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桃園市大園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,676 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市大園區
推薦單價 23.8 萬/坪 平均 24.9 萬/坪
最低10萬/坪
最高45萬/坪
成交19,676筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈19.2 萬/坪住宅大樓31.1 萬/坪透天27.9 萬/坪公寓16.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.5 萬/坪3–5年33.6 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上19.2 萬/坪
一般樓層中位23.8 萬/坪19,200 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪909 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,751 筆 · 單價中位 26.3 萬/坪 · 多數落在 13–43 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大園區中正東路三段600號 全F/3F 2024-10-29
32.8萬/坪 土地 84.8 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 3房2廳4衛 64坪 屋齡30年
桃園市大園區文興街93巷11號 全F/4F 2024-10-27
28.6萬/坪 土地 75.6 萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,688 萬）
透天 4房2廳4衛 58.92坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區環區西路569號 5F/11F 2024-10-27
29.6萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.8坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +77 萬
桃園市大園區園航路411號 10F/11F 2024-10-27
24.0萬/坪 總價 1,208 萬（扣車位 1,208 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.39坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +103 萬
桃園市大園區溪海路105巷51號 3F/5F 2024-10-26
15.7萬/坪 總價 460 萬
華廈 3房2廳2衛 29.32坪 屋齡29年
桃園市大園區中興路二段371巷23號 4F/12F 2024-10-26
23.6萬/坪 總價 926 萬（扣車位 926 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.2坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +331 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +205 萬
桃園市大園區華興路二段123巷49弄15號 全F/5F 2024-10-24
25.2萬/坪 土地 55.1 萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
透天 6房2廳5衛 91.31坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區中山北路218之1號 2F/9F 2024-10-24
29.1萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 950 萬）
華廈 2房1廳2衛 46.2坪 屋齡0年 含車位 150萬
桃園市大園區大豐一街66號 2F/7F 2024-10-23
35.3萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
華廈 1房1廳1衛 29.14坪 屋齡9年 含車位
桃園市大園區自立三街65號 4F/5F 2024-10-22
27.1萬/坪 總價 508 萬
華廈 2房2廳2衛 18.76坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +123 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +58 萬
桃園市大園區和平西路100號 2F/12F 2024-10-22
22.4萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.47坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +174 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +65 萬
桃園市大園區環區西路567號 6F/11F 2024-10-22
29.8萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 33.52坪 屋齡1年 含車位
桃園市大園區領航北路四段68號 5F/8F 2024-10-21
41.2萬/坪 總價 1,558 萬（扣車位 1,558 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.82坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +830 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +539 萬
桃園市大園區文興街93巷1號 全F/4F 2024-10-20
31.6萬/坪 土地 74.1 萬/坪 總價 1,858 萬（扣車位 1,858 萬）
透天 5房2廳5衛 58.86坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區五福路779巷28號 全F/4F 2024-10-19
10.2萬/坪 土地 24 萬/坪 總價 570 萬
透天 4房2廳3衛 56.18坪 屋齡30年
桃園市大園區和平西路一段53巷20號 1F/7F 2024-10-18
16.5萬/坪 總價 568 萬（扣車位 568 萬）
華廈 4房1廳2衛 34.35坪 屋齡29年 含車位
桃園市大園區文興街93巷9號 全F/5F 2024-10-14
28.2萬/坪 土地 75.7 萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,710 萬）
透天 4房2廳4衛 60.59坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區圳頭路241號 全F/5F 2024-10-14
28.1萬/坪 土地 60.6 萬/坪 總價 2,148 萬
透天 4房2廳5衛 76.57坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −82 萬
桃園市大園區濱海路二段342巷65弄13號 全F/3F 2024-10-12
11.3萬/坪 土地 26.4 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房3廳3衛 66.16坪 屋齡29年
桃園市大園區拔子林二路17巷25之1號 10F/13F 2024-10-12
37.1萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.32坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +182 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +105 萬
桃園市大園區文興街93巷6號 全F/5F 2024-10-11
28.6萬/坪 土地 77.9 萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,760 萬）
透天 4房2廳4衛 61.51坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區高鐵南路一段97號 5F/14F 2024-10-11
41.2萬/坪 總價 1,555 萬（扣車位 1,555 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.78坪 屋齡9年 含車位
桃園市大園區新園街58號 10F/11F 2024-10-10
27.8萬/坪 總價 1,445 萬（扣車位 1,445 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.9坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +665 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +418 萬
桃園市大園區和平西路一段452巷23號 5F/5F 2024-10-05
27.9萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 920 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.48坪 屋齡0年 含車位 130萬
桃園市大園區大觀路585巷66弄30號 全F/4F 2024-10-05
23.2萬/坪 土地 47.4 萬/坪 總價 1,568 萬
透天 5房2廳3衛 67.55坪 屋齡18年
桃園市大園區園航路411號 9F/11F 2024-10-02
24.5萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.94坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +495 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +375 萬
桃園市大園區大華一街33號 7F/9F 2024-10-01
20.7萬/坪 總價 970 萬（扣車位 865 萬）
華廈 4房2廳3衛 46.84坪 屋齡9年 含車位 105萬
桃園市大園區高鐵北路二段141號 6F/11F 2024-09-29
35.4萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,788 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.49坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +982 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +632 萬
桃園市大園區中正東路三段336巷81之1號 9F/10F 2024-09-28
32.0萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,710 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.44坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +840 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +536 萬
桃園市大園區拔子林一路226號 11F/13F 2024-09-25
29.9萬/坪 總價 1,306 萬（扣車位 1,306 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 43.74坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +424 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +214 萬
桃園市大園區大觀路600巷1弄8之3號 4F/7F 2024-09-24
13.5萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.13坪 屋齡29年 含車位
桃園市大園區新園街31號 全F/5F 2024-09-23
32.8萬/坪 土地 95.5 萬/坪 總價 3,400 萬
透天 5房3廳7衛 103.6坪 屋齡8年
桃園市大園區中山南路一段78巷17弄6之6號 全F/2F 2024-09-23
44.8萬/坪 土地 58.6 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房3廳3衛 24.55坪 屋齡43年
桃園市大園區大豐四街10號 6F/7F 2024-09-22
40.5萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
華廈 1房1廳1衛 29.31坪 屋齡10年 含車位
桃園市大園區潮音北路181號 3F/5F 2024-09-22
15.7萬/坪 總價 445 萬
華廈 3房1廳1衛 28.34坪 屋齡16年
桃園市大園區中山南路308號 3F/9F 2024-09-21
26.5萬/坪 總價 950 萬
華廈 3房1廳1衛 35.86坪 屋齡9年
桃園市大園區環區西路559號 10F/11F 2024-09-19
30.3萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.24坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +204 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +68 萬
桃園市大園區功學路36號 7F/9F 2024-09-18
24.5萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.02坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +307 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +147 萬
桃園市大園區新興路268巷11號 9F/9F 2024-09-18
28.0萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,070 萬）
華廈 3房0廳3衛 54.71坪 屋齡4年 含車位 160萬
桃園市大園區青峰路二段222之1號 2F/10F 2024-09-17
48.6萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,605 萬）
華廈 2房2廳2衛 43.48坪 屋齡0年 含車位 195萬
桃園市大園區廟後71號 7F/10F 2024-09-14
15.8萬/坪 總價 555 萬（扣車位 555 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.07坪 屋齡29年 含車位
桃園市大園區和平西路一段452巷25號 3F/5F 2024-09-13
33.3萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,070 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.87坪 屋齡0年 含車位 80萬
桃園市大園區和平西路一段452巷23號 2F/5F 2024-09-13
32.4萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,070 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.76坪 屋齡0年 含車位 80萬
桃園市大園區和平西路一段452巷25號 4F/5F 2024-09-12
29.6萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 950 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.87坪 屋齡0年 含車位 60萬
桃園市大園區和平西路一段452巷25號 5F/5F 2024-09-12
30.2萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 970 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.87坪 屋齡0年 含車位 80萬
桃園市大園區和平西路一段452巷25號 2F/5F 2024-09-12
29.3萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 940 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.87坪 屋齡0年 含車位 60萬
桃園市大園區和平西路一段452巷23號 4F/5F 2024-09-11
28.8萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 950 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.51坪 屋齡0年 含車位 100萬
桃園市大園區中正東路10巷18號 1F/5F 2024-09-10
21.7萬/坪 總價 520 萬
公寓 2房1廳1衛 23.96坪 屋齡42年
桃園市大園區三民路二段562巷62弄8號 10F/10F 2024-09-09
38.5萬/坪 總價 1,578 萬（扣車位 1,448 萬）
華廈 — 44.27坪 屋齡12年 含車位 130萬
桃園市大園區領航北路四段390號 3F/10F 2024-09-08
34.5萬/坪 總價 2,420 萬（扣車位 2,420 萬）
華廈 4房2廳3衛 70.18坪 屋齡16年 含車位

共 2,751 筆，依時間新→舊。第 701–750 筆（第 15／56 頁）。

桃園市大園區 房價常見問題

大園區房價現在多少？

桃園市大園區成屋實價登錄單價中位 23.8 萬/坪、平均 24.9 萬/坪，多數成交落在 10–45 萬/坪，共 19,676 筆，資料截至 2026 年第三季。

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