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桃園市大園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,676 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市大園區
推薦單價 23.8 萬/坪 平均 24.9 萬/坪
最低10萬/坪
最高45萬/坪
成交19,676筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈19.2 萬/坪住宅大樓31.1 萬/坪透天27.9 萬/坪公寓17.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.5 萬/坪3–5年33.7 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上19.2 萬/坪
一般樓層中位23.8 萬/坪19,200 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪909 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,705 筆 · 單價中位 28.1 萬/坪 · 多數落在 17–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大園區領航北路四段56號 4F/8F 2024-01-16
42.0萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,215 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.86坪 屋齡8年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +725 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +463 萬
桃園市大園區大豐一街72號 3F/7F 2024-01-16
34.6萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.07坪 屋齡9年 含車位
桃園市大園區拔子林三路53巷59弄19號 全F/4F 2024-01-16
21.3萬/坪 土地 37 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房2廳3衛 32.82坪 屋齡18年
桃園市大園區致遠一路26之3號 4F/14F 2024-01-15
42.1萬/坪 總價 1,683 萬（扣車位 1,508 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.26坪 屋齡0年 含車位 175萬
桃園市大園區新園街57巷21號 1F/4F 2024-01-15
26.6萬/坪 總價 740 萬
公寓 6房0廳6衛 27.8坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +145 萬
桃園市大園區青峰路二段121之1號 10F/13F 2024-01-15
44.4萬/坪 總價 1,853 萬（扣車位 1,673 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.64坪 屋齡1年 含車位 180萬
桃園市大園區中正三街17號 全F/4F 2024-01-15
33.2萬/坪 土地 94.6 萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,550 萬）
透天 3房2廳4衛 76.87坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −83 萬
桃園市大園區南和路185之49號 2F/8F 2024-01-15
15.1萬/坪 總價 955 萬（扣車位 955 萬）
華廈 3房2廳2衛 63.19坪 屋齡16年 含車位
桃園市大園區大豐一街68號 5F/7F 2024-01-15
30.5萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.07坪 屋齡9年 含車位
桃園市大園區領航南路二段31號 7F/23F 2024-01-14
46.0萬/坪 總價 1,152 萬（扣車位 1,062 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 26.74坪 含車位 90萬
桃園市大園區溪州路415巷48號 13F/13F 2024-01-14
25.7萬/坪 總價 1,039 萬（扣車位 879 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.43坪 屋齡0年 含車位 160萬
桃園市大園區環區北路148號 4F/15F 2024-01-14
26.0萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 1,128 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.11坪 屋齡0年 含車位 130萬
桃園市大園區環區北路146號 12F/15F 2024-01-14
27.4萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 915 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.02坪 屋齡0年 含車位 130萬
桃園市大園區南和路175之1號 13F/13F 2024-01-14
24.4萬/坪 總價 840 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.74坪 屋齡1年 含車位 150萬
桃園市大園區永園路二段183巷85之5號 7F/11F 2024-01-14
35.8萬/坪 總價 1,421 萬（扣車位 1,421 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.69坪 屋齡1年 含車位
桃園市大園區永園路二段183巷85之5號 9F/11F 2024-01-14
35.3萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.69坪 屋齡1年 含車位
桃園市大園區大觀路1229巷1弄30號 全F/2F 2024-01-14
27.1萬/坪 土地 42.3 萬/坪 總價 630 萬
透天 3房1廳2衛 23.24坪 屋齡42年
桃園市大園區高鐵南路一段62號 20F/22F 2024-01-14
45.6萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.99坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +87 萬
桃園市大園區雙園路37號 6F/15F 2024-01-13
28.8萬/坪 總價 1,208 萬（扣車位 1,063 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.08坪 含車位 145萬
桃園市大園區環區西路447號 12F/14F 2024-01-13
27.9萬/坪 總價 1,209 萬（扣車位 1,059 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.04坪 含車位 150萬
桃園市大園區學八街101號 全F/4F 2024-01-13
28.0萬/坪 土地 78.4 萬/坪 總價 1,810 萬
透天 4房3廳4衛 64.65坪 屋齡0年
桃園市大園區學十一街22號 全F/5F 2024-01-13
25.7萬/坪 土地 70.2 萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
透天 5房3廳5衛 87.62坪 屋齡1年 含車位
桃園市大園區拔子林三路53巷17弄51之28號 9F/10F 2024-01-13
28.8萬/坪 總價 480 萬
華廈 1房1廳1衛 16.69坪 屋齡10年
桃園市大園區溪海路105巷56號 4F/5F 2024-01-13
12.2萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房2廳2衛 27.07坪 屋齡29年
桃園市大園區南和路185之8號 5F/8F 2024-01-13
18.3萬/坪 總價 710 萬
華廈 3房2廳2衛 38.79坪 屋齡16年
桃園市大園區領航南路二段29號 13F/23F 2024-01-12
49.3萬/坪 總價 1,478 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.4坪 含車位 190萬
桃園市大園區領航南路二段29號 14F/23F 2024-01-12
49.5萬/坪 總價 1,483 萬（扣車位 1,293 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.4坪 含車位 190萬
桃園市大園區園科路456之8號 全F/4F 2024-01-12
23.7萬/坪 土地 80.9 萬/坪 總價 2,818 萬（扣車位 2,663 萬）
透天 5房2廳4衛 122.34坪 含車位 155萬
桃園市大園區青峰路二段127之1號 5F/13F 2024-01-12
39.6萬/坪 總價 1,196 萬（扣車位 1,196 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.22坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +178 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +59 萬
桃園市大園區領航南路二段31號 20F/23F 2024-01-11
46.9萬/坪 總價 1,556 萬（扣車位 1,366 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.38坪 含車位 190萬
桃園市大園區領航南路二段31號 21F/23F 2024-01-11
47.2萬/坪 總價 1,563 萬（扣車位 1,373 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.38坪 含車位 190萬
桃園市大園區領航南路二段29號 6F/23F 2024-01-11
45.0萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.17坪 含車位 105萬
桃園市大園區領航南路二段31號 17F/23F 2024-01-11
46.2萬/坪 總價 1,535 萬（扣車位 1,345 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.38坪 含車位 190萬
桃園市大園區青峰路二段220號 10F/10F 2024-01-11
41.8萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,590 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.4坪 屋齡0年 含車位 180萬
桃園市大園區園航路411號 8F/11F 2024-01-11
22.2萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.39坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +218 萬
桃園市大園區環區東路450之3號 4F/7F 2024-01-10
16.0萬/坪 總價 542.6 萬（扣車位 543 萬）
華廈 2房2廳2衛 33.85坪 屋齡17年 含車位
桃園市大園區青峰路二段121之1號 5F/13F 2024-01-10
42.6萬/坪 總價 1,783 萬（扣車位 1,603 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.64坪 屋齡1年 含車位 180萬
桃園市大園區南和路177之9號 10F/12F 2024-01-10
18.7萬/坪 總價 861 萬（扣車位 681 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 43.9坪 屋齡1年 含車位 180萬
桃園市大園區新生路四段265號 9F/15F 2024-01-10
40.3萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.98坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +538 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +244 萬
桃園市大園區眾聖路121號 全F/4F 2024-01-10
23.3萬/坪 土地 62.3 萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
透天 3房2廳4衛 58坪 屋齡1年 含車位
桃園市大園區文城路151號 12F/18F 2024-01-09
32.5萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 978 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.41坪 含車位 160萬
桃園市大園區文城路149號 10F/18F 2024-01-09
32.4萬/坪 總價 1,109 萬（扣車位 949 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.85坪 含車位 160萬
桃園市大園區文城路151號 11F/18F 2024-01-09
32.2萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.41坪 含車位 160萬
桃園市大園區領航南路二段31號 20F/23F 2024-01-09
47.8萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.82坪 含車位 170萬
桃園市大園區文城路147號 6F/18F 2024-01-09
28.6萬/坪 總價 1,174 萬（扣車位 1,024 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.78坪 含車位 150萬
桃園市大園區文城路153號 14F/18F 2024-01-09
30.1萬/坪 總價 807 萬（扣車位 647 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 28.08坪 含車位 160萬
桃園市大園區文城路153號 7F/18F 2024-01-09
32.1萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.85坪 含車位 140萬
桃園市大園區三塊石70之51號 全F/4F 2024-01-09
22.9萬/坪 土地 49.4 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 4房3廳4衛 66.3坪 屋齡26年
桃園市大園區大觀路600巷1弄8之1號 5F/7F 2024-01-09
13.0萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房1廳1衛 15.42坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +31 萬
桃園市大園區領航南路二段29號 21F/23F 2024-01-08
51.1萬/坪 總價 1,525 萬（扣車位 1,335 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.4坪 含車位 190萬

共 5,705 筆，依時間新→舊。第 4,301–4,350 筆（第 87／115 頁）。

桃園市大園區 房價常見問題

大園區房價現在多少？

桃園市大園區成屋實價登錄單價中位 23.8 萬/坪、平均 24.9 萬/坪，多數成交落在 10–45 萬/坪，共 19,676 筆，資料截至 2026 年第三季。

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