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桃園市大園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,648 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市大園區
推薦單價 23.8 萬/坪 平均 24.9 萬/坪
最低10萬/坪
最高45萬/坪
成交19,648筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈19.2 萬/坪住宅大樓31.1 萬/坪透天27.9 萬/坪公寓16.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.5 萬/坪3–5年33.6 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上19.2 萬/坪
一般樓層中位23.8 萬/坪19,168 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪908 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 316 筆 · 單價中位 24.4 萬/坪 · 多數落在 12–44 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大園區埔心96之28號 4F/5F 2024-07-29
17.4萬/坪 總價 533.6 萬（扣車位 534 萬）
公寓 3房2廳1衛 30.59坪 屋齡29年 含車位
桃園市大園區華中街13巷17號 4F/5F 2024-07-17
28.3萬/坪 總價 851 萬（扣車位 851 萬）
華廈 3房2廳2衛 30.05坪 屋齡30年 含車位
桃園市大園區領航南路四段213號 9F/9F 2024-07-16
28.4萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
華廈 3房2廳2衛 75.76坪 屋齡14年 含車位
桃園市大園區埔心街99之26號 3F/5F 2024-07-15
15.8萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳2衛 31.64坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +85 萬
桃園市大園區科七街20巷23號 全F/4F 2024-07-10
18.6萬/坪 土地 40.9 萬/坪 總價 938 萬
透天 4房2廳3衛 50.44坪 屋齡30年
桃園市大園區拔子林三路36號 全F/4F 2024-07-10
30.0萬/坪 土地 62.7 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 5房2廳4衛 73.3坪 屋齡19年
桃園市大園區福德路16號 1F/5F 2024-07-07
22.2萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
華廈 3房2廳2衛 72.17坪 屋齡30年 含車位
桃園市大園區拔子林三路53巷17弄51之27號 7F/10F 2024-06-27
32.9萬/坪 總價 550 萬
華廈 1房1廳1衛 16.69坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +63 萬
桃園市大園區致遠一路17號 2F/11F 2024-06-26
37.8萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.49坪 屋齡10年 含車位
桃園市大園區永興路173巷12號 全F/4F 2024-06-24
24.6萬/坪 土地 49.2 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房3廳4衛 57.03坪 屋齡30年
桃園市大園區大觀路624巷6號 全F/4F 2024-06-23
14.9萬/坪 土地 56 萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
透天 4房1廳3衛 58.31坪 屋齡29年 含車位
桃園市大園區大成路二段5號 11F/11F 2024-06-23
37.9萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.77坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +943 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +592 萬
桃園市大園區拔子林三路53巷17弄51之22號 9F/10F 2024-06-22
26.3萬/坪 總價 500 萬
華廈 1房1廳1衛 18.99坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +52 萬
桃園市大園區環區東路458號 3F/7F 2024-06-21
17.2萬/坪 總價 585 萬（扣車位 585 萬）
華廈 2房0廳2衛 34.09坪 屋齡17年 含車位
桃園市大園區福德路68巷2弄13號 3F/5F 2024-06-21
19.4萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
華廈 2房1廳1衛 29.36坪 屋齡30年 含車位
桃園市大園區大豐一街55號 7F/7F 2024-06-20
43.7萬/坪 總價 960 萬
華廈 1房1廳1衛 21.96坪 屋齡10年
桃園市大園區領航南路四段225號 9F/9F 2024-06-18
28.3萬/坪 總價 3,380 萬（扣車位 3,380 萬）
華廈 4房2廳2衛 119.41坪 屋齡14年 含車位
桃園市大園區大觀路624巷22號 全F/4F 2024-06-17
16.2萬/坪 土地 50.7 萬/坪 總價 865 萬
透天 4房2廳3衛 53.28坪 屋齡29年
桃園市大園區拔子林三路53巷17弄51之30號 7F/10F 2024-06-16
32.0萬/坪 總價 568 萬
華廈 1房1廳1衛 17.73坪 屋齡10年
桃園市大園區興德路6之25號 全F/4F 2024-06-14
34.1萬/坪 土地 101.5 萬/坪 總價 3,008 萬（扣車位 3,008 萬）
透天 4房3廳3衛 88.12坪 屋齡15年 含車位
桃園市大園區園一街1之3號 8F/11F 2024-06-14
19.6萬/坪 總價 605 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 30.93坪 屋齡17年
桃園市大園區園一街1之3號 7F/11F 2024-06-13
17.7萬/坪 總價 707 萬（扣車位 707 萬）
住宅大樓 2房0廳2衛 39.85坪 屋齡17年 含車位
桃園市大園區園航路391之3號 10F/10F 2024-06-11
17.4萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
華廈 2房2廳1衛 40.76坪 屋齡17年 含車位
桃園市大園區致遠一路127號 13F/14F 2024-06-09
39.5萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 67.09坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +1,120 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +689 萬
桃園市大園區環區北路279巷22號 2F/4F 2024-06-07
8.6萬/坪 總價 215 萬
公寓 2房1廳1衛 25.12坪 屋齡30年
桃園市大園區新園街1之10號 9F/12F 2024-06-05
20.8萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.12坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +244 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +150 萬
桃園市大園區大華一街19號 4F/8F 2024-06-04
34.6萬/坪 總價 2,398 萬（扣車位 2,398 萬）
華廈 3房2廳2衛 69.32坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +865 萬 · 持有 11.6 年 · 估賣家收益 +639 萬
桃園市大園區領航北路四段380號 3F/10F 2024-06-04
30.0萬/坪 總價 1,656 萬（扣車位 1,656 萬）
華廈 2房2廳1衛 55.19坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +686 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +425 萬
桃園市大園區大成路二段53號 8F/9F 2024-06-03
35.4萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,750 萬）
華廈 3房2廳2衛 77.69坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +562 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +354 萬
桃園市大園區園一街1之5號 7F/11F 2024-06-02
18.6萬/坪 總價 575 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 30.93坪 屋齡17年
桃園市大園區園一街1之5號 4F/11F 2024-06-01
18.0萬/坪 總價 556 萬
住宅大樓 2房0廳2衛 30.93坪 屋齡17年
桃園市大園區致維街27之2號 全F/4F 2024-05-31
31.4萬/坪 土地 105.3 萬/坪 總價 3,580 萬
透天 5房2廳4衛 113.85坪 屋齡14年
桃園市大園區園航路391之15號 4F/10F 2024-05-31
17.6萬/坪 總價 1,036 萬（扣車位 1,036 萬）
華廈 4房2廳2衛 58.9坪 屋齡17年 含車位
桃園市大園區領航北路四段388號 4F/10F 2024-05-29
31.1萬/坪 總價 2,038 萬（扣車位 2,038 萬）
華廈 4房2廳3衛 65.54坪 屋齡16年 含車位
桃園市大園區溪海路153巷45號 5F/5F 2024-05-28
10.4萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳2衛 28.94坪 屋齡29年
桃園市大園區園航路391之3號 3F/10F 2024-05-21
17.1萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 2房2廳1衛 42.73坪 屋齡17年 含車位
桃園市大園區致祥一街97號 9F/12F 2024-05-17
40.7萬/坪 總價 2,830 萬（扣車位 2,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 80.07坪 屋齡11年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +920 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +666 萬
桃園市大園區林路338巷6號 4F/5F 2024-05-14
17.6萬/坪 總價 530 萬
公寓 4房2廳2衛 30.08坪 屋齡30年
桃園市大園區青峰路二段172號 1F/10F 2024-05-12
34.5萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 4,000 萬）
華廈 0房2廳2衛 115.86坪 屋齡10年 含車位
桃園市大園區新園街1之6號 4F/12F 2024-05-11
20.2萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 54.52坪 屋齡18年 含車位
桃園市大園區大觀路600巷2弄14之2號 5F/7F 2024-05-10
13.8萬/坪 總價 350 萬
華廈 2房2廳1衛 25.4坪 屋齡29年
桃園市大園區大觀路1142號 全F/4F 2024-05-04
22.0萬/坪 土地 62 萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,770 萬）
透天 6房2廳3衛 80.51坪 屋齡27年 含車位
桃園市大園區航科路68巷6號 4F/5F 2024-05-03
13.1萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房1廳1衛 30.49坪 屋齡27年
桃園市大園區五青路63巷355弄5號 全F/5F 2024-05-02
20.3萬/坪 土地 53.8 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 3房2廳3衛 56.79坪 屋齡26年
桃園市大園區福德路68巷2弄3號 5F/5F 2024-05-01
20.2萬/坪 總價 345 萬
華廈 2房1廳1衛 17.11坪 屋齡30年
桃園市大園區聖德北路419巷39之15號 全F/4F 2024-04-30
13.7萬/坪 土地 36 萬/坪 總價 745 萬
透天 4房3廳3衛 54.5坪 屋齡30年
桃園市大園區新生北路3號 全F/3F 2024-04-29
29.8萬/坪 土地 64.2 萬/坪 總價 2,030 萬
透天 4房3廳3衛 68.07坪 屋齡30年
桃園市大園區中正東路二段682巷18號 全F/4F 2024-04-28
29.0萬/坪 土地 60.9 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 3房2廳3衛 74.15坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +720 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +427 萬
桃園市大園區大觀路600巷46弄1之1號 5F/7F 2024-04-25
11.5萬/坪 總價 430 萬（扣車位 430 萬）
華廈 3房1廳2衛 37.41坪 屋齡29年 含車位
桃園市大園區民安路169巷11號 全F/4F 2024-04-24
17.9萬/坪 土地 45.2 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳4衛 69.91坪 屋齡20年

共 316 筆，依時間新→舊。第 151–200 筆（第 4／7 頁）。

桃園市大園區 房價常見問題

大園區房價現在多少？

桃園市大園區成屋實價登錄單價中位 23.8 萬/坪、平均 24.9 萬/坪，多數成交落在 10–45 萬/坪，共 19,648 筆，資料截至 2026 年第二季。

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