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桃園市大園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,676 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市大園區
推薦單價 23.8 萬/坪 平均 24.9 萬/坪
最低10萬/坪
最高45萬/坪
成交19,676筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈19.2 萬/坪住宅大樓31.1 萬/坪透天27.9 萬/坪公寓17.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.5 萬/坪3–5年33.7 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上19.2 萬/坪
一般樓層中位23.8 萬/坪19,200 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪909 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,705 筆 · 單價中位 28.1 萬/坪 · 多數落在 17–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大園區中山南路一段277巷76號 全F/2F 2025-04-11
19.5萬/坪 土地 22.7 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳2衛 38.48坪 屋齡44年
桃園市大園區水源南路1093巷10號 2F/10F 2025-04-09
18.6萬/坪 總價 923.8 萬（扣車位 829 萬）
華廈 3房2廳2衛 56.03坪 屋齡0年 含車位 95萬
桃園市大園區興德路38之3號 4F/10F 2025-04-09
35.9萬/坪 總價 1,725 萬（扣車位 1,725 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.11坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +532 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +380 萬
桃園市大園區溪州路415巷56號 3F/13F 2025-04-09
28.5萬/坪 總價 1,010.7 萬（扣車位 1,011 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 35.47坪 屋齡1年 含車位
桃園市大園區大興路107之2號 6F/13F 2025-04-08
29.3萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.89坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +515 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +328 萬
桃園市大園區雙園路29號 13F/15F 2025-04-07
33.4萬/坪 總價 1,565 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.73坪 屋齡0年 含車位 175萬
桃園市大園區園科路111號 18F/18F 2025-04-06
37.6萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,228 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.69坪 屋齡0年 含車位 160萬
桃園市大園區雙園路29之1號 15F/15F 2025-04-05
34.0萬/坪 總價 1,412 萬（扣車位 1,237 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.44坪 屋齡0年 含車位 175萬
桃園市大園區學二街252號 6F/13F 2025-04-05
39.0萬/坪 總價 1,039 萬（扣車位 869 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.75坪 屋齡0年 含車位 170萬
桃園市大園區青昇路一段132巷342之1號 4F/10F 2025-04-05
41.5萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 2房1廳1衛 20.46坪 屋齡6年 含車位
桃園市大園區環區東路372之8號 全F/4F 2025-04-03
24.4萬/坪 土地 43.7 萬/坪 總價 2,180 萬
透天 4房3廳4衛 89.21坪 屋齡13年
桃園市大園區新生北路125號 全F/3F 2025-04-02
24.5萬/坪 土地 38.8 萬/坪 總價 1,620 萬
透天 4房3廳3衛 66.18坪 屋齡35年
桃園市大園區溪福路10之1號 3F/14F 2025-04-01
26.4萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 — 41.37坪 屋齡0年 含車位 140萬
桃園市大園區和平西路一段53巷25號 7F/7F 2025-04-01
18.0萬/坪 總價 340 萬
華廈 3房2廳2衛 18.91坪 屋齡30年
桃園市大園區學七街75之5號 全F/4F 2025-04-01
31.3萬/坪 土地 93.5 萬/坪 總價 2,158 萬（扣車位 2,158 萬）
透天 5房2廳6衛 68.97坪 屋齡1年 含車位
桃園市大園區三和路84號 全F/2F 2025-04-01
58.4萬/坪 土地 74.8 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 5房2廳2衛 41.13坪 屋齡48年
桃園市大園區大觀路600巷12弄8號 全F/4F 2025-03-31
18.0萬/坪 土地 65.5 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房3廳3衛 50.12坪 屋齡30年
桃園市大園區自立一街26之1號 1F/5F 2025-03-31
26.5萬/坪 總價 505 萬
華廈 2房1廳1衛 19.07坪 屋齡7年
桃園市大園區大觀路529巷33號 9F/10F 2025-03-30
32.3萬/坪 總價 858 萬（扣車位 858 萬）
華廈 2房2廳2衛 26.56坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −17 萬
桃園市大園區和平二街114巷1號 1F/5F 2025-03-30
32.9萬/坪 總價 820 萬
華廈 3房2廳2衛 24.92坪 屋齡29年
桃園市大園區園七街8之6號 全F/5F 2025-03-29
29.2萬/坪 土地 71.3 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 4房2廳3衛 59.99坪 屋齡0年
桃園市大園區科七街72號 11F/11F 2025-03-29
31.8萬/坪 總價 1,314 萬（扣車位 1,164 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.94坪 屋齡0年 含車位 150萬
桃園市大園區文興街93巷10號 全F/5F 2025-03-29
29.4萬/坪 土地 80.1 萬/坪 總價 1,810 萬（扣車位 1,810 萬）
透天 4房2廳4衛 61.51坪 屋齡1年 含車位
桃園市大園區甘塘路101號 13F/15F 2025-03-28
34.9萬/坪 總價 1,106 萬（扣車位 961 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.24坪 屋齡0年 含車位 145萬
桃園市大園區學一街158巷6號 全F/5F 2025-03-28
29.8萬/坪 土地 83 萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
透天 4房3廳4衛 63.79坪 屋齡1年 含車位
桃園市大園區自立三街2巷96號 2F/5F 2025-03-27
31.1萬/坪 總價 670 萬
華廈 3房2廳2衛 21.51坪 屋齡0年
桃園市大園區中興路二段371巷25號 8F/11F 2025-03-27
29.4萬/坪 總價 1,428 萬（扣車位 1,428 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.58坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +608 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +385 萬
桃園市大園區科一街28號 4F/14F 2025-03-27
19.3萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.63坪 屋齡1年 含車位
桃園市大園區和平西路一段278巷111弄18號 全F/4F 2025-03-27
13.5萬/坪 土地 32.1 萬/坪 總價 780 萬
透天 4房3廳3衛 57.74坪 屋齡31年
桃園市大園區學二街248號 4F/13F 2025-03-26
40.1萬/坪 總價 1,466 萬（扣車位 1,296 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 43.8坪 屋齡0年 含車位 170萬
桃園市大園區聖德北路1076巷1號 6F/11F 2025-03-26
24.0萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.27坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +130 萬
桃園市大園區自立三街48號 3F/5F 2025-03-26
25.9萬/坪 總價 615 萬
華廈 3房2廳2衛 23.74坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +57 萬
桃園市大園區華興路二段478巷66號 全F/5F 2025-03-25
18.4萬/坪 土地 57.3 萬/坪 總價 988 萬
透天 4房2廳4衛 53.55坪 屋齡6年
桃園市大園區拔子林三路8號 1F/13F 2025-03-24
35.0萬/坪 總價 1,583 萬（扣車位 1,433 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 48.93坪 屋齡5年 含車位 150萬
桃園市大園區大觀路1156巷6弄20之6號 1F/11F 2025-03-24
15.5萬/坪 總價 470 萬（扣車位 470 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 30.32坪 屋齡28年 含車位
桃園市大園區自立三街2巷92號 3F/5F 2025-03-23
31.6萬/坪 總價 455 萬
華廈 2房2廳1衛 14.38坪 屋齡0年
桃園市大園區領航北路四段392之2號 3F/10F 2025-03-23
37.7萬/坪 總價 1,778 萬（扣車位 1,778 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.12坪 屋齡17年 含車位
桃園市大園區拔子林三路53巷17弄51之25號 6F/10F 2025-03-22
33.8萬/坪 總價 565 萬
華廈 1房1廳1衛 16.69坪 屋齡11年
桃園市大園區文興街208號 2F/5F 2025-03-22
32.1萬/坪 總價 668 萬
華廈 2房2廳1衛 20.83坪 屋齡0年
桃園市大園區大豐一街70號 2F/7F 2025-03-22
41.0萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,398 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.07坪 屋齡10年 含車位
桃園市大園區學十街98號 全F/4F 2025-03-22
30.9萬/坪 土地 77.4 萬/坪 總價 2,230 萬（扣車位 2,230 萬）
透天 4房2廳3衛 72.18坪 屋齡2年 含車位
桃園市大園區自立三街2巷92號 4F/5F 2025-03-21
31.6萬/坪 總價 455 萬
華廈 2房2廳1衛 14.38坪 屋齡0年
桃園市大園區潮音北路179號 1F/5F 2025-03-21
18.5萬/坪 總價 407 萬
公寓 2房2廳1衛 21.99坪 屋齡17年
桃園市大園區學一街156號 全F/5F 2025-03-21
30.9萬/坪 土地 74.7 萬/坪 總價 2,170 萬（扣車位 2,170 萬）
透天 4房3廳4衛 70.17坪 屋齡1年 含車位
桃園市大園區環區西路101號 10F/14F 2025-03-21
34.5萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.48坪 屋齡1年 含車位 180萬
桃園市大園區甘塘路111號 7F/14F 2025-03-20
31.9萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,105 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.36坪 屋齡0年 含車位 165萬
桃園市大園區中正東路一段700巷29之16號 4F/8F 2025-03-19
20.7萬/坪 總價 817 萬
華廈 3房2廳2衛 39.46坪 屋齡21年
桃園市大園區埔航路62號 3F/9F 2025-03-19
18.6萬/坪 總價 1,118 萬（扣車位 1,023 萬）
華廈 4房2廳2衛 65.84坪 屋齡0年 含車位 95萬
桃園市大園區學七街79之7號 全F/4F 2025-03-19
31.4萬/坪 土地 80 萬/坪 總價 2,198 萬（扣車位 2,198 萬）
透天 5房2廳6衛 70.12坪 屋齡1年 含車位
桃園市大園區溪海路105巷56號 4F/5F 2025-03-18
17.4萬/坪 總價 470 萬
公寓 3房2廳2衛 27.07坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +60 萬

共 5,705 筆，依時間新→舊。第 701–750 筆（第 15／115 頁）。

桃園市大園區 房價常見問題

大園區房價現在多少？

桃園市大園區成屋實價登錄單價中位 23.8 萬/坪、平均 24.9 萬/坪，多數成交落在 10–45 萬/坪，共 19,676 筆，資料截至 2026 年第三季。

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