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桃園市八德區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 37,021 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市八德區
推薦單價 19.6 萬/坪 平均 21.4 萬/坪
最低12萬/坪
最高37萬/坪
成交37,021筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.1 萬/坪透天28.2 萬/坪華廈27.5 萬/坪公寓20.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.6 萬/坪3–5年32.6 萬/坪5–10年29.8 萬/坪10–20年28.8 萬/坪20年以上24.1 萬/坪
一般樓層中位19.4 萬/坪36,246 筆
一樓（含店面、騎樓）24.7 萬/坪1,761 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 27%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 14,840 筆 · 單價中位 19.3 萬/坪 · 多數落在 12–33 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市八德區長興二路75號 11F/11F 2016-10-03
18.5萬/坪 總價 891 萬（扣車位 791 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.72 坪 屋齡1年 含車位 100萬
桃園市八德區介壽路二段685巷66弄2號 4F/4F 2016-10-03
12.4萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 32.14 坪 屋齡35年
桃園市八德區廣興路33號 3F/12F 2016-10-03
18.7萬/坪 總價 937 萬（扣車位 817 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 55 坪 屋齡1年 含車位 120萬
桃園市八德區中華路306號 14F/17F 2016-10-03
13.3萬/坪 總價 295 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.09 坪 屋齡20年
桃園市八德區豐田三路37號 10F/13F 2016-10-03
15.6萬/坪 總價 718 萬（扣車位 598 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.36 坪 屋齡2年 含車位 120萬
桃園市八德區廣豐路151號 13F/15F 2016-10-03
21.0萬/坪 總價 1,535 萬（扣車位 1,255 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 77.48 坪 屋齡1年 含車位 280萬
桃園市八德區國豐六街33號 7F/14F 2016-10-03
18.6萬/坪 總價 570 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.69 坪 屋齡1年
桃園市八德區仁德一路30號 全F/5F 2016-10-02
19.0萬/坪 土地 60.4 萬/坪 總價 2,010 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 105.91 坪 屋齡0年
桃園市八德區長興二路63號 1F/11F 2016-10-02
33.3萬/坪 總價 1,625 萬（扣車位 1,520 萬）
店面 — 權狀 54.61 坪 屋齡1年 含車位 105萬
桃園市八德區廣豐路131號 9F/14F 2016-10-02
20.9萬/坪 總價 760 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.51 坪 屋齡1年 含車位 140萬
桃園市八德區豐德路170號 10F/15F 2016-10-02
19.9萬/坪 總價 875 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.08 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +36 萬
桃園市八德區建德路510號 13F/14F 2016-10-02
16.3萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.24 坪 屋齡2年 含車位
桃園市八德區介壽路二段490巷58之2號 3F/4F 2016-10-02
14.6萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.85 坪 屋齡32年
桃園市八德區公園路99號 14F/18F 2016-10-01
22.3萬/坪 總價 1,605 萬（扣車位 1,485 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 76.74 坪 屋齡0年 含車位 120萬
桃園市八德區建德路518號 13F/14F 2016-10-01
15.8萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.27 坪 屋齡2年 含車位
桃園市八德區廣福路20巷27弄23號 4F/5F 2016-10-01
10.4萬/坪 總價 305 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.38 坪 屋齡30年
桃園市八德區廣興五街53號 10F/11F 2016-10-01
17.8萬/坪 總價 658 萬（扣車位 538 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.33 坪 屋齡1年 含車位 120萬
桃園市八德區中華路5巷48號 11F/15F 2016-10-01
18.1萬/坪 總價 682 萬（扣車位 682 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.6 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +51 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +13 萬
桃園市八德區廣興五街53號 7F/11F 2016-10-01
18.5萬/坪 總價 670 萬（扣車位 560 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.33 坪 屋齡1年 含車位 110萬
桃園市八德區金和路77號 10F/15F 2016-10-01
16.3萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.86 坪 屋齡9年 含車位
桃園市八德區豐田路225巷5號 全F/5F 2016-09-30
20.2萬/坪 土地 70.5 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 128.44 坪 屋齡2年
桃園市八德區銀和街71巷7號 6F/18F 2016-09-30
12.8萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.39 坪 屋齡18年 含車位
桃園市八德區建德路261號 15F/18F 2016-09-30
26.1萬/坪 總價 1,723 萬（扣車位 1,583 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 70.76 坪 屋齡2年 含車位 140萬
桃園市八德區豐德路380號 5F/15F 2016-09-30
14.9萬/坪 總價 935 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.58 坪 屋齡3年 含車位
桃園市八德區後庄街168號 全F/3F 2016-09-30
11.1萬/坪 土地 8.3 萬/坪 總價 600 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 53.96 坪 屋齡32年
桃園市八德區銀和街71巷1號 9F/18F 2016-09-30
13.3萬/坪 總價 340 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.54 坪 屋齡18年
桃園市八德區豐田一路39號 12F/13F 2016-09-30
14.6萬/坪 總價 850 萬（扣車位 725 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.38 坪 屋齡2年 含車位 125萬
桃園市八德區廣興五街109號 12F/13F 2016-09-30
15.4萬/坪 總價 671 萬（扣車位 551 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.73 坪 屋齡1年 含車位 120萬
桃園市八德區福僑街22之3號 4F/5F 2016-09-29
9.2萬/坪 總價 255 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.69 坪 屋齡33年
桃園市八德區長興二路65號 7F/11F 2016-09-29
18.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 70.02 坪 屋齡1年 含車位 200萬
桃園市八德區廣豐路123號 7F/14F 2016-09-29
21.0萬/坪 總價 753 萬（扣車位 623 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.51 坪 屋齡1年 含車位 130萬
桃園市八德區廣豐路149號 14F/15F 2016-09-29
21.2萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.83 坪 屋齡1年 含車位 140萬
桃園市八德區廣豐路121號 13F/14F 2016-09-29
21.6萬/坪 總價 743 萬（扣車位 641 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.51 坪 屋齡1年 含車位 102萬
桃園市八德區廣豐路139號 15F/15F 2016-09-29
20.3萬/坪 總價 950 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.21 坪 屋齡1年 含車位 130萬
桃園市八德區長興路493巷65弄54號 全F/3F 2016-09-28
11.3萬/坪 土地 21.4 萬/坪 總價 520 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 45.93 坪 屋齡24年
桃園市八德區介壽路二段685巷66弄22號 4F/4F 2016-09-28
7.1萬/坪 總價 180 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 25.41 坪 屋齡35年
桃園市八德區永福西街10巷17之3號 4F/4F 2016-09-28
11.2萬/坪 總價 260 萬
公寓 4房0廳1衛 權狀 23.3 坪 屋齡37年
桃園市八德區仁德一路65號 5F/12F 2016-09-27
15.4萬/坪 總價 740 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.12 坪 屋齡1年 含車位 140萬
桃園市八德區長興一路26號 8F/20F 2016-09-26
23.0萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,055 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.06 坪 屋齡0年 含車位 125萬
桃園市八德區長興一路30號 7F/20F 2016-09-26
23.6萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.07 坪 屋齡0年 含車位 120萬
桃園市八德區高城六街51號 8F/15F 2016-09-26
14.3萬/坪 總價 625 萬（扣車位 625 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.8 坪 屋齡10年 含車位
桃園市八德區豐田三路73號 3F/14F 2016-09-26
18.0萬/坪 總價 730 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.55 坪 屋齡1年 含車位 130萬
桃園市八德區長興一路28號 4F/20F 2016-09-26
22.8萬/坪 總價 575 萬（扣車位 485 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.7 坪 屋齡0年 含車位 90萬
桃園市八德區長興一路28號 2F/20F 2016-09-26
23.2萬/坪 總價 580 萬（扣車位 495 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.7 坪 屋齡0年 含車位 85萬
桃園市八德區長興一路28號 13F/20F 2016-09-26
23.2萬/坪 總價 580 萬（扣車位 495 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.7 坪 屋齡0年 含車位 85萬
桃園市八德區長興一路28號 12F/20F 2016-09-26
23.9萬/坪 總價 595 萬（扣車位 510 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.7 坪 屋齡0年 含車位 85萬
桃園市八德區長興一路28號 11F/20F 2016-09-26
23.9萬/坪 總價 595 萬（扣車位 510 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.7 坪 屋齡0年 含車位 85萬
桃園市八德區長興一路28號 9F/20F 2016-09-26
23.7萬/坪 總價 595 萬（扣車位 505 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.7 坪 屋齡0年 含車位 90萬
桃園市八德區長興一路28號 8F/20F 2016-09-26
23.7萬/坪 總價 590 萬（扣車位 505 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.7 坪 屋齡0年 含車位 85萬
桃園市八德區長興一路28號 6F/20F 2016-09-26
23.1萬/坪 總價 578 萬（扣車位 493 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.7 坪 屋齡0年 含車位 85萬

共 14,840 筆，依時間新→舊。第 14,501–14,550 筆（第 291／297 頁）。

桃園市八德區 房價常見問題

八德區房價現在多少？

桃園市八德區成屋實價登錄單價中位 19.6 萬/坪、平均 21.4 萬/坪，多數成交落在 12–37 萬/坪，共 37,021 筆，資料截至 2026 年第三季。

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