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桃園市大園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,648 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市大園區
推薦單價 23.8 萬/坪 平均 24.9 萬/坪
最低10萬/坪
最高45萬/坪
成交19,648筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈19.2 萬/坪住宅大樓31.1 萬/坪透天27.9 萬/坪公寓16.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.5 萬/坪3–5年33.6 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上19.2 萬/坪
一般樓層中位23.8 萬/坪19,168 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪908 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,739 筆 · 單價中位 26.1 萬/坪 · 多數落在 13–43 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大園區大觀路600巷20號 全F/4F 2021-11-26
9.3萬/坪 土地 39.9 萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
透天 4房2廳3衛 65.58坪 屋齡26年 含車位
桃園市大園區大觀路600巷2弄7號 全F/4F 2021-11-26
12.3萬/坪 土地 44.8 萬/坪 總價 616 萬
透天 4房3廳3衛 50.12坪 屋齡26年
桃園市大園區崙后路668巷5號 全F/4F 2021-11-26
26.6萬/坪 土地 65.5 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房2廳4衛 51.9坪 屋齡3年
桃園市大園區大豐二街76號 3F/8F 2021-11-24
28.8萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.16坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +137 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +44 萬
桃園市大園區高鐵南路一段50號 3F/22F 2021-11-24
35.7萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.66坪 屋齡4年 含車位
桃園市大園區高鐵南路一段62號 19F/22F 2021-11-22
37.0萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.85坪 屋齡4年 含車位
桃園市大園區溪海路153巷49號 1F/5F 2021-11-22
13.4萬/坪 總價 386 萬
公寓 3房2廳2衛 28.76坪 屋齡26年
桃園市大園區新生路四段265號 10F/15F 2021-11-21
37.4萬/坪 總價 2,220 萬（扣車位 2,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.3坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +115 萬
桃園市大園區大成路二段43號 9F/9F 2021-11-21
26.6萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,380 萬）
華廈 4房2廳2衛 89.33坪 屋齡7年 含車位
桃園市大園區園六街120巷11號 全F/4F 2021-11-20
25.9萬/坪 土地 47.4 萬/坪 總價 1,710 萬
透天 4房2廳4衛 65.94坪 屋齡0年
桃園市大園區園六街122號 全F/4F 2021-11-20
25.2萬/坪 土地 52.4 萬/坪 總價 1,648 萬
透天 4房2廳4衛 65.28坪 屋齡0年
桃園市大園區領航北路四段70號 6F/8F 2021-11-19
30.5萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
華廈 4房2廳2衛 60.68坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +680 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +421 萬
桃園市大園區高鐵南路一段62號 16F/22F 2021-11-18
37.1萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.99坪 屋齡4年 含車位
桃園市大園區柴梳崙路336號 6F/8F 2021-11-18
13.3萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
華廈 4房2廳2衛 73.74坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↓ −270 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −320 萬
桃園市大園區拔子林三路53巷17弄51之10號 2F/10F 2021-11-17
20.0萬/坪 總價 350 萬
華廈 1房1廳1衛 17.51坪 屋齡7年
桃園市大園區新興路172巷6號 全F/3F 2021-11-17
22.2萬/坪 土地 40.7 萬/坪 總價 1,086 萬
透天 4房2廳3衛 48.9坪 屋齡27年
桃園市大園區大觀路916巷85弄17號 全F/4F 2021-11-17
11.3萬/坪 土地 32.6 萬/坪 總價 578 萬
透天 3房3廳4衛 51.06坪 屋齡28年
桃園市大園區致祥一街101之5號 10F/12F 2021-11-16
28.0萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 96.49坪 屋齡8年 含車位
桃園市大園區新園街1之7號 11F/12F 2021-11-16
18.3萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.39坪 屋齡15年 含車位
桃園市大園區高鐵南路一段50號 6F/22F 2021-11-15
36.2萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.66坪 屋齡4年 含車位
桃園市大園區華興路二段478巷68號 全F/5F 2021-11-14
19.3萬/坪 土地 60.4 萬/坪 總價 2,495 萬
透天 4房2廳4衛 129.56坪 屋齡2年
較上次成交 ↓ −85 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −212 萬
桃園市大園區致祥一街101之3號 2F/12F 2021-11-14
27.6萬/坪 總價 2,660 萬（扣車位 2,660 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 96.41坪 屋齡8年 含車位
桃園市大園區王厝7之7號 全F/2F 2021-11-13
22.7萬/坪 土地 8 萬/坪 總價 3,360 萬
透天 4房2廳1衛 147.92坪 屋齡22年
桃園市大園區文興街111號 6F/10F 2021-11-13
15.3萬/坪 總價 952 萬（扣車位 952 萬）
華廈 3房2廳2衛 62.28坪 屋齡8年 含車位
桃園市大園區高鐵南路一段50號 11F/22F 2021-11-13
30.8萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 48.7坪 屋齡4年 含車位
桃園市大園區大觀路600巷1弄10之2號 4F/7F 2021-11-13
12.7萬/坪 總價 355 萬
華廈 3房2廳2衛 27.91坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +64 萬
桃園市大園區學十一街91號 2F/11F 2021-11-12
15.9萬/坪 總價 635 萬（扣車位 635 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.04坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↓ −9 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 −41 萬
桃園市大園區大華一街21號 7F/8F 2021-11-12
28.8萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,770 萬）
華廈 3房2廳2衛 61.46坪 屋齡7年 含車位
桃園市大園區三民路二段595巷22號 1F/13F 2021-11-11
32.4萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 — 32.46坪 屋齡0年
桃園市大園區園航路395號 1F/11F 2021-11-11
18.1萬/坪 總價 858 萬（扣車位 748 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 51.85坪 屋齡5年 含車位 110萬
桃園市大園區環區東路450之3號 7F/7F 2021-11-11
11.9萬/坪 總價 417 萬（扣車位 417 萬）
華廈 1房1廳1衛 35.07坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −5 萬
桃園市大園區致維街26號 全F/4F 2021-11-11
32.4萬/坪 土地 116.7 萬/坪 總價 3,550 萬
透天 5房3廳3衛 109.52坪 屋齡13年
桃園市大園區公園路一段80號 1F/14F 2021-11-10
41.0萬/坪 總價 4,400 萬（扣車位 4,400 萬）
住宅大樓 0房0廳2衛 107.36坪 屋齡7年 含車位
桃園市大園區科三街38號 全F/5F 2021-11-10
24.9萬/坪 土地 60.6 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 5房2廳7衛 96.27坪 屋齡3年
桃園市大園區新生路四段265號 13F/15F 2021-11-09
38.4萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.34坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −8 萬
桃園市大園區和平西路67巷46之1號 2F/4F 2021-11-08
12.8萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房2廳1衛 25坪 屋齡40年
桃園市大園區青峰路二段207號 4F/10F 2021-11-07
20.9萬/坪 總價 2,120 萬（扣車位 2,120 萬）
華廈 4房2廳3衛 101.35坪 屋齡9年 含車位
桃園市大園區園六街120巷10號 全F/4F 2021-11-07
24.7萬/坪 土地 54.9 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房2廳4衛 64.9坪 屋齡0年
桃園市大園區學十一街101之1號 2F/11F 2021-11-07
16.2萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.07坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +72 萬
桃園市大園區大觀路600巷1弄16之2號 8F/8F 2021-11-07
10.8萬/坪 總價 725 萬
華廈 4房2廳2衛 67.43坪 屋齡26年
桃園市大園區拔子林三路53巷17弄51之2號 5F/10F 2021-11-07
25.8萬/坪 總價 430 萬
華廈 1房1廳1衛 16.69坪 屋齡7年
桃園市大園區大觀路600巷2弄14之1號 4F/8F 2021-11-06
10.9萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.52坪 屋齡26年 含車位
桃園市大園區溪海路105巷48號 4F/5F 2021-11-06
8.4萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房2廳2衛 29.69坪 屋齡26年
桃園市大園區新興路103巷19號 全F/2F 2021-11-06
20.3萬/坪 土地 36.3 萬/坪 總價 710 萬
透天 3房1廳2衛 34.99坪 屋齡45年
桃園市大園區領航北路四段52號 7F/9F 2021-11-05
26.9萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 2房2廳1衛 39.05坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +133 萬
桃園市大園區致祥三街32號 1F/12F 2021-11-04
34.6萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
住宅大樓 — 114.92坪 屋齡9年 含車位
桃園市大園區致祥三街36號 1F/12F 2021-11-04
35.0萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
住宅大樓 — 113.57坪 屋齡9年 含車位
桃園市大園區致祥三街38號 1F/12F 2021-11-04
35.0萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
住宅大樓 — 113.57坪 屋齡9年 含車位
桃園市大園區致祥三街40號 1F/12F 2021-11-04
35.0萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
住宅大樓 — 113.57坪 屋齡9年 含車位
桃園市大園區領航北路四段352之3號 5F/10F 2021-11-03
26.6萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.96坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +278 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +188 萬

共 2,739 筆，依時間新→舊。第 2,401–2,450 筆（第 49／55 頁）。

桃園市大園區 房價常見問題

大園區房價現在多少？

桃園市大園區成屋實價登錄單價中位 23.8 萬/坪、平均 24.9 萬/坪，多數成交落在 10–45 萬/坪，共 19,648 筆，資料截至 2026 年第二季。

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