 屋齡31年

共 1,725 筆,依時間新→舊。第 301–350 筆(第 7/35 頁)。

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桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少?

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪,多數成交落在 11–45 萬/坪,共 92,814 筆,資料截至 2026 年第三季。

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