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桃園市大園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,648 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市大園區
推薦單價 23.8 萬/坪 平均 24.9 萬/坪
最低10萬/坪
最高45萬/坪
成交19,648筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈19.2 萬/坪住宅大樓31.1 萬/坪透天27.9 萬/坪公寓17.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.5 萬/坪3–5年33.6 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上19.2 萬/坪
一般樓層中位23.8 萬/坪19,168 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪908 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 317 筆 · 單價中位 24.1 萬/坪 · 多數落在 12–44 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大園區拔子林三路27巷6號 全F/4F 2025-02-23
27.2萬/坪 土地 80.5 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 5房3廳3衛 67.93坪 屋齡20年
桃園市大園區致祥一街99號 3F/12F 2025-02-22
36.4萬/坪 總價 2,930 萬（扣車位 2,930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 80.51坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +1,180 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +726 萬
桃園市大園區高鐵北路二段198號 7F/10F 2025-02-20
34.4萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
華廈 4房2廳3衛 81.31坪 屋齡13年 含車位
桃園市大園區自立四街48號 4F/5F 2025-01-11
24.1萬/坪 總價 590 萬
華廈 2房1廳1衛 24.51坪 屋齡10年
桃園市大園區大觀路600巷2弄3號 全F/4F 2025-01-10
16.0萬/坪 土地 58.2 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳3衛 50.12坪 屋齡30年
桃園市大園區園一街1之7號 9F/11F 2025-01-10
19.1萬/坪 總價 832 萬（扣車位 832 萬）
住宅大樓 3房0廳3衛 43.5坪 屋齡18年 含車位
桃園市大園區致祥一街101之3號 11F/12F 2025-01-09
30.6萬/坪 總價 4,800 萬（扣車位 4,800 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 156.7坪 屋齡12年 含車位
桃園市大園區高鐵北路二段178號 8F/10F 2024-12-29
32.6萬/坪 總價 2,745 萬（扣車位 2,745 萬）
華廈 3房2廳3衛 84.25坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +1,345 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +715 萬
桃園市大園區拔子林三路53巷17弄51之27號 3F/10F 2024-12-28
33.2萬/坪 總價 555 萬
華廈 1房1廳1衛 16.69坪 屋齡10年
桃園市大園區和平西路47巷5號 5F/7F 2024-12-23
19.0萬/坪 總價 698 萬（扣車位 698 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.67坪 屋齡28年 含車位
桃園市大園區致善路二段152號 全F/4F 2024-12-21
48.4萬/坪 土地 132.4 萬/坪 總價 5,700 萬
透天 5房2廳4衛 117.7坪 屋齡13年
桃園市大園區園航路391號 7F/10F 2024-12-20
18.8萬/坪 總價 1,108 萬（扣車位 1,108 萬）
華廈 4房2廳2衛 58.87坪 屋齡17年 含車位
桃園市大園區埔航路60巷7弄112號 5F/5F 2024-12-10
9.5萬/坪 總價 230 萬
公寓 2房2廳2衛 24.31坪 屋齡29年
桃園市大園區園一街1之1號 5F/11F 2024-12-08
20.6萬/坪 總價 748 萬
住宅大樓 3房0廳3衛 36.32坪 屋齡17年
桃園市大園區領航南路四段213號 3F/9F 2024-12-05
28.4萬/坪 總價 2,188 萬（扣車位 2,188 萬）
華廈 3房2廳2衛 76.95坪 屋齡14年 含車位
桃園市大園區興德路6之20號 全F/4F 2024-12-04
34.9萬/坪 土地 103.7 萬/坪 總價 2,910 萬
透天 4房2廳3衛 83.37坪 屋齡15年
桃園市大園區環區東路382之2號 全F/4F 2024-12-02
23.3萬/坪 土地 44.2 萬/坪 總價 1,310 萬
透天 4房2廳3衛 56.3坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +295 萬
桃園市大園區大觀路600巷1弄4之1號 7F/7F 2024-11-30
13.7萬/坪 總價 505 萬（扣車位 505 萬）
華廈 2房1廳2衛 36.76坪 屋齡29年 含車位
桃園市大園區溪海路153巷51號 2F/5F 2024-11-28
11.4萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房2廳2衛 28.94坪 屋齡29年
桃園市大園區工二路8之2號 3F/4F 2024-11-26
12.8萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳1衛 31.2坪 屋齡29年
桃園市大園區公園路一段93號 2F/13F 2024-11-24
34.1萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 84.57坪 屋齡10年 含車位
桃園市大園區三民路二段562巷62弄2號 10F/10F 2024-11-15
36.6萬/坪 總價 1,963.4 萬（扣車位 1,963 萬）
華廈 2房2廳3衛 53.68坪 屋齡12年 含車位
桃園市大園區三民路二段562巷62弄2號 10F/10F 2024-11-15
36.0萬/坪 總價 1,564.4 萬（扣車位 1,564 萬）
華廈 2房2廳1衛 43.45坪 屋齡12年 含車位
桃園市大園區埔心96之22號 5F/5F 2024-11-06
18.0萬/坪 總價 438 萬
公寓 2房2廳1衛 24.3坪 屋齡29年
桃園市大園區中正東路三段600號 全F/3F 2024-10-29
32.8萬/坪 土地 84.8 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 3房2廳4衛 64坪 屋齡30年
桃園市大園區溪海路105巷51號 3F/5F 2024-10-26
15.7萬/坪 總價 460 萬
華廈 3房2廳2衛 29.32坪 屋齡29年
桃園市大園區五福路779巷28號 全F/4F 2024-10-19
10.2萬/坪 土地 24 萬/坪 總價 570 萬
透天 4房2廳3衛 56.18坪 屋齡30年
桃園市大園區和平西路一段53巷20號 1F/7F 2024-10-18
16.5萬/坪 總價 568 萬（扣車位 568 萬）
華廈 4房1廳2衛 34.35坪 屋齡29年 含車位
桃園市大園區濱海路二段342巷65弄13號 全F/3F 2024-10-12
11.3萬/坪 土地 26.4 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房3廳3衛 66.16坪 屋齡29年
桃園市大園區大觀路585巷66弄30號 全F/4F 2024-10-05
23.2萬/坪 土地 47.4 萬/坪 總價 1,568 萬
透天 5房2廳3衛 67.55坪 屋齡18年
桃園市大園區高鐵北路二段141號 6F/11F 2024-09-29
35.4萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,788 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.49坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +982 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +632 萬
桃園市大園區大觀路600巷1弄8之3號 4F/7F 2024-09-24
13.5萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.13坪 屋齡29年 含車位
桃園市大園區大豐四街10號 6F/7F 2024-09-22
40.5萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
華廈 1房1廳1衛 29.31坪 屋齡10年 含車位
桃園市大園區潮音北路181號 3F/5F 2024-09-22
15.7萬/坪 總價 445 萬
華廈 3房1廳1衛 28.34坪 屋齡16年
桃園市大園區廟後71號 7F/10F 2024-09-14
15.8萬/坪 總價 555 萬（扣車位 555 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.07坪 屋齡29年 含車位
桃園市大園區三民路二段562巷62弄8號 10F/10F 2024-09-09
38.5萬/坪 總價 1,578 萬（扣車位 1,448 萬）
華廈 — 44.27坪 屋齡12年 含車位 130萬
桃園市大園區領航北路四段390號 3F/10F 2024-09-08
34.5萬/坪 總價 2,420 萬（扣車位 2,420 萬）
華廈 4房2廳3衛 70.18坪 屋齡16年 含車位
桃園市大園區領航南路四段211號 6F/9F 2024-09-05
31.5萬/坪 總價 2,438 萬（扣車位 2,438 萬）
華廈 3房2廳2衛 77.35坪 屋齡14年 含車位
桃園市大園區中正東路一段700巷29之6號 2F/8F 2024-09-05
22.7萬/坪 總價 850 萬
華廈 3房2廳2衛 37.51坪 屋齡20年
桃園市大園區拔子林一路91巷35號 5F/5F 2024-09-03
22.1萬/坪 總價 761 萬
公寓 3房2廳2衛 34.39坪 屋齡29年
桃園市大園區航科路68巷18號 3F/5F 2024-09-01
16.4萬/坪 總價 490 萬
公寓 3房2廳2衛 29.96坪 屋齡27年
桃園市大園區致遠一路135號 10F/14F 2024-09-01
40.0萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,680 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 67.06坪 屋齡11年 含車位
桃園市大園區三塊石53之5號 全F/3F 2024-08-24
21.7萬/坪 土地 44.9 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房2廳4衛 50.74坪 屋齡29年
桃園市大園區大觀路600巷2弄8之2號 5F/7F 2024-08-22
14.9萬/坪 總價 525 萬（扣車位 525 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.29坪 屋齡29年 含車位
桃園市大園區新園街1之6號 4F/12F 2024-08-18
25.1萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 54.52坪 屋齡18年 含車位
桃園市大園區大觀路600巷46弄3之2號 7F/7F 2024-08-17
16.2萬/坪 總價 345 萬
華廈 2房2廳1衛 21.26坪 屋齡29年
桃園市大園區航科路68巷2號 2F/5F 2024-08-08
20.3萬/坪 總價 625 萬
公寓 3房2廳1衛 30.76坪 屋齡27年
桃園市大園區中園街13號 2F/12F 2024-08-08
27.0萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.45坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +525 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +277 萬
桃園市大園區福德路68巷2弄9號 5F/5F 2024-08-07
25.0萬/坪 總價 1,040 萬
華廈 4房2廳2衛 41.55坪 屋齡30年
桃園市大園區拔子林三路53巷17弄51之25號 3F/10F 2024-07-31
32.6萬/坪 總價 545 萬
華廈 1房1廳1衛 16.69坪 屋齡10年

共 317 筆，依時間新→舊。第 101–150 筆（第 3／7 頁）。

桃園市大園區 房價常見問題

大園區房價現在多少？

桃園市大園區成屋實價登錄單價中位 23.8 萬/坪、平均 24.9 萬/坪，多數成交落在 10–45 萬/坪，共 19,648 筆，資料截至 2026 年第二季。

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