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桃園市大園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,648 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市大園區
推薦單價 23.8 萬/坪 平均 24.9 萬/坪
最低10萬/坪
最高45萬/坪
成交19,648筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈19.2 萬/坪住宅大樓31.1 萬/坪透天27.9 萬/坪公寓16.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.5 萬/坪3–5年33.6 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上19.2 萬/坪
一般樓層中位23.8 萬/坪19,168 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪908 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,690 筆 · 單價中位 28.1 萬/坪 · 多數落在 17–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大園區甘塘路101號 13F/15F 2025-03-28
34.9萬/坪 總價 1,106 萬（扣車位 961 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.24坪 屋齡0年 含車位 145萬
桃園市大園區學一街158巷6號 全F/5F 2025-03-28
29.8萬/坪 土地 83 萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
透天 4房3廳4衛 63.79坪 屋齡1年 含車位
桃園市大園區自立三街2巷96號 2F/5F 2025-03-27
31.1萬/坪 總價 670 萬
華廈 3房2廳2衛 21.51坪 屋齡0年
桃園市大園區中興路二段371巷25號 8F/11F 2025-03-27
29.4萬/坪 總價 1,428 萬（扣車位 1,428 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.58坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +608 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +385 萬
桃園市大園區科一街28號 4F/14F 2025-03-27
19.3萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.63坪 屋齡1年 含車位
桃園市大園區和平西路一段278巷111弄18號 全F/4F 2025-03-27
13.5萬/坪 土地 32.1 萬/坪 總價 780 萬
透天 4房3廳3衛 57.74坪 屋齡31年
桃園市大園區學二街248號 4F/13F 2025-03-26
40.1萬/坪 總價 1,466 萬（扣車位 1,296 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 43.8坪 屋齡0年 含車位 170萬
桃園市大園區聖德北路1076巷1號 6F/11F 2025-03-26
24.0萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.27坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +130 萬
桃園市大園區自立三街48號 3F/5F 2025-03-26
25.9萬/坪 總價 615 萬
華廈 3房2廳2衛 23.74坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +57 萬
桃園市大園區華興路二段478巷66號 全F/5F 2025-03-25
18.4萬/坪 土地 57.3 萬/坪 總價 988 萬
透天 4房2廳4衛 53.55坪 屋齡6年
桃園市大園區拔子林三路8號 1F/13F 2025-03-24
35.0萬/坪 總價 1,583 萬（扣車位 1,433 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 48.93坪 屋齡5年 含車位 150萬
桃園市大園區大觀路1156巷6弄20之6號 1F/11F 2025-03-24
15.5萬/坪 總價 470 萬（扣車位 470 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 30.32坪 屋齡28年 含車位
桃園市大園區自立三街2巷92號 3F/5F 2025-03-23
31.6萬/坪 總價 455 萬
華廈 2房2廳1衛 14.38坪 屋齡0年
桃園市大園區領航北路四段392之2號 3F/10F 2025-03-23
37.7萬/坪 總價 1,778 萬（扣車位 1,778 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.12坪 屋齡17年 含車位
桃園市大園區拔子林三路53巷17弄51之25號 6F/10F 2025-03-22
33.8萬/坪 總價 565 萬
華廈 1房1廳1衛 16.69坪 屋齡11年
桃園市大園區文興街208號 2F/5F 2025-03-22
32.1萬/坪 總價 668 萬
華廈 2房2廳1衛 20.83坪 屋齡0年
桃園市大園區大豐一街70號 2F/7F 2025-03-22
41.0萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,398 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.07坪 屋齡10年 含車位
桃園市大園區學十街98號 全F/4F 2025-03-22
30.9萬/坪 土地 77.4 萬/坪 總價 2,230 萬（扣車位 2,230 萬）
透天 4房2廳3衛 72.18坪 屋齡2年 含車位
桃園市大園區自立三街2巷92號 4F/5F 2025-03-21
31.6萬/坪 總價 455 萬
華廈 2房2廳1衛 14.38坪 屋齡0年
桃園市大園區潮音北路179號 1F/5F 2025-03-21
18.5萬/坪 總價 407 萬
公寓 2房2廳1衛 21.99坪 屋齡17年
桃園市大園區學一街156號 全F/5F 2025-03-21
30.9萬/坪 土地 74.7 萬/坪 總價 2,170 萬（扣車位 2,170 萬）
透天 4房3廳4衛 70.17坪 屋齡1年 含車位
桃園市大園區環區西路101號 10F/14F 2025-03-21
34.5萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.48坪 屋齡1年 含車位 180萬
桃園市大園區甘塘路111號 7F/14F 2025-03-20
31.9萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,105 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.36坪 屋齡0年 含車位 165萬
桃園市大園區中正東路一段700巷29之16號 4F/8F 2025-03-19
20.7萬/坪 總價 817 萬
華廈 3房2廳2衛 39.46坪 屋齡21年
桃園市大園區埔航路62號 3F/9F 2025-03-19
18.6萬/坪 總價 1,118 萬（扣車位 1,023 萬）
華廈 4房2廳2衛 65.84坪 屋齡0年 含車位 95萬
桃園市大園區學七街79之7號 全F/4F 2025-03-19
31.4萬/坪 土地 80 萬/坪 總價 2,198 萬（扣車位 2,198 萬）
透天 5房2廳6衛 70.12坪 屋齡1年 含車位
桃園市大園區溪海路105巷56號 4F/5F 2025-03-18
17.4萬/坪 總價 470 萬
公寓 3房2廳2衛 27.07坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +60 萬
桃園市大園區學二街40號 全F/4F 2025-03-17
34.2萬/坪 土地 68.9 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 5房2廳4衛 51.14坪 屋齡1年
桃園市大園區學一街160號 全F/5F 2025-03-17
30.9萬/坪 土地 72.2 萬/坪 總價 2,140 萬（扣車位 2,140 萬）
透天 4房3廳4衛 69.22坪 屋齡1年 含車位
桃園市大園區文興街208號 4F/5F 2025-03-17
32.2萬/坪 總價 668 萬
華廈 2房2廳1衛 20.73坪 屋齡0年
桃園市大園區自立二街11號 1F/5F 2025-03-17
32.1萬/坪 總價 500 萬
華廈 2房1廳1衛 15.56坪 屋齡5年
桃園市大園區領航北路四段380號 5F/10F 2025-03-17
37.1萬/坪 總價 1,368 萬
華廈 2房2廳1衛 36.88坪 屋齡17年
桃園市大園區三和路27巷2弄5號 全F/2F 2025-03-16
38.4萬/坪 土地 46.8 萬/坪 總價 1,118 萬
透天 4房1廳2衛 29.15坪 屋齡47年
桃園市大園區自立三街2巷92號 5F/5F 2025-03-15
30.3萬/坪 總價 238 萬
華廈 1房1廳1衛 7.84坪 屋齡0年
桃園市大園區環區南路81之3號 全F/4F 2025-03-15
33.0萬/坪 土地 96.2 萬/坪 總價 1,770 萬
透天 3房2廳3衛 53.65坪 屋齡1年
桃園市大園區中正東路三段389號 4F/10F 2025-03-14
38.6萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,480 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.76坪 屋齡2年 含車位 170萬
桃園市大園區新園街57巷21號 3F/4F 2025-03-14
21.2萬/坪 總價 590 萬
公寓 3房2廳2衛 27.8坪 屋齡44年
桃園市大園區海方路19號 2F/7F 2025-03-13
21.3萬/坪 總價 1,335.7 萬（扣車位 1,241 萬）
華廈 3房2廳3衛 69.65坪 屋齡0年 含車位 95萬
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +20 萬
桃園市大園區領航北路四段320之1號 4F/7F 2025-03-13
34.9萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,900 萬）
華廈 4房2廳2衛 83.11坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +1,000 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +612 萬
桃園市大園區高鐵北路二段135巷70號 4F/5F 2025-03-13
22.9萬/坪 總價 628 萬
公寓 3房2廳1衛 27.42坪 屋齡43年
桃園市大園區福德路178巷48弄6號 全F/4F 2025-03-13
27.9萬/坪 土地 77.8 萬/坪 總價 2,638 萬（扣車位 2,638 萬）
透天 4房2廳3衛 94.46坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +688 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +324 萬
桃園市大園區環區西路97號 7F/15F 2025-03-13
26.7萬/坪 總價 935 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.15坪 屋齡1年 含車位 155萬
桃園市大園區環區西路81號 15F/15F 2025-03-13
31.8萬/坪 總價 1,455 萬（扣車位 1,275 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.64坪 屋齡1年 含車位 180萬
桃園市大園區科一街10號 14F/14F 2025-03-12
24.9萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.32坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +119 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +32 萬
桃園市大園區高鐵南路一段93號 12F/14F 2025-03-12
44.9萬/坪 總價 2,320 萬（扣車位 2,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.69坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +860 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +437 萬
桃園市大園區大豐一街62號 4F/8F 2025-03-12
49.3萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,088 萬）
華廈 2房1廳1衛 32.52坪 屋齡10年 含車位 180萬
桃園市大園區五青路151巷327號 6F/13F 2025-03-11
32.4萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 1,085 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.5坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +432 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +224 萬
桃園市大園區學八街13之5號 全F/5F 2025-03-09
29.1萬/坪 土地 87 萬/坪 總價 1,838 萬
透天 4房2廳3衛 63.27坪 屋齡0年
桃園市大園區潮音北路181號 1F/5F 2025-03-09
22.9萬/坪 總價 648 萬
華廈 3房2廳1衛 28.34坪 屋齡17年
桃園市大園區拔子林二路17巷16之1號 2F/13F 2025-03-09
36.7萬/坪 總價 635 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.31坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +102 萬

共 5,690 筆，依時間新→舊。第 701–750 筆（第 15／114 頁）。

桃園市大園區 房價常見問題

大園區房價現在多少？

桃園市大園區成屋實價登錄單價中位 23.8 萬/坪、平均 24.9 萬/坪，多數成交落在 10–45 萬/坪，共 19,648 筆，資料截至 2026 年第二季。

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