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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,814 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,814筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.4 萬/坪華廈26 萬/坪透天32.5 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.3 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.3 萬/坪
一般樓層中位21.2 萬/坪89,623 筆
一樓（含店面、騎樓）24.2 萬/坪4,825 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 14%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,006 筆 · 單價中位 21 萬/坪 · 多數落在 12–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區長興街30之3號 4F/12F 2016-08-31
19.8萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.77 坪 屋齡11年
桃園市中壢區華美三路297號 4F/15F 2016-08-31
15.7萬/坪 總價 500 萬（扣車位 430 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.28 坪 屋齡0年 含車位 70萬
桃園市中壢區青埔五街89號 4F/12F 2016-08-31
19.0萬/坪 總價 905 萬（扣車位 755 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.83 坪 屋齡1年 含車位 150萬
桃園市中壢區龍和一街254巷9號 5F/5F 2016-08-31
8.5萬/坪 總價 280 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.98 坪 屋齡23年
桃園市中壢區領航北路二段73號 15F/21F 2016-08-31
25.5萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 79.41 坪 屋齡1年 含車位 200萬
桃園市中壢區龍岡路二段226巷43弄200號 全F/2F 2016-08-31
19.2萬/坪 土地 13.9 萬/坪 總價 500 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 26.02 坪 屋齡37年
桃園市中壢區龍安六街5之11號 2F/7F 2016-08-31
14.2萬/坪 總價 498 萬（扣車位 498 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 35.04 坪 屋齡23年 含車位
桃園市中壢區青埔路二段325巷8號 6F/10F 2016-08-31
16.3萬/坪 總價 950 萬
華廈 — 權狀 58.2 坪 屋齡4年
桃園市中壢區長春路183巷37號 8F/14F 2016-08-30
17.0萬/坪 總價 795 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.83 坪 含車位 135萬
桃園市中壢區長春路183巷39號 3F/14F 2016-08-30
17.0萬/坪 總價 800 萬（扣車位 675 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.55 坪 含車位 125萬
桃園市中壢區龍岡路三段37巷12號 4F/15F 2016-08-30
13.6萬/坪 總價 485 萬（扣車位 375 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.29 坪 含車位 110萬
桃園市中壢區龍岡路三段37巷36號 8F/14F 2016-08-30
15.3萬/坪 總價 855 萬（扣車位 625 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.42 坪 含車位 230萬
桃園市中壢區龍岡路三段37巷30號 7F/15F 2016-08-30
15.1萬/坪 總價 505 萬（扣車位 390 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.58 坪 含車位 115萬
桃園市中壢區龍岡路三段37巷30號 12F/15F 2016-08-30
15.1萬/坪 總價 500 萬（扣車位 390 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.58 坪 含車位 110萬
桃園市中壢區中北路二段322之1號 7F/7F 2016-08-30
18.2萬/坪 總價 375.6 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 20.66 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +43 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +21 萬
桃園市中壢區長興街150巷28號 2F/15F 2016-08-30
16.4萬/坪 總價 720 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 45.26 坪 屋齡2年 含車位 110萬
桃園市中壢區文德路110號 14F/18F 2016-08-30
31.0萬/坪 總價 2,470 萬（扣車位 2,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 93.19 坪 屋齡1年 含車位 210萬
桃園市中壢區文德路110號 13F/18F 2016-08-30
30.3萬/坪 總價 2,420 萬（扣車位 2,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 93.19 坪 屋齡1年 含車位 210萬
桃園市中壢區民權路81號 10F/10F 2016-08-30
9.5萬/坪 總價 70 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 7.34 坪 屋齡21年
桃園市中壢區溪洲二街17號 3F/5F 2016-08-30
11.5萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.12 坪 屋齡36年
桃園市中壢區環西路二段300巷8之9號 3F/15F 2016-08-30
22.2萬/坪 總價 490 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.04 坪 屋齡5年
桃園市中壢區中山東路一段223巷131號 4F/6F 2016-08-30
9.2萬/坪 總價 70 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 7.65 坪 屋齡25年
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −54 萬
桃園市中壢區福州路202巷4號 3F/5F 2016-08-30
13.7萬/坪 總價 390 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.49 坪 屋齡31年
桃園市中壢區永平街61號 12F/14F 2016-08-30
25.3萬/坪 總價 1,262 萬（扣車位 1,132 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.92 坪 屋齡0年 含車位 130萬
桃園市中壢區永平街61號 11F/14F 2016-08-30
25.2萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.88 坪 屋齡0年 含車位 130萬
桃園市中壢區領航北路二段169號 11F/14F 2016-08-30
25.5萬/坪 總價 1,410 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.31 坪 屋齡2年
桃園市中壢區領航北路二段169號 6F/14F 2016-08-30
23.3萬/坪 總價 1,428 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.6 坪 屋齡2年 含車位 140萬
桃園市中壢區領航北路二段169號 7F/14F 2016-08-30
25.0萬/坪 總價 1,683 萬（扣車位 1,383 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.54 坪 屋齡2年 含車位 300萬
桃園市中壢區長春路183巷23號 13F/14F 2016-08-29
17.6萬/坪 總價 468 萬（扣車位 343 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 29.38 坪 含車位 125萬
桃園市中壢區長春路183巷31號 3F/14F 2016-08-29
17.8萬/坪 總價 358 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 20.16 坪
桃園市中壢區博愛三路55巷11號 1F/2F 2016-08-29
25.0萬/坪 總價 650 萬
店面 8房1廳4衛 權狀 26.04 坪 屋齡46年
桃園市中壢區實踐路225號 2F/10F 2016-08-29
18.3萬/坪 總價 175 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.58 坪 屋齡12年
桃園市中壢區陸光六街31號 11F/14F 2016-08-29
12.6萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.71 坪 屋齡14年 含車位
桃園市中壢區中山東路三段313號 3F/7F 2016-08-29
14.9萬/坪 總價 525 萬（扣車位 525 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 35.22 坪 屋齡9年 含車位
桃園市中壢區中正路1095巷278號 全F/4F 2016-08-29
18.1萬/坪 土地 33.4 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 8房3廳4衛 權狀 93.64 坪 屋齡10年
桃園市中壢區六和路85號 17F/24F 2016-08-29
32.8萬/坪 總價 3,580 萬（扣車位 3,580 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 109.3 坪 屋齡4年 含車位
桃園市中壢區松信路182號 6F/15F 2016-08-29
14.3萬/坪 總價 653 萬（扣車位 449 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 48.96 坪 屋齡1年 含車位 204萬
桃園市中壢區環保路281號 11F/15F 2016-08-29
13.6萬/坪 總價 610 萬（扣車位 490 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.94 坪 屋齡1年 含車位 120萬
桃園市中壢區民族路五段516號 13F/15F 2016-08-29
13.9萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.02 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +44 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +10 萬
桃園市中壢區實踐路225號 9F/10F 2016-08-29
20.0萬/坪 總價 170 萬
套房 — 權狀 8.49 坪 屋齡12年
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −17 萬
桃園市中壢區長春路183巷27號 10F/14F 2016-08-28
17.9萬/坪 總價 660 萬（扣車位 540 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.67 坪 含車位 120萬
桃園市中壢區長春路183巷17號 3F/14F 2016-08-28
16.5萬/坪 總價 630 萬（扣車位 505 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.6 坪 含車位 125萬
桃園市中壢區南園二路125號 全F/2F 2016-08-28
21.4萬/坪 土地 36.1 萬/坪 總價 720 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 33.6 坪 屋齡27年
桃園市中壢區華美三路303號 8F/15F 2016-08-28
16.0萬/坪 總價 546 萬（扣車位 436 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.65 坪 屋齡0年 含車位 110萬
桃園市中壢區龍泉街92巷2號 4F/5F 2016-08-28
10.1萬/坪 總價 230 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.81 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +29 萬
桃園市中壢區忠孝路336巷20號 8F/9F 2016-08-28
15.7萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.97 坪 屋齡12年 含車位
桃園市中壢區龍和二街199巷3號 全F/4F 2016-08-28
17.0萬/坪 土地 54.4 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 75.48 坪 屋齡4年
桃園市中壢區福州二街520號 5F/13F 2016-08-28
18.3萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 31.73 坪 屋齡3年 含車位
桃園市中壢區榮安十三街274之3號 6F/12F 2016-08-28
15.8萬/坪 總價 532.1 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.71 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +53 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +23 萬
桃園市中壢區興仁路二段99號 7F/10F 2016-08-28
13.6萬/坪 總價 130 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.58 坪 屋齡10年
較上次成交 ↓ −24 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −30 萬

共 42,006 筆，依時間新→舊。第 41,551–41,600 筆（第 832／841 頁）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 92,814 筆，資料截至 2026 年第三季。

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