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桃園市大園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,676 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市大園區
推薦單價 23.8 萬/坪 平均 24.9 萬/坪
最低10萬/坪
最高45萬/坪
成交19,676筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈19.2 萬/坪住宅大樓31.1 萬/坪透天27.9 萬/坪公寓16.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.5 萬/坪3–5年33.6 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上19.2 萬/坪
一般樓層中位23.8 萬/坪19,200 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪909 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,212 筆 · 單價中位 21.2 萬/坪 · 多數落在 10–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大園區長興街9號 全F/4F 2017-01-23
17.8萬/坪 土地 50.1 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 5房3廳3衛 92.57坪 屋齡1年
桃園市大園區高鐵北路二段143號 11F/11F 2017-01-23
20.3萬/坪 總價 897 萬（扣車位 782 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.65坪 屋齡3年 含車位 115萬
桃園市大園區中正東路三段336巷81之1號 4F/10F 2017-01-22
14.8萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 2房1廳1衛 37.11坪 含車位
桃園市大園區中正東路三段336巷81號 4F/10F 2017-01-22
15.2萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 2房1廳1衛 36.24坪 含車位
桃園市大園區華興路一段275號 2F/5F 2017-01-21
19.3萬/坪 總價 640 萬（扣車位 640 萬）
華廈 2房2廳1衛 33.15坪 屋齡1年 含車位
桃園市大園區大成路一段53號 4F/11F 2017-01-21
27.9萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.65坪 屋齡2年 含車位
桃園市大園區大觀路1229巷3弄23號 全F/2F 2017-01-21
7.8萬/坪 土地 12.1 萬/坪 總價 180 萬
透天 3房2廳1衛 23.12坪 屋齡35年
桃園市大園區致祥一街103號 2F/12F 2017-01-19
21.1萬/坪 總價 1,950 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 92.61坪 屋齡4年
桃園市大園區領航北路四段60號 2F/8F 2017-01-19
16.5萬/坪 總價 620 萬（扣車位 490 萬）
華廈 2房2廳1衛 39.3坪 屋齡1年 含車位 130萬
桃園市大園區濱海路三段433號 全F/3F 2017-01-17
10.8萬/坪 土地 29.2 萬/坪 總價 600 萬
透天 5房3廳3衛 55.31坪 屋齡36年
桃園市大園區聖德北路1076巷3號 2F/11F 2017-01-17
20.5萬/坪 總價 970 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.61坪 屋齡1年 含車位 110萬
桃園市大園區聖德北路1076巷2號 2F/11F 2017-01-17
20.6萬/坪 總價 770 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.7坪 屋齡1年 含車位 110萬
桃園市大園區大成路二段3號 8F/11F 2017-01-16
21.6萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.75坪 屋齡3年 含車位 100萬
桃園市大園區高鐵北路二段141號 11F/11F 2017-01-16
19.3萬/坪 總價 885 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.49坪 屋齡3年 含車位 125萬
桃園市大園區長興街50號 3F/11F 2017-01-15
17.0萬/坪 總價 807 萬（扣車位 697 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.22坪 屋齡1年 含車位 110萬
較上次成交 ↓ −93 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −134 萬
桃園市大園區聖德北路1076巷1號 8F/11F 2017-01-14
21.5萬/坪 總價 760 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.27坪 屋齡1年 含車位 100萬
桃園市大園區大智路41巷17號 全F/4F 2017-01-14
20.8萬/坪 土地 33.3 萬/坪 總價 1,270 萬
透天 8房0廳8衛 61.16坪 屋齡24年
桃園市大園區大成路一段55號 7F/11F 2017-01-13
28.1萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.83坪 屋齡2年 含車位
桃園市大園區三和路86巷3弄12號 全F/2F 2017-01-12
18.1萬/坪 土地 22.5 萬/坪 總價 450 萬
透天 3房2廳1衛 24.86坪 屋齡39年
桃園市大園區領航北路四段40號 3F/10F 2017-01-11
16.3萬/坪 總價 618 萬（扣車位 488 萬）
華廈 2房2廳1衛 39.44坪 屋齡1年 含車位 130萬
桃園市大園區領航北路四段56號 8F/8F 2017-01-11
17.1萬/坪 總價 870 萬（扣車位 730 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.33坪 屋齡1年 含車位 140萬
桃園市大園區領航北路四段42號 5F/9F 2017-01-11
16.8萬/坪 總價 620 萬（扣車位 490 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.72坪 屋齡1年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −32 萬
桃園市大園區領航北路四段40號 5F/10F 2017-01-11
16.6萬/坪 總價 636 萬（扣車位 496 萬）
華廈 2房2廳1衛 39.44坪 屋齡1年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −32 萬
桃園市大園區中華路738之6號 全F/4F 2017-01-11
9.7萬/坪 土地 25.4 萬/坪 總價 630 萬
透天 — 64.7坪 屋齡24年
桃園市大園區高鐵南路一段87號 5F/14F 2017-01-11
26.0萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.58坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +9 萬
桃園市大園區青峰路二段245號 1F/9F 2017-01-09
36.0萬/坪 總價 6,071 萬（扣車位 5,171 萬）
店面 2房2廳2衛 210.81坪 屋齡1年 含車位 900萬
桃園市大園區領航北路四段150之2號 4F/7F 2017-01-09
24.6萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 1,040 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.45坪 屋齡2年 含車位 125萬
桃園市大園區領航北路四段148之1號 3F/7F 2017-01-09
24.7萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 1,040 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.27坪 屋齡2年 含車位 125萬
桃園市大園區建國路113號 全F/2F 2017-01-08
12.0萬/坪 土地 17.3 萬/坪 總價 450 萬
透天 3房2廳2衛 37.46坪 屋齡37年
桃園市大園區海豐坡1之19號 1F/4F 2017-01-08
7.9萬/坪 總價 359 萬（扣車位 359 萬）
公寓 2房2廳2衛 45.23坪 屋齡23年 含車位
桃園市大園區大華一街35號 3F/9F 2017-01-07
23.2萬/坪 總價 1,632 萬（扣車位 1,432 萬）
華廈 4房2廳2衛 78.76坪 屋齡2年 含車位 200萬
桃園市大園區國際路二段442巷23號 全F/3F 2017-01-07
13.7萬/坪 土地 21.1 萬/坪 總價 650 萬
透天 5房2廳3衛 47.51坪 屋齡22年
桃園市大園區領航北路四段382之2號 7F/10F 2017-01-07
18.5萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.63坪 屋齡9年 含車位
桃園市大園區水源路13號 7F/9F 2017-01-07
21.6萬/坪 總價 788 萬（扣車位 663 萬）
華廈 2房2廳1衛 44.71坪 屋齡2年 含車位 125萬
桃園市大園區園航路399號 4F/11F 2017-01-06
13.8萬/坪 總價 618 萬（扣車位 503 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 46.94坪 屋齡1年 含車位 115萬
桃園市大園區園航路405號 7F/11F 2017-01-06
15.5萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 72.71坪 屋齡1年 含車位 230萬
桃園市大園區青峰路二段199號 5F/11F 2017-01-05
24.7萬/坪 總價 845 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 42.67坪 含車位 145萬
桃園市大園區聖德北路1076巷2號 10F/11F 2017-01-05
21.4萬/坪 總價 754 萬（扣車位 654 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.13坪 屋齡1年 含車位 100萬
桃園市大園區聖德北路1076巷2號 9F/11F 2017-01-05
20.0萬/坪 總價 720 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.13坪 屋齡1年 含車位 110萬
桃園市大園區聖德北路1076巷2號 7F/11F 2017-01-05
19.8萬/坪 總價 705 萬（扣車位 605 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.13坪 屋齡1年 含車位 100萬
桃園市大園區聖德北路1076巷1號 9F/11F 2017-01-05
19.8萬/坪 總價 708 萬（扣車位 608 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.27坪 屋齡1年 含車位 100萬
桃園市大園區高鐵北路二段143號 5F/11F 2017-01-04
19.0萬/坪 總價 838 萬（扣車位 733 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.65坪 屋齡3年 含車位 105萬
桃園市大園區中正東路三段336巷79之1號 4F/10F 2017-01-03
15.5萬/坪 總價 485 萬（扣車位 485 萬）
華廈 2房1廳1衛 31.21坪 含車位
桃園市大園區中正東路三段336巷81號 3F/10F 2017-01-03
14.4萬/坪 總價 568 萬（扣車位 568 萬）
華廈 2房1廳1衛 39.32坪 含車位
桃園市大園區領航北路四段150之2號 3F/7F 2017-01-03
22.7萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.45坪 屋齡2年 含車位
桃園市大園區長興街50號 10F/11F 2017-01-03
19.3萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.39坪 屋齡1年 含車位 110萬
桃園市大園區領航北路四段150之2號 2F/7F 2017-01-03
24.5萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,030 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.68坪 屋齡2年 含車位 130萬
桃園市大園區華興路一段13號 2F/5F 2017-01-02
22.1萬/坪 總價 540 萬
華廈 2房2廳1衛 24.41坪 屋齡1年
桃園市大園區華興路一段11號 2F/5F 2017-01-01
22.1萬/坪 總價 540 萬
華廈 2房2廳1衛 24.41坪 屋齡1年
桃園市大園區大智路103號 1F/7F 2016-12-31
50.0萬/坪 總價 6,032 萬（扣車位 5,712 萬）
店面 — 128.42坪 屋齡2年 含車位 320萬

共 7,212 筆，依時間新→舊。第 6,851–6,900 筆（第 138／145 頁）。

桃園市大園區 房價常見問題

大園區房價現在多少？

桃園市大園區成屋實價登錄單價中位 23.8 萬/坪、平均 24.9 萬/坪，多數成交落在 10–45 萬/坪，共 19,676 筆，資料截至 2026 年第三季。

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