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桃園市大園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,648 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市大園區
推薦單價 23.8 萬/坪 平均 24.9 萬/坪
最低10萬/坪
最高45萬/坪
成交19,648筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈19.2 萬/坪住宅大樓31.1 萬/坪透天27.9 萬/坪公寓16.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.5 萬/坪3–5年33.6 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上19.2 萬/坪
一般樓層中位23.8 萬/坪19,168 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪908 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,721 筆 · 單價中位 28.1 萬/坪 · 多數落在 17–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大園區南和路171號 8F/13F 2023-08-22
18.8萬/坪 總價 825 萬（扣車位 675 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 43.31坪 屋齡0年 含車位 150萬
桃園市大園區溪海路105巷49弄28號 2F/5F 2023-08-22
11.4萬/坪 總價 432 萬
公寓 4房2廳2衛 37.95坪 屋齡28年
桃園市大園區大豐一街72號 5F/7F 2023-08-22
29.6萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
華廈 1房2廳1衛 32.43坪 屋齡8年 含車位
桃園市大園區自立二街25之5號 4F/5F 2023-08-21
24.4萬/坪 總價 745 萬（扣車位 745 萬）
華廈 3房2廳2衛 30.58坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +148 萬
桃園市大園區學八街103號 全F/4F 2023-08-21
27.5萬/坪 土地 77.1 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 4房3廳4衛 64.65坪
桃園市大園區領航北路四段88之2號 4F/7F 2023-08-21
44.2萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,140 萬）
華廈 2房2廳2衛 35.05坪 含車位 190萬
桃園市大園區致遠一路26之5號 14F/14F 2023-08-21
43.7萬/坪 總價 1,249 萬（扣車位 1,074 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.97坪 含車位 175萬
桃園市大園區青峰路二段127號 3F/13F 2023-08-21
39.3萬/坪 總價 1,408 萬（扣車位 1,223 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.08坪 屋齡0年 含車位 185萬
桃園市大園區環區西路447號 3F/14F 2023-08-20
26.6萬/坪 總價 842 萬（扣車位 687 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.91坪 含車位 155萬
桃園市大園區文興街39號 8F/15F 2023-08-20
26.8萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.44坪 含車位 150萬
桃園市大園區致成路12號 4F/15F 2023-08-20
48.2萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,385 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.9坪 含車位 185萬
桃園市大園區文興街58號 3F/5F 2023-08-20
22.6萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房1廳2衛 24.38坪 屋齡0年
桃園市大園區和平東路13號 全F/3F 2023-08-20
32.7萬/坪 土地 65.6 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 3房3廳2衛 55.01坪 屋齡43年
桃園市大園區領航北路四段56號 4F/8F 2023-08-20
32.5萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
華廈 2房2廳1衛 39.38坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +412 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +210 萬
桃園市大園區大豐一街72號 4F/7F 2023-08-20
33.2萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 2房1廳1衛 35.57坪 屋齡8年 含車位
桃園市大園區環區西路93號 9F/15F 2023-08-20
27.7萬/坪 總價 955 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.24坪 含車位 145萬
桃園市大園區環區西路83號 13F/15F 2023-08-20
29.1萬/坪 總價 1,128 萬（扣車位 963 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.08坪 含車位 165萬
桃園市大園區五青路63巷609號 9F/11F 2023-08-20
27.2萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.58坪 含車位 150萬
桃園市大園區航科路18號 4F/15F 2023-08-20
26.0萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 1,055 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.28坪 含車位 120萬
桃園市大園區航科路20號 6F/15F 2023-08-20
26.4萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 1,055 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.58坪 含車位 120萬
桃園市大園區航科路18號 10F/15F 2023-08-20
26.7萬/坪 總價 1,215 萬（扣車位 1,085 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.28坪 含車位 130萬
桃園市大園區環區北路150號 8F/15F 2023-08-20
26.6萬/坪 總價 1,273 萬（扣車位 1,153 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.11坪 含車位 120萬
桃園市大園區環區北路150號 6F/15F 2023-08-20
26.4萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.11坪 含車位 120萬
桃園市大園區功學路36之1號 6F/9F 2023-08-20
21.1萬/坪 總價 945 萬（扣車位 785 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.48坪 含車位 160萬
桃園市大園區和平東路15號 全F/3F 2023-08-20
37.5萬/坪 土地 61.3 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 3房3廳2衛 49.28坪 屋齡43年
桃園市大園區文興街39號 4F/15F 2023-08-19
26.9萬/坪 總價 533 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 19.85坪
桃園市大園區環區西路83號 8F/15F 2023-08-19
26.9萬/坪 總價 1,032 萬（扣車位 892 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.18坪 含車位 140萬
桃園市大園區青峰路二段129之1號 9F/13F 2023-08-19
42.3萬/坪 總價 1,411 萬（扣車位 1,226 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.98坪 屋齡0年 含車位 185萬
桃園市大園區高鐵南路一段62號 14F/22F 2023-08-19
39.4萬/坪 總價 1,490 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 37.85坪 屋齡6年
桃園市大園區領航南路二段31號 19F/23F 2023-08-18
45.9萬/坪 總價 1,545 萬（扣車位 1,335 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.38坪 含車位 210萬
桃園市大園區領航南路二段29號 18F/23F 2023-08-18
52.6萬/坪 總價 2,139 萬（扣車位 1,929 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.96坪 含車位 210萬
桃園市大園區領航北路四段128號 3F/7F 2023-08-18
41.0萬/坪 總價 2,205 萬（扣車位 1,805 萬）
華廈 4房2廳3衛 70.2坪 含車位 400萬
桃園市大園區領航南路二段29號 20F/23F 2023-08-18
49.6萬/坪 總價 1,336 萬（扣車位 1,146 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.39坪 含車位 190萬
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −97 萬
桃園市大園區領航南路二段29號 18F/23F 2023-08-18
49.0萬/坪 總價 1,333 萬（扣車位 1,133 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.39坪 含車位 200萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −77 萬
桃園市大園區園科路450之7號 10F/15F 2023-08-18
26.4萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 1,018 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.04坪 含車位 140萬
桃園市大園區文興街58號 4F/5F 2023-08-18
22.6萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房1廳2衛 24.38坪 屋齡0年
桃園市大園區園航路391之15號 7F/10F 2023-08-18
17.8萬/坪 總價 1,048 萬（扣車位 958 萬）
華廈 4房2廳3衛 58.9坪 屋齡16年 含車位 90萬
桃園市大園區領航北路四段88之6號 3F/7F 2023-08-18
43.2萬/坪 總價 1,736 萬（扣車位 1,556 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.85坪 含車位 180萬
桃園市大園區學五街7巷16號 5F/5F 2023-08-18
23.9萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房2廳2衛 31.41坪 屋齡0年
桃園市大園區園科路113號 10F/18F 2023-08-17
30.4萬/坪 總價 970 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 32.94坪 含車位 170萬
桃園市大園區潮音路一段135巷127號 全F/4F 2023-08-17
11.2萬/坪 土地 22 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳3衛 66.81坪 屋齡29年
桃園市大園區學十一街101之1號 2F/11F 2023-08-17
18.6萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.07坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +45 萬
桃園市大園區南和路179之6號 9F/13F 2023-08-17
24.0萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.33坪 屋齡0年 含車位 150萬
桃園市大園區環區西路563號 3F/11F 2023-08-17
24.4萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.56坪 屋齡0年 含車位 170萬
桃園市大園區環區西路83號 9F/15F 2023-08-16
27.2萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.08坪 含車位 145萬
桃園市大園區學十一街101之8號 8F/11F 2023-08-16
19.7萬/坪 總價 1,366 萬（扣車位 1,366 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 69.31坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +418 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +211 萬
桃園市大園區南和路179之5號 4F/13F 2023-08-16
17.8萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.43坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區致遠一路28號 6F/14F 2023-08-16
43.4萬/坪 總價 1,840 萬（扣車位 1,655 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.54坪 含車位 185萬
桃園市大園區領航南路四段245之1號 8F/10F 2023-08-16
40.9萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 2房2廳2衛 45.57坪 含車位 180萬
桃園市大園區文城路147號 6F/18F 2023-08-15
31.2萬/坪 總價 1,406 萬（扣車位 1,246 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.58坪 含車位 160萬

共 5,721 筆，依時間新→舊。第 5,451–5,500 筆（第 110／115 頁）。

桃園市大園區 房價常見問題

大園區房價現在多少？

桃園市大園區成屋實價登錄單價中位 23.8 萬/坪、平均 24.9 萬/坪，多數成交落在 10–45 萬/坪，共 19,648 筆，資料截至 2026 年第二季。

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