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桃園市大園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,648 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市大園區
推薦單價 23.8 萬/坪 平均 24.9 萬/坪
最低10萬/坪
最高45萬/坪
成交19,648筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈19.2 萬/坪住宅大樓31.1 萬/坪透天27.9 萬/坪公寓16.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.5 萬/坪3–5年33.6 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上19.2 萬/坪
一般樓層中位23.8 萬/坪19,168 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪908 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,197 筆 · 單價中位 21.1 萬/坪 · 多數落在 10–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大園區領航北路四段70號 3F/8F 2016-12-22
18.2萬/坪 總價 1,071 萬（扣車位 931 萬）
華廈 4房2廳2衛 60.68坪 屋齡0年 含車位 140萬
桃園市大園區領航北路四段56號 6F/8F 2016-12-22
16.8萬/坪 總價 850 萬（扣車位 720 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.72坪 屋齡0年 含車位 130萬
桃園市大園區領航北路四段148之1號 2F/7F 2016-12-22
24.7萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,040 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.27坪 屋齡1年 含車位 110萬
較上次成交 ↓ −129 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −171 萬
桃園市大園區領航北路四段56號 2F/8F 2016-12-22
16.7萬/坪 總價 622 萬（扣車位 492 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.41坪 屋齡0年 含車位 130萬
桃園市大園區領航北路四段60號 2F/8F 2016-12-22
16.5萬/坪 總價 825 萬（扣車位 685 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.01坪 屋齡0年 含車位 140萬
較上次成交 ↓ −129 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −171 萬
桃園市大園區高鐵北路二段141號 10F/11F 2016-12-20
19.8萬/坪 總價 895 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.49坪 屋齡2年 含車位 115萬
桃園市大園區領航北路四段60號 3F/8F 2016-12-20
17.1萬/坪 總價 840 萬（扣車位 710 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.01坪 屋齡0年 含車位 130萬
較上次成交 ↓ −135 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −178 萬
桃園市大園區領航北路四段52號 5F/9F 2016-12-20
16.8萬/坪 總價 615 萬（扣車位 485 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.86坪 屋齡0年 含車位 130萬
桃園市大園區領航北路四段52號 6F/9F 2016-12-20
17.1萬/坪 總價 870 萬（扣車位 730 萬）
華廈 3房2廳1衛 52.33坪 屋齡0年 含車位 140萬
桃園市大園區水源路15號 3F/9F 2016-12-18
21.8萬/坪 總價 670 萬
華廈 2房2廳1衛 30.76坪 屋齡1年
桃園市大園區自立四街40號 1F/5F 2016-12-18
21.0萬/坪 總價 428 萬
華廈 2房2廳1衛 20.42坪 屋齡1年
桃園市大園區?林村拔子林27之159號 全F/4F 2016-12-18
19.5萬/坪 土地 55.8 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳3衛 66.71坪 屋齡10年
桃園市大園區聖德北路1076巷3號 6F/11F 2016-12-17
21.2萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.61坪 屋齡0年 含車位 110萬
桃園市大園區華興路一段281號 4F/5F 2016-12-17
19.1萬/坪 總價 545 萬
華廈 2房2廳1衛 28.53坪 屋齡0年
桃園市大園區和平西路47巷1之1號 6F/6F 2016-12-17
9.5萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.25坪 屋齡20年 含車位
桃園市大園區致遠一路73之1號 4F/13F 2016-12-16
23.8萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 77.91坪 屋齡1年 含車位
桃園市大園區興德路36號 8F/10F 2016-12-16
22.0萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,020 萬）
華廈 3房2廳2衛 64.37坪 屋齡1年 含車位 280萬
較上次成交 ↓ −196 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −262 萬
桃園市大園區大牛稠21-51號 全F/4F 2016-12-16
12.8萬/坪 土地 35.3 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房3廳2衛 62.74坪 屋齡19年
桃園市大園區青峰路二段199號 2F/11F 2016-12-15
24.7萬/坪 總價 845 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 42.67坪 含車位 145萬
桃園市大園區科二街29號 全F/4F 2016-12-15
16.3萬/坪 土地 41.8 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 5房2廳5衛 81.19坪 屋齡2年
桃園市大園區致遠一路77號 6F/13F 2016-12-14
28.2萬/坪 總價 2,368 萬（扣車位 2,368 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 83.99坪 屋齡1年 含車位
桃園市大園區沙崙11之20號 全F/4F 2016-12-14
9.6萬/坪 土地 26.7 萬/坪 總價 700 萬
透天 — 72.79坪 屋齡22年
桃園市大園區學十一街99號 10F/11F 2016-12-12
14.2萬/坪 總價 700 萬（扣車位 585 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.18坪 屋齡0年 含車位 115萬
桃園市大園區高鐵南路一段95號 14F/14F 2016-12-12
26.9萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.37坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −66 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 −136 萬
桃園市大園區興德路38之1號 2F/8F 2016-12-12
20.1萬/坪 總價 718 萬（扣車位 593 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.54坪 屋齡1年 含車位 125萬
桃園市大園區水源路13號 3F/9F 2016-12-12
22.3萬/坪 總價 658 萬
華廈 2房2廳1衛 29.52坪 屋齡1年
桃園市大園區大成路二段53號 9F/9F 2016-12-12
25.5萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,980 萬）
華廈 3房2廳2衛 77.69坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −111 萬
桃園市大園區大華一街41號 3F/9F 2016-12-11
23.3萬/坪 總價 1,638 萬（扣車位 1,438 萬）
華廈 4房2廳2衛 79.61坪 屋齡1年 含車位 200萬
桃園市大園區大成路一段2號 6F/10F 2016-12-11
27.0萬/坪 總價 2,652 萬（扣車位 2,432 萬）
華廈 3房2廳2衛 110.69坪 屋齡2年 含車位 220萬
桃園市大園區園航路411號 3F/11F 2016-12-10
15.7萬/坪 總價 740 萬（扣車位 625 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.39坪 屋齡0年 含車位 115萬
桃園市大園區新園街62號 3F/11F 2016-12-09
18.2萬/坪 總價 725 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.82坪 屋齡0年
桃園市大園區仁愛一街27號 全F/2F 2016-12-08
21.0萬/坪 土地 24.6 萬/坪 總價 580 萬
透天 3房2廳2衛 27.63坪 屋齡35年
桃園市大園區文興街117之1號 4F/10F 2016-12-08
11.9萬/坪 總價 610 萬
華廈 3房2廳2衛 51.14坪 屋齡3年
桃園市大園區仁德路149巷46號 全F/4F 2016-12-08
21.4萬/坪 土地 43.7 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 5房3廳4衛 89.01坪 屋齡1年
桃園市大園區領航北路四段148之1號 4F/7F 2016-12-07
24.5萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 1,035 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.77坪 屋齡1年 含車位 130萬
桃園市大園區致遠一路73號 1F/13F 2016-12-07
52.1萬/坪 總價 3,130 萬（扣車位 3,130 萬）
店面 0房0廳2衛 60.04坪 屋齡1年 含車位
桃園市大園區領航北路四段148號 4F/7F 2016-12-07
24.9萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 3房2廳2衛 56.7坪 屋齡1年 含車位 130萬
桃園市大園區溪海路105巷49弄27號 2F/5F 2016-12-06
7.4萬/坪 總價 190 萬
公寓 3房1廳1衛 25.6坪 屋齡21年
桃園市大園區領航北路四段38號 5F/10F 2016-12-05
16.6萬/坪 總價 627 萬（扣車位 497 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.83坪 屋齡0年 含車位 130萬
桃園市大園區大成路一段55號 1F/11F 2016-12-03
68.9萬/坪 總價 6,700 萬（扣車位 6,700 萬）
店面 — 97.31坪 屋齡1年 含車位
桃園市大園區中正東路二段682巷16號 全F/4F 2016-12-03
18.1萬/坪 土地 36.2 萬/坪 總價 1,345 萬
透天 4房2廳3衛 74.15坪 屋齡5年
桃園市大園區聖德北路1076巷2號 1F/11F 2016-12-03
24.2萬/坪 總價 830 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.79坪 屋齡0年 含車位 100萬
桃園市大園區環區東路452號 3F/7F 2016-12-03
9.8萬/坪 總價 330 萬（扣車位 330 萬）
華廈 2房0廳2衛 33.79坪 屋齡9年 含車位
桃園市大園區聖德北路1076巷3號 4F/11F 2016-12-03
20.8萬/坪 總價 985 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.61坪 屋齡0年 含車位 110萬
桃園市大園區興德路30之2號 5F/8F 2016-12-02
20.7萬/坪 總價 845 萬（扣車位 720 萬）
華廈 2房2廳1衛 42.5坪 屋齡1年 含車位 125萬
桃園市大園區埔心96之28號 4F/5F 2016-12-02
9.8萬/坪 總價 300 萬（扣車位 300 萬）
公寓 3房1廳1衛 30.59坪 屋齡21年 含車位
桃園市大園區領航北路四段42號 5F/9F 2016-11-29
16.6萬/坪 總價 620 萬（扣車位 490 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.46坪 屋齡0年 含車位 130萬
桃園市大園區領航北路四段52號 4F/9F 2016-11-29
16.6萬/坪 總價 620 萬（扣車位 480 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.47坪 屋齡0年 含車位 140萬
桃園市大園區領航北路四段42號 9F/9F 2016-11-29
16.6萬/坪 總價 825 萬（扣車位 685 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.97坪 屋齡0年 含車位 140萬
較上次成交 ↓ −75 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −117 萬
桃園市大園區埔心96之33號 3F/5F 2016-11-28
11.1萬/坪 總價 345 萬
公寓 3房2廳2衛 30.98坪 屋齡21年

共 7,197 筆，依時間新→舊。第 6,901–6,950 筆（第 139／144 頁）。

桃園市大園區 房價常見問題

大園區房價現在多少？

桃園市大園區成屋實價登錄單價中位 23.8 萬/坪、平均 24.9 萬/坪，多數成交落在 10–45 萬/坪，共 19,648 筆，資料截至 2026 年第二季。

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