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桃園市大園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,648 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市大園區
推薦單價 23.8 萬/坪 平均 24.9 萬/坪
最低10萬/坪
最高45萬/坪
成交19,648筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈19.2 萬/坪住宅大樓31.1 萬/坪透天27.9 萬/坪公寓16.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.5 萬/坪3–5年33.6 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上19.2 萬/坪
一般樓層中位23.8 萬/坪19,168 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪908 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,197 筆 · 單價中位 21.1 萬/坪 · 多數落在 10–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大園區領航北路四段56號 8F/8F 2016-11-28
17.4萬/坪 總價 670 萬
華廈 — 38.47坪 屋齡0年
桃園市大園區三民路一段122巷12號 3F/7F 2016-11-27
8.0萬/坪 總價 325 萬（扣車位 325 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.78坪 屋齡21年 含車位
桃園市大園區和平西路67巷49之1號 2F/4F 2016-11-27
12.3萬/坪 總價 270 萬
公寓 3房2廳1衛 21.99坪 屋齡35年
桃園市大園區和平西路67巷49號 1F/4F 2016-11-27
13.7萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳1衛 21.99坪 屋齡35年
桃園市大園區領航北路四段386號 5F/10F 2016-11-26
17.6萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 3房2廳2衛 65.21坪 屋齡8年 含車位
桃園市大園區青峰路二段195號 6F/11F 2016-11-25
23.9萬/坪 總價 1,062 萬（扣車位 922 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.63坪 含車位 140萬
桃園市大園區自立一街67號 全F/4F 2016-11-25
20.8萬/坪 土地 56.1 萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 1,088 萬）
透天 5房3廳3衛 52.36坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區下厝97號 全F/2F 2016-11-25
6.7萬/坪 土地 12.1 萬/坪 總價 270 萬
透天 2房2廳2衛 40.5坪 屋齡36年
桃園市大園區新生路117號 全F/3F 2016-11-24
17.3萬/坪 土地 46.9 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 4房3廳3衛 109.89坪 屋齡45年
桃園市大園區大成路二段7號 2F/11F 2016-11-24
21.1萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,095 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.97坪 屋齡2年 含車位 125萬
桃園市大園區大成路二段9號 2F/11F 2016-11-24
22.7萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 61.91坪 屋齡2年 含車位 125萬
桃園市大園區大勇路33號 6F/10F 2016-11-24
23.2萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 1,880 萬）
華廈 4房2廳3衛 98.89坪 屋齡1年 含車位 270萬
桃園市大園區福德路68巷3弄25號 4F/5F 2016-11-23
14.3萬/坪 總價 208 萬
套房 1房1廳1衛 14.57坪 屋齡22年
桃園市大園區致遠一路77號 9F/13F 2016-11-23
30.5萬/坪 總價 2,560 萬（扣車位 2,560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 83.99坪 屋齡1年 含車位
桃園市大園區大勇路31號 4F/10F 2016-11-22
22.7萬/坪 總價 2,161 萬（扣車位 1,881 萬）
華廈 4房2廳3衛 100.68坪 屋齡1年 含車位 280萬
桃園市大園區大觀路600巷2弄16之2號 4F/7F 2016-11-21
10.7萬/坪 總價 270 萬
華廈 2房1廳2衛 25.19坪 屋齡21年
桃園市大園區領航北路四段366之8號 5F/10F 2016-11-21
16.7萬/坪 總價 784 萬（扣車位 784 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.02坪 屋齡8年 含車位
桃園市大園區領航北路四段60號 8F/8F 2016-11-21
17.1萬/坪 總價 630 萬（扣車位 500 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.27坪 屋齡0年 含車位 130萬
較上次成交 ↓ −35 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −67 萬
桃園市大園區聖德北路1076巷6號 4F/12F 2016-11-21
21.8萬/坪 總價 1,008 萬（扣車位 908 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.2坪 屋齡0年 含車位 100萬
桃園市大園區新園街56號 7F/11F 2016-11-20
17.6萬/坪 總價 820 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.92坪 屋齡0年 含車位 120萬
桃園市大園區大豐二街70號 2F/8F 2016-11-20
21.2萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 4房2廳2衛 66.24坪 屋齡1年 含車位 140萬
桃園市大園區大觀路600巷1弄2之2號 3F/8F 2016-11-19
9.4萬/坪 總價 280 萬
華廈 3房1廳1衛 29.9坪 屋齡21年
桃園市大園區聖德北路1076巷2號 8F/11F 2016-11-16
21.1萬/坪 總價 745 萬（扣車位 645 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.13坪 屋齡0年 含車位 100萬
桃園市大園區大觀路600巷43弄11之2號 5F/7F 2016-11-16
9.1萬/坪 總價 258 萬（扣車位 258 萬）
華廈 2房1廳1衛 28.27坪 屋齡21年 含車位
桃園市大園區聖德北路1076巷2號 4F/11F 2016-11-15
20.0萬/坪 總價 720 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.13坪 屋齡0年 含車位 110萬
桃園市大園區聖德北路1076巷1號 10F/11F 2016-11-15
21.8萬/坪 總價 768 萬（扣車位 668 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.27坪 屋齡0年 含車位 100萬
桃園市大園區自立三街11號 全F/4F 2016-11-14
9.3萬/坪 土地 21.6 萬/坪 總價 450 萬
透天 5房2廳3衛 48.28坪 屋齡24年
桃園市大園區五福路258號 5F/8F 2016-11-14
18.4萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.55坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區五福路252號 3F/8F 2016-11-14
17.8萬/坪 總價 818 萬（扣車位 818 萬）
華廈 3房2廳2衛 46坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區五福路252號 6F/8F 2016-11-14
18.8萬/坪 總價 922 萬（扣車位 922 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.17坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區五福路256號 4F/8F 2016-11-14
16.3萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.64坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區五福路256號 5F/8F 2016-11-14
16.3萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.64坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區五福路260號 5F/8F 2016-11-14
16.5萬/坪 總價 758 萬（扣車位 758 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.91坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區五福路260號 3F/8F 2016-11-14
17.3萬/坪 總價 792 萬（扣車位 792 萬）
華廈 3房2廳1衛 45.91坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區水源路13號 6F/9F 2016-11-14
22.2萬/坪 總價 770 萬（扣車位 655 萬）
華廈 2房2廳1衛 43.47坪 屋齡1年 含車位 115萬
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −28 萬
桃園市大園區環區西路545號 5F/5F 2016-11-11
16.5萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,240 萬）
華廈 3房2廳3衛 75.17坪 屋齡1年 含車位
桃園市大園區水源路11號 3F/9F 2016-11-11
20.8萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 958 萬）
華廈 3房2廳2衛 59.93坪 屋齡1年 含車位 100萬
桃園市大園區環區西路545號 4F/5F 2016-11-10
16.5萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,240 萬）
華廈 3房2廳4衛 75.17坪 屋齡1年 含車位
桃園市大園區高鐵北路二段198號 4F/10F 2016-11-10
18.0萬/坪 總價 1,428 萬（扣車位 1,318 萬）
華廈 4房2廳3衛 83.64坪 屋齡4年 含車位 110萬
桃園市大園區領航北路四段60號 6F/8F 2016-11-10
16.6萬/坪 總價 625 萬（扣車位 485 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.72坪 屋齡0年 含車位 140萬
桃園市大園區?林村崁下161之1號 2F/3F 2016-11-10
6.8萬/坪 總價 180 萬
公寓 3房2廳1衛 26.67坪 屋齡35年
桃園市大園區大成路二段7號 4F/11F 2016-11-09
20.6萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,045 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 61.86坪 屋齡2年 含車位 105萬
桃園市大園區領航北路四段60號 7F/8F 2016-11-09
16.8萬/坪 總價 620 萬（扣車位 490 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.11坪 屋齡0年 含車位 130萬
桃園市大園區福德路68巷3弄15號 全F/4F 2016-11-08
14.6萬/坪 土地 42.2 萬/坪 總價 865 萬
透天 6房2廳4衛 59.17坪 屋齡22年
桃園市大園區環區西路547號 5F/5F 2016-11-07
16.5萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,255 萬）
華廈 3房2廳3衛 76.08坪 屋齡1年 含車位
桃園市大園區長興街52號 7F/11F 2016-11-07
18.0萬/坪 總價 638 萬（扣車位 528 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.56坪 屋齡0年 含車位 110萬
桃園市大園區領航北路四段52號 9F/9F 2016-11-07
17.0萬/坪 總價 620 萬（扣車位 490 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.86坪 屋齡0年 含車位 130萬
桃園市大園區長興街52號 2F/11F 2016-11-07
17.4萬/坪 總價 620 萬（扣車位 510 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.56坪 屋齡0年 含車位 110萬
桃園市大園區大豐二街68號 4F/8F 2016-11-07
20.7萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,160 萬）
華廈 4房2廳2衛 66.65坪 屋齡1年 含車位 150萬
桃園市大園區新生北路30巷5號 全F/5F 2016-11-07
19.7萬/坪 土地 54.2 萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
透天 5房2廳5衛 96.36坪 屋齡1年 含車位

共 7,197 筆，依時間新→舊。第 6,951–7,000 筆（第 140／144 頁）。

桃園市大園區 房價常見問題

大園區房價現在多少？

桃園市大園區成屋實價登錄單價中位 23.8 萬/坪、平均 24.9 萬/坪，多數成交落在 10–45 萬/坪，共 19,648 筆，資料截至 2026 年第二季。

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