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桃園市八德區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 37,021 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市八德區
推薦單價 19.6 萬/坪 平均 21.4 萬/坪
最低12萬/坪
最高37萬/坪
成交37,021
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.1 萬/坪透天28.2 萬/坪華廈27.5 萬/坪公寓20.3 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年34.6 萬/坪3–5年32.6 萬/坪5–10年29.8 萬/坪10–20年28.8 萬/坪20年以上24.1 萬/坪
一般樓層中位19.4 萬/坪36,246 筆
一樓(含店面、騎樓)24.7 萬/坪1,761 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 27%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 985 筆 · 單價中位 24.4 萬/坪 · 多數落在 15–43 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

20.4萬/坪 總價 350 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 17.13 坪 屋齡50年
40.3萬/坪 土地 74 萬/坪 總價 1,075 萬
透天 8房3廳4衛 權狀 26.7 坪 屋齡48年
30.5萬/坪 土地 36.6 萬/坪 總價 916 萬
透天 權狀 30.07 坪 屋齡46年
38.5萬/坪 土地 57.5 萬/坪 總價 1,120 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 29.09 坪 屋齡52年
21.0萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.58 坪 屋齡42年
22.4萬/坪 土地 61.6 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 62.57 坪 屋齡35年
21.5萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.55 坪 屋齡31年
18.5萬/坪 總價 440 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.77 坪 屋齡45年
25.9萬/坪 土地 38.6 萬/坪 總價 920 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 35.55 坪 屋齡46年
36.6萬/坪 土地 58.8 萬/坪 總價 1,144 萬
透天 3房4廳4衛 權狀 31.25 坪 屋齡46年
45.5萬/坪 土地 76.5 萬/坪 總價 1,667 萬
透天 4房5廳4衛 權狀 36.66 坪 屋齡45年
28.5萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 22.8 坪 屋齡44年
19.1萬/坪 土地 27.5 萬/坪 總價 570 萬
透天 2房2廳3衛 權狀 29.78 坪 屋齡48年
16.4萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.47 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +228 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +144 萬
37.8萬/坪 土地 62.5 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 8房2廳3衛 權狀 37.06 坪 屋齡44年
24.6萬/坪 總價 638 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 25.91 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +218 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +111 萬
18.4萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.65 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +24 萬
48.2萬/坪 土地 85.2 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 38.39 坪 屋齡52年
23.9萬/坪 總價 1,000 萬(扣車位 1,000 萬)
華廈 4房2廳2衛 權狀 41.93 坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +129 萬
26.6萬/坪 總價 825 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 30.99 坪 屋齡32年
23.4萬/坪 總價 680 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.09 坪 屋齡42年
32.6萬/坪 土地 43.8 萬/坪 總價 960 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 29.48 坪 屋齡37年
22.5萬/坪 總價 640 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.42 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +117 萬
17.3萬/坪 總價 943 萬(扣車位 943 萬)
華廈 4房2廳2衛 權狀 54.62 坪 屋齡31年 含車位
28.1萬/坪 土地 40 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 48.06 坪 屋齡52年
16.4萬/坪 土地 29 萬/坪 總價 600 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 36.71 坪 屋齡46年
43.4萬/坪 土地 51.9 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 23.73 坪 屋齡42年
32.5萬/坪 土地 25.4 萬/坪 總價 295 萬
透天 1房1廳1衛 權狀 9.08 坪 屋齡46年
16.6萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.85 坪 屋齡44年
23.0萬/坪 土地 29.9 萬/坪 總價 588 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 25.57 坪 屋齡45年
38.4萬/坪 土地 63.6 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 26.6 坪 屋齡49年
21.3萬/坪 總價 540 萬
公寓 4房1廳1衛 權狀 25.41 坪 屋齡44年
21.4萬/坪 總價 785 萬(扣車位 785 萬)
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.76 坪 屋齡33年 含車位
14.4萬/坪 總價 240 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 16.65 坪 屋齡45年
37.8萬/坪 土地 64.5 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 29.1 坪 屋齡46年
32.5萬/坪 總價 700 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 21.53 坪 屋齡47年
37.3萬/坪 土地 54.4 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 26.81 坪 屋齡47年
25.0萬/坪 總價 865 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.64 坪 屋齡33年
44.4萬/坪 土地 56.9 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 26.57 坪 屋齡52年
42.5萬/坪 土地 29.1 萬/坪 總價 520 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 12.24 坪 屋齡53年
16.8萬/坪 總價 538 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 31.94 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +308 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +200 萬
20.8萬/坪 總價 530 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.46 坪 屋齡44年
40.3萬/坪 土地 28.7 萬/坪 總價 390 萬
透天 1房1廳1衛 權狀 9.68 坪 屋齡51年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +67 萬
15.1萬/坪 總價 325 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 21.47 坪 屋齡44年
24.6萬/坪 總價 845 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.41 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +159 萬
10.1萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.7 坪 屋齡44年
較上次成交 ↓ −100 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 −113 萬
25.2萬/坪 總價 640 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.41 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +51 萬
23.2萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,200 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.68 坪 屋齡32年 含車位
26.2萬/坪 土地 46.3 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 32.43 坪 屋齡42年
19.5萬/坪 土地 56.7 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房4廳3衛 權狀 92.46 坪 屋齡51年

共 985 筆,依時間新→舊。第 351–400 筆(第 8/20 頁)。

看完桃園市八德區的房價,想知道這一區租金多少、投報率如何?到租屋雷達看八德區租金行情(租賃實價登錄,含房型分布與逐筆成交)。

桃園市八德區 房價常見問題

八德區房價現在多少?

桃園市八德區成屋實價登錄單價中位 19.6 萬/坪、平均 21.4 萬/坪,多數成交落在 12–37 萬/坪,共 37,021 筆,資料截至 2026 年第三季。

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