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桃園市大園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,676 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市大園區
推薦單價 23.8 萬/坪 平均 24.9 萬/坪
最低10萬/坪
最高45萬/坪
成交19,676筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈19.2 萬/坪住宅大樓31.1 萬/坪透天27.9 萬/坪公寓17.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.5 萬/坪3–5年33.7 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上19.2 萬/坪
一般樓層中位23.8 萬/坪19,200 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪909 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,518 筆 · 單價中位 28.1 萬/坪 · 多數落在 15–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大園區高鐵南路一段87號 4F/14F 2023-10-23
35.8萬/坪 總價 2,310 萬（扣車位 2,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.58坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +745 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +539 萬
桃園市大園區青峰路二段117號 13F/13F 2023-10-23
41.6萬/坪 總價 1,226 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 29.46坪 屋齡0年
桃園市大園區園七街91巷6號 全F/4F 2023-10-22
26.8萬/坪 土地 67.4 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房2廳4衛 63.51坪 屋齡0年
桃園市大園區園七街91巷10號 全F/4F 2023-10-22
27.4萬/坪 土地 69 萬/坪 總價 1,760 萬
透天 4房2廳4衛 64.29坪 屋齡0年
桃園市大園區高鐵南路一段83號 4F/14F 2023-10-22
30.9萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.79坪 屋齡8年 含車位
桃園市大園區高鐵南路一段83號 4F/14F 2023-10-22
38.5萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.79坪 屋齡8年 含車位
桃園市大園區拔子林二路17巷8之1號 7F/13F 2023-10-21
33.6萬/坪 總價 505 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.05坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +52 萬
桃園市大園區大觀路1156巷6弄22號 8F/8F 2023-10-21
9.7萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
華廈 5房5廳5衛 85.76坪 屋齡26年 含車位
桃園市大園區眾聖路115號 全F/4F 2023-10-21
23.1萬/坪 土地 61.8 萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,340 萬）
透天 3房2廳4衛 58坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區眾聖路113號 全F/4F 2023-10-21
23.1萬/坪 土地 61.8 萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,340 萬）
透天 3房2廳4衛 58坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區拔子林二路17巷29之1號 11F/13F 2023-10-21
30.4萬/坪 總價 686 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 22.57坪 屋齡2年
桃園市大園區自立二街5號 5F/5F 2023-10-20
22.5萬/坪 總價 610 萬
華廈 2房2廳2衛 27.14坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +3 萬
桃園市大園區自立一街23號 全F/5F 2023-10-20
28.7萬/坪 土地 116.9 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 12房1廳11衛 121.9坪 屋齡0年
桃園市大園區和平西路112號 1F/12F 2023-10-20
37.0萬/坪 總價 1,850 萬
住宅大樓 — 50.04坪 屋齡5年
桃園市大園區領航北路四段352號 6F/10F 2023-10-19
29.1萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,760 萬）
華廈 3房2廳3衛 60.54坪 屋齡15年 含車位
桃園市大園區潮音路一段555號 全F/1F 2023-10-19
5.8萬/坪 總價 6,500 萬
透天 — 1111.81坪 屋齡2年
桃園市大園區文興街111之3號 2F/10F 2023-10-18
20.0萬/坪 總價 638 萬
華廈 2房2廳2衛 31.94坪 屋齡10年
桃園市大園區後館路81號 3F/5F 2023-10-18
12.1萬/坪 總價 330 萬
華廈 3房1廳1衛 27.31坪 屋齡29年
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −66 萬
桃園市大園區學三街70巷10號 全F/4F 2023-10-18
25.6萬/坪 土地 62.1 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 5房3廳3衛 51.47坪 屋齡2年
桃園市大園區青峰路二段209號 6F/10F 2023-10-18
25.3萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
華廈 4房2廳3衛 98.95坪 屋齡11年 含車位
桃園市大園區領航北路四段392號 7F/10F 2023-10-17
32.3萬/坪 總價 1,190 萬
華廈 2房2廳1衛 36.88坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +67 萬
桃園市大園區福德路68巷2弄3號 4F/5F 2023-10-17
19.1萬/坪 總價 312 萬
公寓 2房1廳1衛 16.31坪 屋齡29年
桃園市大園區青峰路二段129號 10F/13F 2023-10-17
41.3萬/坪 總價 1,393 萬（扣車位 1,218 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.45坪 屋齡0年 含車位 175萬
桃園市大園區學十一街101號 4F/11F 2023-10-16
19.0萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.89坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +249 萬
桃園市大園區大觀路576巷7號 全F/4F 2023-10-16
15.4萬/坪 土地 51.7 萬/坪 總價 820 萬
透天 4房3廳3衛 53.18坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +45 萬
桃園市大園區領航北路四段380號 3F/10F 2023-10-15
28.1萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,568 萬）
華廈 3房2廳2衛 55.75坪 屋齡15年 含車位
桃園市大園區大觀路1229巷3弄2號 全F/2F 2023-10-15
15.7萬/坪 土地 22.5 萬/坪 總價 360 萬
透天 0房0廳1衛 22.96坪 屋齡41年
桃園市大園區拔子林二路17巷2之1號 10F/13F 2023-10-15
31.8萬/坪 總價 572 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.98坪 屋齡2年
桃園市大園區仁德路18之17號 全F/5F 2023-10-15
26.3萬/坪 土地 82.5 萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,880 萬）
透天 5房2廳6衛 109.67坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區公園路一段87號 2F/13F 2023-10-14
25.1萬/坪 總價 2,120 萬（扣車位 2,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 84.57坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +722 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +532 萬
桃園市大園區拔子林二路17巷13之1號 6F/13F 2023-10-13
30.8萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.87坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +31 萬
桃園市大園區大豐二街110號 5F/7F 2023-10-12
43.5萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,130 萬）
華廈 2房0廳2衛 32.12坪 屋齡1年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +5 萬
桃園市大園區大豐二街116號 2F/7F 2023-10-12
42.5萬/坪 總價 1,326 萬（扣車位 1,106 萬）
華廈 2房0廳2衛 32.17坪 屋齡1年 含車位 220萬
桃園市大園區拔子林二路17巷33之1號 12F/13F 2023-10-12
32.7萬/坪 總價 685 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 20.98坪 屋齡2年
桃園市大園區大豐二街116號 2F/7F 2023-10-11
41.2萬/坪 總價 1,257 萬（扣車位 1,047 萬）
華廈 2房0廳2衛 31.55坪 屋齡1年 含車位 210萬
桃園市大園區大豐二街110號 6F/7F 2023-10-11
44.1萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,145 萬）
華廈 2房0廳2衛 31.63坪 屋齡1年 含車位 205萬
桃園市大園區南和路177之7號 11F/12F 2023-10-08
24.0萬/坪 總價 900 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.61坪 屋齡0年 含車位 150萬
桃園市大園區濱海路三段562巷45號 全F/3F 2023-10-07
17.6萬/坪 土地 34.2 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳3衛 51.14坪 屋齡31年
桃園市大園區拔子林二路17巷33之1號 11F/13F 2023-10-07
32.5萬/坪 總價 682 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 20.98坪 屋齡2年
桃園市大園區眾聖路117號 全F/4F 2023-10-07
23.1萬/坪 土地 61.8 萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,340 萬）
透天 3房2廳4衛 58坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區中山南路一段78巷55號 全F/2F 2023-10-06
21.9萬/坪 土地 24.8 萬/坪 總價 780 萬
透天 2房2廳2衛 35.69坪 屋齡40年
桃園市大園區公園路一段78號 3F/14F 2023-10-05
27.6萬/坪 總價 3,888 萬（扣車位 3,888 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 141坪 屋齡9年 含車位
桃園市大園區大豐二街116號 7F/7F 2023-10-04
42.6萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,110 萬）
華廈 2房0廳2衛 32.17坪 屋齡1年 含車位 220萬
桃園市大園區領航北路四段388號 10F/10F 2023-10-03
26.8萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,760 萬）
華廈 4房2廳3衛 65.66坪 屋齡15年 含車位
桃園市大園區大觀路600巷2弄10之2號 7F/7F 2023-10-03
13.8萬/坪 總價 350 萬
華廈 2房1廳1衛 25.36坪 屋齡28年
桃園市大園區大豐二街112號 6F/7F 2023-10-02
41.2萬/坪 總價 1,227 萬（扣車位 1,017 萬）
華廈 2房0廳2衛 30.82坪 屋齡1年 含車位 210萬
桃園市大園區潮音路二段195巷8號 2F/5F 2023-10-01
23.2萬/坪 總價 485 萬
公寓 2房2廳2衛 20.93坪 屋齡0年
桃園市大園區拔子林二路17巷3之1號 11F/13F 2023-10-01
31.8萬/坪 總價 569 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.88坪 屋齡2年
桃園市大園區大豐二街118號 4F/7F 2023-09-30
44.8萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,258 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.19坪 屋齡1年 含車位 200萬
桃園市大園區領航南路四段219號 1F/9F 2023-09-28
24.6萬/坪 總價 2,288 萬（扣車位 2,288 萬）
華廈 4房2廳2衛 93坪 屋齡13年 含車位

共 1,518 筆，依時間新→舊。第 1,351–1,400 筆（第 28／31 頁）。

桃園市大園區 房價常見問題

大園區房價現在多少？

桃園市大園區成屋實價登錄單價中位 23.8 萬/坪、平均 24.9 萬/坪，多數成交落在 10–45 萬/坪，共 19,676 筆，資料截至 2026 年第三季。

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