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桃園市大園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,648 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市大園區
推薦單價 23.8 萬/坪 平均 24.9 萬/坪
最低10萬/坪
最高45萬/坪
成交19,648筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈19.2 萬/坪住宅大樓31.1 萬/坪透天27.9 萬/坪公寓16.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.5 萬/坪3–5年33.6 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上19.2 萬/坪
一般樓層中位23.8 萬/坪19,168 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪908 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,084 筆 · 單價中位 29 萬/坪 · 多數落在 18–46 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大園區拔子林三路53巷17弄51之22號 8F/10F 2023-10-31
26.8萬/坪 總價 508 萬
華廈 1房1廳1衛 18.99坪 屋齡9年
桃園市大園區園七街93號 全F/4F 2023-10-30
28.3萬/坪 土地 71.3 萬/坪 總價 1,868 萬
透天 4房2廳5衛 65.99坪 屋齡0年
桃園市大園區青峰路二段121號 9F/13F 2023-10-30
40.6萬/坪 總價 1,868 萬（扣車位 1,688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.53坪 屋齡0年 含車位 180萬
桃園市大園區仁德路18之16號 全F/5F 2023-10-30
26.4萬/坪 土地 82.7 萬/坪 總價 2,620 萬（扣車位 2,620 萬）
透天 5房2廳6衛 99.41坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區拔子林三路53巷17弄51之27號 6F/10F 2023-10-29
28.8萬/坪 總價 480 萬
華廈 1房1廳1衛 16.69坪 屋齡9年
桃園市大園區永園路二段87號 7F/10F 2023-10-29
44.0萬/坪 總價 748 萬
華廈 1房1廳1衛 17.02坪 屋齡2年
較上次成交 ↓ −42 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −80 萬
桃園市大園區大豐二街116號 6F/7F 2023-10-28
41.3萬/坪 總價 1,295 萬（扣車位 1,075 萬）
華廈 2房0廳2衛 32.17坪 屋齡1年 含車位 220萬
桃園市大園區後厝路100巷75號 全F/4F 2023-10-27
23.3萬/坪 土地 62.3 萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
透天 3房2廳4衛 62.2坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區仁德路22號 全F/5F 2023-10-27
27.7萬/坪 土地 86.7 萬/坪 總價 2,780 萬（扣車位 2,780 萬）
透天 5房2廳6衛 100.48坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區大豐二街116號 4F/7F 2023-10-26
43.5萬/坪 總價 1,326 萬（扣車位 1,106 萬）
華廈 2房0廳2衛 31.55坪 屋齡1年 含車位 220萬
桃園市大園區公園路一段41號 11F/26F 2023-10-25
38.2萬/坪 總價 2,866 萬（扣車位 2,866 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 75.04坪 屋齡6年 含車位
桃園市大園區拔子林二路17巷32之1號 11F/13F 2023-10-23
32.3萬/坪 總價 573 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.74坪 屋齡2年
桃園市大園區拔子林二路17巷3之1號 13F/13F 2023-10-23
32.3萬/坪 總價 578 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.88坪 屋齡2年
桃園市大園區拔子林二路17巷5之1號 10F/13F 2023-10-23
31.8萬/坪 總價 569 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.88坪 屋齡2年
桃園市大園區高鐵南路一段87號 4F/14F 2023-10-23
35.8萬/坪 總價 2,310 萬（扣車位 2,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.58坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +745 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +539 萬
桃園市大園區青峰路二段117號 13F/13F 2023-10-23
41.6萬/坪 總價 1,226 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 29.46坪 屋齡0年
桃園市大園區園七街91巷6號 全F/4F 2023-10-22
26.8萬/坪 土地 67.4 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房2廳4衛 63.51坪 屋齡0年
桃園市大園區園七街91巷10號 全F/4F 2023-10-22
27.4萬/坪 土地 69 萬/坪 總價 1,760 萬
透天 4房2廳4衛 64.29坪 屋齡0年
桃園市大園區高鐵南路一段83號 4F/14F 2023-10-22
30.9萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.79坪 屋齡8年 含車位
桃園市大園區高鐵南路一段83號 4F/14F 2023-10-22
38.5萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.79坪 屋齡8年 含車位
桃園市大園區拔子林二路17巷8之1號 7F/13F 2023-10-21
33.6萬/坪 總價 505 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.05坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +52 萬
桃園市大園區眾聖路115號 全F/4F 2023-10-21
23.1萬/坪 土地 61.8 萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,340 萬）
透天 3房2廳4衛 58坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區眾聖路113號 全F/4F 2023-10-21
23.1萬/坪 土地 61.8 萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,340 萬）
透天 3房2廳4衛 58坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區拔子林二路17巷29之1號 11F/13F 2023-10-21
30.4萬/坪 總價 686 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 22.57坪 屋齡2年
桃園市大園區自立二街5號 5F/5F 2023-10-20
22.5萬/坪 總價 610 萬
華廈 2房2廳2衛 27.14坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +3 萬
桃園市大園區自立一街23號 全F/5F 2023-10-20
28.7萬/坪 土地 116.9 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 12房1廳11衛 121.9坪 屋齡0年
桃園市大園區和平西路112號 1F/12F 2023-10-20
37.0萬/坪 總價 1,850 萬
住宅大樓 — 50.04坪 屋齡5年
桃園市大園區潮音路一段555號 全F/1F 2023-10-19
5.8萬/坪 總價 6,500 萬
透天 — 1111.81坪 屋齡2年
桃園市大園區學三街70巷10號 全F/4F 2023-10-18
25.6萬/坪 土地 62.1 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 5房3廳3衛 51.47坪 屋齡2年
桃園市大園區青峰路二段129號 10F/13F 2023-10-17
41.3萬/坪 總價 1,393 萬（扣車位 1,218 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.45坪 屋齡0年 含車位 175萬
桃園市大園區學十一街101號 4F/11F 2023-10-16
19.0萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.89坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +249 萬
桃園市大園區拔子林二路17巷2之1號 10F/13F 2023-10-15
31.8萬/坪 總價 572 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.98坪 屋齡2年
桃園市大園區仁德路18之17號 全F/5F 2023-10-15
26.3萬/坪 土地 82.5 萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,880 萬）
透天 5房2廳6衛 109.67坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區公園路一段87號 2F/13F 2023-10-14
25.1萬/坪 總價 2,120 萬（扣車位 2,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 84.57坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +722 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +532 萬
桃園市大園區拔子林二路17巷13之1號 6F/13F 2023-10-13
30.8萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.87坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +31 萬
桃園市大園區大豐二街110號 5F/7F 2023-10-12
43.5萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,130 萬）
華廈 2房0廳2衛 32.12坪 屋齡1年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +5 萬
桃園市大園區大豐二街116號 2F/7F 2023-10-12
42.5萬/坪 總價 1,326 萬（扣車位 1,106 萬）
華廈 2房0廳2衛 32.17坪 屋齡1年 含車位 220萬
桃園市大園區拔子林二路17巷33之1號 12F/13F 2023-10-12
32.7萬/坪 總價 685 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 20.98坪 屋齡2年
桃園市大園區大豐二街116號 2F/7F 2023-10-11
41.2萬/坪 總價 1,257 萬（扣車位 1,047 萬）
華廈 2房0廳2衛 31.55坪 屋齡1年 含車位 210萬
桃園市大園區大豐二街110號 6F/7F 2023-10-11
44.1萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,145 萬）
華廈 2房0廳2衛 31.63坪 屋齡1年 含車位 205萬
桃園市大園區南和路177之7號 11F/12F 2023-10-08
24.0萬/坪 總價 900 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.61坪 屋齡0年 含車位 150萬
桃園市大園區拔子林二路17巷33之1號 11F/13F 2023-10-07
32.5萬/坪 總價 682 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 20.98坪 屋齡2年
桃園市大園區眾聖路117號 全F/4F 2023-10-07
23.1萬/坪 土地 61.8 萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,340 萬）
透天 3房2廳4衛 58坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區公園路一段78號 3F/14F 2023-10-05
27.6萬/坪 總價 3,888 萬（扣車位 3,888 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 141坪 屋齡9年 含車位
桃園市大園區大豐二街116號 7F/7F 2023-10-04
42.6萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,110 萬）
華廈 2房0廳2衛 32.17坪 屋齡1年 含車位 220萬
桃園市大園區大豐二街112號 6F/7F 2023-10-02
41.2萬/坪 總價 1,227 萬（扣車位 1,017 萬）
華廈 2房0廳2衛 30.82坪 屋齡1年 含車位 210萬
桃園市大園區潮音路二段195巷8號 2F/5F 2023-10-01
23.2萬/坪 總價 485 萬
公寓 2房2廳2衛 20.93坪 屋齡0年
桃園市大園區拔子林二路17巷3之1號 11F/13F 2023-10-01
31.8萬/坪 總價 569 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.88坪 屋齡2年
桃園市大園區大豐二街118號 4F/7F 2023-09-30
44.8萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,258 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.19坪 屋齡1年 含車位 200萬
桃園市大園區拔子林二路17巷6之1號 12F/13F 2023-09-25
32.4萬/坪 總價 585 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.05坪 屋齡2年

共 1,084 筆，依時間新→舊。第 951–1,000 筆（第 20／22 頁）。

桃園市大園區 房價常見問題

大園區房價現在多少？

桃園市大園區成屋實價登錄單價中位 23.8 萬/坪、平均 24.9 萬/坪，多數成交落在 10–45 萬/坪，共 19,648 筆，資料截至 2026 年第二季。

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