首頁›桃園市›大園區

桃園市大園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,648 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價桃園市大園區
推薦單價 23.8 萬/坪 平均 24.9 萬/坪
最低10萬/坪
最高45萬/坪
成交19,648筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈19.2 萬/坪住宅大樓31.1 萬/坪透天27.9 萬/坪公寓16.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.5 萬/坪3–5年33.6 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上19.2 萬/坪
一般樓層中位23.8 萬/坪19,168 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪908 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 1,082 筆 · 單價中位 29 萬/坪 · 多數落在 18–46 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大園區大豐一街68號 7F/7F 2023-09-23
32.8萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.25坪 屋齡8年 含車位
桃園市大園區大豐二街110號 7F/7F 2023-09-20
44.1萬/坪 總價 1,366 萬（扣車位 1,146 萬）
華廈 2房0廳2衛 32.12坪 屋齡1年 含車位 220萬
桃園市大園區學十一街101之7號 2F/11F 2023-09-19
19.0萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.04坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +117 萬
桃園市大園區大豐二街116號 5F/7F 2023-09-18
42.7萬/坪 總價 1,321 萬（扣車位 1,111 萬）
華廈 2房0廳2衛 32.63坪 屋齡1年 含車位 210萬
桃園市大園區領航北路四段148號 1F/7F 2023-09-17
35.0萬/坪 總價 1,428 萬（扣車位 1,313 萬）
華廈 2房2廳2衛 48.12坪 屋齡8年 含車位 115萬
桃園市大園區大豐二街118號 5F/7F 2023-09-16
42.8萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.19坪 屋齡1年 含車位 220萬
桃園市大園區學十一街20巷10號 全F/4F 2023-09-16
24.8萬/坪 土地 67.8 萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
透天 4房2廳5衛 65.38坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區大豐二街118號 2F/7F 2023-09-15
39.9萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,090 萬）
華廈 2房2廳1衛 33.45坪 屋齡1年 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +84 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +7 萬
桃園市大園區南和路177之7號 10F/12F 2023-09-15
24.3萬/坪 總價 892 萬（扣車位 757 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.61坪 屋齡0年 含車位 135萬
桃園市大園區文興街56巷9號 5F/5F 2023-09-15
24.8萬/坪 總價 702 萬
華廈 2房1廳2衛 28.35坪 屋齡0年
桃園市大園區拔子林二路17巷2之1號 11F/13F 2023-09-15
31.9萬/坪 總價 575 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.05坪 屋齡2年
桃園市大園區大豐二街112號 3F/7F 2023-09-12
43.5萬/坪 總價 1,285 萬（扣車位 1,075 萬）
華廈 2房0廳2衛 30.82坪 屋齡1年 含車位 210萬
桃園市大園區致遠一路71號 11F/13F 2023-09-12
37.4萬/坪 總價 3,138 萬（扣車位 3,138 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 83.99坪 屋齡8年 含車位
桃園市大園區大豐二街118號 6F/7F 2023-09-11
40.2萬/坪 總價 1,337 萬（扣車位 1,127 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.19坪 屋齡1年 含車位 210萬
桃園市大園區興德路30之1號 6F/8F 2023-09-11
35.1萬/坪 總價 1,306 萬（扣車位 1,306 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.18坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +373 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +266 萬
桃園市大園區永園路二段183巷85之18號 10F/12F 2023-09-10
36.2萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.92坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +584 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +292 萬
桃園市大園區學十一街20巷5號 全F/4F 2023-09-09
27.8萬/坪 土地 76.1 萬/坪 總價 1,790 萬（扣車位 1,790 萬）
透天 4房2廳5衛 64.41坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區拔子林三路53巷17弄51之20號 3F/10F 2023-09-09
26.8萬/坪 總價 447 萬
華廈 1房1廳1衛 16.69坪 屋齡9年
桃園市大園區永園路二段183巷85之15號 2F/12F 2023-09-08
33.5萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.73坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +439 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +201 萬
桃園市大園區南和路179之3號 2F/13F 2023-09-08
22.6萬/坪 總價 750 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.74坪 屋齡0年 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +232 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +115 萬
桃園市大園區拔子林二路17巷2之1號 12F/13F 2023-09-08
32.0萬/坪 總價 578 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.05坪 屋齡2年
桃園市大園區拔子林二路17巷5之1號 11F/13F 2023-09-08
31.8萬/坪 總價 569 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.88坪 屋齡2年
桃園市大園區高鐵南路一段62號 3F/22F 2023-09-07
41.9萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.67坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +129 萬
桃園市大園區大成路一段59之1號 7F/11F 2023-09-03
34.2萬/坪 總價 1,896 萬（扣車位 1,896 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.47坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +676 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +345 萬
桃園市大園區拔子林二路17巷3之1號 10F/13F 2023-09-02
31.7萬/坪 總價 567 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.88坪 屋齡2年
桃園市大園區南和路177之1號 10F/12F 2023-09-01
24.6萬/坪 總價 901 萬（扣車位 766 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.61坪 屋齡0年 含車位 135萬
桃園市大園區文興街56巷9號 3F/5F 2023-08-29
22.3萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 2房1廳2衛 33.67坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區柴梳崙路338號 1F/8F 2023-08-28
20.4萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
華廈 3房2廳2衛 67.69坪 屋齡6年 含車位
桃園市大園區拔子林二路17巷3之1號 12F/13F 2023-08-27
32.1萬/坪 總價 574 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.88坪 屋齡2年
桃園市大園區南和路179之6號 11F/13F 2023-08-26
20.0萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.75坪 屋齡0年 含車位 150萬
桃園市大園區文興街58號 2F/5F 2023-08-26
21.7萬/坪 總價 530 萬
華廈 2房1廳2衛 24.38坪 屋齡0年
桃園市大園區南和路171號 3F/13F 2023-08-26
23.2萬/坪 總價 810 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.9坪 屋齡0年 含車位 150萬
桃園市大園區南和路53號 全F/4F 2023-08-26
27.7萬/坪 土地 55 萬/坪 總價 1,820 萬
透天 4房3廳3衛 65.63坪 屋齡0年
桃園市大園區大豐二街108號 2F/7F 2023-08-24
41.3萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,215 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.04坪 屋齡1年 含車位 205萬
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −5 萬
桃園市大園區永園路二段183巷85之9號 12F/12F 2023-08-24
32.1萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.92坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +377 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +173 萬
桃園市大園區聖德北路1076巷6號 2F/12F 2023-08-23
20.7萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.18坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +29 萬
桃園市大園區大豐一街72號 5F/7F 2023-08-22
29.6萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
華廈 1房2廳1衛 32.43坪 屋齡8年 含車位
桃園市大園區自立二街25之5號 4F/5F 2023-08-21
24.4萬/坪 總價 745 萬（扣車位 745 萬）
華廈 3房2廳2衛 30.58坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +148 萬
桃園市大園區文興街58號 3F/5F 2023-08-20
22.6萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房1廳2衛 24.38坪 屋齡0年
桃園市大園區領航北路四段56號 4F/8F 2023-08-20
32.5萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
華廈 2房2廳1衛 39.38坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +412 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +210 萬
桃園市大園區大豐一街72號 4F/7F 2023-08-20
33.2萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 2房1廳1衛 35.57坪 屋齡8年 含車位
桃園市大園區文興街58號 4F/5F 2023-08-18
22.6萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房1廳2衛 24.38坪 屋齡0年
桃園市大園區學十一街101之1號 2F/11F 2023-08-17
18.6萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.07坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +45 萬
桃園市大園區南和路179之6號 9F/13F 2023-08-17
24.0萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.33坪 屋齡0年 含車位 150萬
桃園市大園區學十一街101之8號 8F/11F 2023-08-16
19.7萬/坪 總價 1,366 萬（扣車位 1,366 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 69.31坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +418 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +211 萬
桃園市大園區南和路179之5號 4F/13F 2023-08-16
17.8萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.43坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區大豐一街60號 8F/8F 2023-08-15
31.0萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.21坪 屋齡8年 含車位
桃園市大園區永園路二段87號 7F/10F 2023-08-15
45.8萬/坪 總價 790 萬
華廈 1房1廳1衛 17.23坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +28 萬
桃園市大園區永園路二段87號 7F/10F 2023-08-15
45.3萬/坪 總價 845 萬
華廈 1房1廳1衛 18.67坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +85 萬
桃園市大園區公園路一段87號 5F/13F 2023-08-13
24.2萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 84.57坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +700 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +517 萬

共 1,082 筆，依時間新→舊。第 1,001–1,050 筆（第 21／22 頁）。

桃園市大園區 房價常見問題

大園區房價現在多少？

桃園市大園區成屋實價登錄單價中位 23.8 萬/坪、平均 24.9 萬/坪，多數成交落在 10–45 萬/坪，共 19,648 筆，資料截至 2026 年第二季。

在大園區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在大園區要過戶?周邊 27 位登記代書（16 位 20 年+） —— 找這區代書

大園區過戶受理地政事務所:桃園市蘆竹地政事務所(電話 (03)3525337)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…