首頁›桃園市›大園區

桃園市大園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,648 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價桃園市大園區
推薦單價 23.8 萬/坪 平均 24.9 萬/坪
最低10萬/坪
最高45萬/坪
成交19,648筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈19.2 萬/坪住宅大樓31.1 萬/坪透天27.9 萬/坪公寓16.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.5 萬/坪3–5年33.6 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上19.2 萬/坪
一般樓層中位23.8 萬/坪19,168 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪908 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 5,723 筆 · 單價中位 28.1 萬/坪 · 多數落在 17–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大園區領航南路四段245之1號 8F/10F 2023-08-16
40.9萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 2房2廳2衛 45.57坪 含車位 180萬
桃園市大園區文城路147號 6F/18F 2023-08-15
31.2萬/坪 總價 1,406 萬（扣車位 1,246 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.58坪 含車位 160萬
桃園市大園區園科路107號 12F/18F 2023-08-15
30.7萬/坪 總價 958 萬（扣車位 808 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 32.37坪 含車位 150萬
桃園市大園區園科路105號 13F/18F 2023-08-15
30.8萬/坪 總價 979 萬（扣車位 809 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 32.87坪 含車位 170萬
桃園市大園區園科路103號 13F/18F 2023-08-15
31.8萬/坪 總價 808 萬（扣車位 658 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 27.31坪 含車位 150萬
桃園市大園區園科路115號 18F/18F 2023-08-15
30.4萬/坪 總價 950 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 32.31坪 含車位 150萬
桃園市大園區文城路153號 3F/18F 2023-08-15
27.4萬/坪 總價 728 萬（扣車位 588 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 27.51坪 含車位 140萬
桃園市大園區領航南路二段29號 19F/23F 2023-08-15
48.4萬/坪 總價 1,307 萬（扣車位 1,137 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.78坪 含車位 170萬
桃園市大園區文城路153號 17F/18F 2023-08-15
29.8萬/坪 總價 780 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 27.51坪 含車位 140萬
桃園市大園區園科路113號 18F/18F 2023-08-15
29.7萬/坪 總價 722 萬（扣車位 572 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 25.26坪 含車位 150萬
桃園市大園區園科路113號 10F/18F 2023-08-15
29.8萬/坪 總價 724 萬（扣車位 574 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 25.26坪 含車位 150萬
桃園市大園區園科路107號 12F/18F 2023-08-15
30.6萬/坪 總價 749 萬（扣車位 589 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 25.83坪 含車位 160萬
桃園市大園區園科路103號 14F/18F 2023-08-15
31.9萬/坪 總價 811 萬（扣車位 661 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 27.31坪 含車位 150萬
桃園市大園區園科路115號 10F/18F 2023-08-15
30.3萬/坪 總價 966 萬（扣車位 796 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 32.87坪 含車位 170萬
桃園市大園區學二街228號 7F/10F 2023-08-15
23.4萬/坪 總價 816 萬（扣車位 651 萬）
華廈 2房2廳2衛 38.51坪 含車位 165萬
桃園市大園區大豐一街60號 8F/8F 2023-08-15
31.0萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.21坪 屋齡8年 含車位
桃園市大園區永園路二段87號 7F/10F 2023-08-15
45.8萬/坪 總價 790 萬
華廈 1房1廳1衛 17.23坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +28 萬
桃園市大園區永園路二段87號 7F/10F 2023-08-15
45.3萬/坪 總價 845 萬
華廈 1房1廳1衛 18.67坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +85 萬
桃園市大園區環區西路83號 6F/15F 2023-08-14
28.1萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.08坪 含車位 155萬
桃園市大園區溪州路415巷42號 8F/13F 2023-08-14
23.6萬/坪 總價 835 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.43坪 含車位 135萬
桃園市大園區領航南路四段249號 3F/10F 2023-08-14
42.5萬/坪 總價 2,076 萬（扣車位 1,896 萬）
華廈 3房2廳2衛 55.98坪 含車位 180萬
桃園市大園區領航南路二段29號 6F/23F 2023-08-13
45.3萬/坪 總價 1,185 萬（扣車位 1,065 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 27.13坪 含車位 120萬
桃園市大園區環區西路449號 12F/14F 2023-08-13
27.6萬/坪 總價 892 萬（扣車位 742 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.62坪 含車位 150萬
桃園市大園區學七街132號 14F/14F 2023-08-13
27.3萬/坪 總價 980 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.8坪 含車位 310萬
桃園市大園區園科路450之3號 3F/15F 2023-08-13
25.8萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 995 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.17坪 含車位 165萬
桃園市大園區環區西路449號 11F/14F 2023-08-13
27.4萬/坪 總價 890 萬（扣車位 735 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.94坪 含車位 155萬
桃園市大園區學二街212號 3F/10F 2023-08-13
24.1萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 930 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.23坪 含車位 170萬
桃園市大園區航科路26號 15F/15F 2023-08-13
27.9萬/坪 總價 938 萬（扣車位 803 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.49坪 含車位 135萬
桃園市大園區公園路一段87號 5F/13F 2023-08-13
24.2萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 84.57坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +700 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +517 萬
桃園市大園區高鐵南路一段99號 7F/14F 2023-08-13
39.4萬/坪 總價 1,930 萬（扣車位 1,930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.02坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +707 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +524 萬
桃園市大園區領航北路四段150號 1F/7F 2023-08-13
50.6萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,220 萬）
華廈 — 63.53坪 屋齡8年 含車位 360萬
桃園市大園區高鐵南路一段115號 全F/5F 2023-08-13
35.0萬/坪 土地 88.6 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 4房2廳3衛 100.1坪 屋齡15年
桃園市大園區拔子林二路17巷5之1號 12F/13F 2023-08-13
32.1萬/坪 總價 575 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.88坪 屋齡2年
桃園市大園區高鐵南路一段50號 18F/22F 2023-08-13
39.9萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.85坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −67 萬
桃園市大園區領航北路四段42號 2F/9F 2023-08-13
33.6萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
華廈 2房2廳1衛 39.3坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +675 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +436 萬
桃園市大園區公園路一段81號 全F/5F 2023-08-13
34.5萬/坪 土地 78.3 萬/坪 總價 2,570 萬（扣車位 2,570 萬）
透天 5房3廳4衛 74.41坪 屋齡16年 含車位
桃園市大園區青峰路二段119之1號 4F/13F 2023-08-13
42.4萬/坪 總價 1,734 萬（扣車位 1,559 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.77坪 屋齡0年 含車位 175萬
桃園市大園區致成路12號 5F/15F 2023-08-12
49.1萬/坪 總價 1,595 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.9坪 含車位 185萬
桃園市大園區致成路26號 11F/15F 2023-08-12
49.0萬/坪 總價 2,127 萬（扣車位 1,942 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.8坪 含車位 185萬
桃園市大園區航科路28號 11F/15F 2023-08-12
27.3萬/坪 總價 990 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.06坪 含車位 135萬
桃園市大園區拔子林二路17巷7之1號 13F/13F 2023-08-12
32.3萬/坪 總價 563 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.43坪 屋齡2年
桃園市大園區三民路二段106巷29號 全F/2F 2023-08-12
26.4萬/坪 土地 40.9 萬/坪 總價 780 萬
透天 5房2廳2衛 29.52坪 屋齡43年
桃園市大園區大成路一段59號 8F/11F 2023-08-12
35.5萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.75坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +422 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +270 萬
桃園市大園區中山南路136巷5弄15號 全F/3F 2023-08-12
15.3萬/坪 土地 30 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房2廳2衛 42.56坪 屋齡44年
桃園市大園區溪州路415巷50號 10F/13F 2023-08-12
22.9萬/坪 總價 1,026 萬（扣車位 801 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.88坪 含車位 225萬
桃園市大園區領航北路四段100號 6F/7F 2023-08-12
44.0萬/坪 總價 1,955 萬（扣車位 1,775 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.25坪 含車位 180萬
桃園市大園區學二街216號 6F/10F 2023-08-11
26.4萬/坪 總價 895 萬（扣車位 725 萬）
華廈 2房2廳2衛 38.11坪 含車位 170萬
桃園市大園區航科路26號 14F/15F 2023-08-11
28.7萬/坪 總價 970 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.49坪 含車位 145萬
桃園市大園區拔子林二路17巷25之1號 13F/13F 2023-08-11
32.8萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.32坪 屋齡2年
桃園市大園區後厝路27巷35號 全F/4F 2023-08-11
14.4萬/坪 土地 24.2 萬/坪 總價 680 萬
透天 3房4廳2衛 47.21坪 屋齡30年

共 5,723 筆，依時間新→舊。第 5,501–5,550 筆（第 111／115 頁）。

桃園市大園區 房價常見問題

大園區房價現在多少？

桃園市大園區成屋實價登錄單價中位 23.8 萬/坪、平均 24.9 萬/坪，多數成交落在 10–45 萬/坪，共 19,648 筆，資料截至 2026 年第二季。

在大園區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在大園區要過戶?周邊 27 位登記代書（16 位 20 年+） —— 找這區代書

大園區過戶受理地政事務所:桃園市蘆竹地政事務所(電話 (03)3525337)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…