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桃園市大園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,648 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市大園區
推薦單價 23.8 萬/坪 平均 24.9 萬/坪
最低10萬/坪
最高45萬/坪
成交19,648筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈19.2 萬/坪住宅大樓31.1 萬/坪透天27.9 萬/坪公寓16.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.5 萬/坪3–5年33.6 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上19.2 萬/坪
一般樓層中位23.8 萬/坪19,168 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪908 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 552 筆 · 單價中位 24.2 萬/坪 · 多數落在 13–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大園區新園街1之1號 8F/12F 2024-01-17
16.7萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.23坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +19 萬
桃園市大園區中正三街17號 全F/4F 2024-01-15
33.2萬/坪 土地 94.6 萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,550 萬）
透天 3房2廳4衛 76.87坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −83 萬
桃園市大園區南和路185之49號 2F/8F 2024-01-15
15.1萬/坪 總價 955 萬（扣車位 955 萬）
華廈 3房2廳2衛 63.19坪 屋齡16年 含車位
桃園市大園區溪海路105巷56號 4F/5F 2024-01-13
12.2萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房2廳2衛 27.07坪 屋齡29年
桃園市大園區南和路185之8號 5F/8F 2024-01-13
18.3萬/坪 總價 710 萬
華廈 3房2廳2衛 38.79坪 屋齡16年
桃園市大園區園航路411號 8F/11F 2024-01-11
22.2萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.39坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +218 萬
桃園市大園區新生路四段265號 9F/15F 2024-01-10
40.3萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.98坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +538 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +244 萬
桃園市大園區眾聖路121號 全F/4F 2024-01-10
23.3萬/坪 土地 62.3 萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
透天 3房2廳4衛 58坪 屋齡1年 含車位
桃園市大園區領航北路四段148之1號 2F/7F 2024-01-06
36.1萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.27坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +700 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +428 萬
桃園市大園區學十街199之3號 全F/4F 2024-01-06
24.2萬/坪 土地 68.7 萬/坪 總價 1,805 萬
透天 3房2廳5衛 74.54坪 屋齡1年
桃園市大園區後厝路100巷77號 全F/4F 2024-01-06
23.3萬/坪 土地 62.3 萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
透天 3房2廳4衛 62.2坪 屋齡1年 含車位
桃園市大園區和平西路112號 11F/12F 2024-01-05
23.6萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,265 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.59坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +149 萬
桃園市大園區中山南路136巷13弄13號 全F/3F 2024-01-05
22.5萬/坪 土地 39.4 萬/坪 總價 836 萬
透天 3房3廳3衛 37.16坪 屋齡44年
桃園市大園區和平西路一段53巷10號 6F/7F 2024-01-04
16.0萬/坪 總價 518 萬（扣車位 518 萬）
華廈 3房2廳2衛 32.43坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +218 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +165 萬
桃園市大園區中正東路10巷20之2號 3F/5F 2024-01-02
12.9萬/坪 總價 310 萬
公寓 3房2廳1衛 23.96坪 屋齡42年
桃園市大園區大成路一段53之1號 10F/11F 2023-12-26
39.1萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.38坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +660 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +400 萬
桃園市大園區大觀路600巷1弄2之2號 4F/8F 2023-12-26
13.3萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.45坪 屋齡28年 含車位
桃園市大園區自立一街38號 5F/5F 2023-12-25
29.0萬/坪 總價 820 萬
華廈 3房2廳2衛 28.27坪 屋齡0年
桃園市大園區後厝路100巷79號 全F/4F 2023-12-24
23.3萬/坪 土地 62.3 萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
透天 3房2廳4衛 58坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區園一街1之6號 2F/11F 2023-12-23
16.3萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房3廳3衛 42.96坪 屋齡16年 含車位
桃園市大園區中山南路一段277巷18號 全F/2F 2023-12-20
19.9萬/坪 土地 35.6 萬/坪 總價 785 萬
透天 3房2廳2衛 39.48坪 屋齡42年
桃園市大園區園航路411號 10F/11F 2023-12-16
18.8萬/坪 總價 948 萬（扣車位 948 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.39坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +243 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +137 萬
桃園市大園區自立三街48號 2F/5F 2023-12-15
22.1萬/坪 總價 525 萬
華廈 3房2廳2衛 23.74坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +39 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +7 萬
桃園市大園區學十一街99號 4F/11F 2023-12-15
19.9萬/坪 總價 1,017 萬（扣車位 1,017 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.18坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +372 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +275 萬
桃園市大園區埔心街2號 4F/5F 2023-12-14
27.8萬/坪 總價 1,260 萬
華廈 3房3廳3衛 45.38坪 屋齡0年
桃園市大園區埔心街2號 5F/5F 2023-12-13
27.5萬/坪 總價 1,250 萬
華廈 3房3廳3衛 45.38坪 屋齡0年
桃園市大園區航科路68巷18號 1F/5F 2023-12-13
9.0萬/坪 總價 270 萬
公寓 3房2廳2衛 29.96坪 屋齡26年
桃園市大園區埔心街2號 3F/5F 2023-12-10
27.8萬/坪 總價 1,260 萬
華廈 3房3廳3衛 45.38坪 屋齡0年
桃園市大園區自立一街38號 3F/5F 2023-12-09
28.7萬/坪 總價 930 萬（扣車位 780 萬）
華廈 3房2廳2衛 32.43坪 屋齡0年 含車位 150萬
桃園市大園區自立一街38號 2F/5F 2023-12-09
29.7萬/坪 總價 840 萬
華廈 3房2廳2衛 28.27坪 屋齡0年
桃園市大園區高鐵北路二段135巷87號 全F/2F 2023-12-07
58.4萬/坪 土地 65.8 萬/坪 總價 1,510 萬
透天 3房2廳2衛 25.86坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −39 萬
桃園市大園區中正三街19號 全F/4F 2023-12-07
32.3萬/坪 土地 92.5 萬/坪 總價 2,520 萬（扣車位 2,520 萬）
透天 3房2廳4衛 77.98坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −110 萬
桃園市大園區青峰路二段119之1號 5F/13F 2023-12-04
43.1萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,585 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.77坪 屋齡0年 含車位 175萬
桃園市大園區學十一街97號 7F/11F 2023-12-01
18.7萬/坪 總價 968 萬（扣車位 968 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.67坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +233 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +156 萬
桃園市大園區後厝路100巷69號 全F/4F 2023-11-29
24.6萬/坪 土地 65.6 萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
透天 3房2廳4衛 63.14坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區潮音北路183號 3F/5F 2023-11-25
19.4萬/坪 總價 528 萬
華廈 3房2廳1衛 27.29坪 屋齡15年
桃園市大園區青峰路二段121號 10F/13F 2023-11-24
41.6萬/坪 總價 1,915 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.53坪 屋齡0年 含車位 185萬
桃園市大園區青峰路二段217號 6F/10F 2023-11-22
29.9萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 70.21坪 屋齡11年 含車位
桃園市大園區致遠一路71號 9F/13F 2023-11-20
34.8萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,420 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 83.99坪 屋齡8年 含車位 280萬
桃園市大園區興德路36號 3F/10F 2023-11-19
31.6萬/坪 總價 2,036 萬（扣車位 2,036 萬）
華廈 3房2廳2衛 64.37坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +417 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +267 萬
桃園市大園區青昇二街68號 4F/8F 2023-11-19
28.2萬/坪 總價 2,480 萬（扣車位 2,480 萬）
華廈 3房2廳3衛 88.03坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +702 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +492 萬
桃園市大園區致善路一段88號 6F/14F 2023-11-18
35.6萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 3,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 85.65坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +1,400 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +878 萬
桃園市大園區永園路二段183巷85之15號 10F/12F 2023-11-15
32.5萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 72.32坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +640 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +311 萬
桃園市大園區廟後70號 8F/10F 2023-11-14
18.6萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 3房2廳1衛 36.47坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +66 萬
桃園市大園區青峰路二段121之1號 8F/13F 2023-11-13
40.5萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,525 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.64坪 屋齡0年 含車位 175萬
桃園市大園區園航路391之7號 6F/10F 2023-11-12
18.8萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.86坪 屋齡16年 含車位
桃園市大園區大成路二段51號 3F/9F 2023-11-12
30.7萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
華廈 3房2廳2衛 81.44坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +512 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +323 萬
桃園市大園區聖德北路1076巷5號 12F/12F 2023-11-11
22.0萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.2坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +62 萬
桃園市大園區眾聖路119號 全F/4F 2023-11-09
23.1萬/坪 土地 61.9 萬/坪 總價 1,342 萬（扣車位 1,342 萬）
透天 3房2廳4衛 58坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區海豐坡1之15號 6F/7F 2023-11-08
12.3萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 3房2廳1衛 40.6坪 屋齡30年 含車位

共 552 筆，依時間新→舊。第 451–500 筆（第 10／12 頁）。

桃園市大園區 房價常見問題

大園區房價現在多少？

桃園市大園區成屋實價登錄單價中位 23.8 萬/坪、平均 24.9 萬/坪，多數成交落在 10–45 萬/坪，共 19,648 筆，資料截至 2026 年第二季。

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