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桃園市大園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,648 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市大園區
推薦單價 23.8 萬/坪 平均 24.9 萬/坪
最低10萬/坪
最高45萬/坪
成交19,648筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈19.2 萬/坪住宅大樓31.1 萬/坪透天27.9 萬/坪公寓16.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.5 萬/坪3–5年33.6 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上19.2 萬/坪
一般樓層中位23.8 萬/坪19,168 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪908 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 551 筆 · 單價中位 24.2 萬/坪 · 多數落在 13–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大園區園航路411號 9F/11F 2024-10-02
24.5萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.94坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +495 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +375 萬
桃園市大園區高鐵北路二段141號 6F/11F 2024-09-29
35.4萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,788 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.49坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +982 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +632 萬
桃園市大園區中正東路三段336巷81之1號 9F/10F 2024-09-28
32.0萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,710 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.44坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +840 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +536 萬
桃園市大園區大觀路600巷1弄8之3號 4F/7F 2024-09-24
13.5萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.13坪 屋齡29年 含車位
桃園市大園區潮音北路181號 3F/5F 2024-09-22
15.7萬/坪 總價 445 萬
華廈 3房1廳1衛 28.34坪 屋齡16年
桃園市大園區中山南路308號 3F/9F 2024-09-21
26.5萬/坪 總價 950 萬
華廈 3房1廳1衛 35.86坪 屋齡9年
桃園市大園區環區西路559號 10F/11F 2024-09-19
30.3萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.24坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +204 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +68 萬
桃園市大園區功學路36號 7F/9F 2024-09-18
24.5萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.02坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +307 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +147 萬
桃園市大園區新興路268巷11號 9F/9F 2024-09-18
28.0萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,070 萬）
華廈 3房0廳3衛 54.71坪 屋齡4年 含車位 160萬
桃園市大園區廟後71號 7F/10F 2024-09-14
15.8萬/坪 總價 555 萬（扣車位 555 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.07坪 屋齡29年 含車位
桃園市大園區和平西路一段452巷25號 3F/5F 2024-09-13
33.3萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,070 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.87坪 屋齡0年 含車位 80萬
桃園市大園區和平西路一段452巷23號 2F/5F 2024-09-13
32.4萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,070 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.76坪 屋齡0年 含車位 80萬
桃園市大園區和平西路一段452巷25號 4F/5F 2024-09-12
29.6萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 950 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.87坪 屋齡0年 含車位 60萬
桃園市大園區和平西路一段452巷25號 5F/5F 2024-09-12
30.2萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 970 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.87坪 屋齡0年 含車位 80萬
桃園市大園區和平西路一段452巷25號 2F/5F 2024-09-12
29.3萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 940 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.87坪 屋齡0年 含車位 60萬
桃園市大園區和平西路一段452巷23號 4F/5F 2024-09-11
28.8萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 950 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.51坪 屋齡0年 含車位 100萬
桃園市大園區青峰路二段226號 3F/10F 2024-09-06
47.5萬/坪 總價 2,125 萬（扣車位 1,925 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.85坪 屋齡0年 含車位 200萬
桃園市大園區領航南路四段211號 6F/9F 2024-09-05
31.5萬/坪 總價 2,438 萬（扣車位 2,438 萬）
華廈 3房2廳2衛 77.35坪 屋齡14年 含車位
桃園市大園區中正東路一段700巷29之6號 2F/8F 2024-09-05
22.7萬/坪 總價 850 萬
華廈 3房2廳2衛 37.51坪 屋齡20年
桃園市大園區拔子林一路91巷35號 5F/5F 2024-09-03
22.1萬/坪 總價 761 萬
公寓 3房2廳2衛 34.39坪 屋齡29年
桃園市大園區航科路68巷18號 3F/5F 2024-09-01
16.4萬/坪 總價 490 萬
公寓 3房2廳2衛 29.96坪 屋齡27年
桃園市大園區自立一街34之1號 2F/4F 2024-08-19
9.5萬/坪 總價 180 萬
公寓 3房2廳1衛 19.02坪 屋齡33年
桃園市大園區領航北路四段42號 2F/9F 2024-08-18
41.0萬/坪 總價 2,088 萬（扣車位 2,088 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.97坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,249 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +812 萬
桃園市大園區新園街1之6號 4F/12F 2024-08-18
25.1萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 54.52坪 屋齡18年 含車位
桃園市大園區高鐵北路二段135巷76號 1F/5F 2024-08-13
40.8萬/坪 總價 1,120 萬
公寓 3房2廳2衛 27.42坪 屋齡42年
桃園市大園區拔子林一路139號 7F/13F 2024-08-11
31.1萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.68坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +560 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +342 萬
桃園市大園區青峰路二段238號 2F/10F 2024-08-10
49.4萬/坪 總價 2,110 萬（扣車位 1,910 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.03坪 屋齡0年 含車位 200萬
桃園市大園區中山南路136巷5弄10號 全F/3F 2024-08-09
16.4萬/坪 土地 33.5 萬/坪 總價 620 萬
透天 3房3廳3衛 37.74坪 屋齡44年
桃園市大園區航科路68巷2號 2F/5F 2024-08-08
20.3萬/坪 總價 625 萬
公寓 3房2廳1衛 30.76坪 屋齡27年
桃園市大園區中園街13號 2F/12F 2024-08-08
27.0萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.45坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +525 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +277 萬
桃園市大園區高鐵南路一段62號 18F/22F 2024-08-07
40.8萬/坪 總價 2,966 萬（扣車位 2,966 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 72.74坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +727 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +489 萬
桃園市大園區自立三街46號 2F/5F 2024-08-01
27.9萬/坪 總價 668 萬
華廈 3房2廳2衛 23.98坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +246 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +125 萬
桃園市大園區埔心96之28號 4F/5F 2024-07-29
17.4萬/坪 總價 533.6 萬（扣車位 534 萬）
公寓 3房2廳1衛 30.59坪 屋齡29年 含車位
桃園市大園區環區西路81號 2F/15F 2024-07-28
33.6萬/坪 總價 1,548 萬（扣車位 1,368 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.65坪 屋齡0年 含車位 180萬
桃園市大園區園航路411號 5F/11F 2024-07-26
23.1萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 1,165 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.39坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +485 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +297 萬
桃園市大園區水源路11號 9F/9F 2024-07-25
20.5萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 3房1廳2衛 58.57坪 屋齡9年 含車位
桃園市大園區自立一街28號 3F/5F 2024-07-20
29.6萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房2廳2衛 25.37坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +201 萬
桃園市大園區環區西路561號 7F/11F 2024-07-18
28.5萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.8坪 屋齡1年 含車位
桃園市大園區華中街13巷17號 4F/5F 2024-07-17
28.3萬/坪 總價 851 萬（扣車位 851 萬）
華廈 3房2廳2衛 30.05坪 屋齡30年 含車位
桃園市大園區科三街30之2號 全F/3F 2024-07-16
33.1萬/坪 土地 64 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 3房3廳3衛 56.86坪 屋齡6年
桃園市大園區青峰路二段119號 9F/13F 2024-07-16
46.6萬/坪 總價 1,870 萬（扣車位 1,870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.08坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +465 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +223 萬
桃園市大園區領航南路四段213號 9F/9F 2024-07-16
28.4萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
華廈 3房2廳2衛 75.76坪 屋齡14年 含車位
桃園市大園區環區北路146號 4F/15F 2024-07-15
28.5萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.02坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +148 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +46 萬
桃園市大園區埔心街99之26號 3F/5F 2024-07-15
15.8萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳2衛 31.64坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +85 萬
桃園市大園區青峰路二段238號 9F/10F 2024-07-10
49.9萬/坪 總價 2,140 萬（扣車位 1,930 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.03坪 屋齡0年 含車位 210萬
桃園市大園區福德路16號 1F/5F 2024-07-07
22.2萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
華廈 3房2廳2衛 72.17坪 屋齡30年 含車位
桃園市大園區青峰路二段119號 3F/13F 2024-07-07
44.9萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.08坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +402 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +161 萬
桃園市大園區新興路268巷16號 7F/12F 2024-07-07
31.7萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.71坪 屋齡1年 含車位
桃園市大園區高鐵南路一段87號 3F/14F 2024-07-03
39.3萬/坪 總價 2,540 萬（扣車位 2,540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.58坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +912 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +673 萬
桃園市大園區青峰路二段226之1號 2F/10F 2024-07-02
42.1萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 2,020 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.99坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +334 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +117 萬

共 551 筆，依時間新→舊。第 301–350 筆（第 7／12 頁）。

桃園市大園區 房價常見問題

大園區房價現在多少？

桃園市大園區成屋實價登錄單價中位 23.8 萬/坪、平均 24.9 萬/坪，多數成交落在 10–45 萬/坪，共 19,648 筆，資料截至 2026 年第二季。

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