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桃園市大園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,648 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市大園區
推薦單價 23.8 萬/坪 平均 24.9 萬/坪
最低10萬/坪
最高45萬/坪
成交19,648筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈19.2 萬/坪住宅大樓31.1 萬/坪透天27.9 萬/坪公寓16.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.5 萬/坪3–5年33.6 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上19.2 萬/坪
一般樓層中位23.8 萬/坪19,168 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪908 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,721 筆 · 單價中位 28.1 萬/坪 · 多數落在 17–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大園區自立一街38號 5F/5F 2023-12-07
29.5萬/坪 總價 487 萬
華廈 2房1廳1衛 16.5坪 屋齡0年
桃園市大園區環區西路501號 全F/4F 2023-12-07
27.9萬/坪 土地 65.3 萬/坪 總價 2,166 萬
透天 5房3廳6衛 77.55坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −110 萬
桃園市大園區高鐵北路二段135巷87號 全F/2F 2023-12-07
58.4萬/坪 土地 65.8 萬/坪 總價 1,510 萬
透天 3房2廳2衛 25.86坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −39 萬
桃園市大園區中正三街19號 全F/4F 2023-12-07
32.3萬/坪 土地 92.5 萬/坪 總價 2,520 萬（扣車位 2,520 萬）
透天 3房2廳4衛 77.98坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −110 萬
桃園市大園區南和路179之8號 9F/13F 2023-12-07
21.3萬/坪 總價 765 萬（扣車位 765 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.89坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +224 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +110 萬
桃園市大園區園科路107號 13F/18F 2023-12-06
31.0萬/坪 總價 977 萬（扣車位 817 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 32.94坪 含車位 160萬
桃園市大園區環區西路449號 12F/14F 2023-12-06
27.7萬/坪 總價 1,205 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.01坪 含車位 155萬
桃園市大園區雙園路35之1號 5F/15F 2023-12-06
28.4萬/坪 總價 678 萬（扣車位 553 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 27.34坪 含車位 125萬
桃園市大園區雙園路35之1號 6F/15F 2023-12-06
28.5萬/坪 總價 690 萬（扣車位 555 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 27.59坪 含車位 135萬
桃園市大園區仁德路18之29號 全F/5F 2023-12-06
27.6萬/坪 土地 86.8 萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,950 萬）
透天 5房2廳6衛 106.76坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區園科路103號 17F/18F 2023-12-05
32.4萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.35坪 含車位 180萬
桃園市大園區學十街82號 全F/4F 2023-12-05
28.3萬/坪 土地 74.5 萬/坪 總價 9,096 萬（扣車位 9,096 萬）
透天 10房2廳10衛 321.43坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區自立一街38號 5F/5F 2023-12-05
32.1萬/坪 總價 540 萬
華廈 2房1廳1衛 16.83坪 屋齡0年
桃園市大園區自立一街38號 4F/5F 2023-12-05
28.8萬/坪 總價 484 萬
華廈 2房1廳1衛 16.83坪 屋齡0年
桃園市大園區青昇二街70號 3F/8F 2023-12-05
30.9萬/坪 總價 2,066 萬（扣車位 1,946 萬）
華廈 3房2廳2衛 71.01坪 屋齡9年 含車位 120萬
桃園市大園區園科路103號 15F/18F 2023-12-04
33.0萬/坪 總價 1,219 萬（扣車位 1,049 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.35坪 含車位 170萬
桃園市大園區領航南路二段31號 5F/23F 2023-12-04
43.9萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.17坪 含車位 90萬
桃園市大園區園科路117號 14F/18F 2023-12-04
31.0萬/坪 總價 830 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 28.52坪 含車位 150萬
桃園市大園區文興街39號 6F/15F 2023-12-04
25.3萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 918 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.24坪 含車位 150萬
桃園市大園區致成路16號 3F/15F 2023-12-04
51.1萬/坪 總價 2,199 萬（扣車位 2,024 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.18坪 含車位 175萬
桃園市大園區致成路16號 4F/15F 2023-12-04
51.2萬/坪 總價 2,202 萬（扣車位 2,027 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.18坪 含車位 175萬
桃園市大園區環區西路89號 8F/15F 2023-12-04
31.3萬/坪 總價 1,415 萬（扣車位 1,255 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.12坪 含車位 160萬
桃園市大園區溪福路10號 14F/14F 2023-12-04
27.7萬/坪 總價 1,078 萬（扣車位 948 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.8坪 含車位 130萬
桃園市大園區環區中路23巷18號 全F/3F 2023-12-04
30.5萬/坪 土地 74.2 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 4房2廳5衛 63.9坪
桃園市大園區環區西路101號 14F/14F 2023-12-04
30.5萬/坪 總價 1,128 萬（扣車位 973 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.87坪 含車位 155萬
桃園市大園區環區北路150號 7F/15F 2023-12-04
26.4萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.11坪 含車位 120萬
桃園市大園區功學路36號 4F/9F 2023-12-04
21.0萬/坪 總價 950 萬（扣車位 790 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.02坪 含車位 160萬
桃園市大園區青峰路二段232之1號 8F/10F 2023-12-04
41.8萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,530 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.99坪 含車位 180萬
桃園市大園區青峰路二段119之1號 5F/13F 2023-12-04
43.1萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,585 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.77坪 屋齡0年 含車位 175萬
桃園市大園區中華路86號 全F/2F 2023-12-04
60.4萬/坪 土地 53.9 萬/坪 總價 3,850 萬
透天 4房2廳2衛 63.79坪 屋齡49年
桃園市大園區興德路30之1號 3F/8F 2023-12-04
35.7萬/坪 總價 1,326 萬（扣車位 1,326 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.18坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +476 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +356 萬
桃園市大園區大豐二街110號 6F/7F 2023-12-04
46.6萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,185 萬）
華廈 2房0廳2衛 31.06坪 屋齡1年 含車位 215萬
桃園市大園區領航南路二段29號 22F/23F 2023-12-03
50.6萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.39坪 含車位 190萬
桃園市大園區文興街39號 13F/15F 2023-12-03
28.5萬/坪 總價 990 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.4坪 含車位 150萬
桃園市大園區園科路456之7號 全F/4F 2023-12-03
21.4萬/坪 土地 73.4 萬/坪 總價 2,558 萬（扣車位 2,403 萬）
透天 5房2廳4衛 122.32坪 含車位 155萬
桃園市大園區環區西路449號 8F/14F 2023-12-03
27.4萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.12坪 含車位 300萬
桃園市大園區學二街210號 4F/10F 2023-12-03
26.1萬/坪 總價 716 萬
華廈 2房2廳2衛 27.43坪
桃園市大園區致成路32號 6F/15F 2023-12-03
50.7萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,475 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.26坪 含車位 175萬
桃園市大園區致成路26號 8F/15F 2023-12-03
52.6萬/坪 總價 2,508 萬（扣車位 2,128 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.79坪 含車位 380萬
桃園市大園區五青路63巷573號 6F/10F 2023-12-03
29.4萬/坪 總價 1,267 萬（扣車位 1,102 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.23坪 含車位 165萬
桃園市大園區青峰路二段199號 3F/11F 2023-12-03
33.3萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 42.67坪 屋齡5年 含車位
桃園市大園區青峰路二段125之1號 9F/13F 2023-12-03
39.0萬/坪 總價 1,274 萬（扣車位 1,274 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.69坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +149 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +42 萬
桃園市大園區許厝港路600之11號 4F/5F 2023-12-02
24.2萬/坪 總價 612 萬
華廈 2房2廳1衛 25.33坪
桃園市大園區許厝港路600之10號 4F/5F 2023-12-02
24.2萬/坪 總價 622 萬
華廈 3房1廳1衛 25.66坪
桃園市大園區文興街39號 11F/15F 2023-12-02
26.7萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.24坪 含車位 150萬
桃園市大園區雙園路29之1號 4F/15F 2023-12-02
25.8萬/坪 總價 1,073 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.44坪 含車位 135萬
桃園市大園區致成路8號 2F/15F 2023-12-02
49.8萬/坪 總價 1,623 萬（扣車位 1,438 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.05坪 含車位 185萬
較上次成交 ↑ +53 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −32 萬
桃園市大園區五青路63巷589號 6F/10F 2023-12-02
29.2萬/坪 總價 1,266 萬（扣車位 1,091 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.23坪 含車位 175萬
桃園市大園區航科路26號 11F/15F 2023-12-02
27.4萬/坪 總價 925 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.49坪 含車位 135萬
桃園市大園區五青路63巷573號 9F/10F 2023-12-02
29.8萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,113 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.23坪 含車位 175萬

共 5,721 筆，依時間新→舊。第 4,551–4,600 筆（第 92／115 頁）。

桃園市大園區 房價常見問題

大園區房價現在多少？

桃園市大園區成屋實價登錄單價中位 23.8 萬/坪、平均 24.9 萬/坪，多數成交落在 10–45 萬/坪，共 19,648 筆，資料截至 2026 年第二季。

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