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桃園市大園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,676 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市大園區
推薦單價 23.8 萬/坪 平均 24.9 萬/坪
最低10萬/坪
最高45萬/坪
成交19,676筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈19.2 萬/坪住宅大樓31.1 萬/坪透天27.9 萬/坪公寓17.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.5 萬/坪3–5年33.7 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上19.2 萬/坪
一般樓層中位23.8 萬/坪19,200 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪909 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,707 筆 · 單價中位 28.1 萬/坪 · 多數落在 17–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大園區溪州路415巷40號 9F/13F 2023-09-18
23.6萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.88坪 含車位
桃園市大園區致遠一路26之3號 3F/14F 2023-09-18
42.7萬/坪 總價 1,705 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.89坪 含車位 175萬
桃園市大園區致遠一路22號 6F/14F 2023-09-18
42.8萬/坪 總價 1,825 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.54坪 含車位 195萬
桃園市大園區致遠一路22號 9F/14F 2023-09-18
43.3萬/坪 總價 1,825 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.54坪 含車位 175萬
桃園市大園區領航南路四段245之1號 6F/10F 2023-09-18
40.0萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,370 萬）
華廈 2房2廳2衛 45.57坪 含車位 190萬
桃園市大園區青峰路二段242之1號 4F/10F 2023-09-18
39.0萬/坪 總價 1,163 萬（扣車位 983 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.58坪 含車位 180萬
桃園市大園區學二街228號 8F/10F 2023-09-17
26.4萬/坪 總價 735 萬
華廈 2房2廳2衛 27.85坪
桃園市大園區致成路12號 7F/15F 2023-09-17
49.7萬/坪 總價 1,621 萬（扣車位 1,446 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.97坪 含車位 175萬
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −27 萬
桃園市大園區五青路63巷587號 1F/10F 2023-09-17
32.7萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 890 萬）
華廈 2房2廳2衛 37.01坪 含車位 170萬
桃園市大園區五青路63巷575號 10F/10F 2023-09-17
30.0萬/坪 總價 1,425 萬（扣車位 1,255 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.64坪 含車位 170萬
桃園市大園區領航北路四段148號 1F/7F 2023-09-17
35.0萬/坪 總價 1,428 萬（扣車位 1,313 萬）
華廈 2房2廳2衛 48.12坪 屋齡8年 含車位 115萬
桃園市大園區環區西路81號 9F/15F 2023-09-17
29.6萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,185 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.03坪 含車位 145萬
桃園市大園區五青路63巷605號 9F/11F 2023-09-17
27.6萬/坪 總價 1,314 萬（扣車位 1,144 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.58坪 含車位 170萬
桃園市大園區溪州路415巷58號 9F/13F 2023-09-17
22.9萬/坪 總價 1,028 萬（扣車位 803 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.88坪 含車位 225萬
桃園市大園區環區西路567號 9F/11F 2023-09-17
25.0萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 955 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.58坪 屋齡0年 含車位 170萬
桃園市大園區領航南路二段29號 8F/23F 2023-09-16
48.6萬/坪 總價 1,308 萬（扣車位 1,123 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.39坪 含車位 185萬
桃園市大園區領航南路二段29號 7F/23F 2023-09-16
48.4萬/坪 總價 1,293 萬（扣車位 1,118 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.39坪 含車位 175萬
桃園市大園區領航南路二段29號 15F/23F 2023-09-16
48.4萬/坪 總價 1,453 萬（扣車位 1,263 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.4坪 含車位 190萬
桃園市大園區領航南路二段29號 12F/23F 2023-09-16
46.3萬/坪 總價 1,352 萬（扣車位 1,182 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.82坪 含車位 170萬
桃園市大園區領航南路二段29號 19F/23F 2023-09-16
51.3萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,185 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.39坪 含車位 175萬
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −25 萬
桃園市大園區領航南路二段29號 6F/23F 2023-09-16
48.3萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,115 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.39坪 含車位 175萬
桃園市大園區領航南路二段31號 11F/23F 2023-09-16
47.9萬/坪 總價 1,289 萬（扣車位 1,099 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.23坪 含車位 190萬
桃園市大園區致成路20號 11F/15F 2023-09-16
49.4萬/坪 總價 2,152 萬（扣車位 1,977 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.18坪 含車位 175萬
桃園市大園區園科路450之3號 15F/15F 2023-09-16
26.1萬/坪 總價 1,148 萬（扣車位 1,008 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.03坪 含車位 140萬
桃園市大園區致成路20號 8F/15F 2023-09-16
49.3萬/坪 總價 2,158 萬（扣車位 1,973 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.18坪 含車位 185萬
桃園市大園區圳頭路231之15號 全F/5F 2023-09-16
22.6萬/坪 土地 73 萬/坪 總價 1,815 萬
透天 4房2廳5衛 80.13坪 屋齡0年
桃園市大園區南和路173號 11F/13F 2023-09-16
20.5萬/坪 總價 1,108 萬（扣車位 973 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.91坪 屋齡0年 含車位 135萬
桃園市大園區大豐二街118號 5F/7F 2023-09-16
42.8萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.19坪 屋齡1年 含車位 220萬
桃園市大園區學十一街20巷10號 全F/4F 2023-09-16
24.8萬/坪 土地 67.8 萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
透天 4房2廳5衛 65.38坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區環區西路91號 15F/15F 2023-09-16
28.0萬/坪 總價 1,449 萬（扣車位 1,124 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.08坪 含車位 325萬
桃園市大園區五青路63巷613號 3F/11F 2023-09-16
26.1萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.48坪 含車位 170萬
桃園市大園區五青路63巷605號 8F/11F 2023-09-16
27.4萬/坪 總價 1,286 萬（扣車位 1,136 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.58坪 含車位 150萬
桃園市大園區溪州路415巷50號 11F/13F 2023-09-16
23.3萬/坪 總價 940 萬（扣車位 805 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.43坪 含車位 135萬
桃園市大園區南和路179之6號 12F/13F 2023-09-16
24.1萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.55坪 屋齡0年 含車位 150萬
桃園市大園區圳頭路231之13號 全F/5F 2023-09-16
22.6萬/坪 土地 73.2 萬/坪 總價 1,820 萬
透天 4房2廳5衛 80.47坪 屋齡0年
桃園市大園區領航南路二段29號 15F/23F 2023-09-15
45.6萬/坪 總價 1,526 萬（扣車位 1,326 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.38坪 含車位 200萬
桃園市大園區領航南路二段29號 12F/23F 2023-09-15
47.7萬/坪 總價 1,415 萬（扣車位 1,245 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.4坪 含車位 170萬
桃園市大園區青峰路二段129號 13F/13F 2023-09-15
41.6萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.45坪 屋齡0年 含車位 185萬
桃園市大園區大豐二街118號 2F/7F 2023-09-15
39.9萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,090 萬）
華廈 2房2廳1衛 33.45坪 屋齡1年 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +84 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +7 萬
桃園市大園區南和路177之7號 10F/12F 2023-09-15
24.3萬/坪 總價 892 萬（扣車位 757 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.61坪 屋齡0年 含車位 135萬
桃園市大園區文興街56巷9號 5F/5F 2023-09-15
24.8萬/坪 總價 702 萬
華廈 2房1廳2衛 28.35坪 屋齡0年
桃園市大園區興德路6之16號 全F/4F 2023-09-15
31.4萬/坪 土地 93.4 萬/坪 總價 2,450 萬
透天 5房3廳3衛 77.95坪 屋齡14年
桃園市大園區中正東路二段682巷10號 全F/4F 2023-09-15
29.0萬/坪 土地 54.8 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 3房3廳2衛 74.15坪 屋齡12年
桃園市大園區學二街49之5號 全F/4F 2023-09-15
26.3萬/坪 土地 71.5 萬/坪 總價 1,459 萬
透天 3房3廳3衛 55.41坪
桃園市大園區學二街49之3號 全F/4F 2023-09-15
26.5萬/坪 土地 74.2 萬/坪 總價 1,458 萬
透天 3房3廳3衛 54.93坪
桃園市大園區溪州路415巷52號 9F/13F 2023-09-15
23.4萬/坪 總價 828 萬（扣車位 678 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.4坪 含車位 150萬
桃園市大園區溪州路415巷48號 11F/13F 2023-09-15
24.1萬/坪 總價 975 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.43坪 含車位 150萬
桃園市大園區中正東路三段385號 8F/10F 2023-09-15
31.9萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 3房2廳2衛 59.89坪 屋齡0年 含車位 310萬
桃園市大園區中正東路三段391號 8F/10F 2023-09-15
32.1萬/坪 總價 1,415 萬（扣車位 1,255 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.51坪 屋齡0年 含車位 160萬
桃園市大園區環區西路559號 3F/11F 2023-09-15
25.0萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.51坪 屋齡0年 含車位 175萬

共 5,707 筆，依時間新→舊。第 5,251–5,300 筆（第 106／115 頁）。

桃園市大園區 房價常見問題

大園區房價現在多少？

桃園市大園區成屋實價登錄單價中位 23.8 萬/坪、平均 24.9 萬/坪，多數成交落在 10–45 萬/坪，共 19,676 筆，資料截至 2026 年第三季。

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