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桃園市大園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,676 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市大園區
推薦單價 23.8 萬/坪 平均 24.9 萬/坪
最低10萬/坪
最高45萬/坪
成交19,676筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈19.2 萬/坪住宅大樓31.1 萬/坪透天27.9 萬/坪公寓17.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.5 萬/坪3–5年33.7 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上19.2 萬/坪
一般樓層中位23.8 萬/坪19,200 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪909 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,710 筆 · 單價中位 28.1 萬/坪 · 多數落在 17–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大園區領航南路二段31號 7F/23F 2024-01-08
47.1萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 1,055 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 26.05坪 含車位 90萬
桃園市大園區領航南路二段29號 6F/23F 2024-01-08
47.7萬/坪 總價 1,336 萬（扣車位 1,246 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.76坪 含車位 90萬
桃園市大園區領航南路二段29號 20F/23F 2024-01-08
50.9萬/坪 總價 1,518 萬（扣車位 1,328 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.4坪 含車位 190萬
桃園市大園區領航南路二段31號 8F/23F 2024-01-08
48.2萬/坪 總價 1,197 萬（扣車位 1,107 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 26.59坪 含車位 90萬
桃園市大園區領航南路二段29號 7F/23F 2024-01-08
46.4萬/坪 總價 1,162 萬（扣車位 1,072 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 26.74坪 含車位 90萬
桃園市大園區雙園路35之1號 15F/15F 2024-01-08
32.4萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 19.47坪
桃園市大園區五青路63巷609號 11F/11F 2024-01-08
26.5萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.39坪 屋齡0年 含車位 190萬
桃園市大園區南和路179之5號 13F/13F 2024-01-08
19.8萬/坪 總價 828 萬（扣車位 703 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.54坪 屋齡1年 含車位 125萬
桃園市大園區中山南路136巷5弄15號 全F/3F 2024-01-08
21.1萬/坪 土地 41.5 萬/坪 總價 900 萬
透天 0房0廳1衛 42.56坪 屋齡45年
桃園市大園區大成路一段55之1號 8F/11F 2024-01-08
39.0萬/坪 總價 1,836 萬（扣車位 1,836 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 47.1坪 屋齡9年 含車位
桃園市大園區學七街136號 4F/14F 2024-01-07
26.6萬/坪 總價 1,105 萬（扣車位 955 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45坪 含車位 150萬
桃園市大園區領航南路二段29號 20F/23F 2024-01-07
49.4萬/坪 總價 1,452 萬（扣車位 1,262 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.82坪 含車位 190萬
桃園市大園區領航南路二段31號 17F/23F 2024-01-07
49.1萬/坪 總價 1,475 萬（扣車位 1,285 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.47坪 含車位 190萬
桃園市大園區雙園路35之1號 13F/15F 2024-01-07
32.2萬/坪 總價 627 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 19.47坪
桃園市大園區五青路63巷585號 8F/11F 2024-01-07
30.4萬/坪 總價 1,102 萬（扣車位 922 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.1坪 含車位 180萬
桃園市大園區溪福路8號 14F/14F 2024-01-07
29.7萬/坪 總價 1,029 萬（扣車位 869 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.78坪 含車位 160萬
桃園市大園區學七街73之3號 全F/4F 2024-01-07
27.2萬/坪 土地 74.1 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房2廳4衛 57.06坪 屋齡0年
桃園市大園區領航北路四段100號 2F/7F 2024-01-07
46.3萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 1,870 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.25坪 屋齡0年 含車位 180萬
桃園市大園區環區北路146號 7F/15F 2024-01-07
26.9萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.63坪 屋齡0年 含車位 130萬
桃園市大園區青峰路二段125號 3F/13F 2024-01-07
40.9萬/坪 總價 1,883 萬（扣車位 1,698 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.91坪 屋齡1年 含車位 185萬
桃園市大園區自立一街38號 1F/5F 2024-01-07
33.5萬/坪 總價 515 萬
華廈 2房1廳1衛 15.39坪 屋齡1年
桃園市大園區長興街5號 全F/4F 2024-01-07
26.7萬/坪 土地 75.5 萬/坪 總價 2,475 萬
透天 4房1廳5衛 92.82坪 屋齡8年
桃園市大園區文興街7號 7F/8F 2024-01-07
21.8萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
華廈 2房2廳2衛 38.09坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +267 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +136 萬
桃園市大園區學七街132號 1F/14F 2024-01-06
31.1萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 0房0廳2衛 56.77坪 含車位 320萬
桃園市大園區雙園路29號 5F/15F 2024-01-06
29.0萬/坪 總價 1,342 萬（扣車位 1,207 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.73坪 含車位 135萬
桃園市大園區雙園路35之1號 12F/15F 2024-01-06
32.1萬/坪 總價 625 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 19.47坪
桃園市大園區環區西路447號 11F/14F 2024-01-06
28.6萬/坪 總價 888 萬（扣車位 738 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.6坪 含車位 150萬
桃園市大園區領航南路四段245之1號 4F/10F 2024-01-06
41.2萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,410 萬）
華廈 2房2廳2衛 45.57坪 屋齡0年 含車位 190萬
桃園市大園區領航北路四段148之1號 2F/7F 2024-01-06
36.1萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.27坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +700 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +428 萬
桃園市大園區學十街199之3號 全F/4F 2024-01-06
24.2萬/坪 土地 68.7 萬/坪 總價 1,805 萬
透天 3房2廳5衛 74.54坪 屋齡1年
桃園市大園區南和路177之8號 3F/12F 2024-01-06
23.4萬/坪 總價 850 萬（扣車位 725 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.1坪 屋齡1年 含車位 125萬
桃園市大園區後厝路100巷77號 全F/4F 2024-01-06
23.3萬/坪 土地 62.3 萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
透天 3房2廳4衛 62.2坪 屋齡1年 含車位
桃園市大園區領航南路二段29號 19F/23F 2024-01-05
48.8萬/坪 總價 1,435 萬（扣車位 1,245 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.82坪 含車位 190萬
桃園市大園區領航南路二段31號 21F/23F 2024-01-05
48.0萬/坪 總價 1,405 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.82坪 含車位 180萬
桃園市大園區領航南路二段31號 6F/23F 2024-01-05
44.0萬/坪 總價 1,213 萬（扣車位 1,123 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.17坪 含車位 90萬
桃園市大園區領航南路二段29號 4F/23F 2024-01-05
44.9萬/坪 總價 1,236 萬（扣車位 1,146 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.17坪 含車位 90萬
桃園市大園區溪州路415巷46號 10F/13F 2024-01-05
25.1萬/坪 總價 890 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.43坪 屋齡0年 含車位 150萬
桃園市大園區青峰路二段125號 10F/13F 2024-01-05
44.5萬/坪 總價 2,028 萬（扣車位 1,848 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.53坪 屋齡1年 含車位 180萬
桃園市大園區和平西路一段53巷11號 1F/7F 2024-01-05
23.1萬/坪 總價 415 萬
華廈 3房2廳2衛 17.94坪 屋齡29年
桃園市大園區大豐二街118號 1F/7F 2024-01-05
50.0萬/坪 總價 2,183 萬（扣車位 1,743 萬）
華廈 2房0廳2衛 47.14坪 屋齡2年 含車位 440萬
桃園市大園區和平西路112號 11F/12F 2024-01-05
23.6萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,265 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.59坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +149 萬
桃園市大園區中山南路136巷13弄13號 全F/3F 2024-01-05
22.5萬/坪 土地 39.4 萬/坪 總價 836 萬
透天 3房3廳3衛 37.16坪 屋齡44年
桃園市大園區青峰路二段119之1號 13F/13F 2024-01-04
41.8萬/坪 總價 1,718 萬（扣車位 1,538 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.77坪 屋齡1年 含車位 180萬
桃園市大園區和平西路一段53巷10號 6F/7F 2024-01-04
16.0萬/坪 總價 518 萬（扣車位 518 萬）
華廈 3房2廳2衛 32.43坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +218 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +165 萬
桃園市大園區園航路391之5號 3F/10F 2024-01-04
15.8萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.58坪 屋齡17年 含車位
桃園市大園區雙園路35之1號 14F/15F 2024-01-03
32.4萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 19.47坪
桃園市大園區致遠一路22號 7F/14F 2024-01-03
42.9萬/坪 總價 1,832 萬（扣車位 1,637 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.54坪 屋齡0年 含車位 195萬
桃園市大園區青峰路二段129之1號 12F/13F 2024-01-03
43.7萬/坪 總價 1,441 萬（扣車位 1,266 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.98坪 屋齡1年 含車位 175萬
桃園市大園區青峰路二段125號 6F/13F 2024-01-03
41.1萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,708 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.53坪 屋齡1年 含車位 180萬
桃園市大園區中興路二段429巷176弄20號 3F/10F 2024-01-03
23.4萬/坪 總價 1,248 萬（扣車位 1,248 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.29坪 屋齡1年 含車位

共 5,710 筆，依時間新→舊。第 4,351–4,400 筆（第 88／115 頁）。

桃園市大園區 房價常見問題

大園區房價現在多少？

桃園市大園區成屋實價登錄單價中位 23.8 萬/坪、平均 24.9 萬/坪，多數成交落在 10–45 萬/坪，共 19,676 筆，資料截至 2026 年第三季。

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