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桃園市大園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,676 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市大園區
推薦單價 23.8 萬/坪 平均 24.9 萬/坪
最低10萬/坪
最高45萬/坪
成交19,676筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈19.2 萬/坪住宅大樓31.1 萬/坪透天27.9 萬/坪公寓16.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.5 萬/坪3–5年33.6 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上19.2 萬/坪
一般樓層中位23.8 萬/坪19,200 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪909 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,194 筆 · 單價中位 28.1 萬/坪 · 多數落在 17–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大園區海方路48號 3F/7F 2024-11-01
17.7萬/坪 總價 925.9 萬（扣車位 811 萬）
華廈 3房2廳2衛 56.16坪 含車位 115萬
桃園市大園區海方路10號 6F/7F 2024-11-01
17.8萬/坪 總價 968.5 萬（扣車位 854 萬）
華廈 3房2廳2衛 58.05坪 含車位 115萬
桃園市大園區海方路20號 4F/7F 2024-11-01
16.9萬/坪 總價 1,102.7 萬（扣車位 1,008 萬）
華廈 3房2廳2衛 69.62坪 含車位 95萬
桃園市大園區海方路48號 5F/7F 2024-11-01
17.3萬/坪 總價 943.7 萬（扣車位 829 萬）
華廈 3房2廳2衛 58.29坪 含車位 115萬
桃園市大園區海方路48號 4F/7F 2024-11-01
14.2萬/坪 總價 638.5 萬（扣車位 544 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.65坪 含車位 95萬
桃園市大園區海方路48號 6F/7F 2024-11-01
17.5萬/坪 總價 932.4 萬（扣車位 837 萬）
華廈 3房2廳2衛 58.21坪 含車位 95萬
桃園市大園區海方路46號 3F/7F 2024-11-01
17.3萬/坪 總價 952.8 萬（扣車位 828 萬）
華廈 3房2廳2衛 59.14坪 含車位 125萬
桃園市大園區海方路48號 7F/7F 2024-11-01
14.8萬/坪 總價 661.7 萬（扣車位 567 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.65坪 含車位 95萬
桃園市大園區海方路48號 7F/7F 2024-11-01
15.1萬/坪 總價 566.4 萬（扣車位 471 萬）
華廈 2房2廳2衛 41.6坪 含車位 95萬
桃園市大園區海方路48號 5F/7F 2024-11-01
17.7萬/坪 總價 792.6 萬（扣車位 678 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.65坪 含車位 115萬
桃園市大園區海方路48號 3F/7F 2024-11-01
17.7萬/坪 總價 772.6 萬（扣車位 678 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.65坪 含車位 95萬
桃園市大園區海方路48號 7F/7F 2024-11-01
17.7萬/坪 總價 953.5 萬（扣車位 849 萬）
華廈 3房2廳2衛 59.21坪 含車位 105萬
桃園市大園區海方路48號 3F/7F 2024-11-01
17.3萬/坪 總價 923.7 萬（扣車位 829 萬）
華廈 3房2廳2衛 58.29坪 含車位 95萬
桃園市大園區海方路50號 6F/7F 2024-11-01
13.5萬/坪 總價 612.9 萬（扣車位 518 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.9坪 含車位 95萬
桃園市大園區海方路50號 5F/7F 2024-11-01
15.6萬/坪 總價 692.7 萬（扣車位 598 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.9坪 含車位 95萬
桃園市大園區海方路48號 5F/7F 2024-11-01
15.4萬/坪 總價 584.8 萬（扣車位 480 萬）
華廈 2房2廳2衛 42.91坪 含車位 105萬
桃園市大園區海方路48號 7F/7F 2024-11-01
17.8萬/坪 總價 952.3 萬（扣車位 847 萬）
華廈 3房2廳2衛 59.52坪 含車位 105萬
桃園市大園區海方路48號 3F/7F 2024-11-01
17.3萬/坪 總價 942.5 萬（扣車位 828 萬）
華廈 3房2廳2衛 58.21坪 含車位 115萬
桃園市大園區海方路48號 5F/7F 2024-11-01
17.3萬/坪 總價 942.5 萬（扣車位 828 萬）
華廈 3房2廳2衛 58.21坪 含車位 115萬
桃園市大園區海方路48號 6F/7F 2024-11-01
14.8萬/坪 總價 658.2 萬（扣車位 563 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.65坪 含車位 95萬
桃園市大園區海方路167號 5F/7F 2024-10-30
18.4萬/坪 總價 1,027.3 萬（扣車位 912 萬）
華廈 3房2廳2衛 59.86坪 含車位 115萬
較上次成交 ↓ −1 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −53 萬
桃園市大園區海方路31號 3F/7F 2024-10-30
18.5萬/坪 總價 1,249.8 萬（扣車位 1,135 萬）
華廈 3房2廳3衛 72.8坪 含車位 115萬
桃園市大園區海方路31號 6F/7F 2024-10-30
19.2萬/坪 總價 1,282.3 萬（扣車位 1,167 萬）
華廈 3房2廳3衛 72.43坪 含車位 115萬
桃園市大園區海方路31號 4F/7F 2024-10-30
18.7萬/坪 總價 1,255.6 萬（扣車位 1,141 萬）
華廈 3房2廳3衛 72.42坪 含車位 115萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −45 萬
桃園市大園區海方路31號 6F/7F 2024-10-30
18.9萬/坪 總價 1,249 萬（扣車位 1,154 萬）
華廈 3房2廳3衛 72.43坪 含車位 95萬
桃園市大園區海方路31號 3F/7F 2024-10-30
18.7萬/坪 總價 1,235.6 萬（扣車位 1,141 萬）
華廈 3房2廳3衛 72.43坪 含車位 95萬
桃園市大園區海方路37號 1F/7F 2024-10-30
20.4萬/坪 總價 1,348.4 萬（扣車位 1,243 萬）
華廈 3房2廳3衛 78.48坪 含車位 105萬
桃園市大園區海方路41號 6F/7F 2024-10-30
16.0萬/坪 總價 662.5 萬（扣車位 568 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.89坪 含車位 95萬
桃園市大園區海方路41號 7F/7F 2024-10-30
18.9萬/坪 總價 942.9 萬（扣車位 828 萬）
華廈 3房2廳2衛 55.24坪 含車位 115萬
桃園市大園區海方路41號 3F/7F 2024-10-30
18.9萬/坪 總價 942.9 萬（扣車位 828 萬）
華廈 3房2廳2衛 55.24坪 含車位 115萬
桃園市大園區海方路41號 6F/7F 2024-10-30
16.4萬/坪 總價 695.4 萬（扣車位 580 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.89坪 含車位 115萬
桃園市大園區海方路33號 1F/7F 2024-10-30
20.1萬/坪 總價 1,326.3 萬（扣車位 1,231 萬）
華廈 3房2廳3衛 72.8坪 含車位 95萬
桃園市大園區海方路31號 2F/7F 2024-10-30
18.9萬/坪 總價 1,269 萬（扣車位 1,154 萬）
華廈 3房2廳3衛 72.43坪 含車位 115萬
桃園市大園區海方路41號 5F/7F 2024-10-30
18.5萬/坪 總價 903.7 萬（扣車位 809 萬）
華廈 3房2廳2衛 55.24坪 含車位 95萬
桃園市大園區海方路41號 7F/7F 2024-10-30
19.4萬/坪 總價 962.1 萬（扣車位 847 萬）
華廈 3房2廳2衛 55.24坪 含車位 115萬
桃園市大園區海方路31號 7F/7F 2024-10-30
19.2萬/坪 總價 1,272.3 萬（扣車位 1,167 萬）
華廈 3房2廳3衛 73.47坪 含車位 105萬
桃園市大園區海方路31號 5F/7F 2024-10-30
18.7萬/坪 總價 1,235.6 萬（扣車位 1,141 萬）
華廈 3房2廳3衛 72.43坪 含車位 95萬
桃園市大園區海方路41號 5F/7F 2024-10-30
18.9萬/坪 總價 942.9 萬（扣車位 828 萬）
華廈 3房2廳2衛 55.24坪 含車位 115萬
桃園市大園區海方路31號 3F/7F 2024-10-30
18.5萬/坪 總價 1,229 萬（扣車位 1,134 萬）
華廈 3房2廳3衛 72.74坪 含車位 95萬
桃園市大園區海方路31號 2F/7F 2024-10-30
18.7萬/坪 總價 1,243.3 萬（扣車位 1,148 萬）
華廈 3房2廳3衛 72.8坪 含車位 95萬
桃園市大園區海方路41號 6F/7F 2024-10-30
19.1萬/坪 總價 952.5 萬（扣車位 838 萬）
華廈 3房2廳2衛 55.24坪 含車位 115萬
桃園市大園區海方路31號 1F/7F 2024-10-30
20.5萬/坪 總價 1,362 萬（扣車位 1,247 萬）
華廈 3房2廳3衛 72.37坪 含車位 115萬
桃園市大園區海方路31號 2F/7F 2024-10-30
19.2萬/坪 總價 600.8 萬（扣車位 516 萬）
華廈 2房2廳2衛 37.46坪 含車位 85萬
桃園市大園區海方路41號 4F/7F 2024-10-30
18.3萬/坪 總價 894.1 萬（扣車位 799 萬）
華廈 3房2廳2衛 55.24坪 含車位 95萬
桃園市大園區海方路23號 2F/6F 2024-10-30
19.4萬/坪 總價 1,282.8 萬（扣車位 1,188 萬）
華廈 4房2廳3衛 72.73坪 含車位 95萬
桃園市大園區海方路10號 2F/7F 2024-10-30
18.1萬/坪 總價 1,092.8 萬（扣車位 978 萬）
華廈 3房2廳3衛 64.22坪 含車位 115萬
桃園市大園區海方路20號 6F/7F 2024-10-30
17.8萬/坪 總價 1,228.1 萬（扣車位 1,133 萬）
華廈 3房2廳3衛 73.7坪 含車位 95萬
桃園市大園區海方路20號 6F/7F 2024-10-30
17.8萬/坪 總價 1,228.1 萬（扣車位 1,133 萬）
華廈 3房2廳3衛 73.7坪 含車位 95萬
桃園市大園區海方路48號 6F/7F 2024-10-30
17.6萬/坪 總價 872.6 萬（扣車位 778 萬）
華廈 2房2廳2衛 54.75坪 含車位 95萬
桃園市大園區海方路51號 7F/7F 2024-10-29
19.4萬/坪 總價 756.3 萬（扣車位 641 萬）
華廈 2房2廳2衛 44.56坪 含車位 115萬

共 4,194 筆，依時間新→舊。第 701–750 筆（第 15／84 頁）。

桃園市大園區 房價常見問題

大園區房價現在多少？

桃園市大園區成屋實價登錄單價中位 23.8 萬/坪、平均 24.9 萬/坪，多數成交落在 10–45 萬/坪，共 19,676 筆，資料截至 2026 年第三季。

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