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桃園市大園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,648 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市大園區
推薦單價 23.8 萬/坪 平均 24.9 萬/坪
最低10萬/坪
最高45萬/坪
成交19,648筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈19.2 萬/坪住宅大樓31.1 萬/坪透天27.9 萬/坪公寓16.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.5 萬/坪3–5年33.6 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上19.2 萬/坪
一般樓層中位23.8 萬/坪19,168 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪908 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,507 筆 · 單價中位 28.1 萬/坪 · 多數落在 15–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大園區民安路241號 全F/4F 2024-05-14
23.4萬/坪 土地 53.6 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 6房2廳6衛 102.51坪 屋齡9年
桃園市大園區高鐵南路一段50號 19F/22F 2024-05-13
39.5萬/坪 總價 2,220 萬（扣車位 2,220 萬）
住宅大樓 — 56.21坪 屋齡7年 含車位
桃園市大園區大豐一街66號 5F/7F 2024-05-12
35.4萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
華廈 1房1廳1衛 24.6坪 屋齡9年 含車位
桃園市大園區青峰路二段238號 10F/10F 2024-05-12
49.0萬/坪 總價 2,315 萬（扣車位 1,895 萬）
華廈 3房2廳2衛 61.38坪 屋齡0年 含車位 420萬
桃園市大園區青峰路二段172號 1F/10F 2024-05-12
34.5萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 4,000 萬）
華廈 0房2廳2衛 115.86坪 屋齡10年 含車位
桃園市大園區致遠街51號 17F/24F 2024-05-12
44.1萬/坪 總價 2,010 萬（扣車位 2,010 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.58坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +257 萬
桃園市大園區大豐一街72號 2F/7F 2024-05-12
35.5萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
華廈 2房2廳1衛 36坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +212 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +75 萬
桃園市大園區新園街1之6號 4F/12F 2024-05-11
20.2萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 54.52坪 屋齡18年 含車位
桃園市大園區環區西路39號 全F/5F 2024-05-11
39.5萬/坪 土地 101.2 萬/坪 總價 2,270 萬（扣車位 2,270 萬）
透天 4房3廳5衛 57.45坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區大觀路600巷2弄14之2號 5F/7F 2024-05-10
13.8萬/坪 總價 350 萬
華廈 2房2廳1衛 25.4坪 屋齡29年
桃園市大園區中正東路150巷10號 全F/2F 2024-05-08
36.0萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 1,223 萬
透天 6房2廳3衛 33.94坪 屋齡43年
桃園市大園區環區西路37號 全F/5F 2024-05-07
38.8萬/坪 土地 106.6 萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
透天 4房3廳5衛 61.89坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區仁德路18之18號 全F/5F 2024-05-06
27.5萬/坪 土地 86.6 萬/坪 總價 2,900 萬
透天 5房2廳6衛 105.35坪 屋齡1年
桃園市大園區中山北路220之1號 7F/9F 2024-05-06
28.1萬/坪 總價 768 萬
華廈 2房1廳2衛 27.29坪 屋齡0年
桃園市大園區學七街92之1號 全F/5F 2024-05-05
24.5萬/坪 土地 69.1 萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
透天 4房2廳4衛 81.49坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區環區西路41巷15號 全F/4F 2024-05-05
32.7萬/坪 土地 83.6 萬/坪 總價 1,598 萬（扣車位 1,598 萬）
透天 4房3廳4衛 48.89坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區大觀路1142號 全F/4F 2024-05-04
22.0萬/坪 土地 62 萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,770 萬）
透天 6房2廳3衛 80.51坪 屋齡27年 含車位
桃園市大園區高鐵南路一段101號 11F/14F 2024-05-04
43.2萬/坪 總價 1,718 萬（扣車位 1,718 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.78坪 屋齡9年 含車位
桃園市大園區中山北路218之1號 7F/9F 2024-05-03
29.4萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 940 萬）
華廈 2房1廳2衛 45.45坪 屋齡0年 含車位 140萬
桃園市大園區科一街35巷9弄20號 全F/4F 2024-05-03
25.8萬/坪 土地 67.9 萬/坪 總價 1,770 萬
透天 4房2廳4衛 68.53坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +152 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +33 萬
桃園市大園區航科路68巷6號 4F/5F 2024-05-03
13.1萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房1廳1衛 30.49坪 屋齡27年
桃園市大園區環區西路41巷11號 全F/4F 2024-05-03
32.4萬/坪 土地 84.3 萬/坪 總價 1,613 萬（扣車位 1,613 萬）
透天 4房3廳4衛 49.81坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區科一街41號 全F/4F 2024-05-03
30.1萬/坪 土地 79 萬/坪 總價 2,495 萬
透天 4房2廳3衛 82.95坪 屋齡2年
桃園市大園區五青路63巷355弄5號 全F/5F 2024-05-02
20.3萬/坪 土地 53.8 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 3房2廳3衛 56.79坪 屋齡26年
桃園市大園區新興路268巷16之1號 2F/12F 2024-05-02
30.8萬/坪 總價 1,442 萬（扣車位 1,142 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.5坪 屋齡1年 含車位 300萬
桃園市大園區學七街88之6號 全F/4F 2024-05-02
25.4萬/坪 土地 69.4 萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,660 萬）
透天 3房2廳3衛 65.23坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區領航南路四段245號 5F/10F 2024-05-01
50.3萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 1,970 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.53坪 屋齡0年 含車位 210萬
桃園市大園區致遠街49號 20F/24F 2024-05-01
41.6萬/坪 總價 2,908 萬（扣車位 2,908 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 69.9坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +396 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +146 萬
桃園市大園區福德路68巷2弄3號 5F/5F 2024-05-01
20.2萬/坪 總價 345 萬
華廈 2房1廳1衛 17.11坪 屋齡30年
桃園市大園區科一街171號 11F/11F 2024-05-01
23.3萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.49坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +50 萬
桃園市大園區環區西路561號 5F/11F 2024-04-30
27.2萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.8坪 屋齡1年 含車位
桃園市大園區大豐一街68號 6F/7F 2024-04-30
34.5萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 1,038 萬）
華廈 1房1廳1衛 30.08坪 屋齡9年 含車位
桃園市大園區聖德北路419巷39之15號 全F/4F 2024-04-30
13.7萬/坪 土地 36 萬/坪 總價 745 萬
透天 4房3廳3衛 54.5坪 屋齡30年
桃園市大園區新生北路3號 全F/3F 2024-04-29
29.8萬/坪 土地 64.2 萬/坪 總價 2,030 萬
透天 4房3廳3衛 68.07坪 屋齡30年
桃園市大園區園三街87號 全F/5F 2024-04-29
34.1萬/坪 土地 75 萬/坪 總價 2,880 萬
透天 4房3廳6衛 84.39坪 屋齡1年
桃園市大園區拔子林二路17巷12之1號 6F/13F 2024-04-29
33.6萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.87坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +132 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +59 萬
桃園市大園區中正東路二段682巷18號 全F/4F 2024-04-28
29.0萬/坪 土地 60.9 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 3房2廳3衛 74.15坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +720 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +427 萬
桃園市大園區領航北路四段122之1號 5F/7F 2024-04-27
48.5萬/坪 總價 2,010 萬（扣車位 1,830 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.83坪 屋齡3年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +672 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +344 萬
桃園市大園區大豐一街72號 4F/7F 2024-04-26
36.8萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
華廈 2房2廳1衛 31.55坪 屋齡9年 含車位
桃園市大園區新園街57巷25號 4F/4F 2024-04-26
14.0萬/坪 總價 390 萬
公寓 3房2廳1衛 27.8坪 屋齡43年
桃園市大園區三民路二段595巷28號 6F/13F 2024-04-25
21.2萬/坪 總價 766 萬（扣車位 766 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.19坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +36 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −6 萬
桃園市大園區科五街22巷6號 全F/4F 2024-04-25
33.4萬/坪 土地 77.5 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 5房2廳5衛 71.96坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +143 萬
桃園市大園區大觀路600巷46弄1之1號 5F/7F 2024-04-25
11.5萬/坪 總價 430 萬（扣車位 430 萬）
華廈 3房1廳2衛 37.41坪 屋齡29年 含車位
桃園市大園區新興路103巷20號 全F/2F 2024-04-25
22.5萬/坪 土地 34.3 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房3廳3衛 35.54坪 屋齡48年
桃園市大園區民安路169巷11號 全F/4F 2024-04-24
17.9萬/坪 土地 45.2 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳4衛 69.91坪 屋齡20年
桃園市大園區大豐一街70號 3F/7F 2024-04-24
35.8萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
華廈 2房2廳1衛 29.62坪 屋齡9年 含車位
桃園市大園區環區北路279巷22號 3F/4F 2024-04-24
9.9萬/坪 總價 250 萬
公寓 2房1廳1衛 25.12坪 屋齡30年
桃園市大園區高鐵南路一段97號 9F/14F 2024-04-23
41.0萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.78坪 屋齡9年 含車位
桃園市大園區學府路25巷17弄8號 全F/2F 2024-04-22
9.6萬/坪 土地 13.2 萬/坪 總價 260 萬
透天 — 27.23坪 屋齡43年
桃園市大園區溪海路153巷28號 4F/5F 2024-04-22
9.9萬/坪 總價 290 萬
公寓 3房3廳2衛 29.26坪 屋齡29年

共 1,507 筆，依時間新→舊。第 951–1,000 筆（第 20／31 頁）。

桃園市大園區 房價常見問題

大園區房價現在多少？

桃園市大園區成屋實價登錄單價中位 23.8 萬/坪、平均 24.9 萬/坪，多數成交落在 10–45 萬/坪，共 19,648 筆，資料截至 2026 年第二季。

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