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桃園市大園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,648 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市大園區
推薦單價 23.8 萬/坪 平均 24.9 萬/坪
最低10萬/坪
最高45萬/坪
成交19,648筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈19.2 萬/坪住宅大樓31.1 萬/坪透天27.9 萬/坪公寓17.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.5 萬/坪3–5年33.6 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上19.2 萬/坪
一般樓層中位23.8 萬/坪19,168 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪908 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 447 筆 · 單價中位 30.4 萬/坪 · 多數落在 16–47 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大園區自立二街11號 1F/5F 2025-03-17
32.1萬/坪 總價 500 萬
華廈 2房1廳1衛 15.56坪 屋齡5年
桃園市大園區領航北路四段380號 5F/10F 2025-03-17
37.1萬/坪 總價 1,368 萬
華廈 2房2廳1衛 36.88坪 屋齡17年
桃園市大園區大豐一街62號 4F/8F 2025-03-12
49.3萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,088 萬）
華廈 2房1廳1衛 32.52坪 屋齡10年 含車位 180萬
桃園市大園區五青路151巷327號 6F/13F 2025-03-11
32.4萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 1,085 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.5坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +432 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +224 萬
桃園市大園區自立三街73號 4F/5F 2025-03-06
32.7萬/坪 總價 630 萬
華廈 2房2廳2衛 19.25坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +120 萬
桃園市大園區自立三街20號 2F/5F 2025-03-04
28.0萬/坪 總價 430 萬
公寓 2房2廳2衛 15.36坪 屋齡6年
桃園市大園區致遠一路26之5號 11F/14F 2025-03-02
48.1萬/坪 總價 1,682 萬（扣車位 1,682 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.97坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +411 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +167 萬
桃園市大園區中興路二段371巷21號 10F/12F 2025-02-13
33.1萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.74坪 屋齡6年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +219 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +117 萬
桃園市大園區環區北路150號 15F/15F 2025-02-09
30.6萬/坪 總價 896 萬（扣車位 896 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29.27坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +141 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +57 萬
桃園市大園區領航北路四段40號 5F/10F 2025-01-18
38.3萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,510 萬）
華廈 2房2廳1衛 39.44坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +874 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +560 萬
桃園市大園區自立四街48號 4F/5F 2025-01-11
24.1萬/坪 總價 590 萬
華廈 2房1廳1衛 24.51坪 屋齡10年
桃園市大園區拔子林一路139號 7F/13F 2025-01-07
36.0萬/坪 總價 1,133 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 31.46坪 屋齡5年
桃園市大園區科一街38號 2F/14F 2025-01-05
28.4萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,168 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.08坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +373 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +188 萬
桃園市大園區自立二街13號 1F/5F 2025-01-02
25.8萬/坪 總價 400 萬
華廈 2房1廳1衛 15.51坪 屋齡5年
桃園市大園區航科路16號 12F/15F 2024-12-30
28.3萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.58坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −26 萬
桃園市大園區環區北路150號 14F/15F 2024-12-29
27.3萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.27坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區領航北路四段96號 6F/7F 2024-12-26
46.2萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
華廈 2房2廳2衛 36.38坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +317 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +139 萬
桃園市大園區和平西路47巷5號 5F/7F 2024-12-23
19.0萬/坪 總價 698 萬（扣車位 698 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.67坪 屋齡28年 含車位
桃園市大園區中正東路三段336巷77號 5F/10F 2024-12-11
45.4萬/坪 總價 835 萬
華廈 2房2廳1衛 18.37坪 屋齡5年
桃園市大園區埔航路60巷7弄112號 5F/5F 2024-12-10
9.5萬/坪 總價 230 萬
公寓 2房2廳2衛 24.31坪 屋齡29年
桃園市大園區拔子林二路17巷27之1號 10F/13F 2024-12-07
34.8萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 27.29坪 屋齡3年
桃園市大園區三民路二段478之1號 7F/7F 2024-12-07
45.0萬/坪 總價 1,004 萬
華廈 2房1廳1衛 22.31坪 屋齡0年
桃園市大園區環區南路209號 5F/5F 2024-12-03
38.0萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
華廈 2房2廳1衛 25.77坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區環區南路209號 4F/5F 2024-12-02
31.8萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
華廈 2房2廳1衛 25.77坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區環區南路209號 4F/5F 2024-12-02
31.7萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 2房2廳1衛 24.58坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區環區南路209號 4F/5F 2024-12-02
30.7萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
華廈 2房2廳1衛 26.71坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區大觀路600巷1弄4之1號 7F/7F 2024-11-30
13.7萬/坪 總價 505 萬（扣車位 505 萬）
華廈 2房1廳2衛 36.76坪 屋齡29年 含車位
桃園市大園區學十一街101之6號 5F/11F 2024-11-26
20.6萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.67坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +219 萬
桃園市大園區環區南路209號 5F/5F 2024-11-22
29.7萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 2房2廳1衛 24.58坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區環區南路209號 3F/5F 2024-11-22
31.1萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
華廈 2房2廳1衛 26.71坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區環區南路209號 2F/5F 2024-11-21
29.3萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
華廈 2房2廳1衛 24.58坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區環區南路209號 5F/5F 2024-11-21
35.9萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
華廈 2房2廳1衛 26.71坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區環區南路209號 2F/5F 2024-11-21
29.0萬/坪 總價 775 萬（扣車位 775 萬）
華廈 2房2廳1衛 26.71坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區聖德北路1076巷2號 4F/11F 2024-11-21
21.1萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.13坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +70 萬
桃園市大園區致遠一路30號 3F/14F 2024-11-21
42.4萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,375 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 42.85坪 屋齡0年 含車位 175萬
桃園市大園區環區南路209號 2F/5F 2024-11-18
30.6萬/坪 總價 788 萬（扣車位 788 萬）
華廈 2房2廳1衛 25.77坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區中山北路220號 7F/10F 2024-11-18
28.5萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 910 萬）
華廈 2房1廳1衛 45.41坪 屋齡0年 含車位 140萬
桃園市大園區三民路二段562巷62弄2號 10F/10F 2024-11-15
36.6萬/坪 總價 1,963.4 萬（扣車位 1,963 萬）
華廈 2房2廳3衛 53.68坪 屋齡12年 含車位
桃園市大園區三民路二段562巷62弄2號 10F/10F 2024-11-15
36.0萬/坪 總價 1,564.4 萬（扣車位 1,564 萬）
華廈 2房2廳1衛 43.45坪 屋齡12年 含車位
桃園市大園區環區南路209號 3F/5F 2024-11-13
32.2萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
華廈 2房2廳1衛 25.77坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區環區南路209號 3F/5F 2024-11-11
28.4萬/坪 總價 698 萬（扣車位 698 萬）
華廈 2房2廳1衛 24.58坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區大成路二段129號 5F/6F 2024-11-10
39.8萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,470 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.95坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +592 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +369 萬
桃園市大園區埔心96之22號 5F/5F 2024-11-06
18.0萬/坪 總價 438 萬
公寓 2房2廳1衛 24.3坪 屋齡29年
桃園市大園區中興路二段371巷23號 4F/12F 2024-10-26
23.6萬/坪 總價 926 萬（扣車位 926 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.2坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +331 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +205 萬
桃園市大園區中山北路218之1號 2F/9F 2024-10-24
29.1萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 950 萬）
華廈 2房1廳2衛 46.2坪 屋齡0年 含車位 150萬
桃園市大園區自立三街65號 4F/5F 2024-10-22
27.1萬/坪 總價 508 萬
華廈 2房2廳2衛 18.76坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +123 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +58 萬
桃園市大園區環區西路567號 6F/11F 2024-10-22
29.8萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 33.52坪 屋齡1年 含車位
桃園市大園區領航北路四段68號 5F/8F 2024-10-21
41.2萬/坪 總價 1,558 萬（扣車位 1,558 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.82坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +830 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +539 萬
桃園市大園區高鐵南路一段97號 5F/14F 2024-10-11
41.2萬/坪 總價 1,555 萬（扣車位 1,555 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.78坪 屋齡9年 含車位
桃園市大園區拔子林一路226號 11F/13F 2024-09-25
29.9萬/坪 總價 1,306 萬（扣車位 1,306 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 43.74坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +424 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +214 萬

共 447 筆，依時間新→舊。第 151–200 筆（第 4／9 頁）。

桃園市大園區 房價常見問題

大園區房價現在多少？

桃園市大園區成屋實價登錄單價中位 23.8 萬/坪、平均 24.9 萬/坪，多數成交落在 10–45 萬/坪，共 19,648 筆，資料截至 2026 年第二季。

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