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桃園市大園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,676 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市大園區
推薦單價 23.8 萬/坪 平均 24.9 萬/坪
最低10萬/坪
最高45萬/坪
成交19,676筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈19.2 萬/坪住宅大樓31.1 萬/坪透天27.9 萬/坪公寓16.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.5 萬/坪3–5年33.6 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上19.2 萬/坪
一般樓層中位23.8 萬/坪19,200 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪909 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,092 筆 · 單價中位 28.9 萬/坪 · 多數落在 18–46 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大園區永園路二段183巷85之10號 9F/12F 2025-01-21
36.4萬/坪 總價 2,633 萬（扣車位 2,633 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 72.32坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +943 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +480 萬
桃園市大園區南和路171號 1F/13F 2025-01-20
34.5萬/坪 總價 2,625 萬（扣車位 2,295 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 81.06坪 屋齡2年 含車位 330萬
桃園市大園區學一街168號 全F/5F 2025-01-20
32.3萬/坪 土地 66.8 萬/坪 總價 2,620 萬（扣車位 2,620 萬）
透天 4房3廳4衛 81.13坪 屋齡1年 含車位
桃園市大園區科一街36號 9F/14F 2025-01-20
26.7萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.96坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +272 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +126 萬
桃園市大園區領航北路四段40號 5F/10F 2025-01-18
38.3萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,510 萬）
華廈 2房2廳1衛 39.44坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +874 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +560 萬
桃園市大園區青峰路二段232號 2F/10F 2025-01-15
47.7萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 1,930 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.85坪 屋齡1年 含車位 220萬
桃園市大園區拔子林二路17巷36之1號 8F/13F 2025-01-11
37.3萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.72坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +108 萬
桃園市大園區學一街152號 全F/5F 2025-01-10
29.9萬/坪 土地 79.4 萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
透天 4房2廳4衛 63.65坪 屋齡1年 含車位
桃園市大園區自立三街52號 5F/5F 2025-01-09
25.4萬/坪 總價 745 萬
華廈 3房0廳3衛 29.28坪 屋齡4年
桃園市大園區中正二街116號 全F/4F 2025-01-08
35.2萬/坪 土地 90.7 萬/坪 總價 3,180 萬
透天 4房3廳5衛 90.33坪 屋齡2年
桃園市大園區拔子林一路139號 7F/13F 2025-01-07
36.0萬/坪 總價 1,133 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 31.46坪 屋齡5年
桃園市大園區學一街158巷1號 全F/5F 2025-01-06
28.7萬/坪 土地 81.5 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房2廳4衛 62.71坪 屋齡1年
桃園市大園區新生路四段265號 7F/15F 2025-01-06
31.9萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 61.98坪 屋齡4年 含車位
桃園市大園區科一街38號 2F/14F 2025-01-05
28.4萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,168 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.08坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +373 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +188 萬
桃園市大園區自立二街13號 1F/5F 2025-01-02
25.8萬/坪 總價 400 萬
華廈 2房1廳1衛 15.51坪 屋齡5年
桃園市大園區航科路16號 12F/15F 2024-12-30
28.3萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.58坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −26 萬
桃園市大園區春德路128號 8F/10F 2024-12-30
37.1萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 1房1廳1衛 35.03坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −66 萬
桃園市大園區環區北路150號 14F/15F 2024-12-29
27.3萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.27坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區大觀路872號 4F/5F 2024-12-28
32.1萬/坪 總價 1,150 萬
華廈 3房2廳2衛 35.8坪 屋齡0年
桃園市大園區大觀路872號 3F/5F 2024-12-28
32.1萬/坪 總價 1,150 萬
華廈 3房2廳2衛 35.8坪 屋齡0年
桃園市大園區領航北路四段96號 6F/7F 2024-12-26
46.2萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
華廈 2房2廳2衛 36.38坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +317 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +139 萬
桃園市大園區聖德北路1076巷3號 4F/11F 2024-12-22
22.4萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.61坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +90 萬
桃園市大園區新園街60號 5F/11F 2024-12-21
20.6萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 1,068 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.9坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +222 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +140 萬
桃園市大園區水源路11號 6F/9F 2024-12-20
18.4萬/坪 總價 1,333 萬（扣車位 1,333 萬）
華廈 3房2廳2衛 72.52坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +54 萬
桃園市大園區文興街93巷8號 全F/5F 2024-12-18
28.8萬/坪 土地 78.4 萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,770 萬）
透天 4房2廳4衛 61.51坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區文興街93巷12號 全F/5F 2024-12-18
28.8萬/坪 土地 78.4 萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,770 萬）
透天 4房2廳4衛 61.51坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區致遠一路28號 5F/14F 2024-12-14
46.5萬/坪 總價 2,256 萬（扣車位 2,256 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.54坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +427 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +160 萬
桃園市大園區中興路二段371巷25號 5F/11F 2024-12-11
27.7萬/坪 總價 1,345 萬（扣車位 1,345 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.58坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +46 萬
桃園市大園區中正東路三段336巷77號 5F/10F 2024-12-11
45.4萬/坪 總價 835 萬
華廈 2房2廳1衛 18.37坪 屋齡5年
桃園市大園區領航南路四段203號 3F/10F 2024-12-08
32.5萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.21坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +19 萬
桃園市大園區領航南路四段249號 8F/10F 2024-12-08
41.6萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
華廈 4房2廳2衛 67.33坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區文興街93巷16號 全F/4F 2024-12-07
29.0萬/坪 土地 77.5 萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,730 萬）
透天 4房2廳4衛 59.62坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區文興街93巷7號 全F/5F 2024-12-07
28.9萬/坪 土地 77.5 萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
透天 4房2廳4衛 60.59坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區拔子林二路17巷27之1號 10F/13F 2024-12-07
34.8萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 27.29坪 屋齡3年
桃園市大園區三民路二段478之1號 7F/7F 2024-12-07
45.0萬/坪 總價 1,004 萬
華廈 2房1廳1衛 22.31坪 屋齡0年
桃園市大園區環區西路45號 全F/5F 2024-12-04
38.8萬/坪 土地 99.5 萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
透天 4房4廳5衛 56.68坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區環區南路209號 5F/5F 2024-12-03
38.0萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
華廈 2房2廳1衛 25.77坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區環區南路209號 4F/5F 2024-12-02
31.8萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
華廈 2房2廳1衛 25.77坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區環區南路209號 4F/5F 2024-12-02
31.7萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 2房2廳1衛 24.58坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區環區南路209號 4F/5F 2024-12-02
30.7萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
華廈 2房2廳1衛 26.71坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區自立四街36之5號 3F/5F 2024-11-30
30.2萬/坪 總價 580 萬
公寓 1房1廳1衛 19.2坪 屋齡5年
桃園市大園區拔子林二路17巷8之1號 11F/13F 2024-11-29
38.5萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.05坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +181 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +90 萬
桃園市大園區學二街22之1號 全F/4F 2024-11-27
28.4萬/坪 土地 59.8 萬/坪 總價 1,568 萬
透天 5房2廳3衛 55.28坪 屋齡0年
桃園市大園區學十一街101之6號 5F/11F 2024-11-26
20.6萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.67坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +219 萬
桃園市大園區華興路二段123巷49弄16號 全F/5F 2024-11-23
24.8萬/坪 土地 54.3 萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
透天 4房2廳4衛 68.57坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區環區南路209號 5F/5F 2024-11-22
29.7萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 2房2廳1衛 24.58坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區環區南路209號 3F/5F 2024-11-22
31.1萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
華廈 2房2廳1衛 26.71坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區環區南路209號 2F/5F 2024-11-21
29.3萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
華廈 2房2廳1衛 24.58坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區環區南路209號 5F/5F 2024-11-21
35.9萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
華廈 2房2廳1衛 26.71坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區環區南路209號 2F/5F 2024-11-21
29.0萬/坪 總價 775 萬（扣車位 775 萬）
華廈 2房2廳1衛 26.71坪 屋齡0年 含車位

共 1,092 筆，依時間新→舊。第 451–500 筆（第 10／22 頁）。

桃園市大園區 房價常見問題

大園區房價現在多少？

桃園市大園區成屋實價登錄單價中位 23.8 萬/坪、平均 24.9 萬/坪，多數成交落在 10–45 萬/坪，共 19,676 筆，資料截至 2026 年第三季。

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