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桃園市大園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,648 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市大園區
推薦單價 23.8 萬/坪 平均 24.9 萬/坪
最低10萬/坪
最高45萬/坪
成交19,648筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈19.2 萬/坪住宅大樓31.1 萬/坪透天27.9 萬/坪公寓16.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.5 萬/坪3–5年33.6 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上19.2 萬/坪
一般樓層中位23.8 萬/坪19,168 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪908 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 446 筆 · 單價中位 24.4 萬/坪 · 多數落在 12–44 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大園區高鐵南路一段117號 全F/5F 2024-09-14
42.0萬/坪 土地 106.3 萬/坪 總價 4,200 萬
透天 4房2廳3衛 100.1坪 屋齡16年
桃園市大園區廟後71號 7F/10F 2024-09-14
15.8萬/坪 總價 555 萬（扣車位 555 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.07坪 屋齡29年 含車位
桃園市大園區中山南路二段620號 全F/4F 2024-09-12
34.0萬/坪 土地 106.7 萬/坪 總價 3,750 萬
透天 3房2廳4衛 110.3坪 屋齡15年
桃園市大園區三民路二段562巷62弄8號 10F/10F 2024-09-09
38.5萬/坪 總價 1,578 萬（扣車位 1,448 萬）
華廈 — 44.27坪 屋齡12年 含車位 130萬
桃園市大園區領航北路四段390號 3F/10F 2024-09-08
34.5萬/坪 總價 2,420 萬（扣車位 2,420 萬）
華廈 4房2廳3衛 70.18坪 屋齡16年 含車位
桃園市大園區領航南路四段211號 6F/9F 2024-09-05
31.5萬/坪 總價 2,438 萬（扣車位 2,438 萬）
華廈 3房2廳2衛 77.35坪 屋齡14年 含車位
桃園市大園區中正東路一段700巷29之6號 2F/8F 2024-09-05
22.7萬/坪 總價 850 萬
華廈 3房2廳2衛 37.51坪 屋齡20年
桃園市大園區拔子林一路91巷35號 5F/5F 2024-09-03
22.1萬/坪 總價 761 萬
公寓 3房2廳2衛 34.39坪 屋齡29年
桃園市大園區航科路68巷18號 3F/5F 2024-09-01
16.4萬/坪 總價 490 萬
公寓 3房2廳2衛 29.96坪 屋齡27年
桃園市大園區致遠一路135號 10F/14F 2024-09-01
40.0萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,680 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 67.06坪 屋齡11年 含車位
桃園市大園區領航北路四段392之3號 8F/10F 2024-08-31
36.6萬/坪 總價 1,858 萬（扣車位 1,858 萬）
華廈 2房2廳2衛 50.7坪 屋齡16年 含車位
桃園市大園區新園街1之8號 10F/12F 2024-08-27
24.9萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.6坪 屋齡18年 含車位
桃園市大園區中正東路三段116巷96號 全F/3F 2024-08-25
23.6萬/坪 土地 56.7 萬/坪 總價 2,970 萬（扣車位 2,970 萬）
透天 4房3廳4衛 125.99坪 屋齡12年 含車位
桃園市大園區三塊石53之5號 全F/3F 2024-08-24
21.7萬/坪 土地 44.9 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房2廳4衛 50.74坪 屋齡29年
桃園市大園區大觀路600巷2弄8之2號 5F/7F 2024-08-22
14.9萬/坪 總價 525 萬（扣車位 525 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.29坪 屋齡29年 含車位
桃園市大園區新園街1之6號 4F/12F 2024-08-18
25.1萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 54.52坪 屋齡18年 含車位
桃園市大園區大觀路600巷46弄3之2號 7F/7F 2024-08-17
16.2萬/坪 總價 345 萬
華廈 2房2廳1衛 21.26坪 屋齡29年
桃園市大園區中園街15號 4F/12F 2024-08-17
19.6萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 38.23坪 屋齡18年 含車位
桃園市大園區航科路68巷2號 2F/5F 2024-08-08
20.3萬/坪 總價 625 萬
公寓 3房2廳1衛 30.76坪 屋齡27年
桃園市大園區中園街13號 2F/12F 2024-08-08
27.0萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.45坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +525 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +277 萬
桃園市大園區青峰路二段213號 7F/10F 2024-08-07
34.3萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,270 萬）
華廈 3房1廳2衛 76.4坪 屋齡12年 含車位 180萬
桃園市大園區福德路68巷2弄9號 5F/5F 2024-08-07
25.0萬/坪 總價 1,040 萬
華廈 4房2廳2衛 41.55坪 屋齡30年
桃園市大園區五青路150巷58弄80之9號 全F/4F 2024-08-01
17.2萬/坪 土地 46.7 萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
透天 4房2廳4衛 72.5坪 屋齡27年 含車位
桃園市大園區拔子林三路53巷17弄51之25號 3F/10F 2024-07-31
32.6萬/坪 總價 545 萬
華廈 1房1廳1衛 16.69坪 屋齡10年
桃園市大園區埔心96之28號 4F/5F 2024-07-29
17.4萬/坪 總價 533.6 萬（扣車位 534 萬）
公寓 3房2廳1衛 30.59坪 屋齡29年 含車位
桃園市大園區文興街111之2號 9F/10F 2024-07-25
23.1萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
華廈 2房2廳2衛 42.85坪 屋齡11年 含車位
桃園市大園區大成路二段51號 7F/9F 2024-07-22
39.1萬/坪 總價 3,188 萬（扣車位 3,188 萬）
華廈 3房2廳2衛 81.43坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +1,110 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +814 萬
桃園市大園區華中街13巷17號 4F/5F 2024-07-17
28.3萬/坪 總價 851 萬（扣車位 851 萬）
華廈 3房2廳2衛 30.05坪 屋齡30年 含車位
桃園市大園區領航南路四段213號 9F/9F 2024-07-16
28.4萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
華廈 3房2廳2衛 75.76坪 屋齡14年 含車位
桃園市大園區埔心街99之26號 3F/5F 2024-07-15
15.8萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳2衛 31.64坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +85 萬
桃園市大園區園一街1之5號 5F/11F 2024-07-13
18.1萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 2房0廳2衛 39.85坪 屋齡17年 含車位
桃園市大園區青昇二街70號 6F/8F 2024-07-13
38.3萬/坪 總價 2,480 萬（扣車位 2,325 萬）
華廈 3房2廳2衛 68.67坪 屋齡10年 含車位 155萬
桃園市大園區領航北路四段382之3號 5F/10F 2024-07-13
36.2萬/坪 總價 1,908 萬（扣車位 1,908 萬）
華廈 4房2廳2衛 52.65坪 屋齡16年 含車位
桃園市大園區科七街20巷23號 全F/4F 2024-07-10
18.6萬/坪 土地 40.9 萬/坪 總價 938 萬
透天 4房2廳3衛 50.44坪 屋齡30年
桃園市大園區拔子林三路36號 全F/4F 2024-07-10
30.0萬/坪 土地 62.7 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 5房2廳4衛 73.3坪 屋齡19年
桃園市大園區福德路16號 1F/5F 2024-07-07
22.2萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
華廈 3房2廳2衛 72.17坪 屋齡30年 含車位
桃園市大園區大觀路1156巷8弄23號 全F/4F 2024-06-30
19.2萬/坪 土地 53.4 萬/坪 總價 800 萬
透天 3房2廳3衛 41.62坪 屋齡28年
桃園市大園區拔子林三路53巷17弄51之27號 7F/10F 2024-06-27
32.9萬/坪 總價 550 萬
華廈 1房1廳1衛 16.69坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +63 萬
桃園市大園區致遠一路17號 2F/11F 2024-06-26
37.8萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.49坪 屋齡10年 含車位
桃園市大園區大觀路600巷9號 全F/4F 2024-06-26
16.3萬/坪 土地 51 萬/坪 總價 870 萬
透天 4房3廳3衛 53.28坪 屋齡29年
桃園市大園區民生路115號 全F/1F 2024-06-25
60.3萬/坪 土地 34.2 萬/坪 總價 36,000 萬
透天 — 597.47坪 屋齡22年
桃園市大園區領航北路四段328號 1F/7F 2024-06-25
36.9萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,700 萬）
華廈 — 100.4坪 屋齡10年 含車位
桃園市大園區領航南路四段215號 2F/9F 2024-06-24
28.0萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 1,900 萬）
華廈 3房2廳2衛 73.23坪 屋齡14年 含車位 150萬
桃園市大園區永興路173巷12號 全F/4F 2024-06-24
24.6萬/坪 土地 49.2 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房3廳4衛 57.03坪 屋齡30年
桃園市大園區南和路185之46號 2F/8F 2024-06-23
18.8萬/坪 總價 995 萬（扣車位 995 萬）
華廈 3房2廳2衛 53坪 屋齡16年 含車位
桃園市大園區大觀路624巷6號 全F/4F 2024-06-23
14.9萬/坪 土地 56 萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
透天 4房1廳3衛 58.31坪 屋齡29年 含車位
桃園市大園區大成路二段5號 11F/11F 2024-06-23
37.9萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.77坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +943 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +592 萬
桃園市大園區拔子林三路53巷17弄51之22號 9F/10F 2024-06-22
26.3萬/坪 總價 500 萬
華廈 1房1廳1衛 18.99坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +52 萬
桃園市大園區環區東路458號 3F/7F 2024-06-21
17.2萬/坪 總價 585 萬（扣車位 585 萬）
華廈 2房0廳2衛 34.09坪 屋齡17年 含車位
桃園市大園區福德路68巷2弄13號 3F/5F 2024-06-21
19.4萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
華廈 2房1廳1衛 29.36坪 屋齡30年 含車位

共 446 筆，依時間新→舊。第 201–250 筆（第 5／9 頁）。

桃園市大園區 房價常見問題

大園區房價現在多少？

桃園市大園區成屋實價登錄單價中位 23.8 萬/坪、平均 24.9 萬/坪，多數成交落在 10–45 萬/坪，共 19,648 筆，資料截至 2026 年第二季。

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