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桃園市大園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,676 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市大園區
推薦單價 23.8 萬/坪 平均 24.9 萬/坪
最低10萬/坪
最高45萬/坪
成交19,676筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈19.2 萬/坪住宅大樓31.1 萬/坪透天27.9 萬/坪公寓16.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.5 萬/坪3–5年33.6 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上19.2 萬/坪
一般樓層中位23.8 萬/坪19,200 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪909 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,710 筆 · 單價中位 28.1 萬/坪 · 多數落在 17–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大園區文興街113號 4F/10F 2024-01-03
21.4萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,370 萬）
華廈 3房2廳2衛 64.14坪 屋齡11年 含車位
桃園市大園區園科路117號 8F/18F 2024-01-02
29.6萬/坪 總價 980 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.66坪 含車位 150萬
桃園市大園區領航南路二段31號 19F/23F 2024-01-02
47.7萬/坪 總價 1,407 萬（扣車位 1,217 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.82坪 含車位 190萬
桃園市大園區文城路153號 13F/18F 2024-01-02
33.3萬/坪 總價 1,134 萬（扣車位 974 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.85坪 含車位 160萬
桃園市大園區五青路63巷589號 9F/10F 2024-01-02
31.3萬/坪 總價 1,337 萬（扣車位 1,172 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.23坪 含車位 165萬
桃園市大園區致遠一路30號 2F/14F 2024-01-02
42.5萬/坪 總價 1,554 萬（扣車位 1,379 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 42.85坪 屋齡0年 含車位 175萬
桃園市大園區致遠一路26之1號 5F/14F 2024-01-02
43.0萬/坪 總價 1,736 萬（扣車位 1,541 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.26坪 屋齡0年 含車位 195萬
桃園市大園區致遠一路22號 3F/14F 2024-01-02
44.4萬/坪 總價 1,870 萬（扣車位 1,695 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49坪 屋齡0年 含車位 175萬
桃園市大園區致遠一路20號 12F/14F 2024-01-02
43.0萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,395 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 42.85坪 屋齡0年 含車位 185萬
桃園市大園區拔子林二路17巷23之1號 6F/13F 2024-01-02
32.5萬/坪 總價 584 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.99坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −9 萬
桃園市大園區拔子林三路53巷17弄51之12號 5F/10F 2024-01-02
27.6萬/坪 總價 460 萬
華廈 1房1廳1衛 16.69坪 屋齡10年
桃園市大園區中正東路10巷20之2號 3F/5F 2024-01-02
12.9萬/坪 總價 310 萬
公寓 3房2廳1衛 23.96坪 屋齡42年
桃園市大園區環區西路83號 15F/15F 2024-01-01
30.8萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.08坪 屋齡0年 含車位 155萬
桃園市大園區大成路二段39號 1F/9F 2024-01-01
33.8萬/坪 總價 3,836 萬（扣車位 3,836 萬）
華廈 — 113.38坪 屋齡10年 含車位
桃園市大園區環區中路145號 全F/4F 2024-01-01
28.7萬/坪 土地 58.8 萬/坪 總價 1,790 萬（扣車位 1,790 萬）
透天 3房1廳4衛 62.33坪 屋齡1年 含車位
桃園市大園區溪福路6之1號 3F/14F 2023-12-31
25.4萬/坪 總價 666 萬（扣車位 546 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 28.34坪 含車位 120萬
桃園市大園區環區北路148號 5F/15F 2023-12-31
26.3萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.97坪 含車位 160萬
桃園市大園區環區西路567號 2F/11F 2023-12-31
26.6萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.45坪 屋齡0年 含車位 170萬
桃園市大園區大成路二段51號 9F/9F 2023-12-31
31.3萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,680 萬）
華廈 4房2廳2衛 85.76坪 屋齡9年 含車位
桃園市大園區中正東路一段163巷36弄18之3號 全F/1F 2023-12-31
25.3萬/坪 土地 19.8 萬/坪 總價 360 萬
透天 1房1廳1衛 14.21坪 屋齡50年
桃園市大園區領航南路二段31號 6F/23F 2023-12-30
48.0萬/坪 總價 1,192 萬（扣車位 1,102 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 26.59坪 含車位 90萬
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −34 萬
桃園市大園區領航北路四段126之2號 4F/7F 2023-12-30
41.4萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,480 萬）
華廈 3房2廳2衛 61.91坪 含車位 380萬
桃園市大園區環區西路449號 9F/14F 2023-12-30
29.0萬/坪 總價 933 萬（扣車位 778 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.94坪 含車位 155萬
桃園市大園區五青路63巷585號 6F/11F 2023-12-30
29.2萬/坪 總價 1,065 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.1坪 含車位 180萬
桃園市大園區青峰路二段125號 13F/13F 2023-12-30
43.7萬/坪 總價 1,996 萬（扣車位 1,816 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.53坪 屋齡0年 含車位 180萬
桃園市大園區致維街25之3號 全F/4F 2023-12-30
29.9萬/坪 土地 100 萬/坪 總價 3,400 萬
透天 4房2廳5衛 113.86坪 屋齡13年
桃園市大園區領航南路二段31號 18F/23F 2023-12-29
46.3萬/坪 總價 1,536 萬（扣車位 1,346 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.38坪 含車位 190萬
桃園市大園區雙園路29之1號 5F/15F 2023-12-29
27.7萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,005 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.44坪 含車位 155萬
桃園市大園區新生街159號 全F/2F 2023-12-29
45.4萬/坪 土地 58.5 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 3房3廳2衛 50.67坪 屋齡41年
桃園市大園區園三街89號 全F/5F 2023-12-29
33.8萬/坪 土地 69.5 萬/坪 總價 2,980 萬
透天 4房3廳6衛 88.08坪 屋齡0年
桃園市大園區環區西路561號 1F/11F 2023-12-29
37.2萬/坪 總價 938 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 25.23坪 屋齡0年
桃園市大園區南和路177之1號 7F/12F 2023-12-29
21.9萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 38.31坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區圳頭路231之12號 全F/5F 2023-12-29
22.6萬/坪 土地 72.7 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 4房2廳5衛 81.84坪 屋齡0年
桃園市大園區拔子林二路17巷17之1號 13F/13F 2023-12-29
34.0萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.63坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −7 萬
桃園市大園區文興街39號 12F/15F 2023-12-28
28.2萬/坪 總價 980 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.4坪 含車位 150萬
桃園市大園區三和路28巷1號 全F/2F 2023-12-28
17.5萬/坪 土地 24 萬/坪 總價 16,250 萬
透天 4房0廳1衛 927.34坪 屋齡35年
桃園市大園區大華一街31號 8F/9F 2023-12-28
23.5萬/坪 總價 2,525 萬（扣車位 2,525 萬）
華廈 4房2廳2衛 107.33坪 屋齡8年 含車位
桃園市大園區五青路63巷355弄23號 全F/5F 2023-12-28
19.1萬/坪 土地 50.7 萬/坪 總價 1,085 萬
透天 5房3廳3衛 56.79坪 屋齡25年
桃園市大園區圳頭路239號 全F/5F 2023-12-28
27.6萬/坪 土地 59.9 萬/坪 總價 2,070 萬
透天 4房2廳5衛 74.93坪 屋齡0年
桃園市大園區青峰路二段121號 11F/13F 2023-12-27
44.5萬/坪 總價 2,203 萬（扣車位 1,848 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.52坪 屋齡0年 含車位 355萬
桃園市大園區園科路117號 10F/18F 2023-12-26
30.2萬/坪 總價 988 萬（扣車位 848 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.66坪 含車位 140萬
桃園市大園區致遠一路26之3號 5F/14F 2023-12-26
43.3萬/坪 總價 1,748 萬（扣車位 1,553 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.26坪 含車位 195萬
桃園市大園區大豐二街108號 6F/7F 2023-12-26
45.0萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,290 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.8坪 屋齡1年 含車位 210萬
桃園市大園區拔子林三路53巷17弄51之3號 4F/10F 2023-12-26
27.6萬/坪 總價 460 萬
華廈 1房1廳1衛 16.69坪 屋齡9年
桃園市大園區大成路一段53之1號 10F/11F 2023-12-26
39.1萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.38坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +660 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +400 萬
桃園市大園區大觀路600巷1弄2之2號 4F/8F 2023-12-26
13.3萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.45坪 屋齡28年 含車位
桃園市大園區環區西路105號 6F/14F 2023-12-25
29.6萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.24坪 含車位 155萬
桃園市大園區環區西路89號 13F/15F 2023-12-25
29.3萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.03坪 含車位 165萬
桃園市大園區溪州路415巷40號 2F/13F 2023-12-25
27.9萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 965 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.3坪 含車位 160萬
桃園市大園區聖德北路712巷88號 3F/10F 2023-12-25
23.5萬/坪 總價 1,348 萬（扣車位 1,168 萬）
華廈 3房2廳2衛 57.29坪 含車位 180萬

共 5,710 筆，依時間新→舊。第 4,401–4,450 筆（第 89／115 頁）。

桃園市大園區 房價常見問題

大園區房價現在多少？

桃園市大園區成屋實價登錄單價中位 23.8 萬/坪、平均 24.9 萬/坪，多數成交落在 10–45 萬/坪，共 19,676 筆，資料截至 2026 年第三季。

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