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桃園市八德區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 36,804 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市八德區
推薦單價 19.6 萬/坪 平均 21.3 萬/坪
最低12萬/坪
最高37萬/坪
成交36,804筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33.5 萬/坪透天28.3 萬/坪華廈27.5 萬/坪公寓20.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.6 萬/坪3–5年32.6 萬/坪5–10年29.7 萬/坪10–20年28.8 萬/坪20年以上24.1 萬/坪
一般樓層中位19.4 萬/坪36,023 筆
一樓（含店面、騎樓）24.6 萬/坪1,755 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 27%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,096 筆 · 單價中位 27.1 萬/坪 · 多數落在 17–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市八德區中華北街6巷16號 4F/6F 2023-10-14
19.7萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房2廳2衛 38.13坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +106 萬
現在能賣多少 776 萬 較當時 +26 萬（+3%）
桃園市八德區中興街11號 4F/7F 2023-10-14
14.5萬/坪 總價 530 萬
華廈 3房2廳2衛 36.54坪 屋齡29年
現在能賣多少 548 萬 較當時 +18 萬（+3%）
桃園市八德區建德路526號 4F/14F 2023-10-14
27.0萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.17坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,458 萬 較當時 +48 萬（+3%）
桃園市八德區廣興三路140號 13F/14F 2023-10-13
31.6萬/坪 總價 1,518 萬（扣車位 1,242 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.96坪 屋齡0年 含車位 276萬
現在能賣多少 1,570 萬 較當時 +52 萬（+3%）
桃園市八德區和平路991巷58弄56之3號 4F/4F 2023-10-13
17.5萬/坪 總價 525 萬
公寓 3房2廳1衛 30.04坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 543 萬 較當時 +18 萬（+3%）
桃園市八德區和平路118號 4F/12F 2023-10-12
29.3萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.25坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +114 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 1,583 萬 較當時 +53 萬（+3%）
桃園市八德區重慶街177巷45弄9之4號 5F/5F 2023-10-12
17.4萬/坪 總價 640 萬
公寓 3房2廳2衛 36.81坪 屋齡34年
現在能賣多少 662 萬 較當時 +22 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段685巷50弄23號 4F/4F 2023-10-12
17.7萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房1廳1衛 25.41坪 屋齡42年
現在能賣多少 465 萬 較當時 +15 萬（+3%）
桃園市八德區金鎰街6號 9F/10F 2023-10-11
30.3萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,293 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.67坪 屋齡1年 含車位 175萬
較上次成交 ↑ +29 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −47 萬
現在能賣多少 1,518 萬 較當時 +50 萬（+3%）
桃園市八德區中山一路121巷40號 全F/4F 2023-10-11
27.7萬/坪 土地 76.5 萬/坪 總價 1,863 萬
透天 3房2廳4衛 67.32坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,927 萬 較當時 +64 萬（+3%）
桃園市八德區新興路1498號 3F/12F 2023-10-09
24.7萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.19坪 屋齡3年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +395 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +204 萬
現在能賣多少 1,086 萬 較當時 +36 萬（+3%）
桃園市八德區義勇街139號 6F/9F 2023-10-09
19.2萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 57.16坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,138 萬 較當時 +38 萬（+3%）
桃園市八德區豐德路352號 2F/19F 2023-10-09
27.7萬/坪 總價 2,520 萬（扣車位 2,220 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 101.81坪 屋齡10年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,607 萬 較當時 +87 萬（+3%）
桃園市八德區豐德路332號 7F/15F 2023-10-08
25.7萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.33坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,655 萬 較當時 +55 萬（+3%）
桃園市八德區中正路148號 12F/15F 2023-10-05
27.0萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 39.96坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,117 萬 較當時 +37 萬（+3%）
桃園市八德區金鎰街6號 4F/10F 2023-10-05
30.2萬/坪 總價 1,288 萬
華廈 3房2廳2衛 42.62坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,332 萬 較當時 +44 萬（+3%）
桃園市八德區中華路5巷32號 6F/15F 2023-10-04
24.3萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.52坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,293 萬 較當時 +43 萬（+3%）
桃園市八德區豐德路45巷5弄7號 4F/4F 2023-10-04
13.5萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳1衛 22.27坪 屋齡41年
現在能賣多少 310 萬 較當時 +10 萬（+3%）
桃園市八德區國豐六街31號 5F/14F 2023-10-02
28.2萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.56坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +492 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +300 萬
現在能賣多少 1,417 萬 較當時 +47 萬（+3%）
桃園市八德區前程街31號 13F/15F 2023-10-01
34.6萬/坪 總價 1,385 萬（扣車位 1,385 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.97坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +95 萬
現在能賣多少 1,433 萬 較當時 +48 萬（+3%）
桃園市八德區廣興路41號 12F/12F 2023-10-01
29.4萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.5坪 屋齡8年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +199 萬
現在能賣多少 1,448 萬 較當時 +48 萬（+3%）
桃園市八德區建德路56號 11F/13F 2023-09-30
26.4萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 44.01坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +354 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +178 萬
現在能賣多少 1,200 萬 較當時 +40 萬（+3%）
桃園市八德區中山一路121巷70號 全F/4F 2023-09-29
29.2萬/坪 土地 80.6 萬/坪 總價 1,872 萬
透天 3房2廳4衛 64.03坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,936 萬 較當時 +64 萬（+3%）
桃園市八德區中華路292號 2F/17F 2023-09-28
21.3萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.03坪 屋齡27年
現在能賣多少 683 萬 較當時 +23 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段133巷52號 3F/4F 2023-09-27
22.0萬/坪 總價 610 萬
公寓 3房2廳1衛 27.68坪 屋齡42年
現在能賣多少 631 萬 較當時 +21 萬（+3%）
桃園市八德區中華路227之8號 3F/9F 2023-09-27
24.3萬/坪 總價 610 萬
華廈 3房2廳1衛 25.08坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +90 萬
現在能賣多少 631 萬 較當時 +21 萬（+3%）
桃園市八德區高城八街61號 5F/10F 2023-09-27
22.9萬/坪 總價 992 萬（扣車位 992 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.38坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +134 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 1,026 萬 較當時 +34 萬（+3%）
桃園市八德區永安街19巷4號 1F/4F 2023-09-27
34.3萬/坪 總價 730 萬
公寓 3房2廳1衛 21.28坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +27 萬
現在能賣多少 755 萬 較當時 +25 萬（+3%）
桃園市八德區中山路149號 8F/14F 2023-09-26
26.6萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.21坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,603 萬 較當時 +53 萬（+3%）
桃園市八德區福德一路177巷60弄10號 3F/5F 2023-09-26
17.2萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 3房2廳2衛 55.23坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 983 萬 較當時 +33 萬（+3%）
桃園市八德區建國路209號 6F/7F 2023-09-25
27.1萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.63坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +163 萬
現在能賣多少 1,221 萬 較當時 +41 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路138巷33號 6F/10F 2023-09-25
25.8萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 1,130 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.78坪 屋齡0年 含車位 105萬
現在能賣多少 1,277 萬 較當時 +42 萬（+3%）
桃園市八德區中路南街20號 4F/13F 2023-09-24
28.2萬/坪 總價 1,402 萬（扣車位 1,402 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.65坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,450 萬 較當時 +48 萬（+3%）
桃園市八德區中山一路121巷10號 全F/4F 2023-09-24
33.8萬/坪 土地 93.4 萬/坪 總價 2,438 萬
透天 3房2廳4衛 72.12坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,522 萬 較當時 +84 萬（+3%）
桃園市八德區中山一路121巷30號 全F/4F 2023-09-23
29.1萬/坪 土地 80 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 3房2廳4衛 75.5坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,276 萬 較當時 +76 萬（+3%）
桃園市八德區廣興三路148號 3F/14F 2023-09-22
31.4萬/坪 總價 1,248 萬（扣車位 1,123 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.94坪 屋齡0年 含車位 125萬
現在能賣多少 1,291 萬 較當時 +43 萬（+3%）
桃園市八德區仁和街243巷1弄13號 全F/2F 2023-09-22
37.6萬/坪 土地 40.1 萬/坪 總價 825 萬
透天 3房2廳2衛 21.93坪 屋齡46年
現在能賣多少 853 萬 較當時 +28 萬（+3%）
桃園市八德區廣興三路126號 13F/14F 2023-09-22
32.9萬/坪 總價 1,589 萬（扣車位 1,303 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.49坪 屋齡0年 含車位 286萬
現在能賣多少 1,644 萬 較當時 +55 萬（+3%）
桃園市八德區國豐一街6號 10F/12F 2023-09-21
30.8萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.97坪 屋齡12年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,345 萬 較當時 +45 萬（+3%）
桃園市八德區豐德路292號 9F/13F 2023-09-21
27.1萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 43.89坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,231 萬 較當時 +41 萬（+3%）
桃園市八德區豐德一路19號 7F/18F 2023-09-21
31.0萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.44坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,224 萬 較當時 +74 萬（+3%）
桃園市八德區廣隆街161巷8弄15衖1號 1F/3F 2023-09-20
18.9萬/坪 總價 365 萬
公寓 3房1廳1衛 19.34坪 屋齡45年
現在能賣多少 378 萬 較當時 +13 萬（+4%）
桃園市八德區興豐路635號 全F/3F 2023-09-19
26.5萬/坪 土地 62.7 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 3房2廳1衛 79.3坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,172 萬 較當時 +72 萬（+3%）
桃園市八德區廣豐二街29號 6F/15F 2023-09-17
30.3萬/坪 總價 2,170 萬（扣車位 2,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 71.63坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 2,245 萬 較當時 +75 萬（+3%）
桃園市八德區重慶街188巷32弄33號 15F/15F 2023-09-17
28.3萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.36坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 1,386 萬 較當時 +46 萬（+3%）
桃園市八德區桃鶯路南僑巷52弄16號 3F/3F 2023-09-17
21.2萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房1廳1衛 28.28坪 屋齡41年
現在能賣多少 621 萬 較當時 +21 萬（+3%）
桃園市八德區正福二街19號 12F/14F 2023-09-17
22.5萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 80.13坪 屋齡14年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,862 萬 較當時 +62 萬（+3%）
桃園市八德區仁愛街24號 5F/13F 2023-09-17
20.2萬/坪 總價 895 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 44.31坪 屋齡24年
現在能賣多少 926 萬 較當時 +31 萬（+3%）
桃園市八德區中正路148號 13F/15F 2023-09-16
27.3萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 40.6坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +142 萬
現在能賣多少 1,148 萬 較當時 +38 萬（+3%）
桃園市八德區中山一路121巷42號 全F/4F 2023-09-16
27.7萬/坪 土地 75.8 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 3房2廳4衛 65.01坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,862 萬 較當時 +62 萬（+3%）

共 1,096 筆，依時間新→舊。第 951–1,000 筆（第 20／22 頁）。

桃園市八德區 房價常見問題

八德區房價現在多少？

桃園市八德區成屋實價登錄單價中位 19.6 萬/坪、平均 21.3 萬/坪，多數成交落在 12–37 萬/坪，共 36,804 筆，資料截至 2026 年第二季。

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