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桃園市大園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,676 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市大園區
推薦單價 23.8 萬/坪 平均 24.9 萬/坪
最低10萬/坪
最高45萬/坪
成交19,676筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈19.2 萬/坪住宅大樓31.1 萬/坪透天27.9 萬/坪公寓16.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.5 萬/坪3–5年33.6 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上19.2 萬/坪
一般樓層中位23.8 萬/坪19,200 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪909 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,194 筆 · 單價中位 28.1 萬/坪 · 多數落在 17–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大園區海方路27號 5F/7F 2024-10-28
18.5萬/坪 總價 1,216.2 萬（扣車位 1,101 萬）
華廈 4房2廳3衛 70.93坪 含車位 115萬
桃園市大園區海方路27號 3F/7F 2024-10-28
18.5萬/坪 總價 1,206.2 萬（扣車位 1,101 萬）
華廈 4房2廳3衛 71.97坪 含車位 105萬
桃園市大園區海方路27號 4F/7F 2024-10-28
18.9萬/坪 總價 1,274.8 萬（扣車位 1,160 萬）
華廈 3房2廳3衛 72.73坪 含車位 115萬
桃園市大園區海方路27號 7F/7F 2024-10-28
19.6萬/坪 總價 1,008.1 萬（扣車位 893 萬）
華廈 3房2廳2衛 57.11坪 含車位 115萬
桃園市大園區海方路27號 6F/7F 2024-10-28
19.4萬/坪 總價 998.1 萬（扣車位 883 萬）
華廈 3房2廳2衛 57.11坪 含車位 115萬
桃園市大園區海方路27號 5F/7F 2024-10-28
19.1萬/坪 總價 988.1 萬（扣車位 873 萬）
華廈 3房2廳2衛 57.11坪 含車位 115萬
桃園市大園區海方路23號 3F/6F 2024-10-28
19.2萬/坪 總價 1,289.3 萬（扣車位 1,174 萬）
華廈 4房2廳3衛 72.73坪 含車位 115萬
桃園市大園區海方路15號 6F/7F 2024-10-28
19.4萬/坪 總價 964.2 萬（扣車位 849 萬）
華廈 3房2廳2衛 55.24坪 含車位 115萬
桃園市大園區海方路105號 6F/7F 2024-10-28
13.0萬/坪 總價 589.9 萬（扣車位 475 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.12坪 含車位 115萬
桃園市大園區海方路46號 6F/7F 2024-10-28
17.5萬/坪 總價 957.1 萬（扣車位 832 萬）
華廈 3房2廳2衛 58.83坪 含車位 125萬
桃園市大園區環區西路79號 13F/15F 2024-10-26
32.0萬/坪 總價 1,605 萬（扣車位 1,285 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.68坪 屋齡0年 含車位 320萬
桃園市大園區海方路51號 5F/7F 2024-10-25
16.9萬/坪 總價 672.5 萬（扣車位 558 萬）
華廈 2房2廳2衛 44.56坪 含車位 115萬
桃園市大園區海方路19號 5F/7F 2024-10-25
18.6萬/坪 總價 729.3 萬（扣車位 634 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.65坪 含車位 95萬
桃園市大園區海方路19號 6F/7F 2024-10-25
19.4萬/坪 總價 956.3 萬（扣車位 841 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.87坪 含車位 115萬
桃園市大園區海方路17號 4F/7F 2024-10-25
19.0萬/坪 總價 1,272.8 萬（扣車位 1,158 萬）
華廈 4房2廳3衛 72.58坪 含車位 115萬
桃園市大園區海方路41號 3F/7F 2024-10-25
13.5萬/坪 總價 571.2 萬（扣車位 476 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.89坪 含車位 95萬
桃園市大園區海方路23號 5F/6F 2024-10-25
16.9萬/坪 總價 712.3 萬（扣車位 617 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.05坪 含車位 95萬
桃園市大園區海方路23號 4F/6F 2024-10-25
13.3萬/坪 總價 579.4 萬（扣車位 484 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.05坪 含車位 95萬
桃園市大園區海方路23號 5F/6F 2024-10-25
19.1萬/坪 總價 1,261.1 萬（扣車位 1,166 萬）
華廈 4房2廳3衛 72.4坪 含車位 95萬
桃園市大園區海方路19號 2F/7F 2024-10-25
19.1萬/坪 總價 1,228.2 萬（扣車位 1,113 萬）
華廈 3房2廳3衛 69.65坪 含車位 115萬
桃園市大園區海方路23號 4F/6F 2024-10-25
18.9萬/坪 總價 1,267.7 萬（扣車位 1,153 萬）
華廈 4房2廳3衛 72.4坪 含車位 115萬
桃園市大園區海方路19號 5F/7F 2024-10-25
19.2萬/坪 總價 926.8 萬（扣車位 832 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.87坪 含車位 95萬
桃園市大園區海方路23號 3F/6F 2024-10-25
19.0萬/坪 總價 1,000.4 萬（扣車位 895 萬）
華廈 3房2廳2衛 59.76坪 含車位 105萬
桃園市大園區海方路21號 1F/7F 2024-10-25
20.4萬/坪 總價 1,297.1 萬（扣車位 1,182 萬）
華廈 3房2廳3衛 69.47坪 含車位 115萬
桃園市大園區海方路19號 6F/7F 2024-10-25
19.4萬/坪 總價 757.6 萬（扣車位 663 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.65坪 含車位 95萬
桃園市大園區海方路23號 2F/6F 2024-10-25
20.7萬/坪 總價 1,355.6 萬（扣車位 1,261 萬）
華廈 4房2廳3衛 72.4坪 含車位 95萬
桃園市大園區海方路19號 4F/7F 2024-10-25
19.0萬/坪 總價 937.3 萬（扣車位 822 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.87坪 含車位 115萬
桃園市大園區海方路23號 6F/6F 2024-10-25
19.4萬/坪 總價 1,294.4 萬（扣車位 1,179 萬）
華廈 4房2廳3衛 72.4坪 含車位 115萬
桃園市大園區海方路19號 3F/7F 2024-10-25
18.9萬/坪 總價 1,195.5 萬（扣車位 1,101 萬）
華廈 3房2廳3衛 69.65坪 含車位 95萬
桃園市大園區海方路19號 5F/7F 2024-10-25
19.1萬/坪 總價 1,228.2 萬（扣車位 1,113 萬）
華廈 3房2廳3衛 69.65坪 含車位 115萬
桃園市大園區海方路41號 3F/7F 2024-10-25
18.5萬/坪 總價 903.7 萬（扣車位 809 萬）
華廈 3房2廳2衛 55.24坪 含車位 95萬
桃園市大園區海方路19號 7F/7F 2024-10-25
15.9萬/坪 總價 657.4 萬（扣車位 542 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.65坪 含車位 115萬
桃園市大園區海方路19號 3F/7F 2024-10-25
19.1萬/坪 總價 1,228.2 萬（扣車位 1,113 萬）
華廈 3房2廳3衛 69.65坪 含車位 115萬
桃園市大園區海方路105號 6F/7F 2024-10-25
17.9萬/坪 總價 911 萬（扣車位 816 萬）
華廈 3房2廳2衛 57.29坪 含車位 95萬
桃園市大園區海方路10號 5F/7F 2024-10-25
17.9萬/坪 總價 1,080.5 萬（扣車位 966 萬）
華廈 3房2廳3衛 64.22坪 含車位 115萬
桃園市大園區海方路23號 6F/6F 2024-10-25
19.2萬/坪 總價 990.7 萬（扣車位 906 萬）
華廈 3房2廳2衛 57.81坪 含車位 85萬
桃園市大園區海方路171號 5F/7F 2024-10-24
18.3萬/坪 總價 900.8 萬（扣車位 806 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.45坪 含車位 95萬
桃園市大園區海方路19號 6F/7F 2024-10-24
19.2萬/坪 總價 926.8 萬（扣車位 832 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.87坪 含車位 95萬
桃園市大園區海方路17號 3F/7F 2024-10-24
19.1萬/坪 總價 1,277.7 萬（扣車位 1,163 萬）
華廈 4房2廳3衛 72.4坪 含車位 115萬
桃園市大園區海方路17號 2F/7F 2024-10-24
19.4萬/坪 總價 1,309.7 萬（扣車位 1,185 萬）
華廈 4房2廳3衛 73.62坪 含車位 125萬
桃園市大園區海方路171號 4F/7F 2024-10-24
18.1萬/坪 總價 891.4 萬（扣車位 796 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.45坪 含車位 95萬
桃園市大園區海方路27號 6F/7F 2024-10-24
19.4萬/坪 總價 1,281.7 萬（扣車位 1,187 萬）
華廈 3房2廳3衛 72.73坪 含車位 95萬
桃園市大園區海方路19號 7F/7F 2024-10-24
19.6萬/坪 總價 1,253.7 萬（扣車位 1,139 萬）
華廈 3房2廳3衛 69.65坪 含車位 115萬
桃園市大園區海方路19號 6F/7F 2024-10-24
19.4萬/坪 總價 1,221 萬（扣車位 1,126 萬）
華廈 3房2廳3衛 69.65坪 含車位 95萬
桃園市大園區海方路19號 4F/7F 2024-10-24
18.9萬/坪 總價 1,195.5 萬（扣車位 1,101 萬）
華廈 3房2廳3衛 69.65坪 含車位 95萬
桃園市大園區海方路17號 7F/7F 2024-10-24
19.6萬/坪 總價 982.5 萬（扣車位 898 萬）
華廈 3房2廳2衛 56.37坪 含車位 85萬
桃園市大園區海方路23號 4F/6F 2024-10-24
19.0萬/坪 總價 1,255.9 萬（扣車位 1,161 萬）
華廈 4房2廳3衛 72.73坪 含車位 95萬
桃園市大園區海方路17號 6F/7F 2024-10-24
19.2萬/坪 總價 997.5 萬（扣車位 913 萬）
華廈 3房2廳2衛 58.18坪 含車位 85萬
桃園市大園區海方路17號 3F/7F 2024-10-24
18.9萬/坪 總價 1,017.1 萬（扣車位 902 萬）
華廈 3房2廳2衛 59.1坪 含車位 115萬
桃園市大園區海方路17號 2F/7F 2024-10-24
21.8萬/坪 總價 1,429.9 萬（扣車位 1,325 萬）
華廈 4房2廳3衛 73.44坪 含車位 105萬

共 4,194 筆，依時間新→舊。第 801–850 筆（第 17／84 頁）。

桃園市大園區 房價常見問題

大園區房價現在多少？

桃園市大園區成屋實價登錄單價中位 23.8 萬/坪、平均 24.9 萬/坪，多數成交落在 10–45 萬/坪，共 19,676 筆，資料截至 2026 年第三季。

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