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桃園市大園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,648 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市大園區
推薦單價 23.8 萬/坪 平均 24.9 萬/坪
最低10萬/坪
最高45萬/坪
成交19,648筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈19.2 萬/坪住宅大樓31.1 萬/坪透天27.9 萬/坪公寓16.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.5 萬/坪3–5年33.6 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上19.2 萬/坪
一般樓層中位23.8 萬/坪19,168 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪908 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 316 筆 · 單價中位 24.4 萬/坪 · 多數落在 12–44 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大園區環區北路279巷22號 3F/4F 2024-04-24
9.9萬/坪 總價 250 萬
公寓 2房1廳1衛 25.12坪 屋齡30年
桃園市大園區溪海路153巷28號 4F/5F 2024-04-22
9.9萬/坪 總價 290 萬
公寓 3房3廳2衛 29.26坪 屋齡29年
桃園市大園區中正東路二段682巷6號 全F/4F 2024-04-19
30.8萬/坪 土地 55.1 萬/坪 總價 2,280 萬
透天 3房3廳3衛 74.15坪 屋齡13年
桃園市大園區園航路391之5號 7F/10F 2024-04-18
18.6萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.58坪 屋齡17年 含車位
桃園市大園區興德路22號 11F/11F 2024-04-16
36.0萬/坪 總價 3,950 萬（扣車位 3,950 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 109.61坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +1,890 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +1,222 萬
桃園市大園區永興路173巷12號 全F/4F 2024-04-13
21.5萬/坪 土地 43.1 萬/坪 總價 1,225 萬
透天 4房2廳4衛 57.03坪 屋齡30年
桃園市大園區致遠一路133號 2F/14F 2024-04-12
38.3萬/坪 總價 3,138 萬（扣車位 3,138 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 81.97坪 屋齡11年 含車位
桃園市大園區大觀路600巷20號 全F/4F 2024-04-10
16.0萬/坪 土地 68.6 萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
透天 5房3廳3衛 65.58坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +17 萬
桃園市大園區興德路22號 5F/11F 2024-04-10
31.9萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 109.61坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +1,180 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +721 萬
桃園市大園區領航北路四段330之1號 7F/7F 2024-04-09
33.4萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
華廈 4房2廳2衛 70.42坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +537 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +248 萬
桃園市大園區大觀路624巷14號 全F/4F 2024-04-08
19.2萬/坪 土地 60 萬/坪 總價 1,025 萬
透天 4房2廳3衛 53.28坪 屋齡29年
桃園市大園區興德路6之11號 全F/4F 2024-04-08
32.3萬/坪 土地 95.9 萬/坪 總價 2,650 萬
透天 4房3廳3衛 82.15坪 屋齡15年
桃園市大園區文興街111之6號 10F/10F 2024-04-07
18.1萬/坪 總價 665 萬（扣車位 665 萬）
華廈 1房1廳1衛 36.81坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +202 萬
桃園市大園區大成路二段53號 5F/9F 2024-04-02
32.8萬/坪 總價 2,430 萬（扣車位 2,430 萬）
華廈 2房2廳2衛 74.12坪 屋齡10年 含車位
桃園市大園區南和路185之49號 4F/8F 2024-04-02
19.8萬/坪 總價 800 萬
華廈 3房2廳2衛 40.42坪 屋齡16年
桃園市大園區拔子林三路53巷17弄51之15號 7F/10F 2024-03-21
28.8萬/坪 總價 480 萬
華廈 1房1廳1衛 16.69坪 屋齡10年
桃園市大園區青峰路二段219號 7F/10F 2024-03-17
28.6萬/坪 總價 2,820 萬（扣車位 2,820 萬）
華廈 4房2廳3衛 98.46坪 屋齡12年 含車位
桃園市大園區南和路185之48號 8F/8F 2024-03-17
17.6萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 4房2廳3衛 59.72坪 屋齡16年 含車位
桃園市大園區青昇二街68號 2F/8F 2024-03-16
30.7萬/坪 總價 2,623.5 萬（扣車位 2,624 萬）
華廈 3房2廳3衛 85.48坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +657 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +444 萬
桃園市大園區航科路68巷30號 5F/5F 2024-03-14
11.0萬/坪 總價 340 萬
公寓 3房2廳1衛 31坪 屋齡27年
桃園市大園區南和路185之45號 7F/8F 2024-03-14
17.6萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 1,038 萬）
華廈 4房2廳3衛 58.95坪 屋齡16年 含車位
桃園市大園區中正東路三段590號 4F/6F 2024-03-13
16.3萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房1廳2衛 36.76坪 屋齡30年
桃園市大園區青峰路二段166號 4F/10F 2024-03-12
25.8萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
華廈 3房2廳2衛 104.74坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +772 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +451 萬
桃園市大園區環區東路450之2號 1F/7F 2024-03-08
13.9萬/坪 總價 640 萬（扣車位 640 萬）
華廈 3房0廳3衛 46.16坪 屋齡17年 含車位
桃園市大園區大觀路600巷43弄15之1號 5F/7F 2024-03-06
16.4萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房1廳2衛 27.49坪 屋齡29年
桃園市大園區園一街1之6號 10F/11F 2024-03-05
16.3萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 3房3廳3衛 43.68坪 屋齡17年 含車位
桃園市大園區中正東路二段682巷8號 全F/4F 2024-03-04
29.7萬/坪 土地 56.1 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 4房2廳3衛 74.15坪 屋齡13年
桃園市大園區南和路185之27號 全F/5F 2024-02-29
16.5萬/坪 土地 63.7 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 6房3廳4衛 108.12坪 屋齡16年
桃園市大園區高鐵北路二段200號 3F/10F 2024-02-28
24.8萬/坪 總價 1,803 萬（扣車位 1,803 萬）
華廈 3房2廳3衛 72.77坪 屋齡12年 含車位
桃園市大園區溪海路105巷53號 3F/5F 2024-02-25
13.3萬/坪 總價 386 萬
公寓 3房2廳2衛 28.93坪 屋齡29年
桃園市大園區埔心96之25號 2F/5F 2024-02-25
5.4萬/坪 總價 128 萬
公寓 3房2廳1衛 23.57坪 屋齡29年
桃園市大園區後館三路62巷16號 全F/3F 2024-02-19
18.1萬/坪 土地 31.3 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳3衛 49.85坪 屋齡17年
桃園市大園區拔子林三路53巷17弄51之15號 6F/10F 2024-02-04
27.9萬/坪 總價 465 萬
華廈 1房1廳1衛 16.69坪 屋齡10年
桃園市大園區大觀路600巷1弄6之1號 3F/7F 2024-02-04
13.1萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
華廈 3房2廳1衛 36.76坪 屋齡29年 含車位
桃園市大園區大成路一段8號 3F/10F 2024-02-03
26.8萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
華廈 4房2廳3衛 100.78坪 屋齡10年 含車位
桃園市大園區拔子林三路88巷13弄19號 全F/3F 2024-01-31
29.2萬/坪 土地 73.1 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 4房2廳5衛 64.45坪 屋齡12年
桃園市大園區文興街111號 2F/10F 2024-01-25
19.3萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,238 萬）
華廈 3房2廳2衛 64.24坪 屋齡11年 含車位
桃園市大園區興德路6之3號 全F/4F 2024-01-23
31.1萬/坪 土地 92.5 萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
透天 4房3廳3衛 83.54坪 屋齡15年 含車位
桃園市大園區領航北路四段318號 3F/6F 2024-01-19
31.6萬/坪 總價 2,820 萬（扣車位 2,820 萬）
華廈 4房2廳2衛 89.1坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +1,040 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +531 萬
桃園市大園區新園街1之1號 8F/12F 2024-01-17
16.7萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.23坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +19 萬
桃園市大園區拔子林三路53巷59弄19號 全F/4F 2024-01-16
21.3萬/坪 土地 37 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房2廳3衛 32.82坪 屋齡18年
桃園市大園區南和路185之49號 2F/8F 2024-01-15
15.1萬/坪 總價 955 萬（扣車位 955 萬）
華廈 3房2廳2衛 63.19坪 屋齡16年 含車位
桃園市大園區溪海路105巷56號 4F/5F 2024-01-13
12.2萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房2廳2衛 27.07坪 屋齡29年
桃園市大園區南和路185之8號 5F/8F 2024-01-13
18.3萬/坪 總價 710 萬
華廈 3房2廳2衛 38.79坪 屋齡16年
桃園市大園區環區東路450之3號 4F/7F 2024-01-10
16.0萬/坪 總價 542.6 萬（扣車位 543 萬）
華廈 2房2廳2衛 33.85坪 屋齡17年 含車位
桃園市大園區大觀路600巷1弄8之1號 5F/7F 2024-01-09
13.0萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房1廳1衛 15.42坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +31 萬
桃園市大園區和平西路一段53巷10號 6F/7F 2024-01-04
16.0萬/坪 總價 518 萬（扣車位 518 萬）
華廈 3房2廳2衛 32.43坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +218 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +165 萬
桃園市大園區拔子林三路53巷17弄51之12號 5F/10F 2024-01-02
27.6萬/坪 總價 460 萬
華廈 1房1廳1衛 16.69坪 屋齡10年
桃園市大園區致維街25之3號 全F/4F 2023-12-30
29.9萬/坪 土地 100 萬/坪 總價 3,400 萬
透天 4房2廳5衛 113.86坪 屋齡13年
桃園市大園區大觀路600巷1弄2之2號 4F/8F 2023-12-26
13.3萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.45坪 屋齡28年 含車位

共 316 筆，依時間新→舊。第 201–250 筆（第 5／7 頁）。

桃園市大園區 房價常見問題

大園區房價現在多少？

桃園市大園區成屋實價登錄單價中位 23.8 萬/坪、平均 24.9 萬/坪，多數成交落在 10–45 萬/坪，共 19,648 筆，資料截至 2026 年第二季。

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