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桃園市大園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,648 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市大園區
推薦單價 23.8 萬/坪 平均 24.9 萬/坪
最低10萬/坪
最高45萬/坪
成交19,648筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈19.2 萬/坪住宅大樓31.1 萬/坪透天27.9 萬/坪公寓16.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.5 萬/坪3–5年33.6 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上19.2 萬/坪
一般樓層中位23.8 萬/坪19,168 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪908 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 552 筆 · 單價中位 24.2 萬/坪 · 多數落在 13–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大園區中興路二段429巷176弄22號 3F/10F 2024-04-17
22.9萬/坪 總價 1,219 萬（扣車位 1,219 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.29坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −43 萬
桃園市大園區興德路22號 11F/11F 2024-04-16
36.0萬/坪 總價 3,950 萬（扣車位 3,950 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 109.61坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +1,890 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +1,222 萬
桃園市大園區科七街7巷6號 1F/5F 2024-04-16
28.1萬/坪 總價 2,160 萬（扣車位 2,160 萬）
華廈 3房2廳5衛 77.02坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區學十一街101之5號 9F/11F 2024-04-13
19.9萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.27坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +312 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +221 萬
桃園市大園區大成路一段55之1號 7F/11F 2024-04-13
36.0萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.56坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +750 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +384 萬
桃園市大園區致遠一路133號 2F/14F 2024-04-12
38.3萬/坪 總價 3,138 萬（扣車位 3,138 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 81.97坪 屋齡11年 含車位
桃園市大園區興德路22號 5F/11F 2024-04-10
31.9萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 109.61坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +1,180 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +721 萬
桃園市大園區高鐵南路一段91號 2F/14F 2024-04-08
38.0萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.45坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +798 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +577 萬
桃園市大園區青峰路二段242號 10F/10F 2024-04-08
45.4萬/坪 總價 1,927 萬（扣車位 1,752 萬）
華廈 3房2廳2衛 49坪 屋齡0年 含車位 175萬
桃園市大園區南和路185之49號 4F/8F 2024-04-02
19.8萬/坪 總價 800 萬
華廈 3房2廳2衛 40.42坪 屋齡16年
桃園市大園區拔子林一路228號 5F/13F 2024-04-01
34.2萬/坪 總價 1,138 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 33.27坪 屋齡4年
桃園市大園區致遠街55號 18F/23F 2024-03-27
42.2萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,788 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.36坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +197 萬
桃園市大園區新生北路136巷7號 4F/4F 2024-03-24
15.9萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳1衛 28.24坪 屋齡39年
桃園市大園區領航北路四段60號 6F/8F 2024-03-24
36.7萬/坪 總價 1,870 萬（扣車位 1,870 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.01坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,000 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +638 萬
桃園市大園區中正東路三段336巷81之1號 8F/10F 2024-03-21
28.4萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.67坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +434 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +272 萬
桃園市大園區致遠街57號 9F/23F 2024-03-17
47.0萬/坪 總價 2,143 萬（扣車位 2,143 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.63坪 屋齡1年 含車位
桃園市大園區青昇二街68號 2F/8F 2024-03-16
30.7萬/坪 總價 2,623.5 萬（扣車位 2,624 萬）
華廈 3房2廳3衛 85.48坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +657 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +444 萬
桃園市大園區航科路68巷30號 5F/5F 2024-03-14
11.0萬/坪 總價 340 萬
公寓 3房2廳1衛 31坪 屋齡27年
桃園市大園區中正東路三段590號 4F/6F 2024-03-13
16.3萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房1廳2衛 36.76坪 屋齡30年
桃園市大園區自立一街38號 4F/5F 2024-03-12
30.8萬/坪 總價 870 萬
華廈 3房2廳2衛 28.27坪 屋齡1年
桃園市大園區青峰路二段166號 4F/10F 2024-03-12
25.8萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
華廈 3房2廳2衛 104.74坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +772 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +451 萬
桃園市大園區青昇路一段132巷340之1號 9F/10F 2024-03-11
28.2萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,240 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.94坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +235 萬
桃園市大園區高鐵南路一段83號 9F/14F 2024-03-11
40.0萬/坪 總價 3,160 萬（扣車位 3,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 79.05坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +986 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +707 萬
桃園市大園區青峰路二段199號 10F/11F 2024-03-09
37.1萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.28坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +972 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +511 萬
桃園市大園區環區東路450之2號 1F/7F 2024-03-08
13.9萬/坪 總價 640 萬（扣車位 640 萬）
華廈 3房0廳3衛 46.16坪 屋齡17年 含車位
桃園市大園區大觀路600巷43弄15之1號 5F/7F 2024-03-06
16.4萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房1廳2衛 27.49坪 屋齡29年
桃園市大園區青峰路二段121號 4F/13F 2024-03-05
42.4萬/坪 總價 1,958 萬（扣車位 1,763 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.91坪 屋齡1年 含車位 195萬
桃園市大園區園一街1之6號 10F/11F 2024-03-05
16.3萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 3房3廳3衛 43.68坪 屋齡17年 含車位
桃園市大園區學十一街99號 8F/11F 2024-03-03
20.5萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.18坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +236 萬
桃園市大園區高鐵北路二段200號 3F/10F 2024-02-28
24.8萬/坪 總價 1,803 萬（扣車位 1,803 萬）
華廈 3房2廳3衛 72.77坪 屋齡12年 含車位
桃園市大園區致遠街51號 16F/24F 2024-02-28
43.9萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.58坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +251 萬
桃園市大園區海豐坡1之15號 6F/7F 2024-02-28
17.7萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.6坪 屋齡31年 含車位
桃園市大園區高鐵南路一段96號 2F/13F 2024-02-25
37.3萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.93坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +612 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +298 萬
桃園市大園區溪海路105巷53號 3F/5F 2024-02-25
13.3萬/坪 總價 386 萬
公寓 3房2廳2衛 28.93坪 屋齡29年
桃園市大園區埔心96之25號 2F/5F 2024-02-25
5.4萬/坪 總價 128 萬
公寓 3房2廳1衛 23.57坪 屋齡29年
桃園市大園區長興街50號 2F/11F 2024-02-19
21.5萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.22坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +258 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +144 萬
桃園市大園區學六街9號 3F/8F 2024-02-17
19.7萬/坪 總價 892.7 萬（扣車位 893 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.29坪 屋齡9年 含車位
桃園市大園區聖德北路1076巷6號 10F/12F 2024-02-16
18.8萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.2坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +167 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +81 萬
桃園市大園區青峰路二段121之1號 2F/13F 2024-02-06
44.3萬/坪 總價 1,849 萬（扣車位 1,669 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.64坪 屋齡1年 含車位 180萬
桃園市大園區青峰路二段119之1號 10F/13F 2024-02-06
44.3萬/坪 總價 1,810 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.77坪 屋齡1年 含車位 180萬
桃園市大園區學五街7巷2號 2F/5F 2024-02-06
25.2萬/坪 總價 915 萬（扣車位 915 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.32坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +47 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −2 萬
桃園市大園區大觀路600巷1弄6之1號 3F/7F 2024-02-04
13.1萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
華廈 3房2廳1衛 36.76坪 屋齡29年 含車位
桃園市大園區青峰路二段119之1號 3F/13F 2024-02-03
39.4萬/坪 總價 1,611 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.77坪 屋齡1年 含車位 161萬
桃園市大園區科一街35巷3弄2號 全F/4F 2024-02-02
29.1萬/坪 土地 76.2 萬/坪 總價 2,233 萬
透天 3房2廳5衛 76.87坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +228 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +57 萬
桃園市大園區領航北路四段42號 8F/9F 2024-01-31
36.3萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.97坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +965 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +616 萬
桃園市大園區青峰路二段119之1號 2F/13F 2024-01-29
40.9萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,503 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.77坪 屋齡1年 含車位 185萬
桃園市大園區文興街111號 2F/10F 2024-01-25
19.3萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,238 萬）
華廈 3房2廳2衛 64.24坪 屋齡11年 含車位
桃園市大園區自立一街20之3號 4F/4F 2024-01-22
13.3萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房1廳1衛 32.28坪 屋齡33年
桃園市大園區中興路二段429巷176弄18號 6F/10F 2024-01-21
23.1萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,070 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.84坪 屋齡1年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +109 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +25 萬
桃園市大園區致善路一段88號 7F/14F 2024-01-21
39.9萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 80.15坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +1,532 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +963 萬

共 552 筆，依時間新→舊。第 401–450 筆（第 9／12 頁）。

桃園市大園區 房價常見問題

大園區房價現在多少？

桃園市大園區成屋實價登錄單價中位 23.8 萬/坪、平均 24.9 萬/坪，多數成交落在 10–45 萬/坪，共 19,648 筆，資料截至 2026 年第二季。

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