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桃園市大園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,648 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市大園區
推薦單價 23.8 萬/坪 平均 24.9 萬/坪
最低10萬/坪
最高45萬/坪
成交19,648筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈19.2 萬/坪住宅大樓31.1 萬/坪透天27.9 萬/坪公寓16.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.5 萬/坪3–5年33.6 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上19.2 萬/坪
一般樓層中位23.8 萬/坪19,168 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪908 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 364 筆 · 單價中位 27.5 萬/坪 · 多數落在 15–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大園區潮音路二段155號 全F/2F 2023-12-17
46.9萬/坪 土地 5.5 萬/坪 總價 4,320 萬
透天 5房2廳2衛 92.14坪 屋齡20年
桃園市大園區仁德路18之27號 全F/5F 2023-12-15
27.8萬/坪 土地 87.3 萬/坪 總價 2,925 萬（扣車位 2,925 萬）
透天 5房2廳6衛 105.35坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區領航北路四段150之1號 6F/7F 2023-12-15
34.1萬/坪 總價 2,910 萬（扣車位 2,910 萬）
華廈 4房2廳3衛 85.3坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +282 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +75 萬
桃園市大園區和平西路一段452巷20弄3號 全F/4F 2023-12-14
27.0萬/坪 土地 54.4 萬/坪 總價 1,810 萬
透天 4房3廳3衛 67.02坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −82 萬
桃園市大園區中山南路136巷27號 全F/3F 2023-12-14
28.5萬/坪 土地 56.2 萬/坪 總價 2,550 萬
透天 4房4廳2衛 89.53坪 屋齡1年
桃園市大園區學十街165號 全F/5F 2023-12-14
26.9萬/坪 土地 62 萬/坪 總價 1,440 萬
透天 4房2廳3衛 53.48坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −14 萬
桃園市大園區華興路一段31巷11號 全F/4F 2023-12-12
26.6萬/坪 土地 76.7 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 5房2廳5衛 84.69坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +329 萬
桃園市大園區園七街91巷8號 全F/4F 2023-12-09
26.8萬/坪 土地 67.4 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房2廳4衛 63.51坪 屋齡0年
桃園市大園區仁德路18之29號 全F/5F 2023-12-06
27.6萬/坪 土地 86.8 萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,950 萬）
透天 5房2廳6衛 106.76坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區五青路459巷21弄26號 全F/2F 2023-12-01
45.3萬/坪 土地 8.1 萬/坪 總價 3,234.8 萬
透天 5房2廳2衛 71.47坪 屋齡27年
桃園市大園區學三街70巷7號 全F/4F 2023-11-27
27.7萬/坪 土地 67.2 萬/坪 總價 1,428 萬（扣車位 1,428 萬）
透天 4房3廳3衛 51.47坪 屋齡2年 含車位
桃園市大園區青峰路二段245號 3F/9F 2023-11-27
23.6萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
華廈 4房2廳3衛 131.09坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +135 萬
桃園市大園區青峰路二段211號 3F/10F 2023-11-23
29.5萬/坪 總價 2,198 萬（扣車位 2,198 萬）
華廈 4房2廳2衛 74.52坪 屋齡11年 含車位
桃園市大園區領航北路四段382之5號 10F/10F 2023-11-21
28.1萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
華廈 4房2廳3衛 65.88坪 屋齡15年 含車位
桃園市大園區大豐三街19號 全F/5F 2023-11-20
42.4萬/坪 土地 110.8 萬/坪 總價 3,990 萬
透天 4房3廳4衛 94.17坪 屋齡10年
桃園市大園區皇家七街26號 全F/2F 2023-11-20
56.4萬/坪 土地 89 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 5房3廳2衛 36.35坪 屋齡42年
桃園市大園區大觀路600巷11弄18號 全F/4F 2023-11-15
14.7萬/坪 土地 60 萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
透天 4房3廳3衛 60.01坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +91 萬
桃園市大園區致遠一路137號 10F/14F 2023-11-14
39.9萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.98坪 屋齡10年 含車位
桃園市大園區三塊石47之68號 全F/2F 2023-11-13
44.5萬/坪 土地 11.3 萬/坪 總價 2,025 萬
透天 5房1廳2衛 45.48坪 屋齡44年
桃園市大園區領航北路四段352號 3F/10F 2023-11-07
31.6萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,733 萬）
華廈 4房2廳3衛 59.81坪 屋齡15年 含車位 155萬
桃園市大園區園七街91巷1號 全F/5F 2023-11-05
26.6萬/坪 土地 67 萬/坪 總價 1,760 萬
透天 4房2廳4衛 66.15坪 屋齡0年
桃園市大園區園七街93號 全F/4F 2023-10-30
28.3萬/坪 土地 71.3 萬/坪 總價 1,868 萬
透天 4房2廳5衛 65.99坪 屋齡0年
桃園市大園區仁德路18之16號 全F/5F 2023-10-30
26.4萬/坪 土地 82.7 萬/坪 總價 2,620 萬（扣車位 2,620 萬）
透天 5房2廳6衛 99.41坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區仁德路22號 全F/5F 2023-10-27
27.7萬/坪 土地 86.7 萬/坪 總價 2,780 萬（扣車位 2,780 萬）
透天 5房2廳6衛 100.48坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區公園路一段41號 11F/26F 2023-10-25
38.2萬/坪 總價 2,866 萬（扣車位 2,866 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 75.04坪 屋齡6年 含車位
桃園市大園區園七街91巷6號 全F/4F 2023-10-22
26.8萬/坪 土地 67.4 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房2廳4衛 63.51坪 屋齡0年
桃園市大園區園七街91巷10號 全F/4F 2023-10-22
27.4萬/坪 土地 69 萬/坪 總價 1,760 萬
透天 4房2廳4衛 64.29坪 屋齡0年
桃園市大園區大觀路1156巷6弄22號 8F/8F 2023-10-21
9.7萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
華廈 5房5廳5衛 85.76坪 屋齡26年 含車位
桃園市大園區自立一街23號 全F/5F 2023-10-20
28.7萬/坪 土地 116.9 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 12房1廳11衛 121.9坪 屋齡0年
桃園市大園區學三街70巷10號 全F/4F 2023-10-18
25.6萬/坪 土地 62.1 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 5房3廳3衛 51.47坪 屋齡2年
桃園市大園區青峰路二段209號 6F/10F 2023-10-18
25.3萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
華廈 4房2廳3衛 98.95坪 屋齡11年 含車位
桃園市大園區學十一街101號 4F/11F 2023-10-16
19.0萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.89坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +249 萬
桃園市大園區大觀路576巷7號 全F/4F 2023-10-16
15.4萬/坪 土地 51.7 萬/坪 總價 820 萬
透天 4房3廳3衛 53.18坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +45 萬
桃園市大園區仁德路18之17號 全F/5F 2023-10-15
26.3萬/坪 土地 82.5 萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,880 萬）
透天 5房2廳6衛 109.67坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區濱海路三段562巷45號 全F/3F 2023-10-07
17.6萬/坪 土地 34.2 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳3衛 51.14坪 屋齡31年
桃園市大園區公園路一段78號 3F/14F 2023-10-05
27.6萬/坪 總價 3,888 萬（扣車位 3,888 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 141坪 屋齡9年 含車位
桃園市大園區領航北路四段388號 10F/10F 2023-10-03
26.8萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,760 萬）
華廈 4房2廳3衛 65.66坪 屋齡15年 含車位
桃園市大園區領航南路四段219號 1F/9F 2023-09-28
24.6萬/坪 總價 2,288 萬（扣車位 2,288 萬）
華廈 4房2廳2衛 93坪 屋齡13年 含車位
桃園市大園區福德路102巷142號 全F/4F 2023-09-26
29.4萬/坪 土地 109.7 萬/坪 總價 2,090 萬
透天 4房2廳4衛 71.07坪 屋齡17年
桃園市大園區新園街1之26號 全F/3F 2023-09-20
18.0萬/坪 土地 83.7 萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
透天 4房3廳3衛 79.55坪 屋齡17年 含車位
桃園市大園區和平東路17巷15號 全F/2F 2023-09-19
28.8萬/坪 土地 38.8 萬/坪 總價 930 萬
透天 5房3廳3衛 32.25坪 屋齡43年
桃園市大園區大豐三街56號 1F/5F 2023-09-18
35.5萬/坪 總價 3,460 萬
公寓 6房2廳6衛 97.48坪 屋齡15年
桃園市大園區學十一街20巷10號 全F/4F 2023-09-16
24.8萬/坪 土地 67.8 萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
透天 4房2廳5衛 65.38坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區致遠一路71號 11F/13F 2023-09-12
37.4萬/坪 總價 3,138 萬（扣車位 3,138 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 83.99坪 屋齡8年 含車位
桃園市大園區學十一街20巷5號 全F/4F 2023-09-09
27.8萬/坪 土地 76.1 萬/坪 總價 1,790 萬（扣車位 1,790 萬）
透天 4房2廳5衛 64.41坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區新生北路11巷9號 全F/3F 2023-09-04
20.4萬/坪 土地 47 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房3廳3衛 58.81坪 屋齡29年
桃園市大園區致祥一街101之5號 4F/12F 2023-09-03
31.0萬/坪 總價 3,036 萬（扣車位 3,036 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 97.81坪 屋齡10年 含車位
桃園市大園區林路259巷25號 全F/4F 2023-09-02
18.0萬/坪 土地 51 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 5房3廳5衛 60.13坪 屋齡30年
桃園市大園區新生路169巷2號 1F/3F 2023-08-31
28.4萬/坪 總價 1,440 萬
公寓 4房3廳2衛 50.8坪 屋齡42年
桃園市大園區園航路391之15號 10F/10F 2023-08-28
14.9萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
華廈 4房2廳3衛 65.97坪 屋齡16年 含車位

共 364 筆，依時間新→舊。第 301–350 筆（第 7／8 頁）。

桃園市大園區 房價常見問題

大園區房價現在多少？

桃園市大園區成屋實價登錄單價中位 23.8 萬/坪、平均 24.9 萬/坪，多數成交落在 10–45 萬/坪，共 19,648 筆，資料截至 2026 年第二季。

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