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桃園市大園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,648 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市大園區
推薦單價 23.8 萬/坪 平均 24.9 萬/坪
最低10萬/坪
最高45萬/坪
成交19,648筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈19.2 萬/坪住宅大樓31.1 萬/坪透天27.9 萬/坪公寓16.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.5 萬/坪3–5年33.6 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上19.2 萬/坪
一般樓層中位23.8 萬/坪19,168 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪908 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,207 筆 · 單價中位 28.1 萬/坪 · 多數落在 17–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大園區領航北路四段88號 2F/7F 2023-09-24
43.4萬/坪 總價 1,783 萬（扣車位 1,613 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.07坪 含車位 170萬
桃園市大園區溪州路415巷40號 10F/13F 2023-09-24
23.8萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.88坪 含車位 240萬
桃園市大園區航科路18號 13F/15F 2023-09-24
27.8萬/坪 總價 983 萬（扣車位 853 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.39坪 含車位 130萬
桃園市大園區環區北路152號 8F/15F 2023-09-24
27.9萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,235 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.95坪 含車位 120萬
桃園市大園區聖德北路712巷65號 6F/10F 2023-09-24
24.2萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,006 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.32坪 含車位 162萬
桃園市大園區青峰路二段228號 3F/10F 2023-09-24
42.0萬/坪 總價 1,348 萬（扣車位 1,168 萬）
華廈 2房2廳2衛 39.18坪 含車位 180萬
桃園市大園區領航南路二段31號 9F/23F 2023-09-23
46.0萬/坪 總價 1,414 萬（扣車位 1,204 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.47坪 含車位 210萬
桃園市大園區致成路26號 3F/15F 2023-09-23
48.7萬/坪 總價 2,105 萬（扣車位 1,930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.5坪 含車位 175萬
桃園市大園區致成路12號 3F/15F 2023-09-23
48.5萬/坪 總價 1,559 萬（扣車位 1,394 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.61坪 含車位 165萬
桃園市大園區和平二街32號 4F/5F 2023-09-23
29.4萬/坪 總價 850 萬
華廈 2房1廳2衛 28.88坪 屋齡1年
桃園市大園區五青路63巷605號 10F/11F 2023-09-23
27.8萬/坪 總價 1,303 萬（扣車位 1,153 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.58坪 含車位 150萬
桃園市大園區環區西路79號 10F/15F 2023-09-22
29.1萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.11坪 含車位 170萬
桃園市大園區自立一街55之6號 4F/4F 2023-09-22
15.7萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳1衛 28.73坪 屋齡31年
桃園市大園區聖德北路712巷86號 5F/10F 2023-09-22
24.1萬/坪 總價 738 萬
華廈 2房2廳2衛 30.56坪
桃園市大園區致遠一路22號 10F/14F 2023-09-21
43.4萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,655 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.54坪 含車位 195萬
桃園市大園區領航北路四段126之2號 5F/7F 2023-09-20
42.0萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.81坪 含車位 200萬
桃園市大園區領航南路二段31號 10F/23F 2023-09-20
44.9萬/坪 總價 1,315 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.82坪 含車位 170萬
桃園市大園區致成路16號 3F/15F 2023-09-20
50.3萬/坪 總價 2,202 萬（扣車位 2,027 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.46坪 含車位 175萬
桃園市大園區五青路63巷587號 3F/10F 2023-09-20
28.7萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 873 萬）
華廈 2房2廳2衛 40.23坪 含車位 165萬
桃園市大園區環區西路93號 5F/15F 2023-09-20
27.8萬/坪 總價 960 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.24坪 含車位 145萬
桃園市大園區聖德北路712巷88號 4F/10F 2023-09-20
24.3萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,182 萬）
華廈 3房2廳2衛 55.01坪 含車位 153萬
桃園市大園區文城路151號 8F/18F 2023-09-19
32.0萬/坪 總價 1,114 萬（扣車位 964 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.7坪 含車位 150萬
桃園市大園區文城路149號 8F/18F 2023-09-19
32.1萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.85坪 含車位 150萬
桃園市大園區園科路107號 5F/18F 2023-09-19
29.4萬/坪 總價 705 萬（扣車位 565 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 25.26坪 含車位 140萬
桃園市大園區園科路107號 4F/18F 2023-09-19
29.6萬/坪 總價 930 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 32.94坪 含車位 150萬
桃園市大園區園科路107號 10F/18F 2023-09-19
30.1萬/坪 總價 730 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 25.83坪 含車位 150萬
桃園市大園區學二街232號 3F/10F 2023-09-19
24.4萬/坪 總價 1,019 萬（扣車位 854 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.66坪 含車位 165萬
桃園市大園區學二街212號 7F/10F 2023-09-19
26.6萬/坪 總價 1,195 萬（扣車位 1,025 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.23坪 含車位 170萬
桃園市大園區五青路63巷587號 6F/10F 2023-09-19
29.8萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 905 萬）
華廈 2房2廳2衛 40.23坪 含車位 165萬
桃園市大園區領航北路四段88之1號 2F/7F 2023-09-19
44.0萬/坪 總價 1,286 萬（扣車位 1,116 萬）
華廈 2房2廳2衛 34.62坪 含車位 170萬
桃園市大園區青峰路二段129之1號 6F/13F 2023-09-19
40.1萬/坪 總價 1,328 萬（扣車位 1,163 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.98坪 屋齡0年 含車位 165萬
桃園市大園區青峰路二段129之1號 5F/13F 2023-09-19
39.9萬/坪 總價 1,332 萬（扣車位 1,157 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.98坪 屋齡0年 含車位 175萬
桃園市大園區致成路12號 6F/15F 2023-09-18
49.5萬/坪 總價 1,605 萬（扣車位 1,440 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.97坪 含車位 165萬
桃園市大園區致成路20號 3F/15F 2023-09-18
50.8萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,065 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.14坪 含車位 535萬
桃園市大園區溪州路415巷40號 9F/13F 2023-09-18
23.6萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.88坪 含車位
桃園市大園區致遠一路26之3號 3F/14F 2023-09-18
42.7萬/坪 總價 1,705 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.89坪 含車位 175萬
桃園市大園區致遠一路22號 6F/14F 2023-09-18
42.8萬/坪 總價 1,825 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.54坪 含車位 195萬
桃園市大園區致遠一路22號 9F/14F 2023-09-18
43.3萬/坪 總價 1,825 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.54坪 含車位 175萬
桃園市大園區領航南路四段245之1號 6F/10F 2023-09-18
40.0萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,370 萬）
華廈 2房2廳2衛 45.57坪 含車位 190萬
桃園市大園區青峰路二段242之1號 4F/10F 2023-09-18
39.0萬/坪 總價 1,163 萬（扣車位 983 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.58坪 含車位 180萬
桃園市大園區學二街228號 8F/10F 2023-09-17
26.4萬/坪 總價 735 萬
華廈 2房2廳2衛 27.85坪
桃園市大園區致成路12號 7F/15F 2023-09-17
49.7萬/坪 總價 1,621 萬（扣車位 1,446 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.97坪 含車位 175萬
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −27 萬
桃園市大園區五青路63巷587號 1F/10F 2023-09-17
32.7萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 890 萬）
華廈 2房2廳2衛 37.01坪 含車位 170萬
桃園市大園區五青路63巷575號 10F/10F 2023-09-17
30.0萬/坪 總價 1,425 萬（扣車位 1,255 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.64坪 含車位 170萬
桃園市大園區環區西路81號 9F/15F 2023-09-17
29.6萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,185 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.03坪 含車位 145萬
桃園市大園區五青路63巷605號 9F/11F 2023-09-17
27.6萬/坪 總價 1,314 萬（扣車位 1,144 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.58坪 含車位 170萬
桃園市大園區溪州路415巷58號 9F/13F 2023-09-17
22.9萬/坪 總價 1,028 萬（扣車位 803 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.88坪 含車位 225萬
桃園市大園區環區西路567號 9F/11F 2023-09-17
25.0萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 955 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.58坪 屋齡0年 含車位 170萬
桃園市大園區領航南路二段29號 8F/23F 2023-09-16
48.6萬/坪 總價 1,308 萬（扣車位 1,123 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.39坪 含車位 185萬
桃園市大園區領航南路二段29號 7F/23F 2023-09-16
48.4萬/坪 總價 1,293 萬（扣車位 1,118 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.39坪 含車位 175萬

共 4,207 筆，依時間新→舊。第 3,801–3,850 筆（第 77／85 頁）。

桃園市大園區 房價常見問題

大園區房價現在多少？

桃園市大園區成屋實價登錄單價中位 23.8 萬/坪、平均 24.9 萬/坪，多數成交落在 10–45 萬/坪，共 19,648 筆，資料截至 2026 年第二季。

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