首頁›桃園市›大園區

桃園市大園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,676 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價桃園市大園區
推薦單價 23.8 萬/坪 平均 24.9 萬/坪
最低10萬/坪
最高45萬/坪
成交19,676筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈19.2 萬/坪住宅大樓31.1 萬/坪透天27.9 萬/坪公寓17.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.5 萬/坪3–5年33.7 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上19.2 萬/坪
一般樓層中位23.8 萬/坪19,200 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪909 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 1,518 筆 · 單價中位 28.1 萬/坪 · 多數落在 15–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大園區後厝路100巷77號 全F/4F 2024-01-06
23.3萬/坪 土地 62.3 萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
透天 3房2廳4衛 62.2坪 屋齡1年 含車位
桃園市大園區大豐二街118號 1F/7F 2024-01-05
50.0萬/坪 總價 2,183 萬（扣車位 1,743 萬）
華廈 2房0廳2衛 47.14坪 屋齡2年 含車位 440萬
桃園市大園區和平西路112號 11F/12F 2024-01-05
23.6萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,265 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.59坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +149 萬
桃園市大園區中山南路136巷13弄13號 全F/3F 2024-01-05
22.5萬/坪 土地 39.4 萬/坪 總價 836 萬
透天 3房3廳3衛 37.16坪 屋齡44年
桃園市大園區和平西路一段53巷10號 6F/7F 2024-01-04
16.0萬/坪 總價 518 萬（扣車位 518 萬）
華廈 3房2廳2衛 32.43坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +218 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +165 萬
桃園市大園區拔子林二路17巷23之1號 6F/13F 2024-01-02
32.5萬/坪 總價 584 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.99坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −9 萬
桃園市大園區拔子林三路53巷17弄51之12號 5F/10F 2024-01-02
27.6萬/坪 總價 460 萬
華廈 1房1廳1衛 16.69坪 屋齡10年
桃園市大園區中正東路10巷20之2號 3F/5F 2024-01-02
12.9萬/坪 總價 310 萬
公寓 3房2廳1衛 23.96坪 屋齡42年
桃園市大園區大成路二段51號 9F/9F 2023-12-31
31.3萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,680 萬）
華廈 4房2廳2衛 85.76坪 屋齡9年 含車位
桃園市大園區致維街25之3號 全F/4F 2023-12-30
29.9萬/坪 土地 100 萬/坪 總價 3,400 萬
透天 4房2廳5衛 113.86坪 屋齡13年
桃園市大園區南和路177之1號 7F/12F 2023-12-29
21.9萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 38.31坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區拔子林二路17巷17之1號 13F/13F 2023-12-29
34.0萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.63坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −7 萬
桃園市大園區三和路28巷1號 全F/2F 2023-12-28
17.5萬/坪 土地 24 萬/坪 總價 16,250 萬
透天 4房0廳1衛 927.34坪 屋齡35年
桃園市大園區大華一街31號 8F/9F 2023-12-28
23.5萬/坪 總價 2,525 萬（扣車位 2,525 萬）
華廈 4房2廳2衛 107.33坪 屋齡8年 含車位
桃園市大園區圳頭路239號 全F/5F 2023-12-28
27.6萬/坪 土地 59.9 萬/坪 總價 2,070 萬
透天 4房2廳5衛 74.93坪 屋齡0年
桃園市大園區大豐二街108號 6F/7F 2023-12-26
45.0萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,290 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.8坪 屋齡1年 含車位 210萬
桃園市大園區拔子林三路53巷17弄51之3號 4F/10F 2023-12-26
27.6萬/坪 總價 460 萬
華廈 1房1廳1衛 16.69坪 屋齡9年
桃園市大園區大成路一段53之1號 10F/11F 2023-12-26
39.1萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.38坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +660 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +400 萬
桃園市大園區大觀路600巷1弄2之2號 4F/8F 2023-12-26
13.3萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.45坪 屋齡28年 含車位
桃園市大園區仁德路18之21號 全F/5F 2023-12-25
27.8萬/坪 土地 87.3 萬/坪 總價 2,925 萬（扣車位 2,925 萬）
透天 5房2廳6衛 105.35坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區圳頭路231之10號 全F/5F 2023-12-25
22.7萬/坪 土地 73.6 萬/坪 總價 1,830 萬
透天 4房2廳5衛 80.47坪 屋齡0年
桃園市大園區拔子林三路53巷51號 全F/4F 2023-12-25
29.4萬/坪 土地 67.3 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 5房2廳3衛 56.19坪 屋齡17年
桃園市大園區自立一街38號 5F/5F 2023-12-25
29.0萬/坪 總價 820 萬
華廈 3房2廳2衛 28.27坪 屋齡0年
桃園市大園區後厝路100巷79號 全F/4F 2023-12-24
23.3萬/坪 土地 62.3 萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
透天 3房2廳4衛 58坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區園一街1之6號 2F/11F 2023-12-23
16.3萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房3廳3衛 42.96坪 屋齡16年 含車位
桃園市大園區長興街52號 8F/11F 2023-12-21
22.8萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.56坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +152 萬
桃園市大園區中山南路一段277巷18號 全F/2F 2023-12-20
19.9萬/坪 土地 35.6 萬/坪 總價 785 萬
透天 3房2廳2衛 39.48坪 屋齡42年
桃園市大園區南和路177之9號 8F/12F 2023-12-18
23.0萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.49坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區中山北路60巷5號 全F/4F 2023-12-18
23.3萬/坪 土地 65.8 萬/坪 總價 1,633 萬
透天 5房2廳3衛 70.2坪 屋齡42年
桃園市大園區潮音路二段155號 全F/2F 2023-12-17
46.9萬/坪 土地 5.5 萬/坪 總價 4,320 萬
透天 5房2廳2衛 92.14坪 屋齡20年
桃園市大園區拔子林二路17巷6之1號 6F/13F 2023-12-17
32.4萬/坪 總價 585 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.05坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +51 萬
桃園市大園區園航路411號 10F/11F 2023-12-16
18.8萬/坪 總價 948 萬（扣車位 948 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.39坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +243 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +137 萬
桃園市大園區致遠一路135號 13F/14F 2023-12-16
36.8萬/坪 總價 2,466 萬（扣車位 2,466 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 67.09坪 屋齡10年 含車位
桃園市大園區仁德路18之27號 全F/5F 2023-12-15
27.8萬/坪 土地 87.3 萬/坪 總價 2,925 萬（扣車位 2,925 萬）
透天 5房2廳6衛 105.35坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區自立一街38號 2F/5F 2023-12-15
31.3萬/坪 總價 517 萬
華廈 2房1廳1衛 16.5坪 屋齡0年
桃園市大園區自立三街48號 2F/5F 2023-12-15
22.1萬/坪 總價 525 萬
華廈 3房2廳2衛 23.74坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +39 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +7 萬
桃園市大園區學十一街99號 4F/11F 2023-12-15
19.9萬/坪 總價 1,017 萬（扣車位 1,017 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.18坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +372 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +275 萬
桃園市大園區領航北路四段150之1號 6F/7F 2023-12-15
34.1萬/坪 總價 2,910 萬（扣車位 2,910 萬）
華廈 4房2廳3衛 85.3坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +282 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +75 萬
桃園市大園區埔心街2號 4F/5F 2023-12-14
27.8萬/坪 總價 1,260 萬
華廈 3房3廳3衛 45.38坪 屋齡0年
桃園市大園區自立二街5之1號 5F/5F 2023-12-14
19.4萬/坪 總價 585 萬
華廈 2房2廳2衛 30.15坪 屋齡8年
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 −45 萬
桃園市大園區和平西路一段452巷20弄3號 全F/4F 2023-12-14
27.0萬/坪 土地 54.4 萬/坪 總價 1,810 萬
透天 4房3廳3衛 67.02坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −82 萬
桃園市大園區中山南路136巷27號 全F/3F 2023-12-14
28.5萬/坪 土地 56.2 萬/坪 總價 2,550 萬
透天 4房4廳2衛 89.53坪 屋齡1年
桃園市大園區學十街165號 全F/5F 2023-12-14
26.9萬/坪 土地 62 萬/坪 總價 1,440 萬
透天 4房2廳3衛 53.48坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −14 萬
桃園市大園區埔心街2號 5F/5F 2023-12-13
27.5萬/坪 總價 1,250 萬
華廈 3房3廳3衛 45.38坪 屋齡0年
桃園市大園區航科路68巷18號 1F/5F 2023-12-13
9.0萬/坪 總價 270 萬
公寓 3房2廳2衛 29.96坪 屋齡26年
桃園市大園區新興路268巷11號 6F/9F 2023-12-13
24.8萬/坪 總價 775 萬（扣車位 635 萬）
華廈 2房2廳2衛 42.1坪 屋齡3年 含車位 140萬
桃園市大園區華興路一段31巷11號 全F/4F 2023-12-12
26.6萬/坪 土地 76.7 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 5房2廳5衛 84.69坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +329 萬
桃園市大園區埔心街2號 3F/5F 2023-12-10
27.8萬/坪 總價 1,260 萬
華廈 3房3廳3衛 45.38坪 屋齡0年
桃園市大園區自立四街36之6號 5F/5F 2023-12-10
23.7萬/坪 總價 450 萬
華廈 2房0廳2衛 18.98坪 屋齡4年
桃園市大園區自立一街38號 3F/5F 2023-12-09
28.7萬/坪 總價 930 萬（扣車位 780 萬）
華廈 3房2廳2衛 32.43坪 屋齡0年 含車位 150萬

共 1,518 筆，依時間新→舊。第 1,201–1,250 筆（第 25／31 頁）。

桃園市大園區 房價常見問題

大園區房價現在多少？

桃園市大園區成屋實價登錄單價中位 23.8 萬/坪、平均 24.9 萬/坪，多數成交落在 10–45 萬/坪，共 19,676 筆，資料截至 2026 年第三季。

在大園區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在大園區要過戶?周邊 27 位登記代書（16 位 20 年+） —— 找這區代書

大園區過戶受理地政事務所:桃園市蘆竹地政事務所(電話 (03)3525337)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…