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桃園市大園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,676 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市大園區
推薦單價 23.8 萬/坪 平均 24.9 萬/坪
最低10萬/坪
最高45萬/坪
成交19,676筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈19.2 萬/坪住宅大樓31.1 萬/坪透天27.9 萬/坪公寓16.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.5 萬/坪3–5年33.6 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上19.2 萬/坪
一般樓層中位23.8 萬/坪19,200 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪909 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,194 筆 · 單價中位 28.1 萬/坪 · 多數落在 17–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大園區海方路41號 6F/7F 2024-10-29
19.2萬/坪 總價 936.5 萬（扣車位 832 萬）
華廈 3房2廳2衛 55.88坪 含車位 105萬
桃園市大園區海方路53號 1F/7F 2024-10-29
20.5萬/坪 總價 1,353.1 萬（扣車位 1,238 萬）
華廈 3房2廳3衛 71.95坪 含車位 115萬
桃園市大園區海方路41號 1F/7F 2024-10-29
20.3萬/坪 總價 999.8 萬（扣車位 885 萬）
華廈 3房2廳2衛 55.05坪 含車位 115萬
桃園市大園區海方路41號 5F/7F 2024-10-29
12.8萬/坪 總價 566.7 萬（扣車位 452 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.89坪 含車位 115萬
桃園市大園區海方路51號 5F/7F 2024-10-29
18.9萬/坪 總價 743.5 萬（扣車位 649 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.73坪 含車位 95萬
桃園市大園區海方路51號 7F/7F 2024-10-29
19.4萬/坪 總價 1,285.7 萬（扣車位 1,171 萬）
華廈 3房2廳3衛 71.95坪 含車位 115萬
桃園市大園區海方路51號 6F/7F 2024-10-29
19.1萬/坪 總價 1,252.4 萬（扣車位 1,157 萬）
華廈 3房2廳3衛 71.95坪 含車位 95萬
桃園市大園區海方路51號 5F/7F 2024-10-29
18.9萬/坪 總價 1,239.2 萬（扣車位 1,144 萬）
華廈 3房2廳3衛 71.95坪 含車位 95萬
桃園市大園區海方路51號 7F/7F 2024-10-29
19.4萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,125 萬）
華廈 3房2廳3衛 69.58坪 含車位 115萬
桃園市大園區海方路51號 6F/7F 2024-10-29
19.1萬/坪 總價 1,227.3 萬（扣車位 1,112 萬）
華廈 3房2廳3衛 69.58坪 含車位 115萬
桃園市大園區海方路51號 4F/7F 2024-10-29
18.7萬/坪 總價 1,181.8 萬（扣車位 1,087 萬）
華廈 3房2廳3衛 69.58坪 含車位 95萬
桃園市大園區海方路51號 3F/7F 2024-10-29
18.9萬/坪 總價 1,204.5 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 3房2廳3衛 70.62坪 含車位 105萬
桃園市大園區海方路51號 1F/7F 2024-10-29
20.5萬/坪 總價 1,301.2 萬（扣車位 1,186 萬）
華廈 3房2廳3衛 69.38坪 含車位 115萬
桃園市大園區海方路51號 4F/7F 2024-10-29
18.7萬/坪 總價 732.6 萬（扣車位 618 萬）
華廈 2房2廳2衛 44.56坪 含車位 115萬
桃園市大園區海方路23號 5F/6F 2024-10-29
19.2萬/坪 總價 1,289.3 萬（扣車位 1,174 萬）
華廈 4房2廳3衛 72.73坪 含車位 115萬
桃園市大園區海方路41號 5F/7F 2024-10-29
19.0萬/坪 總價 937 萬（扣車位 822 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.84坪 含車位 115萬
桃園市大園區海方路17號 3F/7F 2024-10-29
19.2萬/坪 總價 1,286.3 萬（扣車位 1,171 萬）
華廈 4房2廳3衛 72.58坪 含車位 115萬
桃園市大園區海方路51號 5F/7F 2024-10-29
18.9萬/坪 總價 1,194.5 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 3房2廳3衛 69.58坪 含車位 95萬
桃園市大園區海方路61號 4F/7F 2024-10-29
19.3萬/坪 總價 1,271 萬（扣車位 1,176 萬）
華廈 4房2廳3衛 72.4坪 含車位 95萬
桃園市大園區海方路41號 7F/7F 2024-10-29
19.4萬/坪 總價 936 萬（扣車位 841 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.84坪 含車位 95萬
桃園市大園區海方路51號 3F/7F 2024-10-29
18.9萬/坪 總價 1,249.2 萬（扣車位 1,144 萬）
華廈 3房2廳3衛 74.25坪 含車位 105萬
桃園市大園區海方路51號 2F/7F 2024-10-29
19.1萬/坪 總價 1,207.3 萬（扣車位 1,112 萬）
華廈 3房2廳3衛 69.58坪 含車位 95萬
桃園市大園區海方路51號 6F/7F 2024-10-29
19.1萬/坪 總價 727.1 萬（扣車位 632 萬）
華廈 2房2廳2衛 44.56坪 含車位 95萬
桃園市大園區海方路51號 6F/7F 2024-10-29
16.9萬/坪 總價 662.6 萬（扣車位 558 萬）
華廈 2房2廳2衛 46.86坪 含車位 105萬
桃園市大園區海方路41號 5F/7F 2024-10-29
19.0萬/坪 總價 917 萬（扣車位 822 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.84坪 含車位 95萬
桃園市大園區水源南路1059號 2F/8F 2024-10-29
17.9萬/坪 總價 898.8 萬（扣車位 804 萬）
華廈 3房2廳2衛 56.06坪 含車位 95萬
桃園市大園區海方路51號 6F/7F 2024-10-29
16.1萬/坪 總價 664.7 萬（扣車位 550 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.64坪 含車位 115萬
桃園市大園區海方路8號 5F/7F 2024-10-29
17.5萬/坪 總價 1,071.5 萬（扣車位 967 萬）
華廈 3房2廳3衛 66.11坪 含車位 105萬
桃園市大園區海方路8號 5F/7F 2024-10-29
17.5萬/坪 總價 1,071.5 萬（扣車位 967 萬）
華廈 3房2廳3衛 66.11坪 含車位 105萬
桃園市大園區海方路12號 4F/7F 2024-10-29
17.6萬/坪 總價 1,049.3 萬（扣車位 954 萬）
華廈 3房2廳3衛 64.22坪 含車位 95萬
桃園市大園區海方路20號 5F/7F 2024-10-29
17.6萬/坪 總價 1,215.2 萬（扣車位 1,120 萬）
華廈 3房2廳3衛 73.7坪 含車位 95萬
桃園市大園區海方路16號 4F/7F 2024-10-29
16.9萬/坪 總價 1,057.5 萬（扣車位 943 萬）
華廈 3房2廳3衛 65.96坪 含車位 115萬
桃園市大園區海方路51號 4F/7F 2024-10-28
14.6萬/坪 總價 586.1 萬（扣車位 481 萬）
華廈 2房2廳2衛 45.6坪 含車位 105萬
桃園市大園區海方路167號 7F/7F 2024-10-28
18.9萬/坪 總價 1,038.2 萬（扣車位 933 萬）
華廈 3房2廳2衛 61.94坪 含車位 105萬
桃園市大園區海方路23號 6F/6F 2024-10-28
19.4萬/坪 總價 1,302.8 萬（扣車位 1,188 萬）
華廈 4房2廳3衛 72.73坪 含車位 115萬
桃園市大園區海方路51號 2F/7F 2024-10-28
19.1萬/坪 總價 1,272.4 萬（扣車位 1,157 萬）
華廈 3房2廳3衛 71.95坪 含車位 115萬
桃園市大園區海方路27號 4F/7F 2024-10-28
18.3萬/坪 總價 1,193.2 萬（扣車位 1,088 萬）
華廈 4房2廳3衛 71.97坪 含車位 105萬
桃園市大園區海方路29號 1F/7F 2024-10-28
20.7萬/坪 總價 851 萬（扣車位 756 萬）
華廈 3房2廳2衛 48坪 含車位 95萬
桃園市大園區海方路27號 3F/7F 2024-10-28
19.1萬/坪 總價 988.1 萬（扣車位 873 萬）
華廈 3房2廳2衛 57.11坪 含車位 115萬
桃園市大園區海方路27號 7F/7F 2024-10-28
19.6萬/坪 總價 1,315.1 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 3房2廳3衛 72.73坪 含車位 115萬
桃園市大園區海方路27號 3F/7F 2024-10-28
19.2萬/坪 總價 1,288.3 萬（扣車位 1,173 萬）
華廈 3房2廳3衛 72.73坪 含車位 115萬
桃園市大園區海方路27號 6F/7F 2024-10-28
19.4萬/坪 總價 803.2 萬（扣車位 708 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.02坪 含車位 95萬
桃園市大園區海方路27號 5F/7F 2024-10-28
17.1萬/坪 總價 719.1 萬（扣車位 624 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.02坪 含車位 95萬
桃園市大園區海方路27號 4F/7F 2024-10-28
18.9萬/坪 總價 958.1 萬（扣車位 863 萬）
華廈 3房2廳2衛 57.11坪 含車位 95萬
桃園市大園區海方路17號 5F/7F 2024-10-28
18.9萬/坪 總價 997.1 萬（扣車位 902 萬）
華廈 3房2廳2衛 59.1坪 含車位 95萬
桃園市大園區海方路27號 2F/7F 2024-10-28
18.8萬/坪 總價 1,209.3 萬（扣車位 1,114 萬）
華廈 4房2廳3衛 70.93坪 含車位 95萬
桃園市大園區海方路41號 6F/7F 2024-10-28
18.7萬/坪 總價 933.3 萬（扣車位 818 萬）
華廈 3房2廳2衛 55.24坪 含車位 115萬
桃園市大園區海方路17號 4F/7F 2024-10-28
18.9萬/坪 總價 982.4 萬（扣車位 867 萬）
華廈 3房2廳2衛 57.29坪 含車位 115萬
桃園市大園區海方路57號 1F/7F 2024-10-28
16.3萬/坪 總價 652.6 萬（扣車位 538 萬）
華廈 2房2廳2衛 44.56坪 含車位 115萬
桃園市大園區海方路27號 7F/7F 2024-10-28
19.0萬/坪 總價 1,242.4 萬（扣車位 1,127 萬）
華廈 4房2廳3衛 70.93坪 含車位 115萬

共 4,194 筆，依時間新→舊。第 751–800 筆（第 16／84 頁）。

桃園市大園區 房價常見問題

大園區房價現在多少？

桃園市大園區成屋實價登錄單價中位 23.8 萬/坪、平均 24.9 萬/坪，多數成交落在 10–45 萬/坪，共 19,676 筆，資料截至 2026 年第三季。

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