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桃園市大園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,676 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市大園區
推薦單價 23.8 萬/坪 平均 24.9 萬/坪
最低10萬/坪
最高45萬/坪
成交19,676筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈19.2 萬/坪住宅大樓31.1 萬/坪透天27.9 萬/坪公寓17.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.5 萬/坪3–5年33.7 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上19.2 萬/坪
一般樓層中位23.8 萬/坪19,200 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪909 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,092 筆 · 單價中位 28.9 萬/坪 · 多數落在 18–46 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大園區高鐵南路一段83號 11F/14F 2024-04-18
39.7萬/坪 總價 3,138 萬（扣車位 3,138 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 79.05坪 屋齡9年 含車位
桃園市大園區中興路二段429巷176弄22號 3F/10F 2024-04-17
22.9萬/坪 總價 1,219 萬（扣車位 1,219 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.29坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −43 萬
桃園市大園區科七街7巷6號 1F/5F 2024-04-16
28.1萬/坪 總價 2,160 萬（扣車位 2,160 萬）
華廈 3房2廳5衛 77.02坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區領航北路四段60號 7F/8F 2024-04-15
40.1萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.88坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +840 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +534 萬
桃園市大園區學十街29號 全F/5F 2024-04-14
28.7萬/坪 土地 66 萬/坪 總價 2,420 萬
透天 5房2廳4衛 84.43坪 屋齡1年
桃園市大園區華興路二段123巷49弄18號 全F/5F 2024-04-13
24.8萬/坪 土地 54.2 萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
透天 5房2廳4衛 64.65坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區中山北路218之1號 3F/9F 2024-04-13
27.1萬/坪 總價 1,005 萬（扣車位 865 萬）
華廈 2房1廳2衛 45.45坪 屋齡0年 含車位 140萬
桃園市大園區拔子林二路17巷7之1號 9F/13F 2024-04-13
31.0萬/坪 總價 540 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.43坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +25 萬
桃園市大園區學十一街101之5號 9F/11F 2024-04-13
19.9萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.27坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +312 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +221 萬
桃園市大園區中山北路218號 4F/10F 2024-04-13
29.9萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 945 萬）
華廈 2房1廳2衛 45.1坪 屋齡0年 含車位 140萬
桃園市大園區大成路一段55之1號 7F/11F 2024-04-13
36.0萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.56坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +750 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +384 萬
桃園市大園區學十街31號 全F/5F 2024-04-13
28.6萬/坪 土地 65.9 萬/坪 總價 2,360 萬
透天 5房2廳4衛 82.61坪 屋齡1年
桃園市大園區科三街8號 11F/11F 2024-04-11
25.2萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 44.46坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +89 萬
桃園市大園區中山北路218號 1F/10F 2024-04-11
37.3萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,438 萬）
華廈 2房1廳2衛 52.11坪 屋齡0年 含車位 150萬
桃園市大園區大豐一街70號 3F/7F 2024-04-09
35.0萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.73坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +74 萬
桃園市大園區公園路一段39號 19F/26F 2024-04-09
41.2萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 3,050 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 73.97坪 屋齡7年 含車位
桃園市大園區高鐵南路一段91號 2F/14F 2024-04-08
38.0萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.45坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +798 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +577 萬
桃園市大園區青峰路二段242號 10F/10F 2024-04-08
45.4萬/坪 總價 1,927 萬（扣車位 1,752 萬）
華廈 3房2廳2衛 49坪 屋齡0年 含車位 175萬
桃園市大園區仁德路20號 全F/5F 2024-04-08
28.3萬/坪 土地 88.7 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 5房2廳6衛 99.07坪 屋齡1年
桃園市大園區學十街161巷11號 全F/4F 2024-04-06
27.3萬/坪 土地 62.7 萬/坪 總價 1,808 萬
透天 4房2廳3衛 66.27坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +122 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +12 萬
桃園市大園區華興路二段123巷49弄20號 全F/5F 2024-04-05
24.4萬/坪 土地 53.4 萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
透天 6房2廳4衛 65.56坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區仁德路18之20號 全F/5F 2024-04-02
27.5萬/坪 土地 86.6 萬/坪 總價 2,900 萬
透天 5房2廳6衛 105.35坪 屋齡1年
桃園市大園區公園路一段39號 20F/26F 2024-04-01
40.7萬/坪 總價 3,008 萬（扣車位 3,008 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 73.98坪 屋齡7年 含車位
桃園市大園區拔子林一路228號 5F/13F 2024-04-01
34.2萬/坪 總價 1,138 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 33.27坪 屋齡4年
桃園市大園區仁德路18之11號 全F/5F 2024-04-01
27.5萬/坪 土地 86.6 萬/坪 總價 2,900 萬
透天 5房2廳6衛 105.35坪 屋齡1年
桃園市大園區中山北路220號 4F/10F 2024-03-31
29.5萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 940 萬）
華廈 2房1廳2衛 45.41坪 屋齡0年 含車位 140萬
桃園市大園區中山北路218號 5F/10F 2024-03-31
27.2萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 860 萬）
華廈 2房1廳2衛 45.1坪 屋齡0年 含車位 150萬
桃園市大園區青峰路二段129之1號 12F/13F 2024-03-31
41.7萬/坪 總價 1,585 萬（扣車位 1,585 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.98坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +144 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +31 萬
桃園市大園區中山北路220號 6F/10F 2024-03-30
27.4萬/坪 總價 1,015 萬（扣車位 875 萬）
華廈 2房1廳2衛 45.41坪 屋齡0年 含車位 140萬
桃園市大園區環區西路569號 1F/11F 2024-03-28
38.0萬/坪 總價 915 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 24.1坪 屋齡1年
桃園市大園區文興街19號 5F/8F 2024-03-28
15.2萬/坪 總價 592 萬（扣車位 592 萬）
華廈 2房2廳2衛 39.06坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +15 萬
桃園市大園區致遠街55號 18F/23F 2024-03-27
42.2萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,788 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.36坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +197 萬
桃園市大園區南和路177之9號 12F/12F 2024-03-24
23.3萬/坪 總價 848 萬（扣車位 678 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.19坪 屋齡1年 含車位 170萬
桃園市大園區高鐵南路一段62號 17F/22F 2024-03-24
37.9萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 50.09坪 屋齡7年 含車位 390萬
桃園市大園區領航北路四段60號 6F/8F 2024-03-24
36.7萬/坪 總價 1,870 萬（扣車位 1,870 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.01坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,000 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +638 萬
桃園市大園區自立四街36之6號 3F/5F 2024-03-23
25.0萬/坪 總價 475 萬
華廈 2房2廳2衛 18.98坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +74 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +29 萬
桃園市大園區中正東路三段336巷81之1號 8F/10F 2024-03-21
28.4萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.67坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +434 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +272 萬
桃園市大園區仁德路18之19號 全F/5F 2024-03-21
27.5萬/坪 土地 86.6 萬/坪 總價 2,900 萬
透天 5房2廳6衛 105.35坪 屋齡1年
桃園市大園區學十街37巷5號 全F/4F 2024-03-20
27.6萬/坪 土地 63.6 萬/坪 總價 1,705 萬
透天 5房2廳4衛 61.83坪 屋齡1年
桃園市大園區大豐二街118號 6F/7F 2024-03-19
47.2萬/坪 總價 1,579 萬（扣車位 1,579 萬）
華廈 2房2廳1衛 33.46坪 屋齡2年 含車位
桃園市大園區自立三街73號 1F/5F 2024-03-19
28.6萬/坪 總價 480 萬
華廈 2房2廳2衛 16.8坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +32 萬
桃園市大園區南和路177之3號 10F/12F 2024-03-18
22.9萬/坪 總價 847 萬（扣車位 667 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.49坪 屋齡1年 含車位 180萬
桃園市大園區學十街37巷1號 全F/4F 2024-03-17
30.8萬/坪 土地 70.8 萬/坪 總價 1,885 萬
透天 5房2廳4衛 61.17坪 屋齡1年
桃園市大園區致遠街57號 9F/23F 2024-03-17
47.0萬/坪 總價 2,143 萬（扣車位 2,143 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.63坪 屋齡1年 含車位
桃園市大園區大豐一街60號 8F/8F 2024-03-14
34.1萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.21坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +24 萬
桃園市大園區自立一街38號 4F/5F 2024-03-12
30.8萬/坪 總價 870 萬
華廈 3房2廳2衛 28.27坪 屋齡1年
桃園市大園區青峰路二段129號 2F/13F 2024-03-11
44.0萬/坪 總價 1,465 萬（扣車位 1,295 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.45坪 屋齡1年 含車位 170萬
桃園市大園區青昇路一段132巷340之1號 9F/10F 2024-03-11
28.2萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,240 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.94坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +235 萬
桃園市大園區高鐵南路一段83號 9F/14F 2024-03-11
40.0萬/坪 總價 3,160 萬（扣車位 3,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 79.05坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +986 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +707 萬
桃園市大園區領航北路四段150之1號 5F/7F 2024-03-11
30.7萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
華廈 4房2廳2衛 73.27坪 屋齡9年 含車位

共 1,092 筆，依時間新→舊。第 751–800 筆（第 16／22 頁）。

桃園市大園區 房價常見問題

大園區房價現在多少？

桃園市大園區成屋實價登錄單價中位 23.8 萬/坪、平均 24.9 萬/坪，多數成交落在 10–45 萬/坪，共 19,676 筆，資料截至 2026 年第三季。

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