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桃園市大園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,648 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市大園區
推薦單價 23.8 萬/坪 平均 24.9 萬/坪
最低10萬/坪
最高45萬/坪
成交19,648筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈19.2 萬/坪住宅大樓31.1 萬/坪透天27.9 萬/坪公寓16.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.5 萬/坪3–5年33.6 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上19.2 萬/坪
一般樓層中位23.8 萬/坪19,168 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪908 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,196 筆 · 單價中位 28.1 萬/坪 · 多數落在 17–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大園區園科路107號 9F/18F 2023-10-02
30.4萬/坪 總價 951 萬（扣車位 801 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 32.94坪 含車位 150萬
桃園市大園區園科路107號 5F/18F 2023-10-02
29.8萬/坪 總價 945 萬（扣車位 785 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 32.94坪 含車位 160萬
桃園市大園區學二街212號 4F/10F 2023-10-02
24.9萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 960 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.23坪 含車位 170萬
桃園市大園區聖德北路712巷65號 4F/10F 2023-10-02
25.4萬/坪 總價 1,285 萬（扣車位 1,103 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.59坪 含車位 182萬
桃園市大園區文興街39號 15F/15F 2023-10-01
27.1萬/坪 總價 947 萬（扣車位 797 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.4坪 含車位 150萬
桃園市大園區致成路20號 15F/15F 2023-10-01
49.9萬/坪 總價 2,172 萬（扣車位 1,997 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.18坪 含車位 175萬
桃園市大園區五青路63巷589號 5F/10F 2023-10-01
29.0萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,085 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.23坪 含車位 170萬
桃園市大園區溪福路8號 4F/14F 2023-10-01
27.7萬/坪 總價 960 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.78坪 含車位 150萬
桃園市大園區航科路32號 10F/15F 2023-10-01
28.2萬/坪 總價 1,263 萬（扣車位 1,108 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.02坪 含車位 155萬
桃園市大園區溪福路8號 9F/14F 2023-10-01
28.8萬/坪 總價 962 萬（扣車位 842 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.78坪 含車位 120萬
桃園市大園區溪福路8號 6F/14F 2023-10-01
28.1萬/坪 總價 941 萬（扣車位 821 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.78坪 含車位 120萬
桃園市大園區聖德北路712巷86號 7F/10F 2023-10-01
24.5萬/坪 總價 910 萬（扣車位 748 萬）
華廈 2房2廳2衛 38.29坪 含車位 162萬
桃園市大園區聖德北路712巷69號 9F/10F 2023-10-01
25.0萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,210 萬）
華廈 3房2廳2衛 55.01坪 含車位 165萬
桃園市大園區環區西路449號 9F/14F 2023-09-30
28.0萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.01坪 含車位 165萬
桃園市大園區溪州路415巷48號 10F/13F 2023-09-30
23.5萬/坪 總價 1,056 萬（扣車位 1,056 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.88坪 含車位
桃園市大園區學七街96號 全F/5F 2023-09-30
27.6萬/坪 土地 75.1 萬/坪 總價 2,170 萬（扣車位 2,170 萬）
透天 4房2廳4衛 78.54坪 含車位
桃園市大園區聖德北路712巷67號 8F/10F 2023-09-30
24.2萬/坪 總價 925 萬（扣車位 760 萬）
華廈 2房2廳2衛 38.29坪 含車位 165萬
桃園市大園區聖德北路712巷65號 5F/10F 2023-09-30
24.1萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.32坪 含車位 165萬
桃園市大園區領航南路四段245號 3F/10F 2023-09-30
42.5萬/坪 總價 1,867 萬（扣車位 1,667 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.53坪 含車位 200萬
桃園市大園區聖德北路712巷67號 7F/10F 2023-09-29
23.7萬/坪 總價 909 萬（扣車位 756 萬）
華廈 2房2廳2衛 38.29坪 含車位 153萬
桃園市大園區南和路179之1號 13F/13F 2023-09-29
24.1萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.33坪 屋齡0年 含車位 150萬
桃園市大園區園科路107號 11F/18F 2023-09-28
30.3萬/坪 總價 733 萬（扣車位 583 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 25.83坪 含車位 150萬
桃園市大園區園科路107號 8F/18F 2023-09-28
30.3萬/坪 總價 957 萬（扣車位 797 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 32.94坪 含車位 160萬
桃園市大園區園科路115號 14F/18F 2023-09-28
31.2萬/坪 總價 969 萬（扣車位 819 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 32.87坪 含車位 150萬
桃園市大園區文城路153號 9F/18F 2023-09-28
29.7萬/坪 總價 789 萬（扣車位 639 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 28.08坪 含車位 150萬
桃園市大園區環區西路89號 7F/15F 2023-09-28
27.8萬/坪 總價 1,269 萬（扣車位 1,114 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.03坪 含車位 155萬
桃園市大園區環區西路91號 12F/15F 2023-09-28
28.3萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.13坪 含車位 165萬
桃園市大園區溪州路415巷48號 12F/13F 2023-09-28
24.5萬/坪 總價 990 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.43坪 含車位 150萬
桃園市大園區環區西路531號 全F/4F 2023-09-28
28.4萬/坪 土地 59.4 萬/坪 總價 2,368 萬
透天 — 83.44坪
桃園市大園區領航北路四段130之1號 7F/7F 2023-09-27
43.4萬/坪 總價 1,753 萬（扣車位 1,553 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.86坪 含車位 200萬
桃園市大園區學二街220號 9F/10F 2023-09-27
30.5萬/坪 總價 1,348 萬（扣車位 1,178 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.29坪 含車位 170萬
桃園市大園區學二街22號 全F/4F 2023-09-27
31.1萬/坪 土地 62.7 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 5房2廳3衛 50.89坪
桃園市大園區文城路153號 8F/18F 2023-09-26
29.6萬/坪 總價 786 萬（扣車位 636 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 27.51坪 含車位 150萬
桃園市大園區文城路149號 5F/18F 2023-09-26
32.1萬/坪 總價 1,098 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.85坪 含車位 160萬
桃園市大園區領航南路二段31號 19F/23F 2023-09-26
51.7萬/坪 總價 1,376 萬（扣車位 1,186 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.23坪 含車位 190萬
桃園市大園區環區西路449號 10F/14F 2023-09-26
28.0萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.01坪 含車位 150萬
桃園市大園區領航南路二段29號 9F/23F 2023-09-25
45.4萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.82坪 含車位 190萬
桃園市大園區領航南路二段29號 15F/23F 2023-09-25
48.3萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,115 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.39坪 含車位 165萬
桃園市大園區環區西路87號 4F/15F 2023-09-25
29.2萬/坪 總價 940 萬（扣車位 785 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.87坪 含車位 155萬
桃園市大園區五青路63巷613號 9F/11F 2023-09-25
27.4萬/坪 總價 1,305 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.48坪 含車位 170萬
桃園市大園區致遠一路30號 4F/14F 2023-09-25
43.0萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,395 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 42.85坪 含車位 185萬
桃園市大園區致遠一路26之3號 10F/14F 2023-09-25
44.5萬/坪 總價 1,782 萬（扣車位 1,597 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.26坪 含車位 185萬
桃園市大園區溪州路415巷46號 7F/13F 2023-09-25
23.4萬/坪 總價 830 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.43坪 含車位 150萬
桃園市大園區領航南路二段29號 23F/23F 2023-09-24
50.2萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.78坪 含車位 170萬
桃園市大園區致成路32號 13F/15F 2023-09-24
48.9萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,423 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.26坪 含車位 165萬
桃園市大園區致成路26號 11F/15F 2023-09-24
49.7萬/坪 總價 2,209 萬（扣車位 2,009 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.82坪 含車位 200萬
桃園市大園區致成路32號 8F/15F 2023-09-24
48.5萬/坪 總價 1,596 萬（扣車位 1,411 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.97坪 含車位 185萬
較上次成交 ↑ +46 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −38 萬
桃園市大園區致成路6號 7F/15F 2023-09-24
49.1萬/坪 總價 1,594 萬（扣車位 1,419 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.05坪 含車位 175萬
桃園市大園區五青路63巷575號 6F/10F 2023-09-24
29.3萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 890 萬）
華廈 2房2廳2衛 40.23坪 含車位 170萬
桃園市大園區南和路171號 12F/13F 2023-09-24
24.5萬/坪 總價 698 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.48坪 屋齡0年

共 4,196 筆，依時間新→舊。第 3,751–3,800 筆（第 76／84 頁）。

桃園市大園區 房價常見問題

大園區房價現在多少？

桃園市大園區成屋實價登錄單價中位 23.8 萬/坪、平均 24.9 萬/坪，多數成交落在 10–45 萬/坪，共 19,648 筆，資料截至 2026 年第二季。

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